Гражданский кодекс часть 1

на определение Ленинского районного суда г.Иваново от 29 ноября 2011г об утверждении мирового соглашения по делу по иску ОАО «Россельхозбанк» к ООО «Техстандарт», ООО «Норд Сити», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установила:

ОАО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к ООО «Техстандарт» и его поручителю ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору в сумме 118 091 115 руб. 81 коп., просило также обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке от 30.03.2010г., заключенному с ООО «Норд Сити», а также взыскать с ответчиков госпошлину в сумме 64000 руб.

Определением суда утверждено мировое соглашение, по условиям которого стороны определили, что с момента вступления в законную силу определения Ленинского районного суда г. Иваново об утверждении настоящего мирового соглашения:

Основной долг в размере 110 000 000 (Сто десять миллионов) рублей Ответчики погашают в срок до 28.11.2012. Погашение возможно как единовременным платежом, так и частями. Проценты, за пользование кредитом за период с 30.06.2011 по 20.10.2011 (включительно) в размере 6 209 432 руб. (Шесть миллионов двести девять тысяч четыреста тридцать два) 53 коп., за период с 21.10.2011 по 28.11.2011 (включительно) в размере 1763 013 руб. (Один миллион семьсот шестьдесят три тысячи тринадцать) 70 коп. уплачиваются Ответчиками в срок до 28.11.2012. Погашение возможно как единовременным платежом, так и частями. Комиссию за изменение сроков возврата кредита по инициативе Заемщика в сумме 380 000 (Триста восемьдесят тысяч) рублей Ответчики погашают в срок до 31.12.2011. Погашение возможно как единовременным платежом, так и частями. Пени на просроченную задолженность по основному долгу за период с 24.09.2011 по 20.10.2011 в размере 1 342 602руб. (один миллион триста сорок две тысячи шестьсот два) 74 коп., за период с 21.10.2011 по 28.11.2011 (включительно) в размере 1 939 315рублей (один миллион девятьсот тридцать девять тысяч триста пятнадцать) 07 коп. ответчики погашают в срок до 28.11.2012.Начиная с 29.11.2011, пени не начисляются. 5) Пени на просроченную задолженность по процентам за период с 21.07.2011 по 20.10.2011 (включительно) в размере 147 806 (сто сорок семь тысяч восемьсот шесть рублей) 29 коп., за период с 21.10.2011 по 28.11.2011 (включительно) в размере 111 271 руб. (сто одиннадцать тысяч двести семьдесят один рубль) 46 коп. ответчики погашают в срок до 28.11.2012. Начиная с 29.11.2011, пени не начисляются.

6) Пени за неуплату комиссии за период с 30.07.2011 по 20.10.2011 в размере 11 274 рублей (одиннадцать тысяч двести семьдесят четыре рубля) 25 коп., за период с 21.10.2011 по 28.11.2011 (включительно) в размере 6 699 руб. (Шесть тысяч шестьсот девяносто девять рублей) 45 коп. ответчики погашают в срок до 28.11.2012.

Начиная с 29.11.2011, пени не начисляются.

7) Кредитный договор <***> от 30.03.2010 продолжает действовать до полного исполнения обязательств Ответчиками. На остаток ссудной задолженности, начиная с 29.11.2011, начисляются и уплачиваются ежемесячнопроценты по ставке, установленной кредитным договором (15%годовых).

Проценты, начисленные за период с 29.11.2011 по 31.12.2011, уплачиваются не позднее 15.01.2012. Проценты, начисленные за январь 2012 года, уплачиваются не позднее 31.01.2012. Дальнейшая уплата центов происходит ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня месяца.

8) В случае неисполнения условий мирового соглашения Стороны устанавливают первоначальную продажную стоимость залогового имущества, принадлежащего ООО «Норд Сити», при реализации с публичных торгов в размере:

- нежилого одноэтажного здания проходной (литер А48) в размере 116 377 (Сто шестнадцать тысяч триста семьдесят семь) рублей;

- нежилого одноэтажного здания весовой (литер А52, А53) в размере 189 360 (Сто восемьдесят девять тысяч триста шестьдесят) рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 37:29:020416:80, на котором расположены здания проходной и весовой, в размере 6 024 767 (Шесть миллионов двадцать четыре тысячи семьсот шестьдесят рублей;

- нежилого здания - склада-навеса (литер А55) в размере 1 722 271 (Один миллион семьсот двадцать две тысячи двести семьдесят один) рубль;

- земельного участка, с кадастровым номером 37:296020416:79, на котором расположен склад-навес, в размере 4 447 450 (Четыре миллиона четыреста сорок семь тысяч четыреста пятьдесят) рублей;

- нежилых зданий - склада сырья, склада сырья № 10 (литер А50,А51) в размере 4 292 433 (Четыре миллиона двести девяносто две тысячи четыреста тридцать три) рубля;

- земельного участка с кадастровым номером 37:29:020416:78, на котором расположены здания склада и сырья № 10, в размере 4 586 645 (Четыре миллиона пятьсот восемьдесят шесть тысяч шестьсот сорок пять) рублей.

9) Настоящее мировое соглашение не является новацией и обязательства ООО «Техстандарт», ООО «Норд Сити», ФИО1 по Договорам (Кредитный договор №103812/0027 от 30.03.2010 с Дополнительным соглашением № 1 от 28.03.2011, Договор <***>-7.2 об ипотеке (залоге -движимости) от 30.03.2010, Договор №103812/0027-9 поручительства физического лица от 30.03.2010) сохраняются, за исключением сроков возврата задолженности, установленных настоящим мировым соглашением.

Настоящее мировое соглашения не прекращает дополнительные обязательства в виде залогов, поручительства, которые обеспечивали исполнение обязательств по кредитному договору <***> от 30.03.2010.

10) Госпошлину, уплаченную Истцом по иску в размере 64000 (Шестьдесят четыре тысячи) рублей Ответчики погашают в срок до 01.12.2011.

11) В случае ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) Ответчиками любого из обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением Ответчики признают право Истца обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов (принудительном исполнении настоящего мирового соглашения), которые в свою очередь будут содержать следующие условия:

1. Взыскать с ответчиков Общества с ограниченной ответственностью «Техстандарт» и ФИО1 в солидарном порядке в пользу ОАО «Россельхозбанк», в лице Ивановского регионального филиала, сумму задолженности по кредитному договору <***> от 30.03.2010:

- денежные средства в погашение кредита (основного долга) в размере 110 000 000 (Сто десять миллионов) рублей;

- денежные средства в уплату процентов за пользование кредитом за период с 30.06.2011 по 28.11.2011 (включительно) в размере 7 972 446,23 рублей (Семь миллионов девятьсот семьдесят две тысячи четыреста сорок шесть рублей 23 копейки), а начиная 29.11.2011 на день исполнения обязательств, рассчитанные по формуле: сумма основного долга, умноженная на количество дней просрочки, умноженная на 15% (в соответствии с кредитным договором), поделенное на количество календарных дней в году (365 в 2011 году);

- комиссия за изменение сроков возврата кредита по инициативе Заемщика в сумме 380 000 (Триста восемьдесят тысяч) рублей;

- пени на просроченную задолженность по основному долгу за период с 24.09.2011 по 28.11.2011 в размере 3 281 917,81 рублей (Три миллиона двести восемьдесят одна тысяча девятьсот семнадцать рублей 81копейка);

- пени на просроченную задолженность по процентам за период с 21.07.2011 по 28.11.2011 (включительно) в размере 259 077,75 рублей (Двести пятьдесят девять тысяч семьдесят семь рублей 75 копеек);

- пени за неуплату комиссии за период с 30.07.2011 по 28.11.2011 в размере 17 973,70 рублей (Семнадцать тысяч девятьсот семьдесят три рубля 70 копеек).

2. Обратить взыскание на заложенное по Договору <***>-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 30.03.2010, зарегистрированному Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области 29.04.2010, номер регистрации 37-37-22/021/2010-524, принадлежащее ООО «Норд Сити» недвижимое имущество:

нежилое одноэтажное здание проходной (литер А48), общей площадью 41,3 кв.м., кадастровый номер 37:29:02 04 16:0073:001:015030000:0148, инвентарный номер 27:207:002:000044660:0148;

нежилое одноэтажное здание весовой (литер А52, А53), общей площадью 67,2 кв.м. инвентарный номер 27:207:002:000044660:0152; предыдущий кадастровый номер 37:29:02 04 16:0073:001:015030000:0152;

земельный участок, на котором расположены здания проходной и весовой, общей площадью 8873 кв.м., с кадастровым номером 37:29:020416:80, находящийся по адресу: <...> д. 39В;

нежилое здание - склад-навес (литер А55), общей площадью 611,2 кв.м., инвентарный номер 27:207:002:000044650, предыдущий кадастровый номер 37:29:02 04 16:0073:001:015030000:0155;

земельный участок, на котором расположен склад-навес, общей площадью 6550 кв.м., кадастровый номер 37:29:020416:79, находящийся по адресу: <...> д. 39Б;

нежилые здания - склад сырья, склад сырья № 10 (литер А50,А51), общей площадью 1523,3 кв.м., инвентарный номер 27:207:002:000044640, предыдущий кадастровый номер 37:29:02 0416:0073:001:015030000:0150;

земельный участок, на котором расположены здания склада сырья и склада сырья №10, общей площадью 6755 кв.м., кадастровый номер 37:29:020416:78, находящийся по адресу: <...> д. 39А;

в пользу погашения задолженности перед ОАО «Россельхозбанк», в лице Ивановского регионального филиала, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену:

- нежилого одноэтажного здания проходной (литер А48) в размере 116 377 (Сто шестнадцать тысячтриста семьдесят семь) рублей;

земельного участка с кадастровым номером 37:29:020416:80, на котором расположены здания проходной и весовой, в размере 6 024 767 (Шесть миллионов двадцать четыре тысячи семьсот шестьдесят семь) рублей;

нежилого здания - склада-навеса (литер А55) в размере 1 722 271 (Один миллион семьсот двадцать две тысячи двести семьдесят один) рубль;

земельного участка, с кадастровым номером 37:296020416:79, на котором расположен склад-навес, в размере 4 447 450 (Четыре миллиона четыреста сорок семь тысяч четыреста пятьдесят) рублей;

нежилых зданий - склада сырья, склада сырья № 10 (литер А50,А51) в размере 4 292 433 (Четыре миллиона двести девяносто две тысячи четыреста тридцать три) рубля;

земельного участка с кадастровым номером 37:29:020416:78, на котором расположены здания склада сырья и склада сырья №10, в размере 4 586 645 (Четыре миллиона пятьсот восемьдесят шесть тысяч шестьсот сорок пять) рублей.

3. Взыскать с Ответчиков - Общества с ограниченной ответственностью «Техстандарт», ООО «Норд Сити» и ФИО1 в пользу ОАО «Россельхозбанк», в лице Ивановского регионального филиала, оплаченную государственную пошлину в размере 64000 (Шестьдесят четыре тысячи) рублей».

С таким определением суда не согласно ОАО «Россельхозбанк» и просит его отменить как незаконное, нарушающее права ООО «ТД «Агроторг».

В суд кассационной инстанции представитель ОАО «Россельхозбанк» не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление. О причинах своей неявки суд не уведомил, в связи с чем судебная коллегия определила рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя ООО «Техстандарт» ФИО2, согласившуюся с доводами частной жалобы Банка, обсудив доводы частной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ в определении суда об утверждении мирового соглашения должны быть указаны условия утверждаемого мирового соглашения сторон.

По своей юридической силе определение суда об утверждении мирового соглашения не уступает решению суда и в случае необходимости также подлежит принудительному исполнению.

Заключенное сторонами по делу мировое соглашение соответствует требованиям ст.173 ГПК РФ. Как следует из условий мирового соглашения, последствия его заключения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Доводы частной жалобы основаны на том, что по Договору уступки прав (требований) от 30.11.2011г. ОАО «Россельхозбанк» уступило право требования задолженности по кредитному договору ООО «ТД «Агроторг» и заключение мирового соглашения нарушает права последнего.

Жалоба Банка фактически подана в интересах ООО «ТД «Агроторг», на что ОАО «Россельхозбанк» полномочий не имеет, а самим ООО «ТД «Агроторг» определение суда не обжалуется.

Доводы частной жалобы не могут быть признаны обоснованными, поскольку мировое соглашение утверждено судом 29.11.2011г., т.е. до уступки прав (требований) по кредитному договору ООО «ТД «Агроторг», и прав последнего не нарушает. Данное общество не являлось и не должно было являться лицом, участвующим в деле.

Права ООО «ТД «Агроторг» в данном случае могут быть реализованы в порядке, предусмотренном ст.52 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Доводы жалобы не могут являться основанием к отмене определения суда об утверждении мирового соглашения. Определение суда судебная коллегия находит законным и обоснованным, не подлежащим отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ (в редакции до вступления в силу ФЗ от 9.12.2010г. № 353-ФЗ), судебная коллегия

определила:

определение Ленинского районного суда г.Иваново от 29 ноября 2011 года оставить без изменения, частную жалобу ОАО «Россельхозбанк» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: