Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Челябинске 08 ноября 2010 года гражданское дело по кассационным жалобам Ефименко О.В. и ОАО Акционерный коммерческий банк «Челиндбанк» на решение Саткинского городского суда Челябинской области от 06 сентября 2010 года, по иску ОАО Акционерный коммерческий банк «Челиндбанк» к Загуменновой И.В., ООО «Премьер», Ефименко О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, встречному иску Ефименко О.В. к ОАО Акционерный коммерческий банк «Челиндбанк» о признании поручительства недействительным.

Заслушав доклад судьи Секериной СП. об обстоятельствах дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Открытое акционерное общество Акционерный коммерческий банк «Челиндбанк» (далее по тексту ОАО АКБ «Челиндбанк») обратилось в суд с исковым заявлением о: взыскании с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по договору о предоставлении кредитной линии № К-7600819121/14 от 23 сентября 2008 года, которая на 15 марта 2010 года составляла *******, в том числе срочная задолженность по кредиту *******, неуплаченные проценты в сумме 2 945 976 рублей 99 копеек, неустойка в сумме 238 077 рублей 87 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 60 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины за обращение в суд по обращению взыскания на заложенное имущество в сумме 4 000 рублей;

- обращении взыскания на заложенное имущество: гриль на 8 кур МК 3.8.1-ВЕ с витриной, габаритные размеры 590x560x760 мм; вес 35 кг, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000525, 00000527, в количестве 2 шт., установив начальную продажную стоимость в 30 000 рублей; витрина среднетемпературная, артикул Гольфстрим Двина 180М Люкс ВС 1.8/1.1, температурный режим от +1 до +10 С, габаритные размеры: 1900x1100x1250 мм, мощность 1.88 кВт, год выпуска 2007, производство

Россия, инвентарные номера 00000531, 00000601, 00000602, 00000603, 00000532, 00000533, 00000547, 00000548, 00000549, 00000600, 000000544, 00000545, 00000546, 00000535, 00000536, 00000537, 00000542, 00000543, 00000538, 00000539, 00000540, 00000541, в количестве 22 шт., установив начальную продажную стоимость в 3 740 000 рублей; витрина холодильная кондитерская Нарочь-150 ВВК, температурный режим-высокотемпературный от +1 до +10С, полезный объем 0,52 куб. м., габаритные размеры 1580x1120x1370 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000111, 00000126, 00000112, 00000127, 00000113, 00000128, 00000114, 00000129, 00000115, 00000130, 00000131, 00000132, в количестве 12 шт., установив начальную продажную стоимость в 360 000 рублей; расчетно-кассовый прилавок Двина-700, цвет красный, габаритные размеры: 700x800x925 мм, вес 30 кг, столешница - текстурированая нержавеющая сталь, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000527, 00000539, 00000528, 00000529, 00000530, 00000533, 00000534, 00000535, 00000536, 00000537, 00000538, в количестве 11 шт., установив начальную продажную стоимость в 88 000 рублей; ларь морозильный Снеж МЛГ-400, гнутое стекло, температурный режим от -18 до -25 С, габаритные размеры: 1220x620x920 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000830, 00000831, 00000832, 00000833, 00000834, 00000835, 00000836, 00000837, в количестве 8 шт., установив начальную продажную стоимость в 72 000 рублей; машина тестомесильная Я16-ЩХЗ, габаритные размеры: 750x540x1165 мм, в комплекте 1 съемная дежа из нержавеющей стали, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарный номер 00000609, в количестве 1 шт., установив начальную продажную стоимость в 17 000 рублей; кухонный стеллаж СК-1200/400 из нержавеющей стали, габаритные Размеры: 1200x400x1800, вес 20 кг, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000605, 00000604, 00000603, 00000602, в количестве 4 шт., установив начальную продажную стоимость в 60 000 рублей; ларь морозильный Elcold EL 53, модель EL 53 с металлической крышкой глухого типа, объем 504 л, температурный режим -18 до -24 С, габаритные размеры: 1500x650x860 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарный номер 00000294, в количестве 1 шт., установив начальную продажную стоимость в 12 000 рублей; шкаф холодильный Рапсодия R1520MC, дверь-купе стеклянная, температурный режим от 0 до +8С, объем 1520 л, габаритные размеры: 1600x825x1980 мм, масса 249 кг, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000573, 00000577, в количестве 2 шт., установив начальную продажную стоимость в 52 000 рублей; машина тестораскаточная RM-50 II, габаритные размеры: 735x600x920 мм, вес 170 кг, производительность 500 кг/ч, максимальная ширина тестополотна 480 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000606, 00000607, в количестве 2 шт., установив начальную продажную стоимость в 20 000 рублей; витрина холодильная, стеклянная крышка, размеры 590x350x2520 год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000934, 00000935, 00000936, 00000937, 00000938, 00000939, 00000940, 00000941, 00000942, 00000943, 00000944,

00000945, 00000946, 00000947, 00000948, в количестве 15 шт., установив начальную продажную стоимость в 120 000 рублей; кофемашина "Saeco" Royal Professional Chrome, габаритные размеры: 390x410x395 мм, масса 14,5 кг, материал облицовки корпуса: пластик, материал корпуса: металл, кофемолка: нержавеющая сталь, контейнер для воды 2,4 л, год выпуска 2007, производство Италия, инвентарные номера 00000805, 0000811, 00000813, в количестве 3 шт., установив начальную продажную стоимость в 76 500 рублей; кофемашина "Saeco" Trevi Villa Silver , емкость для воды: 2,4 л, масса 15 кг, материал корпуса: металл/пластик, материал бойлера: нержавеющая сталь, габаритные размеры: 390x395x455, год выпуска 2007, производство Италия, инвентарные номера 00000806, 00000812, 00000814, в количестве 3 шт., установив начальную продажную стоимость в 30 000 рублей; мармит на 2 блюда "Патша" ЭМК-7М паровой, одна полка, подсветка, с 7 гастроемкостями, габаритные размеры: 1120х700(1040)х870( 1375), габаритные размеры с шириной направляющих для подносов и с высотой с полками: 1120x1040x1375, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарный номер 00000815, 00000801, в количестве 2 шт., установив начальную продажную стоимость в 52 000 рублей; прилавок для горячих напитков "Патша" ПГН-70М, масса 68 кг, габаритные размеры: 1120x700x850 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарный номер 00000809, в количестве 1 шт., установив начальную продажную стоимость в 15 000 рублей; прилавок для столовых приборов "Патша" ПСП-70М, габаритные Размеры: 630x700x1375 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарный номер 00000810, в количестве 1 шт., установив начальную продажную стоимость в 10 000 рублей; печь микроволновая "JEJU", модель WD 1000AL30-5Sm, вес 17,6 кг, внутренние размеры печи: 350x219x384 мм, габаритные размеры печи: 525x305x478 мм, объем 30 л, год выпуска 2007, производство Япония, инвентарный номер 00000808, в количестве 1 шт., установив начальную продажную стоимость в 2 000 рублей; ларь морозильный "Фригорон", год выпуска 2006, производство Россия, инвентарный номер 00000824, в количестве 1 шт., установив начальную продажную стоимость в 10 000 рублей; электрическая фритюрница "Панда-Евро" 2x1/3, габаритные размеры: 360x555x325 мм, количество садков: 2 шт., год выпуска 2007, производство Россия, инвентарный номер 00000933, в количестве 1 шт., установив начальную продажную стоимость в 6 000 рублей; овощерезка Fimar, габаритные размеры: 240x450x580 мм, вес 18 кг, год выпуска 2007, производство Дания, инвентарные номера 00000848, 0000864, 00001125, 00000880, 00001124, в количестве 5 шт., установив начальную продажную стоимость в 90 000 рублей; ширма раскатная длина 1000 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000109, 00000130, в количестве 2 шт., установив начальную продажную стоимость в 5 000 рублей; ширма раскатная длина 1500 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000104, 00000140 в количестве 2 шт., установив начальную продажную стоимость в 13 000 рублей; ширма раскладная длина 2000 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарный номер 00000105, 00000142, в количестве 2 шт., установив начальную продажную стоимость в 7 000 рублей;

фризер для мягкого мороженого "Sani Serv" 407А, аппарат с верхней загрузкой и одним дозатором, объем бункера - 12 л., нержавеющей стали, производительность 15 кг/ч, вес 70 кг, габаритные размеры: 600x360x620 мм, год выпуска 2007, производство Италия, инвентарные номера 00000841, 00000941, 00000942, в количестве 3 шт., установив начальную продажную стоимость в 315 000 рублей; стол D-1300, год выпуска 2006, производство Россия, инвентарные номера 00000102, 00000108, 00000115, 00000116, 0000117, 00000118, в количестве 6 шт., установив начальную продажную стоимость в 30 000 рублей; стол в банкетный зал, год выпуска 2006, производство Россия, инвентарные номера 00000101, 00000119, в количестве 2 шт., установив начальную продажную стоимость в 9 500 рублей; шкаф холодильный "Полюс" ШХ-1.4, стеклянная дверь-купе, габаритные размеры 1650x790x2050 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000865, 00000871, в количестве 2 шт., Установив начальную продажную стоимость в 36 000 рублей; шкаф холодильный "Полюс" ШХ-1.4, стеклянная дверь-купе, габаритные размеры 1650x790x2050 мм, год выпуска 2006, производство Россия, инвентарные номера 00000847, 00000849, 00000131, в количестве 3 шт., установив начальную продажную стоимость в 51 000 рублей; ларь морозильный "Фригорон", год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000912, 00000913, в количестве 2 шт., установив начальную продажную стоимость в 30 000 рублей; электрическая плита ПЭМ-4-010, габаритные размеры 860x930x850 мм, масса 210 кг, выполнена из нержавеющей стали, год выпуска 2006, производство Россия, инвентарные номера 00000853, 00000854, 00000855, 00000856, 00000861, 00000834, 00000869, 00000872, 00000877, 00001116, в количестве 10 шт., установив начальную продажную стоимость в 110 000 рублей; шкаф жарочный ЭШВ-З, максимальная температура внутри жарочной камеры 320 °С, габаритные размеры:830х900х1930 мм, количество секций 3 шт., внутренние размеры секции: 500x600x370 мм, год выпуска 2006, производство Россия, инвентарные номера 00000858, 00000818, 00001117, 00000874, 00000877, в количестве 5 шт., установив начальную продажную стоимость в 85 000 рублей; морозильный ларь МЛ 500, габаритные размеры, прямые стеклянные створки, 1420x620x920 мм, объем 500 л, температурный режим от -15 до - 25, год выпуска 2006, производство Россия, инвентарные номера 00000851, 00000862, 000000867, 000000878, в количестве 4 шт., установив начальную продажную стоимость в 32 000 рублей; стеллаж кухонный СК-1200/400, габаритные размеры: 1200x400x1800 мм, полки (4 штуки) и опорные стойки из нержавеющей стали, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000857, 00000863, 00000873, 00000879, в количестве 4 шт., установив начальную продажную стоимость в 20 000 рублей; электрическая мясорубка МИМ-300, вес 55 кг, габаритные размеры: 670x370x420 мм, производительность 300 кг/ч, оснащена шнеком, тремя решетками - подрезная, крупная решетка, мелкая решетка и двумя ножами, год выпуска 2006, производство Россия, инвентарный номер 00000852, 00000868, в количестве 2 шт., установив начальную продажную стоимость в 19 000 рублей; комплект технологического оборудования год выпуска 2007, производство Россия,

инвентарный номер 00000829, в количестве 6 шт., установив начальную продажную стоимость в 288 000 рублей; MUB -24HR потолочный кондиционер внутренний блок В год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000829, 00000843, 00000847, 00001124, 00001128, 00001132, в количестве 6 шт., установив начальную продажную стоимость в 90 000 рублей;

MUB-24HR потолочный кондиционер наружный блок В, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000834, 00000844, 00000848, 00001125, 00001129, 00001133, в количестве 6 шт., установив начальную продажную стоимость в 480 000 рублей; местный вентилятор отсос МВО-1,ОМС-011,0 с приточным блоком, габаритные размеры 500x800x655 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарный номер 00000835, в количестве 6 шт., установив начальную продажную стоимость в 432 000 рублей; витрина морозильная ЕК-37С, габаритные размеры: 1140x654x894 мм; температурный режим - от -11 до 24°С, объем 357л, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарный номер 00000838, в количестве 1 шт., установив начальную продажную стоимость в 30 000 рублей; камера холодильная КХМ-10, сэндвич-панели камер изготовлены из пенополиуретана, габаритные размеры: 2460x1860x2580 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарный номер 00000822, в количестве 1 шт., установив начальную продажную стоимость в 15 000 рублей; шкаф холодильный "Полаир" ШХ-0,7 ДС, металлическая дверь, рабочий диапазон -18°С, внутренний объем - 700 л, габаритные размеры: 697x2064x884 мм, масса - 155 кг, количество полок - 4шт, год выпуска 2007, производство Беларусь, инвентарный номер 00000824, в количестве 1 шт., установив начальную продажную стоимость в 20 000 рублей; дверь двустворчатая в зал, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарный номер 00000825, в количестве 1 шт., установив начальную продажную стоимость в 15 000 рублей; сервировочная тумба на колёсах, размеры 800x420x1000 мм, год выпуска 2006, производство Россия, инвентарный номер 00000103, в количестве 1 шт., установив начальную продажную стоимость в 5 000 рублей; объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 331,5 кв.м., степень готовности; 72%, нежилое, литера А, этажность: 2, подземная этажность: 1, кадастровьш (или условный) номер': 74-74-18/013/2007-296, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, г. Сатка, ул. *******, определив начальную продажную цену в 40 500 000 рублей; земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, г. Сатка, ул. *******, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: под строительство 2-этажного нежилого здания магазина «Кулинария», площадь: 750 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 74:18:08 04 129:0016, определив начальную продажную цену в 500 000 рублей.

В обосновании иска ссылается на то, что 23 сентября 2008 года между ОАО АКБ «Челиндбанк» и заемщиком Индивидуальным предпринимателем Загуменновой И.В. (далее по тексту ИП Загуменновой И.В.) был заключен договор о предоставлении кредитной линии № К-7600819121/14, согласно которому ИП Загуменновой И.В. был предоставлен кредит на производственные

цели на сумму ******* под 19 % годовых; кредитная линия предоставлена сроком по 22 сентября 2011 года; соглашением № 3 от 23 сентября 2009 года размер кредитной линии увеличен до ******* под 20 % годовых сроком до 26 августа 2013 года.

Обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору оформлено поручительством Загуменновой И. В., Общества с ограниченной ответственностью «Премьер» (далее по тексту ООО «Премьер»), Ефименко О.В.

Заемщик ИП Загуменнова И. В. систематически не исполняет обязательства по договору о предоставлении кредитной линии № К-7600819121/14 от 23 сентября 2008 года, согласно п. 2.7 которого, в случае нарушения заемщиком своих обязанностей по договору, банк вправе Досрочно взыскать полученный кредит, проценты за пользование им, а также неустойки, в связи, с чем ОАО АКБ «Челиндбанк» просит взыскать в его пользу с ответчиков солидарно задолженность по кредиту и проценты за пользование им и 'обратить взыскание на заложенное имущество.

В ходе судебного разбирательства истец изменил исковые требования, просили взыскать основной долг по договору о предоставлении кредитной линии № К-7600819121/14 от 23 сентября 2008 года в сумме *******, просроченную задолженность по кредиту в сумме *******, неуплаченные проценты в сумме 5 217 573 рубля 71 копейку, неустойку в сумме 976 250 рублей 717 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 64 000 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в сумме 19000 рублей; определить начальную продажную стоимость заложенного имущества - объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. ул. ******* и земельного участка под ним в 1298789 рубля 26 копеек и 1103872 рубля 50 копеек соответственно. В остальной части исковые требования оставлены без изменения.

Ефименко О.В. в ходе судебного разбирательства заявила встречный иск к ОАО АКБ «Челиндбанк» о признании недействительным договора поручительства № О-7600819164/14 от 23 сентября 2008 года.

В обоснование указала, что на момент заключения ее заработная плата не позволяла исполнять обязательства за заемщика в случае неисполнения им обязательств, о чем было известно банку.

Решением суда постановлено иск Отрытого акционерного общества Акционерный коммерческий банк «Челиндбанк» к Загуменновой И.В., Обществу с ограниченной ответственность «Премьер»,

Ефименко О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить частично. Взыскать с Загуменновой И.В., Общества с ограниченной ответственностью «Премьер», Ефименко О.В. солидарно в пользу Отрытого акционерного общества Акционерный коммерческий банк «Челиндбанк» основной долг по договору о предоставлении кредитной линии № К-7600819121/14 от 23 сентября 2008 года в сумме ******* (*******) рублей, просроченную задолженность по кредиту в сумме ******* (*******) рублей, неуплаченные проценты в сумме 5 217 573 (пять миллионов двести семнадцать тысяч пятьсот семьдесят три) рубля 71 копейку, неустойку в сумме 976 250 (девятьсот семьдесят шесть тысяч двести пятьдесят) рублей 717 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 64 000 (шестьдесят четыре тысячи) рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Загуменновой И.В.: гриль на 8 кур МК 3.8.1-ВЕ с витриной, габаритные размеры 590x560x760 мм; вес 35 кг, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000525, 00000527, в количестве 2 шт., установить начальную продажную стоимость в 30 000 (тридцать тысяч) рублей; витрина среднетемпературная, артикул Гольфстрим Двина 180М Люкс ВС 1.8/1.1, температурный режим от +1 до +10 С, габаритные размеры: 1900x1100x1250 мм, мощность 1.88 кВт, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000531, 00000601, 00000602, 00000603, 00000532, 00000533, 000005*47, 00000548, 00000549, 00000600, 000000544, 00000545, 00000546, 00000535, 00000536, 00000537, 00000542, 00000543, 00000538, 00000539, 00000540, 00000541, в количестве 22 шт., установить начальную продажную стоимость в 3 740 000 (три миллиона семьсот сорок тысяч) рублей; витрина холодильная кондитерская Нарочь-150 ВВК, температурный режим-высокотемпературный от +1 до +10С, полезный объем 0,52 куб. м., габаритные размеры 1580x1120x1370 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000111, 00000126, 00000112, 00000127, 00000113, 00000128, 00000114, 00000129, 00000115, 00000130, 00000131, 00000132, в количестве^ штук, установить начальную продажную стоимость в 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей;: расчетно-кассовый прилавок Двина-700, цвет красный, габаритные размеры: 700x800x925 мм, вес 30 кг, столешница - текстурированая нержавеющая сталь, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000527, 00000539, 00000528, 00000529, 00000530, 00000533, 00000534, 00000535, 00000536, 00000537, 00000538, в количестве 11 штук, установить начальную продажную стоимость в 88 000 (восемьдесят восемь тысяч) рублей; ларь морозильный Снеж МЛГ-400, гнутое стекло, температурный режим от -18 до -25 С, габаритные размеры: 1220x620x920 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000830, 00000831, 00000832, 00000833, 00000834, 00000835, 00000836, 00000837, в количестве 8 штук, установить начальную продажную стоимость в

72 000 (семьдесят две тысячи) рублей; машина тестомесильная Я16-ЩХЗ, габаритные размеры: 750x540x1165 мм, в комплекте 1 съемная дежа из нержавеющей стали, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарный

номер 00000609, в количестве 1 штука, установить начальную продажную стоимость в 17 000 (семнадцать тысяч) рублей; кухонный стеллаж СК-1200/400 из нержавеющей стали, габаритные размеры: 1200x400x1800, вес 20 кг, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000605, 00000604, 00000603, 00000602, в количестве 4 штуки, установить начальную продажную стоимость в 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей; ларь морозильный Elcold EL 53, модель EL 53 с металлической крышкой глухого типа, объем 504 я, температурный режим -18 до -24 С, габаритные размеры: 1500x650x860 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарный номер 00000294, в количестве 1 штука, установить начальную продажную стоимость в 12 000 (двенадцать тысяч) рублей; шкаф холодильный Рапсодия Rl 520МС, дверь-купе стеклянная, температурный режим от 0 до +8С, объем 1520 л, габаритные размеры: 1600x825x1980 мм, масса 249 кг, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000573, 00000577, в количестве 2 штуки, установить начальную продажную стоимость в 52 000 (пятьдесят две тысячи) рублей; машина тестораскаточная RM-50 II, габаритные размеры: 735x600x920 мм, вес 170 кг, производительность 500 кг/ч, максимальная ширина тестополотна 480 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000606, 00000607, в количестве 2 штуки, установить начальную продажную стоимость в 20 000 (двадцать тысяч) рублей; витрина холодильная, стеклянная крышка, размеры 590x350x2520 год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000934, 00000935, 00000936, 00000937, 00000938, 00000939, 00000940, 00000941, 00000942, 00000943, 00000944, 00000945, 00000946, 00000947, 00000948, в количестве 15 штук, установить начальную продажную стоимость^ 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей; кофемашина "Saeco" Royal Professional Chrome, габаритные размеры: 390x410x395 мм, масса 14,5 кг, материал облицовки корпуса: пластик, материал корпуса: металл, кофемолка: нержавеющая сталь, контейнер для воды 2,4 л, год выпуска 2007, производство Италия, инвентарные номера 00000805, 0000811, 00000813, в количестве 3 штуки, установить начальную продажную стоимость *в 76 500 (семьдесят шесть тысяч пятьсот) рублей; кофемашина "Saeco" Trevi Villa Silver , емкость для воды: 2,4 л, масса 15 кг, материал корпуса: металл/пластик, материал бойлера: нержавеющая сталь, габаритные размеры: 390x395x455, год выпуска 2007, производство Италия, инвентарные номера 00000806, 00000812, 00000814, в количестве 3 штуки, установить начальную продажную стоимость в 30 000 (тридцать тысяч) рублей; мармит на 2 блюда "Патша" ЭМК-7М паровой, одна полка, подсветка, с 7 гастроемкостями, габаритные размеры: 1120х700(1040)х870(1375), габаритные размеры с шириной направляющих для подносов и с высотой с полками: 1120x1040x1375, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарный номер 00000815, 00000801, в количестве^ штуки, установить начальную продажную стоимость в 52 000 (пятьдесят две тысячи) рублей; прилавок для горячих напитков "Патша" ПГН-70М, масса 68 кг, габаритные размеры: 1120x700x850 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарный номер 00000809, в количестве 1 штука, установить начальную продажную стоимость в 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей; прилавок для

столовых приборов "Патша" ПСП-70М, габаритные размеры: 630x700x1375 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарный номер 00000810, в количестве 1 штука, установить начальную продажную стоимость в 10 000 (десять тысяч) рублей; печь микроволновая "JEJTJ", модель WD 1000AL30-5SIII, вес 17,6 кг, внутренние размеры печи: 350x219x384 мм, габаритные размеры печи: 525x305x478 мм, объем 30 л, год выпуска 2007, производство Япония, инвентарный номер 00000808, в количестве 1 штука, установить начальную продажную стоимость в 2 000 (две тысячи) рублей; ларь морозильный "Фригорон", год выпуска 2006, производство Россия, инвентарный номер 00000824, в количестве 1 штука, установить начальную продажную стоимость в 10 000 (десять тысяч) рублей; электрическая фритюрница "Панда-Евро" 2x1/3, габаритные размеры: 360x555x325 мм, количество садков: 2 шт., год выпуска 2007, производство Россия, инвентарный номер 00000933, в количестве 1 штука, установить начальную продажную стоимость в 6 000 рублей; овощерезка Fimar, габаритные размеры: 240x450x580 мм, вес 18 кг, года выпуска 2007, производство Дания, инвентарные номера 00000848, 0000864, 00001125, 00000880, 00001124, в количестве 5 штук, установить начальную продажную стоимость в 90 000 (девяносто тысяч) рублей; ширма раскатная длина 1000 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000109, 00000130, в количестве 2 штуки, установить начальную продажную стоимость в 5 000 (пять тысяч) рублей; ширма раскатная длина 1500 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000104, 00000140 в количестве 2 штуки, установить начальную продажную стоимость в 13 000 (тринадцать тысяч) рублей; ширма раскладная длина 2000 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарный номер 00000105, 00000142, в количестве 2 штуки, установить начальную продажную стоимость в 7 000 (семь тысяч) рублей; фризер для мягкого мороженого"Sani Serv" 407А, аппарат с верхней загрузкой и одним дозатором, объем бункера - 12 л., из нержавеющей стали, производительность 15 кг/ч, вес 70 кг, габаритные размеры: 600x360x620 мм, год выпуска 2007, производство Италия, инвентарные номера 00000841, 00000941, 00000942, в количестве 3 штуки, установить начальную продажную стоимость в 315 000 (триста пятнадцать тысяч) рублей; стол D-1300, год выпуска 2006, производство Россия, инвентарные номера 00000102, 00000108, 00000115, 00000116, 0000117, 00000118, в количестве 6 штук, установить начальную продажную стоимость в 30 000 (тридцать тысяч) рублей; стол в банкетный зал, год выпуска 2006^ производство Россия, инвентарные номера 00000101, 00000119, в количестве 2 штуки, установить начальную продажную стоимость в 9 500 (девять тысяч пятьсот) рублей; шкаф холодильный "Полюс" ШХ-1.4, стеклянная дверь-купе, габаритные размеры 1650x790x2050 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000865, 00000871, в количестве 2 штуки, установить начальную продажную стоимость в 36 000 (тридцать шесть тысяч) рублей; шкаф холодильный "Полюс" ШХ-1.4, стеклянная дверь-купе, габаритные размеры 1650x790x2050 мм, год выпуска 2006, производство Россия, инвентарные номера 00000847, 00000849, 00000131, в количестве 3 штуки, установить начальную продажную стоимость в 51 000

(пятьдесят одна тысяча) рублей; ларь морозильный "Фригорон", год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера- 00000912, 00000913, в количестве 2 штуки, установить начальную продажную стоимость в 30 000 (тридцать тысяч) рублей; электрическая плита ПЭМ-4-010, габаритные размеры 860x930x850 мм, масса 210 кг, выполнена из нержавеющей стали, год выпуска 2006, производство Россия, инвентарные номера 00000853, 00000854, 00000855, 00000856, 00000861, 00000834, 00000869, 00000872, 00000877, 00001116, в количестве 10 штук, установить начальную продажную стоимость в 110 000 (сто десять тысяч) рублей; шкаф жарочный ЭШВ-3, максимальная температура внутри жарочной камеры 320 °С, габаритные размеры:830х900х1930 мм, количество секций 3 шт., внутренние размеры секции: 500x600x370 мм, год выпуска 2006, производство Россия, инвентарные номера 00000858, 00000818, 00001117, 00000874, 00000877, в количестве 5 штук, установить начальную продажную стоимость в 85 000 (восемьдесят пять тысяч) рублей; морозильный ларь МЛ 500, габаритные размеры, прямые стеклянные створки, 1420x620x920 мм, объем 500 л, температурный режим от -15 до - 25, год выпуска 2006, производство Россия, инвентарные номера 00000851, 00000862, 000000867, 000000878, в количестве 4 штук, установить начальную продажную стоимость в 32 000 (тридцать две тысячи) рублей; стеллаж кухонный СК-1200/400, габаритные размеры: 1200x400x1800 мм, полки (4 штуки) и опорные стойки из нержавеющей стали, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000857, 00000863, 00000873, 00000879, в количестве 4 штук, установить начальную продажную стоимость в 20 000 (двадцать тысяч) рублей; электрическая мясорубка МИМ-300, вес 55 кг, габаритные размеры: 670x370x420 мм, производительность 300 кг/ч, оснащена шнеком, тремя решетками - подрезная, крупная решетка, мелкая решетка и двумя ножами, год выпуска 2006, производство Россия, инвентарный номер 00000852, 00000868, в количестве 2 штуки, установить начальную продажную стоимость в 19 000 (девятнадцать тысяч) рублей; комплект технологического' оборудования гбд выпуска 2007, производство Россия, инвентарный номер 00000829, в количестве 6 штук, установить начальную продажную стоимость в 288 000 (двести восемьдесят восемь тысяч) рублей; MUB-24HR потолочный кондиционер внутренний блок В год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000829, 00000843, 00000847, 00001124, 00001128, 00001132, в количестве 6 штук, установить начальную продажную стоимость в 90 000 (девяносто тысяч) рублей; MUB-24HR потолочный кондиционер наружный блок В год выпуска 2007, производство Россия, инвентарные номера 00000834, 00000844, 00000848, 00001125, 00001129, 00001133, в количестве 6 штук, установить начальную продажную стоимость в 480 000 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей; местный вентилятор отсос МВО-1,ОМС-011,0 с приточным блоком, габаритные размеры 500x800x655 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарный номер 00000835, в количестве 6 штук, установить начальную продажную стоимость в 432 000 (четыреста тридцать две тысячи) рублей; витрина морозильная ЕК-37С, габаритные размеры: 1140x654x894 мм; температурный режим - от -11до 24°С, объем 357л, год выпуска 2007,

производство Россия, инвентарный номер 00000838, в количестве 1 штук, установить начальную продажную стоимость в 30 000 (тридцать тысяч) рублей; камера холодильная КХМ-10, сэндвич-панели камер изготовлены из пенополиуретана, габаритные размеры: 2460x1860x2580 мм, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарный номер 00000822, в количестве 1 штуки, установить начальную продажную стоимость в 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей; шкаф холодильный "Полаир" ШХ-0,7 ДС, металлическая дверь, рабочий диапазон -18°С, внутренний объем - 700 л, габаритные размеры: 697x2064x884 мм, масса - 155 кг, количество полок - 4шт, год выпуска [2007, производство Беларусь, инвентарный номер 00000824, в количестве 11 штуки, установись начальную продажную стоимость в 20 000 (двадцать тысяч) рублей; дверь двустворчатая в зал, год выпуска 2007, производство Россия, инвентарный номер 00000825, в количестве 1 штука, установить начальную продажную стоимость в 15 000 руб. (пятнадцать тысяч) рублей; сервировочная тумба на колёсах, размеры 800x420x1000 мм, год выпуска 2006, производство Россия, инвентарный номер 00000103, в количестве 1 штука, установить начальную продажную стоимость в 5 000 (пять тысяч) рублей; объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 331,5 кв.м., степень готовности 72%, нежилое, литера А, этажность: 2, подземная этажность: 1, кадастровый (или условный) номер: 74-74-18/013/2007-296, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, г. Сатка, ул. *******, указанный предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности, а именно на основании: распоряжения главы г. Сатки и Саткинского района Челябинской области № 1968-рот 27 октября 2005 года, определить начальную продажную цену в 29 795 700 (двадцать девять миллионов семьсот девяносто пять тысяч семьсот) рублей; земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, г. Сатка, ул. *******, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: под строительство 2-этажного нежилого здания магазина «Кулинария», площадь: 750 кв. м. кадастровый (или условный) номер: 74:18:08 04 129:0016, указанный предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности, а именно на основании: договора купли-продажи земельного участка № 15 от 19.06.2007г., определить начальную продажную цену в 1 960 000 (один миллион девятьсот шестьдесят тысяч) рублей.

В части иска Отрытого акционерного общества Акционерный коммерческий банк «Челиндбанк» к Загуменновой И.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Премьер», Ефименко О.В. о взыскании расходов на оплату услуг оценщика отказать.

Во встречном иске Ефименко О.В. к Отрытому акционерному обществу Акционерный коммерческий банк «Челиндбанк» о признании договора поручительства недействительным отказать.

В кассационной жалобе ОАО АКБ «Челиндбанк» прбсит решение суда отменить, ссылаясь на неверное определение начальной продажной стоимости земельного участка и расположенного на нем нежилого здания - магазин

«Кулинария».

В кассационной жалобе Ефименко О.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что суд не учел обстоятельства имеющие существенное значение для дела.

Заслушав объяснения представителя истца Кудашкиной А.Г., ответчицы Загуменновой И.В., обсудив дбводы кассационных жалоб, и проверив материалы дела, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ей.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ в случае нарушения заемщиком условий договора, кредитор имеет право досрочно взыскать сумму всех обязательств по договору.

Согласно ст. 363 ГК РФ кредитор вправе потребовать взыскания долга с должника и поручителей солидарно.

Из материалов дела следует, что 23 сентября 2008 года между ОАО АКБ «Челиндбанк» и ИП Загуменновой И. В. был заключен договор р предоставлении кредитной линии № К-7600819121/14, согласно которому ответчице ИП Загуменновой И. В. был предоставлен кредит нк производственные цели на сумму ******* под 19 % годовых, сроком до 22 сентября 2011 года. В соответствии с Дополнительным соглашением № 3 от 23 сентября 2009 года, размер кредитной линии увеличен до ******* под 20 % годовых сроком до 26 августа 2013 года. (т. 1 л.д. 15-19)

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору с Загуменновой И.В., ООО «Премьер» и Ефименко О. В. которыми были заключены договоры поручительства № О-7600819165/14 от 23 сентября 2008 года, № О-7600923968/14 от 30 сентября 2009 года, № О-7600819164/14 от 23 сентября 2008 года (с дополнительным соглашением от 30 сентября 2009 года) соответственно, (т.1 л.д. 20-26)

Также в обеспечение исполнения обязательств по данному договору о предоставлении кредитной линии № К-7600819121/14 от 23 сентября 2008 года с ИП Загуменновой И. В. были заключены договор о залоге оборудования № О-7600819122/14 от 23 сентября 2008 года (с дополнительным соглашением от 30 сентября 2009 года) и договор залога (ипотеки) от 06 октября 2008 года (с дополнительным соглашением от 01 октября 2009 года) на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, г. Сатка, ул. ******* и земельного участка под ним. (т. 1 л.д.

27-35)

Согласно п. 2.7 договора о предоставлении кредитной линии № К-7600819121/14, в случае нарушения заемщиком -своих обязанностей по договору, банк вправе досрочно взыскать сумму всех обязательств по договору.

Согласно справок ОАО «Челиндбанк» от 22 июня 2010 года и от 21 июля 2010 года заемщик ИП Загуменнова И. В. систематически не исполняет обязательства по договору, (т.1 л.д. 211-219, т.2 л.д. 89)

Из предоставленных истцом расчета задолженности, справок по лицевому счету должника следует, что задолженность по кредитному договору составляет: основной долг - *******, просроченная задолженность по кредиту - 3 080 000 руб., неуплаченные проценты - 5 217 573 руб. 71 коп., неустойка- 976 250 руб. 52 коп. (т. 1 л.д. 222-234, т. 2 л.д. 90-91) j

На основании изложенного, суд первой инстанции пришел ;к обоснованному выводу о том, что истец вправе потребовать досрочного возврата задолженности с должника и поручителей солидарно в полном объеме.

Данные выводы судебная коллегия находит правильными, основанными на правильном применении норм материального права и-правильно установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, поскольку договорные обязательства перед банком по возврату суммы кредита и уплате процентов за пользование суммой кредита ответчиками надлежащим образом не исполнены.

Доводы кассационной жалобы ОАО Акционерный коммерческий банк «Челиндбанк» о том, что начальная продажная цена заложенного имущества определена судом без учета обстоятельств, имеющих значение для дела, не могут быть приняты во внимание.

I j

Согласно п. п. 4 ст. 54 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена заложенного имущества определяется соглашением сторонка при споре - решением суда.

Суд первой инстанции обоснованно определил начальную продажную цену на заложенное имущество на основании отчета ООО «Центр оценки и консалтинга» № 118/07-ЮС от 12 июля 2010 года, поскольку оценка произведена с учетом индивидуальных особенностей и характеризующих коэффициентов объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, г. Сатка, ул. ******* и земельного участка под ним, исходя из трех методов оценки и наиболее точно отражает рыночную стоимость указанного имущества.

Доводы кассационной жалобы Ефименко О.В. являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции и обоснованно были признаны несостоятельными, поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что договор поручительства был подписан Ефименко О. В. под влиянием обмана,

заблуждения, насилия, угрозы либо иных негативных факторов со стороны банка, а также злонамеренного соглашения или стечения тяжелых обстоятельств, в судебном заседании не добыто, ответчиком не предоставлено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что решение суда соответствует обстоятельствам дела, установленных судом на основании представленных сторонами доказательствах, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Саткинского городского суда Челябинской области от 06 сентября 2010 года оставить без изменения, кассационные жалобы Ефименко О.В. и Отрытого акционерного общества Акционерный коммерческий банк «Челиндбанк» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи