Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, Обществу с ограниченной ответственностью «Вира», Обществу с ограниченной ответственностью «Ариус», Администрации местного самоуправления г. Владикавказ, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами г. Владикавказ о признании недействительными и отмене постановлений Администрации местного самоуправления г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания, признании недействительными протокола об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, договоров аренды земельных участков, соглашений о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, снятии с кадастрового учета земельных участков, признании недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированных прав в отношении договоров аренды земельных участков и соглашений о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, по кассационной жалобе Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами г. Владикавказ на решение Советского районного суда г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания от 15 ноября 2011 года, которым постановлено:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ООО «Вира», ООО «Ариус», АМС г. Владикавказа РСО-Алания в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами г. Владикавказа РСО-Алания о признании недействительными и отмене постановлений АМС г. Владикавказа РСО-Алания, признании недействительными договоров аренды земельных участков, соглашений о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков (перенаем) и протокола об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, снятии земельных участков с кадастрового учета, признании недействительными записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним прекращении зарегистрированных прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельных участков, удовлетворить.

Признать недействительными и отменить постановления Администрации местного самоуправления г. Владикавказа РСО-Алания:

- № …. от 16.08.2010 г. «О предварительном согласовании места размещения объекта для строительства торгово-развлекательного комплекса по пр………) ООО «Вира» (земельный участок площадью 0,9406 га);

- № …. от 16.11.2010 г. «О предварительном согласовании места размещения объекта для строительства торгово-сервисного центра по пр. Доватора (район ГРП) ООО «Ариус» (земельный участок площадью 0,1965 га);

- № …. от 16.11.2010 г. «О предварительном согласовании места размещения объекта для строительства торгово-бытового обслуживания по пр. Доватора (район ГРП) ФИО12» (земельный участок площадью 0,1965 га);

- № …. от 20.12.2010 г. «О предварительном согласовании места размещения объекта для строительства торгово-развлекательного центра по ……. ФИО11» (земельный участок площадью 0,1552 га);

- № …. от 30.12.2010 г. «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по ул. ….. а (между ул. Доватора и ул. Московская)» в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером ……….., расположенного по адресу: …………. (между ул…….) для использования в целях строительства торгово-сервисного центра общей площадью 0,0600 га;

- № … от 01.03.2011 г. «О предоставлении в аренду земельного участка для строительства торгово-развлекательного центра по …../ ул. …..ФИО11» (земельный участок площадью 0,1552 га с кадастровым номером…………..).

- № … от 14.04.2011 г. «О предоставлении в аренду земельного участка для строительства центра торгово-бытового обслуживания по пр. ….(район ГРП) ФИО12» (земельный участок площадью 0,1965 га с кадастровым номером…………);

- № … от 14.04.2011 г. «О предоставлении в аренду земельного участка для строительства торгово-сервисного центра по пр. Доватора (район ГРП) ООО «Ариус» (земельный участок площадью 0,1965 с кадастровым номером………..).

Признать недействительными:

- Протокол об итогах аукциона № 1 по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от 28.02.2011 г. в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером…………, расположенного по адресу: ………….(между ул. …… и ул……….) для использования в целях строительства торгово-сервисного центра общей площадью 0,0600 га;

- Договор аренды земельного участка № ….. от 01.03.2011 г., заключенный между Администрацией местного самоуправления г. Владикавказа РСО-Алания и ФИО13 в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером………, расположенного по адресу: …………(между ул………..) для использования в целях строительства торгово-сервисного центра общей площадью 0,0600 га (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания 02.04.2011 г. №………….);

- Договор аренды земельного участка № …. от 15.04.2011 г., заключенный между Администрацией местного самоуправления г. Владикавказа РСО-Алания и ООО «Ариус» в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером ……., расположенного по адресу: ... (район ГРП) для использования в целях строительства торгово-сервисного центра общей площадью 0,1965 га (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания 03.05.2011 г. №……………);

- Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенаем) от 18.05.2011 г., заключенное между ООО «Ариус» и ФИО14 в отношении земельного участка площадью 0,1965 из земель населенных пунктов с кадастровым номером…………, расположенного по адресу: ... (район ГРП) для использования в целях строительства торгово-сервисного центра общей площадью 0,1965 га (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания 16.06.2011 г. №……………..;

- Договор аренды земельного участка № ….. от 01.03.2011 г., заключенный между Администрацией местного самоуправления г. Владикавказа РСО-Алания и ФИО11 в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером ..., расположенного по адресу:………., ……..шоссе/ул. ……. (между ул. …….. и ул……….) для использования в целях строительства торгово-развлекательного центра общей площадью 0,1552 га (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания 11.04.2011 г. №……….);

- Договор аренды земельного участка № …… от 15.04.2011 г., заключенный между Администрацией местного самоуправления г. Владикавказа РСО-Алания и ФИО12 в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером……….., расположенного по адресу: …………(район ГРП) для использования в целях строительства центра торгово-бытового обслуживания общей площадью 0,1965 га (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания 30.04.2011 г. №…………);

- Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенаем) от 18.05.2011 г., заключенное между ФИО12 и ФИО14 в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером…………, расположенного по адресу: ……….. (район ГРП) для использования в целях строительства центра торгово-бытового обслуживания общей площадью 0,1965 га (зарегистрировав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по РСО-Алания 16.06.2011 г. № ……….).

Снять с кадастрового учета в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РСО-Алания:

- Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ………, расположенный по адресу: ..., ул. ……..(между ул. …….. и ул…….) для использования в целях строительства торгово-сервисного центра общей площадью 0,0600 га;

- Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером………, расположенный по адресу:……….., по пр. ……..(между ул. ……… и ул………..) в целях размещения объекта для строительства торгово-развлекательного комплекса общей площадью 0,9406 га;

- Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером…………, расположенный по адресу:…………., пр. ………(район ГРП) для использования в целях строительства торгово-сервисного центра общей площадью 0,1965 га;

- Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером……….., расположенный по адресу: ………………шоссе/ул. ………. (между ул. ……..и ул…….) для использования в целях строительства торгово-развлекательного центра общей площадью 0,1552 га;

- Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером…………, расположенный по адресу: ………….. (район ГРП) для использования в целях строительства центра торгово-бытового обслуживания общей площадью 0,1965 га.

Признать недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированные права в отношении:

- Договора аренды земельного участка № ….. от 01.03.2011 г., заключенного между Администрацией местного самоуправления г. Владикавказа РСО-Алания и ФИО13 в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером……., расположенного по адресу: ……..(между ул. ……и ул……) для использования в целях строительства торгово-сервисного центра общей площадью 0,0600 га (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания 02.04.2011 г. № ……….);

- Договора аренды земельного участка № …. от 15.04.2011 г., заключенного между Администрацией местного самоуправления г. Владикавказа РСО-Алания и ООО «Ариус» в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером ………, расположенного по адресу: ………….. (район ГРП) для использования в целях строительства торгово-сервисного центра общей площадью 0,1965 га (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания 03.05.2011 г. №…………..);

- Соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенаем) от 18.05.2011 г., заключенного между ООО «Ариус» и ФИО14 в отношении земельного участка площадью 0,1965 из земель населенных пунктов с кадастровым номером ………, расположенного по адресу: ………… (район ГРП) для использования в целях строительства торгово-сервисного центра общей площадью 0,1965 га (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания 16.06.2011 г. №………..;

- Договора аренды земельного участка № …. от 01.03.2011 г., заключенного между Администрацией местного самоуправления г. Владикавказа РСО-Алания и ФИО11 в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером……….., расположенного по адресу: шоссе / ул. ……. (между ул. …….. и ул…….) для использования в целях строительства торгово-развлекательного центра общей площадью 0,1552 га (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания 11.04.2011 г. №………….);

- Договора аренды земельного участка № …. от 15.04.2011 г., заключенного между Администрацией местного самоуправления г. Владикавказа РСО-Алания и ФИО12 в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером………., расположенного по адресу: ... (район ГРП) для использования в целях строительства центра торгово-бытового обслуживания общей площадью 0,1965 га (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания 30.04.2011 г. № ……….);

- Соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенаем) от 18.05.2011 г., заключенного между ФИО12 и ФИО14 в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером………, расположенного по адресу:……….., пр. …….. (район ГРП) для использования в целях строительства центра торгово-бытового обслуживания общей площадью 0,1965 га (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания 16.06.2011 г. №………….).

Заслушав доклад судьи Батагова А.Э., объяснения ФИО15, представляющего интересы ФИО10 на основании доверенности от 8 сентября 2011 года №………, интересы ФИО8 на основании доверенности от 8 сентября 2011 года №……., интересы ФИО7 на основании доверенности от 8 сентября 2011 года №……, интересы ФИО6 на основании доверенности от 8 сентября 2011 года № ………., интересы ФИО5 на основании доверенности от 5 августа 2011 года №……., интересы ФИО4 на основании доверенности от 2 июня 2011 года №…….., интересы ФИО3 на основании доверенности от 28 июля 2011 года №……., интересы ФИО2 на основании доверенности от 29 июля 2011 года №……., интересы ФИО9 на основании доверенности от 6 сентября 2011 года №……., объяснения ФИО16, представляющего интересы ФИО10 на основании доверенности от 8 сентября 2011 года № ……., интересы ФИО8 на основании доверенности от 8 сентября 2011 года № ……, интересы ФИО7 на основании доверенности от 8 сентября 2011 года № ………., интересы ФИО1 на основании доверенности от 23 июля 2011 года №………, интересы ФИО9 на основании доверенности от 6 сентября 2011 года № …….., просивших оставить решение суда без изменения, а кассационную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации местного самоуправления г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания без удовлетворения, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

установила:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 обратились в суд с иском к ФИО11, ФИО12, ФИО17, Администрации местного самоуправления г. Владикавказ (далее - АМС г. Владикавказ), Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами г. Владикавказ (далее - КУМиЗР), Обществу с ограниченной ответственностью «Вира» (далее - ООО «Вира»), Обществу с ограниченной ответственностью «Ариус» (далее - ООО «Ариус») о признании недействительными постановлений АМС г. Владикавказ о предоставлении ФИО11, ФИО12, ФИО17, ООО «Вира», ООО «Ариус» земельных участков с кадастровыми номерами ………, ………., ………., …………, ……….., ………, ……, расположенных по адресу: ……….(далее - спорные земельные участки).

В обоснование иска указали, что на основании решения Советского районного суда г. Владикавказ РСО-Алания от 30 декабря 2010 года, вступившим в законную силу 29 марта 2011 года, за истцами признано право собственности на спорные земельные участки. Учитывая изложенное, считают недействительными постановления АМС г. Владикавказ о предоставлении принадлежащих истцам земельных участков в пользование ответчикам ФИО11, ФИО12, ФИО17, ООО «Вира» и ООО «Ариус».

В ходе судебного разбирательства представитель истцов ФИО16, действующий на основании удостоверенных в нотариальном порядке доверенностей, дополнил заявленные требования и просил суд признать недействительными и отменить: постановление АМС г. Владикавказ от 16 августа 2010 года № …. «О предварительном согласовании места размещения объекта для строительства торгового - развлекательного комплекса по пр. ……(между ул. …… и ул…….) ООО «Вира»; постановление АМС г. Владикавказ от 16 ноября 2010 года № …. «О предварительном согласовании места размещения объекта для строительства центра торгово-бытового обслуживания по пр. ….. (район ГРП) ФИО12»; постановление АМС г. Владикавказ от 14 апреля 2011 года № …. «О предоставлении в аренду земельного участка для строительства центра торгово-бытового обслуживания по пр. ... (район ГРП) ФИО12»; постановление АМС г. Владикавказ от 16 ноября 2010 года № …. «О предварительном согласовании места размещения объекта для строительства торгово-сервисного центра по пр. Доватора (район ГРП) ООО «Ариус»; постановление АМС г. Владикавказ от 30 декабря 2010 года № …. «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по ул. ….. (между ул. ….. и ул……)»; постановление АМС г. Владикавказ от 20 декабря 2010 года № …. «О предварительном согласовании места размещения объекта для строительства торгово-развлекательного центра по …… шоссе/ул. …….. ФИО11»; постановление АМС г. Владикавказ от 1 марта 2011 года № … «О предоставлении в аренду земельного участка для строительства торгово-развлекательного центра по ... шоссе/ул. ... ФИО11», признать недействительными: договор аренды земельного участка от 1 марта 2011 года №…., заключенный между АМС г. Владикавказ и ФИО11; договор аренды земельного участка № … от 15 апреля 2011 года, заключенный между АМС г. Владикавказ и ООО «Ариус»; договор аренды земельного участка от 15 апреля 2011 года №…., заключенный между АМС г. Владикавказ и ФИО12; соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенаем) от 18 мая 2011 года, заключенный между ФИО12 и ФИО14; протокол об итогах аукциона № 1 по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от 28 февраля 2011 года; договор аренды земельного участка от 1 марта 2011 года №…., заключенный между АМС г. Владикавказ и ФИО13, снять с кадастрового учета в ФГУ «Земельная кадастровая палата по РСО-Алания»: земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером …….., расположенный по адресу: ……… шоссе/ул. ……….(между ул. ……… и ул………..) для использования в целях строительства торгово-развлекательного центра общей площадью 0,1552 га; земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером …….., расположенный по адресу: ... (район ГРП) для использования в целях строительства торгово-сервисного центра общей площадью 0,1965 га; земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером…………, расположенный по адресу: ……….(район ГРП) для использования в целях строительства центра торгово-бытового обслуживания общей площадью 0,1965 га; земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером………, расположенный по адресу:………… (между ул. ……… и ул……….) для использования в целях строительства торгово-сервисного центра общей площадью 0,0600 га, признать недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированные права в отношении: договора аренды земельного участка от 1 марта 2011 года № …., заключенного между АМС г. Владикавказ и ФИО11; договора аренды земельного участка от 15 апреля 2011 года №…, заключенного между АМС г. Владикавказ и ООО «Ариус»; договора аренды земельного участка от 15 апреля 2011 года №…., заключенного между АМС г. Владикавказ и ФИО12; соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенаем) от 18 мая 2011 года, заключенного между ФИО12 и ФИО14; договора аренды земельного участка от 1 марта 2011 года № …., заключенного между АМС г. Владикавказ и ФИО13

Определением Советского районного суда г. Владикавказ РСО-Алания от 13 октября 2011 года дополнительные исковые требования приняты к производству суда.

Определением Советского районного суда г. Владикавказ РСО-Алания от 3 октября 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО14

В ходе судебного разбирательства представители истцов ФИО15 и ФИО16, действующие на основании удостоверенных в нотариальном порядке доверенностей, отказались от исковых требований в части признания недействительными постановлений АМС г. Владикавказ о предоставлении лицам земельных участков с кадастровыми номерами……….., …………, расположенных по адресу: ………….

Определением Советского районного суда г. Владикавказ РСО-Алания от 19 октября 2011 года производство по делу в части отказа от заявленных исковых требований прекращено.

В судебном заседании представители истцов ФИО15 и ФИО16, действующие на основании удостоверенных в нотариальном порядке доверенностей, поддержали заявленные требования, а представитель ответчика АМС г. Владикавказ - ФИО18, действующий на основании доверенности от 29 августа 2011 года № …, представитель ответчика КУМиЗР - ФИО19, действующая на основании доверенности от 12 января 2011 года № …, представитель ответчицы ФИО11 - ФИО20, действующий на основании удостоверенной в нотариальном порядке доверенности от 13 сентября 2011 года №……, ответчица ФИО14, ответчик ФИО13 просили в удовлетворении иска отказать.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен КУМиЗР, просит его отменить и направить дело на новое рассмотрение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания приходит к следующему.

На основании статьи 13 (части 1, 2) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции; вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судебное постановление, которым установлены гражданские права и обязанности, в силу закона (подпункт 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации), является одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из материалов дела, судом первой инстанции достоверно установлено, что согласно решению Советского районного суда г. Владикавказ РСО-Алания от 30 декабря 2010 года за истцами ФИО1, ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО9, ФИО10 признано право собственности в отношении спорных земельных участков.

Согласно определению судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания от 29 марта 2011 года решение Советского районного суда г. Владикавказ РСО-Алания от 30 декабря 2010 года оставлено без изменения, а кассационная жалоба КУМиЗР - без удовлетворения.

Учитывая изложенное, а также руководствуясь положениями части 1 статьи 61 Земельного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции сделал правильный вывод о недействительности постановлений АМС г. Владикавказ от 16 августа 2010 года № …. «О предварительном согласовании места размещения объекта для строительства торгового - развлекательного комплекса по пр. ……(между ул. …………и ул…….) ООО «Вира»; от 16 ноября 2010 года № …. «О предварительном согласовании места размещения объекта для строительства центра торгово-бытового обслуживания по пр. …….(район ГРП) ФИО12»; от 14 апреля 2011 года № … «О предоставлении в аренду земельного участка для строительства центра торгово-бытового обслуживания по пр. Доватора (район ГРП) ФИО12»; от 16 ноября 2010 года № …. «О предварительном согласовании места размещения объекта для строительства торгово-сервисного центра по пр. Доватора (район ГРП) ООО «Ариус»; от 30 декабря 2010 года № …. «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по ул. ……..(между ул. …….. и ул……..)»; от 20 декабря 2010 года № …… «О предварительном согласовании места размещения объекта для строительства торгово-развлекательного центра по ……..шоссе/ул. …….. ФИО11»; от 1 марта 2011 года № …. «О предоставлении в аренду земельного участка для строительства торгово-развлекательного центра по …. шоссе/ул. ….. ФИО11» (далее - оспариваемые постановления), поскольку истцы являются собственниками спорных земельных участков на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Недействительность оспариваемых постановлений правомерно оценено судом первой инстанции, как наступление аналогичных правовых последствий для заключенных на их основании протокола от 28 февраля 2011 года №.. об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (кадастровый номер ………….), договоров аренды спорных земельных участков от 1 марта 2011 года № …. с ФИО13 (кадастровый номер……..), от 15 апреля 2011 года № ….. с ООО «Ариус» (кадастровый номер ……), от 1 марта 2011 года № ……. с ФИО11 (кадастровый номер ……), от 15 апреля 2011 года № …. с ФИО12 (кадастровый номер….), а также соглашений о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенаем) от 18 мая 2011 года, заключенных между ООО «Ариус» и ФИО14 (кадастровый номер ….), между ФИО12 и ФИО14 (кадастровый номер …..), и признанием недействительными записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включая прекращение зарегистрированного права в отношении указанных договоров и соглашений.

Доводы кассационной жалобы КУМиЗР не опровергают законность судебного решения и по существу сводятся к переоценке выводов суда первой инстанции, а потому, не могут служить основанием для отмены правильного судебного постановления в кассационном порядке.

Представленные сторонами доказательства были при рассмотрении дела оценены судом в соответствии с правилами, закрепленными в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и оснований для вывода о неполноте, необъективности или односторонности этой оценки судебная коллегия не усматривает.

Суд правильно определил характер правоотношения между сторонами и закон, подлежащий применению при рассмотрении дела, на основании которого верно определил круг обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела по существу.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что решение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь статьей 360, абзацем 2 статьи 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

определила:

Решение Советского районного суда г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания от 15 ноября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами г. Владикавказ - без удовлетворения.

Председательствующий Бирагова Ф.М

Судьи Алборов У.Я.

Батагов А.Э.

Справка: гражданское дело рассмотрено по первой инстанции судьей Советского районного суда г. Владикавказа РСО-Алания ФИО21