Гражданский кодекс часть 1

Белелин И.В. обратился в суд с данным иском к ТСЖ «…», указывая, что процедура принятия решения о создании ТСЖ по ж/д. ул. (строительный адрес дома: ул. ) была произведена застройщиком ЗАО «…» с нарушением процессуальных норм ЖК РФ (собрание дольщиков от 16 октября 2010г.). В результате были приняты неправомерные решения в интересах застройщика, что на сегодняшний день приводит к тому, что ТСЖ не работает, соответственно не представляется возможным проживание в приобретенной квартире, (дом сдан, лифт не запущен, отсутствует горячая вода и т.д.). Передача дома от застройщика ЗАО «…» к ТСЖ прошла формально, т.к. членами правления ТСЖ (трое дольщиков из пяти человек, выбранного на собрании правления) стали работники застройщика ЗАО «…»). На официальный запрос истца председателю правления ТСЖ ж/д П. С.Н. от 23.12.2010г. о предоставлении копий документов, представленных в государственные органы для регистрации ТСЖ ж/д по ул. , получен отказ в устной форме.

Истец просил обязать застройщика ЗАО «…» повторно инициировать процедуру проведения общего собрания дольщиков ж/д ул. , с соблюдением всех требований ЖК РФ, как в части организации собрания, так и в части принятия и оформления решений данного собрания. Для осуществления контроля за действиями застройщика со стороны дольщиков обязать застройщика предоставить заинтересованным дольщикам всю необходимую информацию (адреса и телефоны всех дольщиков (собственников квартир в ж/д по ул.,) для проверки уведомления их о сроке и перечне вопросов предстоящего собрания, площадь жилых помещений дольщиков, для определения процентного отношения при голосовании и т.п.).

Определением Приокского районного суда г. Н. Новгорода от 20 января 2011г. постановлено:

Исковое заявление Белелина И.В. к ТСЖ «…» о признании регистрации ТСЖ недействительной оставить без движения.

Предложить Белелину И.В. в срок до 28 января 2011 года устранить указанные в определении недостатки.

Разъяснить Белелину И.В., что в случае, если заявитель в установленный срок, выполнит указания данного определения, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

В частной жалобе Беленин И. В. просит данное определение отменить как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, заслушав лиц, явившихся по делу, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене.

В соответствии со ст. 131 Гражданского процессуального кодекса

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

В соответствии со ст. 132 Гражданского процессуального кодекса РФ

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Судья, оставляя исковое заявление истца без движения, сослался на то, что в нарушение ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении Белелина И.В. не указано, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения его прав, свобод или законных интересов при регистрации ТСЖ «…». В иске не указано, в каком регистрирующем органе Белелин И.В. просит признать регистрацию ТСЖ недействительной, истец не представил доказательств о праве собственности на квартиру № , требования истца не конкретизированы.

Однако, как видно из материалов дела и искового заявления истцом сформулированы его исковые требования, указано в чем заключается нарушение его законных прав и интересов.

Что касается других оснований, по которым исковое заявление истца оставлено без движения, то данные недостатки можно устранить при подготовке дела к судебному разбирательству в соответствии с главой 14 ГПК РФ.

При наличии указанных обстоятельств определение судьи нельзя признать законным и оно подлежит отмене, а материал направлению в суд для рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Определение Приокского районного суда г. Н. Новгорода от 20 января 2011г. отменить, материал для рассмотрения направить в тот же суд.

Председательствующий:

Судьи: