Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Банка ЗАО к ООО, Ласточкину С.В., Сергиенко Д.М., Овчинникову А.П., Ласточкину В.В., ООО 2, ЗАО 2 о расторжении кредитного соглашения, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

поступившее по кассационной жалобе Овчинникова А.П. на заочное решение Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 18 ноября 2010 года, которым (с учетом исправленной определением от 15 декабря 2010 года описки) постановлено:

Расторгнуть Кредитное соглашение № 721/0053-0000423 от 11 марта 2008 г., заключенное между ЗАО и ООО.

Взыскать в солидарном порядке с заемщика ООО, поручителей Ласточкина С.В., Сергиенко Д.М., Овчинникова А.П., Ласточкина В.В., ЗАО 2 в пользу ЗАО задолженность по Кредитному соглашению № 721/0053-0000423 от 11 марта 2008 г. по состоянию на 18 ноября 2010 г. в размере руб. 66 коп.

Обратить взыскание на имущество:

1. Помещение № 1, расположенное в одноэтажном кирпичном здании с пристроем,
надстроем, тамбуром: назначение - нежилое; площадь- кв.м.; этаж- I; адрес: , помещение № 1, кадастровый (или
условный) номер объекта: , являющееся предметом договора об
ипотеке № 721/0053-0000423-з02 от 11.03.2008 г., принадлежащее ООО 2, определив способ реализации- продажу с публичных торгов, установив
начальную продажную цену в размере руб. 00 коп.

2. Помещение № 2, расположенное в кирпичном надстрое нежилого одноэтажного
кирпичного здания с пристроем, тамбуром: назначение - нежилое; площадь- кв.м.; этаж-надстрой; адрес: , кадастровый (или условный) номер объекта:, являющееся предметом договора об ипотеке № 721/0053-0000423-з02 от 11.03.2008 г., принадлежащее ООО 2, определив способ реализации - продажу с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере руб. 00 коп.

3. Помещение № 3, расположенное в одноэтажном кирпичном здании с пристроем,
надстроем, тамбуром: назначение - нежилое; площадь- кв.м.; этаж- I; адрес: , кадастровый (или
условный) номер объекта: , являющееся предметом договора об
ипотеке № 721/0053-0000423-з02 от 11.03.2008 г., принадлежащее ООО 2, определив способ реализации- продажу с публичных торгов, установив
начальную продажную цену в размере руб. 00 коп.

4. Помещение № 4, расположенное в тамбуре, одноэтажном кирпичном пристрое,
нежилом одноэтажном кирпичном здании с надстроем: назначение - нежилое; площадь- кв.м.; этаж -I; адрес: , кадастровый (или условный) номер объекта: ,
являющееся предметом договора об ипотеке № 721/0053-0000423-з02 от 11.03.2008 г.,
принадлежащее ООО 2, определив способ реализации -
продажу с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере руб.
40 коп.

5. Право аренды земельного участка по Договору № аренды земельного
участка от 25.01.2006 года, заключенному между Залогодателем и Администрацией города
Чебоксары Чувашской Республики, зарегистрированного Управлением Федеральной
регистрационной службы по Чувашской Республике 16.06.2006 г. за №.
Кадастровый номер земельного участка , согласно Кадастровому плану
земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), составленному
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по г. Чебоксары 14.05.2002г. №, в части, касающейся земельного участка, непосредственно занимающего помещение №1,
помещение № 2, помещение № 3, помещение №4, а, именно: общая площадь - кв.м.,
адресные ориентиры: ; срок
аренды - до 15.08.2010 г., являющееся предметом договора об ипотеке № 721/0053-0000423-
зО2 от 11.03.2008 г., принадлежащее ООО, определив способ реализации- продажу с публичных торгов, установив начальную
продажную цену в размере коп.

6. Товары в обороте, являющиеся предметом договора о залоге товаров в обороте №721/0053-0000423-301, а именно:

находящиеся по адресу: , принадлежащие ООО, путем продажи на открытых торгах, определив начальную продажную цену в размере руб. 00 коп.

Взыскать с ООО в пользу ЗАО расходы по оплате государственной пошлины в размере руб. 43 коп.

Взыскать с Ласточкина С.В. в пользу ЗАО расходы по оплате государственной пошлины в размере руб. 43 коп.

Взыскать с Сергиенко Д.М. в пользу ЗАО расходы по оплате государственной пошлины в размере руб. 43 коп.

Взыскать с Овчинникова А.П. в пользу ЗАО расходы по оплате государственной пошлины в размере руб. 43 коп.

Взыскать с Ласточкина В.В. в пользу ЗАО расходы по оплате государственной пошлины в размере руб. 43 коп.

Взыскать с ООО 2 в пользу ЗАО расходы по оплате государственной пошлины в размере руб. 43 коп.

Взыскать с ЗАО 2 в пользу ЗАО расходы по оплате государственной пошлины в размере руб. 43 коп.

Заслушав доклад судьи Комиссаровой Л.К., судебная коллегия

установила:

ЗАО обратился в суд с иском к ООО, Ласточкину С.В., Сергиенко Д.М., Овчинникову А.П., Ласточкину В.В., ООО 2 о взыскании задолженности солидарно по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что заемщиком допущены нарушения: ежемесячные просрочки по погашению кредита, начисленных процентов и пени, что подтверждается расчетом задолженности.

Истец просил расторгнуть кредитное соглашение №721/0053-0000423 от 11.03.2008г., заключенное с ООО, взыскать солидарно с ООО, Ласточкина С.В., Сергиенко Д.М., Овчинникова А.П., Ласточкина В.В., ЗАО 2 в пользу ЗАО задолженность по Кредитному соглашению №721/0053-0000423 от 11.03.2008г. в общей сумме по состоянию на 23 июля 2010 г. - руб., расходы по уплате госпошлины, обратить взыскание на заложенное имущество:

1) Помещение № 1, расположенное в одноэтажном кирпичном здании с пристроем,
надстроем, тамбуром: назначение - нежилое; площадь- кв.м.; этаж- I; адрес: , кадастровый (или условный) номер объекта: , залоговой стоимостью руб.

2) Помещение № 2, расположенное в кирпичном надстрое нежилого одноэтажного
кирпичного здания с пристроем, тамбуром: назначение - нежилое; шющадь- кв.м.; этаж - надстрой; адрес: , кадастровый (или условный) номер объекта:, залоговой стоимостью руб.

3) Помещение № 3, расположенное в одноэтажном кирпичном здании с пристроем,
надстроем, тамбуром: назначение - нежилое; площадь- кв.м.; этаж- I; адрес: , кадастровый (или условный) номер объекта: , залоговой стоимостью руб.

4) Помещение № 4, расположенное в тамбуре, одноэтажном кирпичном пристрое,
нежилом одноэтажном кирпичном здании с надстроем: назначение - нежилое; площадь- кв.м.; этаж -I; адрес: , кадастровый (или условный) номер объекта: , залоговой стоимостью руб.

5)Право аренды земельного участка по Договору № аренды земельного
участка от 25.01.2006 г., заключенному между Залогодателем и Администрацией г.Чебоксары ЧР, зарегистрированному УФРС по ЧР 16.06.2006 г. за №. Кадастровый номер земельного участка , согласно Кадастровому плану земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), составленному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по г. Чебоксары 14.05.2002г. №), в части, касающейся земельного участка, непосредственно занимающего помещение №1, помещение № 2, помещение № 3, помещение №4, а, именно: общая площадь - кв.м.; адресные ориентиры: ; срок аренды - до 15.08.2010 года, размер ежегодной арендной платы согласно Договору аренды земельного участка - руб.; залоговая стоимость права аренды земельного участка - руб.; общей залоговой стоимостью руб., являющиеся предметом договора об ипотеке №721/0053-0000423-з02 от 11.03.2008 г., принадлежащие ООО 2, определив залоговую стоимость заложенного имущества в качестве начальной продажной цены.

6) Товары в обороте общей залоговой стоимостью руб., являющиеся предметом договора о залоге товаров в обороте-№721/0053-0000423-з01 от 11.03.2008 г., принадлежащие ООО, находящиеся по адресу: , определив залоговую стоимость заложенного имущества в качестве начальной продажной цены.

В последующем истец неоднократно уточнял исковые требования, обратившись в суд с уточненными исковыми заявлениями 30.09.2010 г., 25.10.2010 г., указав в качестве ответчика также ЗАО 2, и окончательно в судебном заседании представитель истца по доверенности Миндубаева Ю.К. в связи с погашением ответчиками части задолженности уточнила исковые требования в части взыскания задолженности, и просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму основного долга по состоянию на 18.11.2010 г. в сумме руб., в остальной части исковые требований оставила без изменения. Уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в исковых заявлениях основаниям, указав, что до настоящего времени задолженность в полном объеме не погашена.

Представитель ответчика ООО, ответчики Ласточкин С.В., Сергиенко Д.М., Овчинников А.П., Ласточкин В.В., представители ответчиков ООО 2, ЗАО 2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, своих доводов суду не представили. Сведения о перемене места жительства ответчиков в материалах дела отсутствуют, ответчики были извещены судом по месту регистрации.

Суд полагая, что ответчики уклоняются от явки в суд, в целях своевременности рассмотрения дела, счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения, по материалам, имеющимся в деле.

Судом вынесено указанное выше решение, обжалованное Овчинниковым А.П. по мотивам незаконности и необоснованности.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца Миндубаевой Ю.К., обсудив доводы жалобы, проверив решение в пределах указанных доводов, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании кредитного соглашения №721/0053-0000423 от 11 марта 2008 г. ЗАО (Далее - Банк, кредитор, истец) (в редакции дополнительных соглашений от 11.03.2008г., 19.12.2008 г., 20.01.2009 г., 20.08.2009 г, 21.09.2009 г., 20.10.2009 г., 28.06.2010г.) предоставил ООО кредит в сумме руб. сроком на 60 месяцев, под % годовых, с взиманием комиссии за выдачу кредита в размере % от суммы предоставляемого кредита, комиссии за досрочное погашение кредита в размере % от досрочно погашаемой суммы кредита, и уплатой неустойки (пени) в
размере % на сумму просроченной задолженности по основному долгу за каждый день просрочки.

Согласно кредитному соглашению заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование Кредитом (п.3.1.) Банк свои обязательства по Кредитному соглашению выполнил - кредит зачислен на расчетный счет Заемщика платежным поручением №111 от 20.03.2008 г.

Пунктом 1.8. Кредитного соглашения установлено, что погашение кредита и уплата процентов должны осуществляться Заемщиком в соответствии с Порядком погашения кредита и уплаты процентов.

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению были заключены договоры:

1. Договор о залоге товаров в обороте №721/0053-0000423-з01 от 11.03.2008 г. с ООО (в редакции дополнительных соглашений от 20.01.2009 г., 20.08.2009 г., 21.09.2009 г., 20.10.2009 г.)
2. Договор об ипотеке №721/0053-0000423-з02 от 11.03.2008 г. с ООО (в редакции дополнительного соглашения от 21.09.2009г., 20.10.2009г.)

3. Договор поручительства №721/0053-0000423-п01 от 11.03.2008 г. с Ласточкиным C.B. (в редакции дополнительного соглашения от 20.01.2009 г., 20.08.2009 г., 21.09.2009 г., 20.10.2009 г.)

4. Договор поручительства №721/0053-0000423-п02 от 11.03.2008 г. с Сергиенко Д.М. (в редакции дополнительного соглашения от 20.01.2009 г., 20.08.2009 г., 21.09.2009 г., 20.10.2009 г.)

5. Договор поручительства №721/0053-0000423-пОЗ от 11.03.2008 г. с Овчинниковым А.П. (в редакции дополнительного соглашения от 20.01.2009 г., 20.08.2009 г., 21.09.2009г., 20.10.2009г.)

6. Договор поручительства №721/0053-0000423-п04 от 11.03.2008 г. с Ласточкиным В.В. (в редакции дополнительного соглашения от 20.01.2009 г., 20.08.2009 г., 21.09.2009 г., 20.10.2009 г.)

7. Договор поручительства №721/0053-0000423-п05 от 28.06.2010 г. с ЗАО 2.

Согласно договорам поручительства (п. 1.2.) поручители обязались солидарно в полном объеме отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению, в том числе обязательств по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту, обязательств по своевременной и полной уплате процентов по кредиту, обязательств по своевременной и полной уплате комиссий по кредиту, обязательств по своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, процентам и /или комиссиям по кредиту, начисленным в соответствии с кредитным соглашением, обязательств по оплате расходов кредитора, понесенных им в связи с исполнением Кредитного соглашения.

В соответствии с п.4.1. договоров поручительства поручители, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ими финансовых обязательств, предусмотренных для них договорам поручительства, обязаны уплатить Банку неустойку за просрочку платежа в размере % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно договору о залоге товаров в обороте №721/0053-0000423-з01 от 11.03.2008г. ООО (в редакции дополнительных соглашений от 20.01.2009г., 20.08.2009г., 21.09.2009г., 20.10.2009г.) предоставил в залог товары в обороте согласно приложению № 2 к договору о залоге товаров в обороте общей залоговой стоимостью руб.

Согласно Договору об ипотеке №721/0053-0000423-з02 в обеспечение исполнения обязательств Заемщика, принятых им по Кредитному соглашению, Залогодатель предоставил в залог следующее имущество и права:

1. Помещение №1, расположенное в одноэтажном кирпичном здании с пристроем, надстроем, тамбуром: назначение- нежилое; площадь- кв.м.; этаж- I; адрес: , кадастровый (или условный) номер объекта: , залоговой стоимостью руб.

5. Право аренды земельного участка (далее - «право аренды земельного участка»), по Договору № аренды земельного участка от 25.01.2006 г., заключенному между Залогодателем и Администрацией г.Чебоксары ЧР, зарегистрированному УФРС по ЧР 16.06.2006 г. за №. Кадастровый номер земельного участка №, согласно Кадастровому плану земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), составленному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по г. Чебоксары 14.05.2002г. №), в части, касающейся земельного участка, непосредственно занимающего помещение №1, помещение № 2, помещение № 3, помещение №4, а, именно: общая площадь - кв.м., адресные ориентиры: ; срок аренды - до 15.08.2010 года, размер ежегодной арендной платы согласно Договору аренды земельного участка составляет руб. Залоговая стоимость права аренды земельного участка - руб.

В настоящее время собственником предмета ипотеки по договору №721/0053-0000423-зО2 является ООО 2 на основании Договора купли-продажи от 28.12.2009г., зарегистрированного в УФРС по ЧР 12.02.2010 г.

В соответствии с п.2.2 договора купли-продажи «При переходе права собственности на помещения от продавца к покупателю залог сохраняет силу. Покупатель становится на место продавца и несет все обязанности залогодателя».

В связи с систематическим неисполнением Ответчиками своих обязательств по погашению долга и уплате процентов истец письмами потребовал досрочно погасить всю сумму предоставленного Кредита, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, иные суммы, предусмотренные Кредитным соглашением, в срок не позднее 15 июля 2010 г., а также предложил считать Кредитное соглашение расторгнутым. Однако задолженность до настоящего времени не погашена, претензия оставлена без ответа.

По состоянию на 23 июля 2010 г. общая сумма задолженности по кредитному соглашению составляла руб., из которых: руб. - сумма основного долга (Кредит); руб. - задолженность по плановым процентам; руб. -задолженность по пени; руб. - задолженность по пени по просроченному долгу.

Учитывая частичное погашение суммы задолженности, суд установил, что по состоянию на 18 ноября 2010 года общая сумма задолженности по Кредитному договору составляет руб., из которых руб. сумма основного долга по кредиту.

Установив вышеуказанные обстоятельства, учитывая, что согласно ст.450 ГК РФ договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию стороны договора в случае существенного нарушения другой стороной его условий, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о расторжении договора.

В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ, п.4.6 приложения к кредитному соглашению кредитор имеет право в случае невыполнения заемщиком предусмотренных договором обязанностей потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита с причитающимися процентами. Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе потребовать исполнения обязательств как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части. В соответствии с данной правовой нормой, а также условиями договоров поручительства, суд обоснованно взыскал с Заемщика и поручителей в солидарном порядке сумму задолженности по кредитному соглашению.

Согласно положениям ст.ст.334,337,348,350 ГК РФ судом было принято решение об обращении взыскания на заложенное имущество, в том числе по договору об ипотеке №721/0053-0000423-з02, которым Залогодатель в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному соглашению предоставил в залог следующее имущество и имущественные права:

1.Помещение № 1, расположенное в одноэтажном кирпичном здании с пристроем,
надстроем, тамбуром: назначение - нежилое; площадь- кв.м.; этаж- I; адрес: , кадастровый (или условный) номер объекта: , залоговой стоимостью руб.

2.Помещение № 2, расположенное в кирпичном надстрое нежилого одноэтажного
кирпичного здания с пристроем, тамбуром: назначение - нежилое; шющадь- кв.м.; этаж - надстрой; адрес: , кадастровый (или условный) номер объекта:, залоговой стоимостью руб.

5.Право аренды земельного участка по Договору № аренды земельного
участка от 25.01.2006 г., заключенному между Залогодателем и Администрацией г.Чебоксары ЧР, зарегистрированному УФРС по ЧР 16.06.2006 г. за №. Кадастровый номер земельного участка , согласно Кадастровому плану земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), составленному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по г. Чебоксары 14.05.2002г. №), в части, касающейся земельного участка, непосредственно занимающего помещение №1, помещение № 2, помещение № 3, помещение №4, а, именно: общая площадь - кв.м.; адресные ориентиры: ; срок аренды - до 15.08.2010 года, размер ежегодной арендной платы согласно Договору аренды земельного участка - руб.; залоговая стоимость права аренды земельного участка - руб.; общей залоговой стоимостью руб., являющиеся предметом договора об ипотеке №721/0053-0000423-з02 от 11.03.2008 г., принадлежащие ООО 2, определив залоговую стоимость заложенного имущества в качестве начальной продажной цены.

В кассационной жалобе Овчинникова А.П. приводятся доводы о незаконности решения об обращении взыскания на право аренды земельного участка и на находящееся на данном земельном участке недвижимое имущество. Указывается, что суд не исследовал вопрос о том, является ли земельный участок неделимым, не был привлечен к участию в деле собственник земельного участка, не было получено согласие залогодателя и залогодержателя земельного участка.

Судебная коллегия полагает, что принятое судом решение об обращении взыскания на право аренды земельного участка не может быть признано законным.

Как следует из решения, судом обращено взыскание на право аренды земельного участка по Договору № аренды земельного
участка от 25.01.2006 г., заключенному между Залогодателем и Администрацией г.Чебоксары ЧР, зарегистрированному УФРС по ЧР 16.06.2006 г. за №, кадастровый номер земельного участка , согласно Кадастровому плану земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), составленному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по г. Чебоксары 14.05.2002г. №), в части, касающейся земельного участка, непосредственно занимающего помещение №1, помещение № 2, помещение № 3, помещение №4, общей площадью кв.м.; адресные ориентиры: ; со сроком аренды - до 15.08.2010 года.

На день вынесения судебного решения (18 ноября 2010 года) истек срок аренды по Договору № аренды земельного участка от 25.01.2006 г., а также по Договору № от 13 ноября 2008 г., право аренды по которому было предоставлено в залог по Кредитному соглашению. Данным договором был установлен срок аренды до 15.08.2010 года. Таким образом, на день принятия решения предоставленное Залогодателю право аренды земельного участка по Договору № аренды земельного участка от 25.01.2006г., договору № от 13 ноября 2008 г. не существовало. В связи с этим оснований для обращения взыскания на право аренды по вышеуказанному договору аренды не имелось.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает необходимым решение в части обращения взыскания на право аренды земельного участка по Договору № аренды земельного участка от 25.01.2006 года, заключенному между Залогодателем и Администрацией города Чебоксары Чувашской Республики, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 16.06.2006 г. за №, кадастровый номер земельного участка согласно Кадастровому плану
земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), составленному
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по г. Чебоксары 14.05.2002г. №), в части, касающейся земельного участка, непосредственно занимающего помещение №1,
помещение № 2, помещение № 3, помещение №4, а, именно: общая площадь - кв.м.,
адресные ориентиры: ; срок
аренды - до 15.08.2010 г., являющееся предметом договора об ипотеке № 721/0053-0000423-
зО2 от 11.03.2008 г., принадлежащее ООО, определив способ реализации- продажу с публичных торгов, установив начальную
продажную цену в размере коп., отменить и вынести в указанной части новое решение, которым отказать в обращении взыскания на право аренды земельного участка по Договору № аренды земельного участка от 25.01.2006 года, заключенному между Залогодателем и Администрацией города
Чебоксары Чувашской Республики, зарегистрированного Управлением Федеральной
регистрационной службы по Чувашской Республике 16.06.2006 г. за №,
кадастровый номер земельного участка , согласно Кадастровому плану
земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), составленному
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по г. Чебоксары 14.05.2002г. №), в части, касающейся земельного участка, непосредственно занимающего помещение №1,
помещение № 2, помещение № 3, помещение №4, а, именно: общая площадь - кв.м.,
адресные ориентиры: ; срок
аренды - до 15.08.2010 г., являющееся предметом договора об ипотеке № 721/0053-0000423-
зО2 от 11.03.2008 г., принадлежащее ООО.

В то же время доводы кассационной жалобы относительно того, что нежилые помещения, на которые судом обращено взыскание, должны быть проданы целиком, а не по отдельности, не основаны на нормах действующего законодательства, залог указанных помещений как единого имущественного комплекса не был предусмотрен также и договором залога.

Из материалов дела следует, что каждое нежилое помещение зарегистрировано как самостоятельный объект недвижимости. Стороны в договор ипотеки включили эти помещения также как самостоятельные объекты недвижимости, определив рыночную и залоговую стоимость каждого нежилого помещения.

При таких обстоятельствах выводы суда об обращении взыскания на нежилые помещения с установлением начальной продажной цены каждого нежилого помещения соответствует требованиям закона и условиям имеющихся в деле договоров.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения кассационной жалобы Овчинникова А.П. в остальной части не имеется.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Заочное решение Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 18 ноября 2010 года в части обращения взыскания на право аренды земельного участка по Договору № аренды земельного участка от 25.01.2006 года, заключенному между Залогодателем и Администрацией города
Чебоксары Чувашской Республики, зарегистрированного Управлением Федеральной
регистрационной службы по Чувашской Республике 16.06.2006 г. за №.
Кадастровый номер земельного участка , согласно Кадастровому плану
земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), составленному
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по г. Чебоксары 14.05.2002г. №), в части, касающейся земельного участка, непосредственно занимающего помещение №1,
помещение № 2, помещение № 3, помещение №4, а, именно: общая площадь - кв.м.,
адресные ориентиры: ; срок
аренды - до 15.08.2010 г., являющееся предметом договора об ипотеке № 721/0053-0000423-
зО2 от 11.03.2008 г., принадлежащее ООО, определив способ реализации- продажу с публичных торгов, установив начальную
продажную цену в размере коп., отменить и вынести в указанной части новое решение, которым отказать в обращении взыскания на право аренды земельного участка по Договору № аренды земельного
участка от 25.01.2006 года, заключенному между Залогодателем и Администрацией города
Чебоксары Чувашской Республики, зарегистрированного Управлением Федеральной
регистрационной службы по Чувашской Республике 16.06.2006 г. за №,
кадастровый номер земельного участка , согласно Кадастровому плану
земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), составленному
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по г. Чебоксары 14.05.2002г. №), в части, касающейся земельного участка, непосредственно занимающего помещение №1,
помещение № 2, помещение № 3, помещение №4, а, именно: общая площадь - кв.м.,
адресные ориентиры: ; срок
аренды - до 15.08.2010 г., являющееся предметом договора об ипотеке № 721/0053-0000423-
зО2 от 11.03.2008 г., принадлежащее ООО.

В остальной части кассационную жалобу Овчинникова А.П. на это же решение оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: