Гражданский кодекс часть 1

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Кемеровский областной суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

Требования мотивированы тем, что они являются собственниками объекта недвижимости - нежилого скотного двора, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Являясь собственниками данного объекта капитального строительства, они платят налог на недвижимость, налоговая база которого определяется как кадастровая стоимость объекта недвижимости, признаваемого объектом налогообложения.

Кадастровая стоимость данного объекта недвижимости, внесенная в государственный кадастр недвижимости, составляет <данные изъяты> руб.

Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства в Кемеровской области была проведена по состоянию на 23 декабря 2013 года согласно постановлению Коллегии Администрации Кемеровской области от 13 января 2012 года № 2.

Между тем рыночная стоимость данного объекта недвижимости значительно ниже его кадастровой стоимости, что подтверждается отчетом независимого оценщика НП СОО «Сибирь», в соответствии с которым рыночная стоимость данного объекта недвижимости по состоянию на 23 декабря 2013 года составляет <данные изъяты> руб.

Полагает, что, поскольку кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости существенно выше его рыночной стоимости, они обязаны уплачивать повышенный налог, что нарушает их права и интересы как собственников объекта недвижимости.

В связи с этим, ссылаясь на нормы Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Основные направления налоговой политики на 2014 год и плановый период 2015 и 2016 годов, одобренные Правительством РФ от 30 мая 2013 года, просит установить кадастровую стоимость объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости - <данные изъяты> руб.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Извещены (л.д. 100-102).

В ходе судебного разбирательства представитель заявителей ФИО4 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 92), заявила в судебном заседании отказ от требований, об отказе от требований представлено заявление (л.д. 114-115).

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились. Извещены (л.д. 96-99). К материалам дела приобщены письменные возражения (л.д. 104-106, 107-112), содержащие заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд полагает необходимым принять отказ от заявленный требований, прекратить производство по делу по следующим основаниям.

Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что при отказе истца от иска суд выносит определение, которым прекращается производство по делу.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из материалов дела следует, что доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года выданная ФИО4, включает в себя полномочие на отказ от иска (л.д. 92).

Заявитель оспаривает результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, полагая, что внесенная в государственный кадастр кадастровая стоимость объекта недвижимость с кадастровым номером № подлежит установлению в размере рыночной стоимость объекта в размере <данные изъяты> руб. Кадастровая стоимость определена на основании Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 13 января 2012 года № 2 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории Кемеровской области».

На основании акта определения кадастровой стоимости от 05 июня 2015 года определена кадастровая стоимость объекта в связи с исправлением технической ошибки в сведениях государственном кадастре недвижимости в размере <данные изъяты> руб.

Представитель заявителя полагает, что определенная кадастровая стоимость соответствует рыночной и не нарушает права и законные интересы заявителей. Настаивает на принятии отказа от заявления.

В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку отказ от заявления не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, последствия отказа от заявления и прекращения производства по делу представителю заявителей разъяснены и понятны, суд полагает необходимым принять отказ от заявления и прекратить производство по делу.

Руководствуясь абзацем 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

производство по делу по заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере равном его рыночной стоимости прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: Евтифеева О.Э.