Гражданский кодекс часть 1

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе генерального директора ОАО «Кавказ» ФИО1 на решение Кавказского районного суда от 11 апреля 2012 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ОАО «Кавказ» в лице его генерального директора ФИО1 обратился в суд с иском о признании недействительным и незаконным решений, принятых общим собранием частников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером .

Свои требования обосновал тем, что 21 октября 2011 года состоялся сход граждан именовавших себя, общее собрание участников общей долевой собственности (далее - Собрание) на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью га, имеющего местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, Кавказский район, примерно в м по направлению на восток от ориентира , расположенного за пределами участка, - кадастровым номером (далее - Участок), на котором приняты следующие решения:

- Избраны председатель и секретарь собрания.

- Утверждена новая повестка собрания.

- Избрана счетная комиссия.

-Обсуждены условия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей от 16.10.2006г.

- Утвержден проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей собственников.

- Утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельного участка.

- Утверждены размеры долей в праве общей долевой собственности на земельные участки в соответствии с проектом межевания земельных участков.

- Избрано лицо, уполномоченное действовать от имени участников долевой собственности без доверенности при согласовании границ земельных участков, при обращении в органы государственного кадастрового учета и государственной регистрации право на недвижимое имущество, при заключении договора аренды земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута, определены объем и срок полномочий такого лица.

ОАО «Кавказ», как наиболее крупный участник общей долевой собственности на земельный участок с размером доли общего количества долей) и аре6ндатор Участка (копия договора аренды и выписка из ЕГРП прилагаются), считает, что собрание надлежащим образом не проводилось (созывалось), а принятые на нем решения в т.ч. и решение об утверждении проекта межевания являются недействительными по следующим основаниям:

Собрание участников общей долевой собственности было созвано с нарушением установленного законом порядка, а именно:

09 сентября 2011 года в газете «Колос» № 73 анонимными участник долевой собственности собственности на Участок кадастровый номер дано объявление о проведении 21.10.2011г. в 10 часов 00 минут по адресу: общего собрания участников долевой собственности со следующей повесткой дня:

1. Избрание председателя собрания;

2. Выдел земельного участка в счет долей в праве общей долевой собственности земельный участок;

3.Ориентировочное местоположение выделяемого участи! сельскохозяйственного назначения;

4 Принятие мер о недопущении дальнейшего использования вновь образуемого земельного участка Арендатором после окончания срока действия договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 16.10.2006г.;

5.Условия договора аренды вновь образуемого земельного участка сельскохозяйственного назначения;

6.Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без действовать, без доверенности...».

В опубликованном виде, указанное объявление нельзя признать надлежащим уведомление о проведение общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка по следующим основаниям:

- в соответствии п.2 ст. 14.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее ФЗ «Об обороте...») публикация (уведомлении о проведении общего собрания участников долевой собственности дается органам местного самоуправления (далее - ОМСУ) по месту расположения земельного участка не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а не анонимными участниками общей долевой собственности, как указано в объявлении, опубликованном 09 сентября 2011 года в газете «Колос» № 73;

- в соответствии п.2 ст. 14.1 ФЗ «Об обороте...» общее собрание принимает решения исключительно по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 указанного Федерального Закона.

При этом закон не предусматривает возможность принятия на общем собрании решений по вопросам повестки дня указанных в публикации от 09.09.2011г:

- о выделе земельного участка в счет долей в праве общей долевой собственности земельный участок;

- ориентировочное местоположение выделяемого участка и сельскохозяйственного назначения;

- принятие мер о недопущении дальнейшего использования вновь образуем земельного участка Арендатором после окончания срока действия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 16.10.2006г.

- 11 октября 2011 года в газете «Колос» № 82 опубликовано извещение «Изменен в извещение» где было указано, что «в извещении о проведении собрания участии:- общей долевой собственности кадастровый номер , опубликование газете «Колос» 09 сентября 2011г. допущены неточности». В указанном «изменении извещении» было изменено лицо от имени которого дана публикация (участники долевой собственности на Участок заменены на администрацию муниципального образован; Мирское сельское поселение Кавказского района Краснодарского края) и была изменен повестка дня собрания. «Неточностью» было названо указание на лицо от имени которого созывается собрание и повестка дня собрания, т.е существенные условия уведомления проведении собрания - по сути было дано новое уведомление за 10 дней до проведения Собрания, что противоречит п.2 ст. 14.1. ФЗ «Об обороте...».

3. На сайте Администрации Мирского сельского поселения Кавказского район! (http://adm-mirskaya.ru) в разделе новости с датой публикации 01.10.2011г. размещен: следующее объявление:

«Уведомление о проведении собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край. Кавказский район, примерно в по направлению на восток от ориентира расположенного за пределами участка, с кадастровым номером

Место проведения собрания:

1) 21.10.2011 года в 10 часов 00 минут по адресу: время регистрации лиц, имеющих право на участие в собрании:

21.10.2011 года 09 часов 30 минут по адресу места проведения собрания. Со следующей повесткой дня:

1. Об определении доверенного лица участников долевой собственности

2. О выборе председателя и секретаря собрания.

3. Рассмотрение проекта межевания земельного участка (выдел земельного участка в счет долей в праве общей долевой собственности).

4. Об определении условий договора аренды на вновь образуемый участок.

Для регистрации лицам, которые имеют право принимать участие в собрании, при себе необходимо иметь:

- участнику долевой собственности - паспорт и документ, удостоверяющий право собственности на землю;

- представителю участника долевой собственности по доверенности - паспорт, доверенность на голосование и документ, удостоверяющий право собственности на землю;

- наследнику участника долевой собственности - паспорт, свидетельство о праве на наследство и документ, удостоверяющий право собственности на землю, доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом и представителе (фамилия, имя, отчество, пол, дата и место рождения, место жительства, паспортные данные).

Доверенность на голосование должна быть удостоверена нотариально. Указанные обстоятельства -подтверждаются протоколом осмотра письменных доказательств удостоверенным 18.01.2012г. ФИО2, временно исполняющим обязанности нотариуса г.Москвы 23

Указанное уведомление не соответствует уведомлению, опубликованному в Газете «Колос», опубликовано за 21 день до проведения собрания, что противоречит п.2 ст. 14.1 13 «Об обороте.. .».

Указанные обстоятельства свидетельствуют о грубом нарушении требований Закона повестка дня определяется и публикуется в сообщении о проведении Собрания не менее т -I за 40 дней до даты проведения Собрания) и в значительной мере затронуло права ОАО «Кавказ» (как участника долевой собственности я Арендатора Участка), которое оказалось лишенным права на участие в Собрании, не уведомив о вопросах повестки дня, которые прямо затрагивают интересы ОАО «Кавказ», В случае, если бы общее собрание участников созывалось в соответствии с действующим законодательством и ОАО «Кавказ» принимало бы в кем участие, принятые на «Собрании» от 21.10.2011г. решения в - с несогласием ОАО «Кавказ», как участника общей долевой собственности наиболее крупным размером доли, приняты не были бы. Конституционный Суд РФ в Постановлении от 30 января 2009 года № 1-П «По делу проверке конституционности положений пунктов 2, 3 и 4 статьи 13 и абзаца второго 2 1.1 статьи 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в связи с жалобой гражданки ФИО3» указал, что отношениями, возникающими при выделении в порядке, установленном Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельных участков в счет праве долей в обшей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, затрагиваются права и законные интересы всех участников долевой собственности на этот земельный участок т.е. значительного, как правило, числа собственников, а потому им свойственны некоторые признаки корпоративных отдельных групп акционеров, что, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 24 февраля 2004 года N 3-П, объективно приводит к возрастанию значения юридических процедур принятия экономических решений, которые должны являться гарантией прав иных участников правоотношений. Применительно к отношениям по поводу долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения к числу таких процедур относится проведение общего собрания участников долевой собственности.

Указанное свидетельствует о том, что изменяя повестку дня Собрания, Ответчики сознательно нарушали права и законные интересы иных участников долевой собственности на Участок, а юридические процедуры организации и проведения Собрания установленные требованиями Закона нарушены.

Представитель администрации Мирского сельского поселения по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 по доверенности ФИО11 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Обжалуемым решением Кавказского районного суда от 11 апреля 2012 года, суд отказал в удовлетворении иска.

С указанным решением суда генеральный директор ОАО «Кавказ» ФИО1 не согласился и подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить указанное решение суда, полагая его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, выслушав представителя ОАО «Кавказ» по доверенности ФИО12 просившую решение отменить, судебная коллегия находит решение суда не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ответчики по настоящему делу, являются участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью кв.м.. кадастровый номер , местоположение которого установлено примерно в по направлению на восток от ориентира . расположенного за пределами участка; почтовый адрес ориентира: Краснодарский край Кавказский район, в котором им принадлежат следующие доли:

ФИО5 - долей, на основании Постановления главы администрации Кавказского района Краснодарского края от 27.06.1994г., Соглашения о распределении долей между собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 25.07.2006г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности , выданным 16.11.2006г. Отделом по Кавказскому району Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю;

ФИО8 - долей, на основании Постановления главы администрации Кавказского района Краснодарского края №679 от 27.06.1994 г., Соглашения о распределении долей между собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 25.07.2006г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности , выданным 16.11.2006г. Отделом по Кавказскому району Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю;

ФИО7 - долей, Постановления главы администрации Кавказского района Краснодарского края №679 от 27.06.1994 г., Соглашения о распределении долей между собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 25.07.2006г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности , выданным 16.11.2006г. Отделом по Кавказскому району Главного правления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. ФИО6 - долей, на основании Постановления главы администрации Кавказского района Краснодарского края №679 от 27.06.1994 г., Соглашения об определении долей между собственниками долей в праве общей долевой собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения от 25.07.2006г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности , выданным 16.11.2006г. Отделом по Кавказскому району Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю,

ФИО9 - долей, на основании Постановления главы администрации Кавказского района Краснодарского края №679 от 27.06.1994 г., Соглашения о распределении долей между собственниками долей в праве общей долевой ответственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 25.07.2006г., «г: подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности , выданным 16.11.2006г. Отделом по Кавказскому району Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю,

ФИО10 - долей, на основании Постановления главы администрации Кавказского района Краснодарского края №679 от 27.06.1994г., Соглашения о распределении долей между собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 25.07.2006г., подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности , выданным 16.11.2006г. Отделом по Кавказскому району Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. Принадлежащие ответчикам права общей долевой собственности обременены договором аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей, заключенным 16.10.2006г. между ОАО (Арендатор), с одной стороны, и участниками общей долевой собственности, физическими лицами (Арендодатели), с другой стороны, зарегистрированным 15.11.2006г. отделом по Кавказскому району Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю номер регистрации , срок действия договора: с 15.11.2006г. по 15.11.2011г.

16.10 2006 гола между арендодателями в лице 25 человек и ОАО «Кавказ» заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей сроком на 5 лет, согласно которого срок аренды по окончанию продлевается на условиях, предусмотренных настоящим договором еще на 5 лет без оформления дополнительного соглашения и без подписания нового договора аренды и передаточного акта, если за три месяца и окончания договора ни одна из сторон не направила другой стороне уведомление о прекращении арендных отношений с даты окончания, срока аренды. Срок договора аренды истек 15.11.2011г.

Договор аренды предполагает для истца ОАО «Кавказ» временное владение земельными долями, принадлежащими на праве собственности ответчикам, и не может ограничивать права ответчиков, как собственников земельных долей, участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного значения, предусмотренных ГК РФ, ЗК РФ и ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Предметом данного гражданского дела не является сам договор а. Рассмотрение в отдельном производстве иска ответчиков к ОАО «Кавказ» о расторжении договора аренды от 16.10.2011г. не находится во взаимосвязи с рассматриваемым гражданским делом и его разрешение не может повлиять на правильное разрез рассмотрение данного гражданского дела.

Из представленного протокола видно, что 21.10.2011 года состоялось собрание участников общей долевой собственности на земельный сельскохозяйственного назначения, площадью га, имеющего местоположение Российская Федерация, Краснодарский край, Кавказский район, примерно в по направлению на восток от ориентира пос. , расположенного за пределами участка, с кадастровым номером , на котором приняты следующие решения: избраны председатель и секретарь собрания, утверждена новая повестка собрания, избрана счетная комиссия, обсуждены условия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей от 16.10.2006 года, утвержден проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей собственников, утвержден перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельного участка, утверждены размеры долей в праве общей долевой собственности на земельные образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков, избрано лицо, уполномоченное действовать от имени участников долевой собственности без доверенности при согласовании границ земельных участков, при обращении в органы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на hcti имущество, при заключении договора аренды земельного участка или соглашения установлении частного сервитута, определены объем и срок полномочий такого лица.

Исходя из требований ст. 15 и ст.25 Земельного кодекса РФ у ответчиков возникло право собственности на земельные доли, данное право зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации прав, кадастра и картографии, Ограничение прав собственников земельных долей ответчиков по данному гражданскому делу не может быть ограничено исходя из требований ст.56 ЗК РФ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым номером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела ильного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4 статьи 13 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что согласно: статьи 13 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона. В случае, если в течение и дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 3.1 Закона об обороте земель с назначения, от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект земельного участка считается согласованным.

В соответствии с требованиями закона ответчики, как участники общей долевой собственности на земельный участок с/х назначения, имеют право на созыв и проведение общего собрания. Данным правом ответчики воспользовались и разместили в СМИ газете «Колос» №73 от 09.09.2011 года извещение о проведении общего собрания 21.10.2011г. Данное извещение опубликованно за 40 дней до даты проведения общего собрания, что соотвествует требованиям ст.13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В данном извещении содержатся сведения созывается общее собрание участников общей долевой собственности, когда и где будет проводиться, повестка дня, что соответствует требованиям ст. 14 ФЗ «Об обе земель сельскохозяйственного назначения». То обстоятельство, что в извещении указаны фамилия, имя и отчество каждого участника общей долевой собственности является несущественным нарушением процедуры размещения извещения о провел общего собрания, так как на земельном участке с кадастровым номером других участников общей долевой собственности, кроме ответчиков, нет. Этот факт признает и истец, так как иск предъявлен именно к ним.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что извещение следует признать надлежащим, соответствующим требованиям закона. Последующие извещения, размещенные на сайте администрации Мирского сельского поселения 01.10.2011г газете «Колос» № 82 от 11.10.2011г. являются повторением первоначального идентичными с первоначальным и никаких принципиальных разночтений и разногласий не имеют. Данные извещения нельзя признать как новые извещения о проведении общего собрания и с этой даты исчислять срок, установленный ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Истец ОАО «Кавказ» надлежащим образом уведомлен о времени и месте проведения общего собрания участников общей доли собственности, ознакомлен с повесткой дня и имел реальную возможность воспользоваться своим правом присутствовать на общей собрании участников о долевой собственности и представить свои возражения непосредственно на собрании либо до его проведения опубликовать в СМИ свои возражения относительно проведения общего собрания участников общей долевой собственности. На данным правом истец не воспользовался.

Как следует из вышеприведенного положения за согласия участников общей долевой собственности, а также арендатора на выдел земельных долей не требуется. Все необходимые действия по подготовке к выделу согласно п. 4 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения ответчиками были соблюдены, заключен договор с кадастровым инженер подготовлен проект межевания земельных участков, согласно которому площадь формируемого в счет выделяемых долей земельного участка составляет кв.м.

Принятые общим собрание участников общей долевой собственности решения не повлекли и не могли повлечь нарушений прав Истца, поскольку проект межевания, утвержденный решением с собрания не является основанием для постановки выделенного земельного участка кадастровый учет. Проект межевания является предварительным промежуточным документом, который может быть подвергнут изменениям, дополнениям при проведении кадастровых работ. При таких обстоятельствах в ходе кадастровых работ вполне быть образован земельный участок, отличающийся от указанного в проекте межевания площади и границам вследствие невозможности установления на местности гранил земельного участка в точном соответствии с таким проектом межевания не более 5% (п. 16 ст. 13.1 Закона об обороте земель). Основанием для постановки на кадастровый учет будет являться межевой, который подготавливается кадастровым инженером в ходе проведения кадастровых (ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). При этом согласно ст. 39 государственном кадастре недвижимости» кадастровым инженером в обязательном порядке согласовываются границы выделяемого земельного участка со всеми смежными землепользователями. При установлении границ приглашаются заинтересованные лица и учитываются их возражения. Такое межевание в соответствие с принятым 21.10.2011г. общим собранием решением не проводилось, никаких доказательств, свидетельствующих о его проведении с установлением межевых - границ без приглашения представителя ОАО «Кавказ» и без учета его возражений суду не представлено, в связи, с чем нельзя признать обоснованными доводы истца относительно нарушения его прав процессом межевания. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что решения, принятые 21.10.2011г. общим собранием участников общей долевой собственности, не затрагивают интересы ОАО «Кавказ» и не нарушают его прав, т.к. в дальнейшем будет согласовываться с ОАО «Кавказ» установление межевых границ предполагаемого к выделу земельного участка участниками общей долевой собственности - ответчиков по делу. Ответчиками проводится только подготовка к выделу в натуре земельных долей с определением местоположения выделяемого земельного участка. А выдел земельных долей представляет собой отдельную процедуру, которую ответчики обязаны, будут соблюсти в соответствие со ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного - значения». Указанная последовательность действий ответчиками все не выполнена, поскольку Истец не дал согласия на образование нового земельного - участка в счет выдела долей ФИО5, ФИО8 ФИО7, ФИО10, ФИО9, ФИО6.

Согласно п.4 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» отсутствие решения общего собрания сособственников не может воспрепятствовать процедуре выдела земельного участка в счет долей, так как собственник земельной доли в или долей для выдела земельного участка заключает договор с кадастровым инженером на подготовку проекта межевания земельного участка и сам утверждает подготовленный проект межевания, а далее кадастровый инженер согласовывает размер и местоположение границ выделяемого в счет доли (долей) земельного участка с остальными участниками долевой собственности.

Нет никаких доказательств, что в результате принятого решения на общем собрании 21.10.2011г. участниками общей долевой собственности по вопросу повестки дня об утверждении проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей собственников, были фактически созданы два отдельных земельных участка, истец ОАО «Кавказ» не представил, а утверждение проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей собственников, является лишь промежуточным этапом перед выделом земельных долей в натуре. Вопрос о выделе ответчиками, как участниками общей долевой собственности, на общем собрании 21.10.2011г. не решался, а соответствие со ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» выдел земельных долей в натуре это отдельная процедура. Нарушение процедурный вопросов, на которые указывает истец ОАО «Кавказ» публикации извещений в СМИ о проведении 21.10.2011 г. общего собрания участников обще долевой собственности, следует признать несущественными, не нарушающими и законных интересов истца. Допущенные участниками обще долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения несущественные на: процедуры извещения о предстоящем собрании, не могут свидетельствовать о том, что общее собрание не проводилось. Никаких доказательств ОАО «Кавказ» в подтверждении доводов иска о том, что 21.10.2011г. общее собрание участников общей л собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером не проводилось (не созывалось), суду представителе представлено не было. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения и указанным истцом основаниям суд не усматривает.

Незначительные нарушение процедурных вопросов по созыву собрания участников обще долевой собственности земельного участка с/х назначения, по публикации извещения в СМИ о дате и повестке дня собрания, не могут свидетельствовать о грубом нарушении требований ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регламентирующего порядок проведения общего собрания участников обще долевой собственности, о нарушении прав и законных интересов истца ОАО «Кавказ» при его проведении, а также о наступлении негативных последствий для ОАО «Кавказ» результате принятых общим собранием решений, не могут они повлиять и на сути принятых общим собранием решений.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку направлены на ошибочное толкование норм материального права и противоречат установленным по делу обстоятельствам.

Юридически значимые обстоятельства определены судом верно. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не усматривается.

Нарушений норм материального и процессуального права районным судом допущено не было.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Кавказского районного суда Краснодарского края от 11 апреля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу генерального директора ОАО «Кавказ» ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: