Определение № 33-1162 от 28.02.2011 Верховного Суда Республики Коми (Республика Коми)

                                                                                    Верховный Суд Республики Коми                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                     Вернуться назад                                                                                           

                                    Верховный Суд Республики Коми — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

                        Судья Ланшаков С.В. Дело № 33-1162/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Сажина А.В.,

судей Пристром И.Г., Тебеньковой Л.Г.

при секретаре Чебыкиной Е.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании 28 февраля 2011 года дело по кассационной жалобе истца Рейтенбах Н.А. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 10 декабря 2010 года, которым исковое заявление Рейтенбах Н.А. к ИП Мельничук С.В. о признании права собственности на помещение ... расположенное по адресу: ... оставлено без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Сажина А.В., объяснения представителя ОАО «Сбербанк России» Лацевич Н.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Рейтенбах Н.А. обратилась в суд с иском к ИП Мельничук С.В. о признании за ней права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: ....

Истец в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца на удовлетворении требований настаивала.

Представитель АК СБ РФ Коми отделения № с иском не согласна.

Ответчик в судебное заседание не явился, был допрошен в порядке судебного поручения, с требованиями истца согласен.

Суд постановил приведенное выше решение.

В кассационной жалобе Рейтенбах Н.А. просит решение суда отменить, как постановленное с нарушением норм материального права.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Из материалов дела следует, что согласно договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Мельничук С.В. обязуется передать в собственность, а Рейтенбах Н.А. принять и оплатить ... недвижимое имущество: ... расположенное по адресу: ....

ДД.ММ.ГГГГ Мельничук С.В. получил от ... Рейтенбах Н.А. денежные средства ...

ДД.ММ.ГГГГ сторонами был подписан акт сдачи имущества, согласно которому продавец передал, а покупатель принял недвижимое имущество: ...

ДД.ММ.ГГГГ ... Рейтенбах Н.А., предоставлены в УФРС по РК документы на государственную регистрацию права собственности недвижимого имущества по договору от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена соответствующая расписка.

Суд обоснованно применил положения п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в соответствии с которым права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Материалами дела установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: ... принадлежит на праве собственности Мельничук С.В.

Постановлением судебного пристава-исполнителя по ... от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, ...

Суд обоснованно пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании за ней права собственности. Договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспаривается.

Постановление судебно пристава-исполнителя о запрете совершения регистрационных действий могут быть обжалованы заинтересованными лицами в установленном законом порядке.

Доводы кассационной жалобы своего подтверждения в ходе кассационного рассмотрения дела не нашли. Выводы суда основаны на правильном применении норм материального права, и с учетом изложенного коллегия считает, что обжалуемое судебное решение отвечает требованиям законности и обоснованности и отмене не подлежит.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 10 декабря 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Рейтенбах Н.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи