Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кургане 01 июля 2010 года кассационные жалобы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на решение Курганского городского суда Курганской области от 27 апреля 2010 года которым постановлено:

«Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить в части.

Признать недействительным договор купли-продажи от 12.04.2008 г., заключенный между ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО5 земельного участка общей площадью 198 000 кв.м., расположенного по адресу: г. Курган, мкр-н Зайково, участок находится примерно в 2400 м по направлению на северо-запад от ориентира жилая застройка, расположенного за пределами участка с кадастровым (условным) номером 45:25:01 01 01:0019, категория земель: земли населенных пунктов, предназначенного для сельскохозяйственного использования.

Взыскать с ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу ФИО5 оплату за земельный участок в размере 150 000 руб. в равных долях с каждого.

Признать недействительным договор купли-продажи от 12.04.2008 г., заключенный между ФИО9 и ФИО5 земельного участка общей площадью 66 000 кв.м., расположенного по адресу: г. Курган, мкр-н Зайково, участок находится примерно в 1970 м по направлению на северо-запад от ориентира жилая застройка, расположенного за пределами участка с кадастровым (условным) номером 45:25:01 01 01:0020, категория земель: земли населенных пунктов, предназначенного для сельскохозяйственного использования.

Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО5 оплату за земельный участок в размере 200 000 руб.

Признать недействительным договор купли-продажи от 08.11.2008 г., заключенный между ФИО5 и ФИО4 земельного участка общей площадью 198 000 кв.м., расположенного по адресу: г. Курган, мкр-н Зайково, Участок находится примерно в 2400 м по направлению на северо-запад от ориентира жилая застройка, расположенного за пределами участка с кадастровым (условным) номером 45:25:01 01 01:0019, категория земель: земли населенных пунктов, предназначенного для строительства индивидуальных и малоэтажных жилых домов.

Признать недействительной со дня внесения в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № 45-45-16/156/2008-539 от 25.11.2008 г. (свидетельство 45 АБ 302204) на имя ФИО4 о праве собственности на земельный участок площадью 198 000 кв м, с кадастровым номером 45:25:010101:19, расположенный по адресу: г. Курган, мкр-н Зайково, примерно в 2400 м по направлению на северо-запад от ориентира жилая застройка, расположенного за пределами участка, категория земель: земли населенных пунктов - для строительства индивидуальных и малоэтажных жилых домов.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 оплату за земельный участок в размере 170 000 руб.

Признать недействительными со дня внесения в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности на имя ФИО4 на:

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:72, площадью 1433 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333669.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:73, площадью 856 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333668.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:74, площадью 781 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333670.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:75, площадью 800 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333671.

- земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:76, площадью 825 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333672.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:77, площадью 806 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333673.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:78, площадью 904 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333674.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:79, площадью 892 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333678,

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:80, площадью 894 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333838.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:81, площадью 893 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333844.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:82, площадью 897 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333843.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:83, площадью 909 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333842.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:84, площадью 1987 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333841.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:85, площадью 1961 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333840.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:86, площадью 1371 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333839.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:87, площадью 1363 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333849.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:88, площадью 1378 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333848.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:89, площадью 1400 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333850.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:90, площадью 1507 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333633.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:91, площадью 1240 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333634.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:92, площадью 945 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333657.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:93, площадью 1066 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333631.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:94, площадью 1115 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333655.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:95, площадью 1096 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333656.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:96, площадью 876 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333654.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:97, площадью 842 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333648.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:98, площадью 931 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333653

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:99, площадью 928 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333651.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:100, площадью 921 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333652.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:101, площадью 922 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333649.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:102, площадью 924 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333650.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:103, площадью 2157 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333662.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:104, площадью 1251 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333663.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:105, площадью 1221 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333664.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:106, площадью 1217 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333658.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:107, площадью 1216 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333697.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:108, площадью 1191 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333822.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:109, площадью 1736 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333823.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:110, площадью 1767 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333824.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:111, площадью 2121 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333825.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:112, площадью 1232 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333826.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:113, площадью 997 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333827.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:114, площадью 847 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333828.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:115, площадью 868 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333829.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:116, площадью 1002 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333830.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:117, площадью 1080 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333801.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:118, площадью 1259 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333802.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:119, площадью 999 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333803.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:120, площадью 1020 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333804.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:121, площадью 1179 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333805.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:122, площадью 1766 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333806.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:123, площадью 1315 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333807.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:124, площадью 1324 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333647.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:125, площадью 1776 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333646.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:126, площадью 716 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333645.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:127, площадью 2102 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333644.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:128, площадью 1859 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333643.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:129, площадью 1859 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333677.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:130, площадью 1635 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333696.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:131, площадью 1470 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333695.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:132, площадью 1158 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333694.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:133, площадью 1859 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333693.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:134, площадью 1303 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333692.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:135, площадью 1326 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333698.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:136, площадью 1819 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333691.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:137, площадью 1822 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333690.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:138, площадью 2186 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333689.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:139, площадью 1668 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333688.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:140, площадью 1664 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333687.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:141, площадью 1660 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333685.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:142, площадью 1111 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333686.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:143, площадью 1109 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333684.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:144, площадью 1084 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333683.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:145, площадью 1136 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333682.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:146, площадью 1502 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333681.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:147, площадью 1500 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333680.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:148, площадью 1502 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333675.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:149, площадью 1500 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333676.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:150, площадью 1881 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333179.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:151, площадью 1778 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333187.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:152, площадью 1903 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333180.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:153, площадью 1500 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333667.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:154, площадью 1500 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333666.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:155, площадью 1498 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333665.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:156, площадью 1500 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333659.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:157, площадью 1500 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333188.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:158, площадью 1499 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333189.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:159, площадью 2078 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333194.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:160, площадью 2083 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333195.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:161, площадью 1826 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333831.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:162, площадью 1709 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333832.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:163, площадью 2204 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333833.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:164, площадью 2180 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333834.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:165, площадью 2212 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333835.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:166, площадью 1750 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333836.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:167, площадью 1858 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333837.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:168, площадью 1217 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333808.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:169, площадью 1228 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333809.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:170, площадью 1819 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333810.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:171, площадью 1632 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333811.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:172, площадью 1598 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333812.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:173, площадью 1644 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 3338813.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:174, площадью 1715 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333814.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:175, площадью 1828 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333815.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:176, площадью 1470 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333816.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:177, площадью 1294 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333817

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:178, площадью 1251 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333818.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:179, площадью 1051 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333819.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:180, площадью 1829 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333820.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:181, площадью 1358 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333821.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:182, площадью 1798 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333196.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:183, площадью 1416 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333197.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:184, площадью 1223 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333198.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:185, площадью 1775 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333199.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:186, площадью 976 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333200.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:187, площадью 1287 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333847.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:188, площадью 1210 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333846.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:189, площадью 1300 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333641.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:190, площадью 1244 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333642.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:191, площадью 1465 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333632.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:192, площадью 1483 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333845.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:193, площадью 1169 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333851.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:194, площадью 1498 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333190.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:195, площадью 1496 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333635.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:196, площадью 1452 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333636.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:197, площадью 1239 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333637.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:198, площадью 1162 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333638.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:199, площадью 1013 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333639.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:200, площадью 1751 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333640.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:201, площадью 2853 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333661.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:202, площадью 15058 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 333660,

расположенные по адресу: г. Курган, мкр-н Зайково, примерно в 2400 м по направлению на северо-запад от ориентира жилая застройка, расположенного за пределами участка, категория земель: земли населенных пунктов - для строительства индивидуальных и малоэтажных жилых домов.

Признать недействительным договор купли-продажи от 08.11.2008 г., заключенный между ФИО5 и ФИО4 земельного участка общей площадью 66 000 кв.м., расположенного по адресу: г. Курган, мкр-н Зайково, участок находится примерно в 1970 м по направлению на северо-запад от ориентира жилая застройка, расположенного за пределами участка с кадастровым (условным) номером 45:25:01 01 01:0020, категория земель: земли населенных пунктов, предназначенного для строительства индивидуальных и малоэтажных жилых домов.

Признать недействительной со дня внесения в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № 45-45-16/156/2008-538 от 25.11.2008 г. (свидетельство 45 АБ 299136), на имя ФИО4 о праве собственности на земельный участок площадью 66 000 кв м, с кадастровым номером 45:25:010101:20, расположенный по адресу: г. Курган, мкр-н Зайково, примерно в 1970 м по направлению на северо-запад от ориентира жилая застройка, расположенного за пределами участка, категория земель: земли населенных пунктов - для строительства индивидуальных и малоэтажных жилых домов.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 оплату за земельный участок в размере 220 000 руб.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:29, площадью 1962 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331821.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:30, площадью 1242 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331822.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:31, площадью 1746 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331823.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:32, площадью 1870 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331841.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:33, площадью 1703 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331840.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:34, площадью 1677 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331839.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:35, площадью 1678 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331834.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:36, площадью 1753 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331837.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:37, площадью 1801 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331836.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:38, площадью 1846 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331838.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:39, площадью 1694 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331835.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:40, площадью 1233 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331833.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:41, площадью 1359 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331831.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:42, площадью 1296 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331830.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:43, площадью 1092 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331829.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:44, площадью 1204 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331828.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:45, площадью 1052 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331827.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:46, площадью 3249 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331826.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:47, площадью 1985 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331825.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:48, площадью 1925 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331824.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:49, площадью 1567 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331832.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:50, площадью 989 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331847.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:51, площадью 920 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331849

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:52, площадью 947 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331848.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:53, площадью 908 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331850.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:54, площадью 1114 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331846.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:55, площадью 1062 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331845.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:56, площадью 1121 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331858.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:57, площадью 1061 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331842.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:58, площадью 1012 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331843.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:59, площадью 949 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331844.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:60, площадью 1072 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331853.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:61, площадью 982 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331864.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:62, площадью 1400 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331855.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:63, площадью 1612 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331856.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:64, площадью 1810 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331857.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:65, площадью 971 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331869.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:66, площадью 1518 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331851.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:67, площадью 1381 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331852.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:68, площадью 1320 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331862.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:69, площадью 1738 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331860.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:70, площадью 1524 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331859.

- Земельный участок с кадастровым номером 45:25:010101:71, площадью 5659 кв.м., свидетельство о регистрации права 45 АБ 331861,

расположенные по адресу: г. Курган, мкр-н Зайково, примерно в 1970 м по направлению на северо-запад от ориентира жилая застройка, расположенного за пределами участка, категория земель: земли населенных пунктов - для строительства индивидуальных и малоэтажных жилых домов.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельные участки, о признании недействительным постановления Администрации Кетовского района от 19.11.2008 г. № 1220 «Об отмене постановлений Администрации Кетовского района Курганской области» - отказать.

ФИО4 в иске к Администрации Кетовского района, ФИО1, ФИО2, ФИО10 о признании недействительными со дня их принятия:

постановления Администрации Кетовского района № 66.1. от 15.02.2001 года «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для личного подсобного хозяйства ФИО14»;

постановления Администрации Кетовского района № 66.2. от 15.02.2001 года «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для личного подсобного хозяйства ФИО11»;

постановления Администрации Кетовского района № 66.3. от 15.02.2001 года «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для личного подсобного хозяйства ФИО10»;

постановления Администрации Кетовского района № 66.4. от 15.02.2001 года «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для личного подсобного хозяйства ФИО2»;

постановления Администрации Кетовского района № 115.2. от 19.03.2001 года «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для личного подсобного хозяйства ФИО1»;

о признании отсутствия права собственности у ФИО1, ФИО2, ФИО10 на земельный участок общей площадью 198 000 кв.м, принадлежащий ФИО4 на праве собственности (свидетельство 45 АБ 302204, запись регистрации № 45-45-16/156/2008-539 от 25.11.2008 г.);

о признании отсутствия права собственности у ФИО1, ФИО2 ФИО10 на земельный участок общей площадью 66 000 кв.м, принадлежащий ФИО4 на праве собственности (свидетельство 45 АБ 299136, запись регистрации № 45-45-16/156/2008-538 от 25.11.2008 г.);

о признании недействительной регистрационной записи № 45-01.01- 06.2001-0533.01 о регистрации права собственности ФИО11 на земельный участок назначение: для личного подсобного хозяйства, общая площадь 50000 квм, кадастровый номер 45:08:27-01-0:00 и Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Регистрационной палатой Курганской области 29.05.2001 г. - отказать».

Заслушав доклад судьи областного суда Фоминой И. В., изложившей существо дела, доводы представителя истцов ФИО12, поддержавшей кассационную жалобу истцов и не согласившейся с кассационной жалобой ответчиков, ответчика ФИО4 и её представителя ФИО13, не согласившихся с кассационной жалобой истцов и поддержавших доводы кассационной жалобы ответчиков, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО1, ФИО2, ФИО10 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО6 о признании недействительными сделок, регистрации права собственности, применении последствий недействительности сделок в отношении земельного участка площадью 198 000 кв.м, предназначенного для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <...> примерно в 2 400 м по направлению на северо-запад от ориентира жилая застройка, за пределами участка с кадастровым (условным) номером 45:25:01 01 01:0019; а также в отношении земельного участка площадью 66 000 кв.м предназначенного для сельскохозяйственного использования расположенного по адресу: <...> примерно в 1 970 м. по направлению на северо-запад от ориентира жилая застройка, за пределами участка с кадастровым (условным) номером 45:25:01 01 01:0020. В обоснование иска указывали, что они являются собственниками земельных участков площадью 5 га каждый, предоставленных им в счет земельных долей для ведения личного подсобного хозяйства из земель совхоза «Курганский» постановлениями Администрации Кетовского района от 15 февраля 2001 года №66.1 ФИО14, №66.2 ФИО11, №66.3 ФИО10, №66.4 ФИО2, и от 19 марта 2001 года №115.2 ФИО1 Право собственности ФИО11 на земельный участок зарегистрировано 20 января 2001 года в установленном законом порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 45 РА 118841. ФИО1 фактически вступила в наследство после смерти родителей ФИО14, ФИО11 и в соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации является наследником имущества по закону. Местоположение земельных участков истцов определено выкопировками из плана земель, выданных за подписью председателя совхоза «Курганский» и председателя Кетовского райкомзема. Участкам истцов присвоен одинаковый кадастровый (условный) номер 45:08:27-01-0:00 и им выданы выписки из кадастрового дела. Указывали со ссылкой на статьи 7 и 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», на пункт 4 Указа Президента Российской Федерации от 17 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю», действовавшего в период выделения им земельных долей, что у них возникло право на земельные участки, их земельные участки считаются прошедшими кадастровый учет. Отмечали, что земельные участки долевой собственности совхоза «Курганский» находились в черте г. Кургана, что Администрация г. Кургана, в период с 1996 по 2002 годы не осуществляла выделение в натуре в черте города земельных участков в счет долей в праве общедолевой собственности совхоза «Курганский», и это подтверждается справкой от 24 ноября 2008 года № 1961. Предоставление земельных участков из земель общедолевой собственности совхоза «Курганский» находящихся в черте г. Кургана для ведения личного подсобного хозяйства с 1996 по 2002 года осуществляла Администрация Кетовского района. При оформлении ФИО1 наследственных прав на землю выяснилось, что выделенные истцам земельные участки находятся в черте г. Кургана и по неизвестным причинам на кадастровом учете в ЦМО по г. Кургану и Кетовскому району не состоят. Эти обстоятельства позволили ответчику ФИО4, действующей от имени ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9 сформировать новые участки на данном массиве пашни с новыми кадастровыми номерами и указанные обстоятельства послужили основанием для отказа истцам в проведении межевания и оформлении наследственных прав. Указывали также, что на основании решения Курганского городского суда Курганской области от 14 февраля 2008 года выделены, поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы земельные участки ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9 с кадастровыми номерами 45:25:01 01 01:0019, 45:25:01 01 01:0020, которые находятся в одном массиве пашни и накладываются на границы участков раннее предоставленных истцам. Названное решение суда истцами оспорено и отменено. Таким образом, считали, что выделение земельных участков ФИО7, ФИО8, ФИО28 осуществлено с нарушением законодательства, соответственно записи о регистрации их прав на земельные участки общей площадью 198 000 кв.м и 66 000 кв.м являются незаконными со дня регистрации. Также незаконными в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации являются договоры купли-продажи от 12 апреля 2008 года и от 08 ноября 2008 года, по которым ФИО7, ФИО8, ФИО28 продали земельные участки ФИО5, а последний продал их ФИО4 Отмечали, что ФИО5 и ФИО4 знали о притязаниях истцов на земельные участки, однако заключили между собой сделку, поэтому не могут являться добросовестными приобретателями. Впоследствии истцы неоднократно исковые требования уточняли л.д. 81 - 81 т.1, 250 - 251, 336 - 338, 346 - 349 т. 4, 24 - 33, 112, 113 - 117 т.5), изменили состав истцов в связи со смертью ФИО10 и вступлением в дело ее наследников ФИО2, ФИО15 Окончательно оформив исковые требования, просили признать недействительным постановление Администрации Кетовского района от 19 ноября 2008 года № 1220 «Об отмене постановлений Администрации Кетовского района Курганской области»; признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО14, ФИО11 и ФИО16 (видимо истцы имели в виду после смерти ФИО17 л.д. 358 том 4) право собственности на земельный участок площадью 50 000 кв.м, выделенный в счет земельной доли из земель совхоза «Курганский» ранее имевший кадастровый номер 45:08:27-01-0:00, расположенный по адресу: г. Курган, мкр. Зайково, примерно в 2 400 м по направлению на северо-запад от ориентира жилая застройка категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства; признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 50 000 кв.м пашни, выделенный в счет земельной доли из земель совхоза «Курганский» ранее имевший кадастровый номер 46:08:27-01-0:00, расположенный по адресу: г. Курган, мкр. Зайково примерно в 2 400 м по направлению на северо-запад от ориентира жилая застройка, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства; признать за ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/2 доле каждому на земельный участок площадью 50 000 кв.м пашни, выделенный в счет земельной доли из земель совхоза «Курганский» ранее имевший кадастровый номер 45:06:26-01-0:00, расположенный по адресу: <...> примерно в 1 790 м по направлению на северо-запад от ориентира жилая застройка, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти ФИО10; признать недействительным договор купли-продажи от 12 апреля 2008 года заключенный между ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО5 земельного участка общей площадью 198 000 кв.м, расположенного по адресу: <...> примерно в 2 400 м по направлению на северо-запад от ориентира жилая застройка, расположенного за пределами участка с кадастровым номером 45:25:02 01 01:0019, категория земель: земли населенных пунктов, предназначенного для сельскохозяйственного использования и восстановить положение, существовавшее до нарушения прав истцов, путем признания недействительной со дня внесения в ЕГРП записи регистрации № 45-45-16/048/2008-314 от 05 мая 2008 года, аннулировать запись в государственном реестре земель о земельном участке с указанным кадастровым номером в отношении ФИО5; признать недействительным договор купли-продажи от 12 апреля 2008 года, заключенный между ФИО9 и ФИО5 земельного участка общей площадью 66 000 кв.м, расположенного по адресу: <...> примерно в 1 970 м по направлению на северо-запад от ориентира жилая застройка, расположенного за пределами участка с кадастровым номером 45:25:01 01 01:0020, категория земель: земли населенных пунктов, предназначенного для сельскохозяйственного использования; восстановить положение, существовавшее до нарушения прав истцов путем признания недействительной со дня внесения в ЕГРП записи регистрации № 45-45-16/048/2008-315 от 25 апреля 2008 года, аннулирования в Едином государственной реестре земель записи о земельном участке с кадастровым номером 45:25:01 01 01:0020 в отношении ФИО5; признать недействительным договор купли-продажи от 08 ноября 2008 года, заключенный между ФИО5 и ФИО4, земельного участка общей площадью 198 000 кв.м, расположенного по адресу: <...> примерно в 2 400 м по направлению на северо-запад от ориентира жилая застройка, расположенного за пределами участка с кадастровым номером 45:25:02 01 01:0019, категория земель: земли населенных пунктов, предназначенного для строительства индивидуальных и малоэтажных домов; восстановить положение, существовавшее до нарушения прав истцов путем признания недействительной со дня внесения в ЕГРП записи регистрации № 45-45-16/156/2008-539 от 25 ноября 2008 года, аннулировании в Едином государственном реестре земель записи о земельном участке с кадастровым номером 45:25:01 01 01:0019 в отношении ФИО4; признать недействительным договор купли-продажи от 08 ноября 2008 года, заключенный между ФИО5 и ФИО4 земельного участка площадью 66 000 кв.м, расположенного по адресу: <...> примерно в 1 970 м по направлению на северо-запад от ориентира жилая застройка, расположенного за пределами участка с кадастровым номером 45:25:01 01 01:0020, категория земель: земли населенных пунктов, предназначенного для строительства индивидуальных и малоэтажных жилых домов; восстановить положение существовавшее до нарушения прав истцов путем признания недействительной со дня внесения в ЕГРП записи регистрации 45-45-16/156/2008-538 от 25 ноября 2008 года, аннулировании записи о земельных участках в Едином государственном реестре земель, произведенные в результате деления земельных участков с кадастровыми номерами согласно перечню, образованных в результате раздела участков с кадастровыми номерами 45:25:01 01 01:0019 и 45:25:01 01 01:0020 в отношении ФИО4

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Кетовского района, ФИО1, ФИО2, ФИО10 о признании недействительными со дня издания постановлений Администрации Кетовского района от 15 февраля 2001 года № 66.1, 66.2, 66.3, 66.4 о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно для личного подсобного хозяйства ФИО14, ФИО11, ФИО10, ФИО2 и постановления Администрации Кетовского района от 19 марта 2001 года № 115.2 «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1». В обоснование иска указывала, что ей на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 45:24:01 01 01:0019 и 45:25:01 01 01:0020, общей площадью 198 000 кв.м и 66 000 кв.м соответственно, расположенные по адресу: <...>. Местоположение первого земельного участка - примерно в 2 400 м по направлению на северо-запад от ориентира жилая застройка, расположенного за пределами земельного участка, второго - примерно в 1 970 м по направлению на северо-запад от ориентира жилая застройка, расположенного за пределами земельного участка. Первоначально земельные участки принадлежали на праве собственности ФИО7, ФИО8, ФИО18, ФИО19, как бывшим работникам совхоза «Курганский», право собственности которых на земельные участки возникло на основании Указа Президента Российской Федерации от 25 июля 1994 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Земельные участки в указанных в свидетельствах о праве собственности размерах находились в общей долевой собственности работников совхоза «Курганский» и иных лиц, имеющих на момент реорганизации совхоза право на получение земельных и имущественных паев всего около 650 человек. Первоначально земельные участки находились на территории Кетовского района. Законом Курганской области от 07 октября 1996 года № 93 «О границах областного центра г. Курган» были утверждены границы г. Кургана. В период до октября 1997 года границы г. Кургана были расширены и в состав городского поселения вошла часть земель бывшего совхоза «Курганский». В то же время в составе земель муниципального образования Кетовский район остался земельный участок, правом на который, как и в границах г. Кургана, обладали собственники земельных долей реорганизованного совхоза. В силу Конституции Российской Федерации, Закона Российской Федерации «О местном самоуправлении в Российской Федерации», Устава Кетовского района, Земельного кодекса Российской Федерации и иного законодательства, регулирующего вопросы компетенции и полномочий органов местного самоуправления при проведении земельной реформы в Российской Федерации, Администрация Кетовского района со времени установления новых границ двух муниципальных образований имела право решать земельные вопросы, в том числе о предоставлении земельных участков в счет земельных долей при их выделении из общей долевой собственности только в границах Кетовского района. Между тем, 15 февраля 2001 года и 19 марта 2001 года Администрацией Кетовского района приняты постановления о предоставлении ФИО2, ФИО14, ФИО11, ФИО10 земельных участков в собственность для личного подсобного хозяйства, а также выдана выкопировка земельного участка, фактически находящегося в границах г. Кургана по 5 га пашни каждому. Из приложенных к постановлениям выкопировок земельного массива видно, что все земельные участки согласно картографическим материалам о расширении черты г. Кургана находились в этот период уже в составе земель населенного пункта г. Курган, следовательно, Администрация Кетовского района превысила полномочия, предоставив земельные участки в счет земельных долей истцам - собственникам земельных долей совхоза «Курганский» в границах другого муниципального образования. Истцы не произвели установление границ земельных участков в натуре, земельные участки ими не были выделены, по целевому назначению не использовались и не используются. ФИО20, ФИО7, ФИО8, ФИО29, ФИО19 в установленном законом порядке произведено выделение своих земельных долей. В 2007 году ими проведено межевание выделяемых участков, изготовлена землеустроительная документация, земельным участкам присвоены кадастровые номера. Согласно кадастровым планам земельные участки находятся в черте г. Кургана. Право собственности на выделенные в натуре земельные доли было зарегистрировано в установленном законом порядке. Собственники земельных участков распорядились недвижимым имуществом, произведя отчуждение земельных участков в пользу ФИО5, у которого ФИО4 приобрела все участки в собственность по договорам купли-продажи. В соответствии с действующим законодательством изменено целевое назначение земельных участков. ФИО4, как собственник недвижимого имущества, в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 61 Земельного кодекса Российской Федерации праве требовать защиты своих прав путем признания недействительными ненормативных актов органов местного самоуправления со дня их издания. Ее право собственности на имущество нарушается оспариваемыми постановлениями Администрации Кетовского района. Признание незаконным правоустанавливающего документа - постановления Администрации Кетовского района влечет признание недействительным зарегистрированного права собственности на объект недвижимости в соответствии со статьей 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Считала сделки по предоставлению земельных участков в собственность ФИО14, ФИО11, ФИО10, ФИО2, ФИО1 недействительными по причине несоответствия их закону. Указывала, что истцами требование законодательства о согласовании местоположения выделяемых в натуре земельных долей с другими собственниками общей долевой собственности исполнено не было. Полагала необходимым применить последствия недействительности сделки по предоставлению ФИО11 в счет земельной доли для личного подсобного хозяйства земельного участка площадью 5 га пашни из земель совхоза «Курганский» в виде признания недействительной регистрационной записи о регистрации права собственности. Впоследствии исковые требования неоднократно изменяла л.д. 321 - 322 т. 4, 15 т.5). Окончательно оформив исковые требования, просила признать отсутствие права собственности у ФИО1, ФИО2, ФИО10 на земельные участки общей площадью 198 000 кв.м; 66 000 кв.м, принадлежащие ФИО4 на праве собственности; признать недействительными регистрационную запись № 45.01.01.-06.2001.-0053.01 о регистрации права собственности ФИО11 на земельный участок, назначение: для личного подсобного хозяйства, общей площадью 50 000 кв.м, кадастровый номер 45:08:27-01-0:00 и соответствующего свидетельства о государственной регистрации права, выданного регистрационной палатой Курганской области 29 мая 2001 года.

В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2, ФИО21 - ФИО22, ФИО23 иск поддерживали, с исковыми требования ФИО4 не согласились.

Ответчик ФИО4 и ее представитель ФИО13 иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 не признали, свои исковые требования поддержали.

Представитель ответчика - Администрации Кетовского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Администрации г. Кургана - ФИО24 с иском ФИО1, ФИО2, ФИО21 не согласилась, исковые требования ФИО4 поддержала, пояснила, что у истцов отсутствуют сведения о их праве на спорные земельные участки, постановке земельных участков на кадастровый учет.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Курганской области, представитель третьего лица - совхоза «Курганский» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Судом принято изложенное выше решение.

В кассационной жалобе истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят решение суда отменить в части отказа в удовлетворении их исковых требований о признании недействительным постановления Администрации Кетовского района от 19 ноября 2008 года № 1220 «Об отмене постановлений Администрации Кетовского района Курганской области», и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять по делу новое решение об удовлетворении их исковых требований. Считают, что вывод суда о непредоставлении ими доказательств постановки на кадастровый учет земельных участков после обращения с заявлениями в совхоз «Курганский» сделан без оценки доказательств, имеющихся в материалах дела. Ссылаются на выписки из кадастровых дел, выданные органом, ведущим кадастровый учет, с датой и номером кадастровых дел, в которых указан присвоенный кадастровый номер каждого земельного участка. Эти доказательства, по их мнению, подтверждают факт внесения записей в госземкадастр и, соответственно, постановку земельных участков на кадастровый учет, свидетельствуют о том, что их доли были выделены. Полагают, что суд не применил закон, подлежащий применению, а именно Федеральный закон «О государственном земельном кадастре», действующий в спорный период, а также статьи 7, 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», действующего в настоящее время, статьи 14, 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Суд не дал оценки их доводам и отказал в удовлетворении требований о признании недействительным постановления от 19 ноября 2008 года № 1220 «Об отмене постановлений Администрации Кетовского района Курганской области» только на доводах, изложенных ответчиками и Администрацией г. Кургана. Считают, что оспариваемые ФИО4 постановления о предоставлении истцам земельных участков приняты Администрацией Кетовского района в пределах полномочий. Вывод суда о том, что ими не соблюдена процедура определения местоположения выделяемых земельных долей считают необоснованным, не соответствующим обстоятельствам дела, поскольку факт их обращения с заявлением к руководителю совхоза «Курганский» и в Администрацию Кетовского района подтверждается принятыми в отношении них постановлениями, которые, по их мнению, необоснованно отменены. Обращают внимание, что их участки не являлись составной частью общей долевой собственности совхоза, поскольку были выделены, и в течение 8-и лет на них никто не претендовал, поэтому считают, что предметом спорных отношений являются конкретные земельные участки истцов, а не их право на доли. Ссылка суда на первичные списки долевиков, по их мнению, необоснована, так как список постоянно изменяется в связи с выделением долей. Считают оспариваемое ими постановление непосредственно затрагивающим их права и интересы, влечет прекращение прав собственности на их земельные участки, которые возникли в силу пункта 4 Указа Президента Российской Федерации от 17 марта 1996 года № 337 и получение этих участков в собственность является реализацией конституционных прав на землю. Указывают также, что Администрация Кетовского района не обращалась в суд с требованиями о прекращении либо оспаривании права собственности истцов на земельные участки, а отмена в административном порядке правоустанавливающего документа, которым является оспариваемое ими постановление влечет для правообладателей те же последствия, что и прекращение права собственности. Считают, что постановление Администрации Кетовского района вынесено с нарушением части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации, статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В кассационной жалобе ответчики ФИО4, ФИО5 просят решение суда отменить. Указывают, что определением Курганского областного суда от 13 января 2009 года решение Курганского городского суда от 14 февраля 2008 года отменено и дело направлено на новое рассмотрение, при этом судом кассационной инстанции не учтено, что земельные участки, выделенные ФИО20, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО9,, ФИО19, ФИО6 по вступившему в законную силу решению суда от 14 февраля 2008 года были на законных основаниях оформлены в собственность и проданы ФИО5 Считают, что суд, признавая сделки купли-продажи ничтожными, лишил права собственности первоначальных продавцов. Полагают, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела. Так, признавая сделки купли-продажи земельных участков ничтожными, суд исходил из того, что определением областного суда от 13 января 2009 года отменено решение Курганского городского суда от 14 февраля 2008 года. Однако суд не учел, что договор купли-продажи заключен 12 апреля 2008 года и решение суда от 14 февраля 2008 года на момент заключения этих сделок являлось вступившим в законную силу и не было отмененным. То же самое относится и к договорам купли-продажи от 08 ноября 2008 года. Заключая договоры от 12 апреля 2008 года и от 08 ноября 2008 года, стороны договоров не знали, и не могли знать, что впоследствии определением областного суда от 13 января 2009 года это решение будет отменено. Суд, анализируя представленные доказательства, должен был сделать вывод, что имеются все условия для признания ФИО5 и ФИО4 добросовестными приобретателями. Полагают, что суд не применил нормы материального права, подлежащие применению, поскольку неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела. Так, если бы суд установил, что ФИО27 являются добросовестными приобретателями по договорам, то установил бы невозможность истребования имущества у добросовестного приобретателя, поскольку данное обстоятельство является одним из иных, упоминаемых в части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения права собственности. Считают, что суд должен был отказать истцам в применении последствий недействительности сделки. Однако, вопрос о добросовестности приобретателей земельных участков судом не поднимался, несмотря на то, что они устно и в отзывах ссылались на добросовестность приобретения. Не согласны с применением судом последствий недействительности ничтожной сделки, поскольку лицами, имеющими материально-правовой интерес в применении реституции как последствия недействительности ничтожной сделки, могут считаться только сами стороны ничтожной сделки и их правопреемники. Судом не учтено, что ФИО4 после приобретения земельных участков на законных основаниях изменила их назначение, произвела их межевание и теперь это недвижимое имущество обладает другими индивидуально-определенными признаками. Обращают внимание, что в мотивировочной части решения указано: «Последствием признания сделок недействительными является двусторонняя реституция, в результате которой стороны сделки возвращаются в первоначальное положение». Считают, что поскольку первоначальных земельных участков уже нет и не может быть, решение суда неисполнимо, появился новый объект, который приобрел иные качественные характеристики. Невозможность реституции обосновывают также и тем, что возврат имущества не обеспечит восстановления первоначального положения.

Истцами представлены возражения на кассационную жалобу ФИО4, ФИО5

Ответчиками ФИО4, ФИО5 также представлены возражения на кассационную жалобу истцов.

Судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационных жалоб и отмены решения суда.

Из дела видно, что ФИО14, ФИО11, ФИО2, ФИО10 являлись собственниками земельных долей в общей долевой собственности на землю в границах совхоза «Курганский» Кетовского района по 6, 6 га каждый, о чем им выданы свидетельства о праве собственности на землю (л. <...> 354-355, 359-360 том 4). На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Кургана З. по реестру от 27 февраля 2201 года №1-469, наследником на земельную долю площадью 6,6 га после смерти ФИО17 является ФИО1 (л. <...> том 4).

Постановлением Администрации Кетовского района от 15 февраля 2001 года №66.1 в собственность ФИО14 предоставлен бесплатно в счет земельной доли для личного подсобного хозяйства участок площадью 5,0 га пашни из земель совхоза «Курганский», на ФИО14 возложена обязанность зарегистрировать право собственности на землю л.д. 10 том 1).

Постановлением Администрации Кетовского района от 15 февраля 2001 года №66.2 в собственность ФИО11 предоставлен бесплатно в счет земельной доли для личного подсобного хозяйства участок площадью 5,0 га пашни из земель совхоза «Курганский», на ФИО11 возложена обязанность зарегистрировать право собственности на землю л.д. 12 том 1).

Постановлением Администрации Кетовского района от 15 февраля 2001 года № 66.3 в собственность ФИО10 предоставлен бесплатно в счет земельной доли для личного подсобного хозяйства участок площадью 5,0 га пашни из земель совхоза «Курганский», на ФИО10 возложена обязанность зарегистрировать право собственности на землю л.д. 15 том 1).

Постановлением Администрации Кетовского района от 15 февраля 2001 года №66.4 в собственность ФИО2 предоставлен бесплатно в счет земельной доли для личного подсобного хозяйства участок площадью 5,0 га пашни из земель совхоза «Курганский», на ФИО2 возложена обязанность зарегистрировать право собственности л.д. 17 том 1).

Постановлением Администрации Кетовского района от 19 марта 2001 года №115.2 в собственность ФИО1 предоставлен бесплатно в счет земельной доли для личного подсобного хозяйства участок площадью 5,0 га пашни из земель совхоза «Курганский», на ФИО1 возложена обязанность зарегистрировать право собственности на землю л.д. 13 том 1).

Право собственности на предоставленный земельный участок было зарегистрировано только ФИО11, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от 29 мая 2001 года, в котором местоположение земельного участка не указано, кадастровый номер земельного участка отсутствует л.д. 19 том 1).

После смерти ФИО14, наступившей 24 сентября 2003 года, наследником принявшим наследство является его дочь ФИО1, получившая 9 сентября 2008 года свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества (л. д. 22 том 1). Она же претендует на земельную долю, оставшуюся после смерти её матери ФИО11

На земельную долю ФИО10, умершей в период рассмотрения дела 17 января 2009 года л.д. 37 том 5), претендуют, как на наследственное имущество, её дети ФИО2 и недееспособный ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекуном которого на основании постановления Администрации г. Кургана от 11 февраля 2009 года №1078 является ФИО25 (л. д. 38 том 5).

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9 также являлись собственниками земельных долей по 6,6 га каждый в праве общей долевой собственности на земли совхоза «Курганский», о чем им были выданы 23 июля 1994 года свидетельства о праве собственности на землю (л. <...> 113-114, 115-116 том 1).

Право общей долевой собственности ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО6, по 1/3 доле за каждым на земельный участок площадью 198 000 кв. м из земель населенных пунктов с кадастровым номером 45:25601 01 01:0019, находящийся в г. Кургане, мкр. Зайково, примерно в 2 400 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой застройки, а также право собственности ФИО9 на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 66 000 к. м с кадастровым номером 45:25:01 01 01:0020, находящийся в г. Кургане, мкр. Зайково примерно в 1 970 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой застройки было зарегистрировано УФРС по Курганской области 08 апреля 2008 года на основании решения Курганского городского суда от 14 февраля 2008 года, выданы свидетельства о государственной регистрации права (л. <...> том 1).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 13 января 2009 года решение Курганского городского суда от 14 февраля 2008 года по кассационной жалобе ФИО1, ФИО10, ФИО2 (срок на подачу кассационной жалобы был восстановлен) было отменено с направлением дела на новое рассмотрение (л. д. 30-32 том 1).

Однако до отмены решения суда ФИО4, действуя по доверенности от имени ФИО9, по договору купли-продажи от 12 апреля 2008 года продала земельный участок площадью 66 000 кв. м с кадастровым номером 45:25:01 01 01:0020 в мкр. Зайково г. Кургана своему мужу ФИО5 (л. д. 37 том 1).

Она же, ФИО4, действуя по доверенностям от имени ФИО6, ФИО7, ФИО8, по договору купли-продажи от 12 апреля 2008 года продала земельный участок площадью 198 000 кв. м с кадастровым номером 45:25:01 01 01:0019 в мкр. Зайково г. Кургана своему мужу ФИО5 (л. д. 36 том 1).

По договору купли-продажи от 8 ноября 2008 года К., действуя по доверенности от имени ФИО5, продала ФИО4 земельный участок площадью 198 000 кв. м с кадастровым номером 45:25:01 01 01:0019 в мкр. Зайково г. Кургана (л. д. 39 том 1).

Она же, К., действуя по доверенности от имени ФИО5, по договору купли-продажи от 8 ноября 2008 года продала ФИО4 земельный участок площадью 66 000 кв. м с кадастровым номером 45:25:01 01 01:0020 в мкр. Зайково г. Кургана (л. д. 39 том 1).

Право собственности ФИО4 на земельные участки площадью 198 000 кв. м и 66 000 кв. м было зарегистрировано УФРС по Курганской области 25 ноября 2008 года, о чем ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права (л. д. 40 том 1).

В настоящее время в результате преобразования земельных участков с кадастровыми номерами 45:25:01 01 01:0019 и 45:25:01 01:0020 в собственности ФИО4 находится 175 земельных участков, предназначенных для строительства индивидуальных жилых домов (л. д. 19,.., 194, 202-218 том 4).

Как следует из заключения землеустроительной экспертизы, проведенной обществом с ограниченной ответственностью «Земинвест» на основании определения Курганского городского суда от 9 ноября 2009 года, спор по настоящему делу возник в отношении одних и тех же земель, так как земельные участки, на которые претендуют истцы в соответствии с постановлениями Администрации Кетовского района от 15 февраля 2001 года и от 19 марта 2001 года, находятся в границах земельных участков, находящихся в собственности ФИО4, имеется наложение земельных участков (л. д. 1-25 том 6).

Постановлением Администрации Кетовского района от 19 ноября 2008 года №1220 отменены постановления Администрации Кетовского района №66.1 от 15 февраля 2001 года о предоставлении земельного участка в собственность ФИО14, №66.2 от 15 февраля 2001 года о предоставлении земельного участка в собственность ФИО11, №66.3 от 15 февраля 2001 года о предоставлении земельного участка в собственность ФИО10, №66.4 от 15 февраля 2001 года о предоставлении земельного участка в собственность ФИО2, №115-2 от 19 марта 2001 года о предоставлении земельного участка в собственность ФИО1 (л. д. 66 том 1).

Суд правомерно удовлетворил исковые требования истцов в части, признав недействительными договоры купли-продажи земельных участков, заключенные: между ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО5; между ФИО9 и ФИО5; между ФИО5 и ФИО4, а также применил последствия недействительности сделок - двустороннюю реституцию, приведя стороны в первоначальное положение. При этом суд обоснованно отказал истцам в удовлетворении иска об отмене постановления Администрации Кетовского района от 19 ноября 2008 года №1220.

Суд правильно установил, что ответчиками ФИО7, ФИО8, ФИО26, ФИО9 не была соблюдена процедура выделения земельных долей из общей долевой собственности на землю, установленная статьей 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», так как общим собранием участников общей долевой собственности совхоза «Курганский» (участников общей долевой собственности на землю более 650) не было определено местоположение земельного участка, подлежащего выделению в первоочередном порядке в счет земельных долей. Объявления о проведении 13 марта 2009 года общего собрания участников общей долевой собственности на землю из земель совхоза «Курганский», поданные ответчиками в Курганскую областную газету «Новый мир» за 10 февраля 2009 года, Курганскую городскую газету «Курган и курганцы» за 10 февраля 2009 года, Кетовскую районную газету «Собеседник» за 10 февраля 2009 года, не содержали сведений об определении местоположения земельного участка в счет выделяемых ими земельных долей. Не содержали сведений о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельных долей ответчиков, и письма, направленные ответчиками в адрес ряда участников общей долевой собственности на землю (л. д. 11-13 том 4).

По этой причине остальные участники общей долевой собственности на землю были лишены возможности в установленный законом месячный срок представить возражения по поводу выделения ответчиками земельных долей и по поводу местоположения земельного участка, выделяемого ответчиками в счет их земельных долей.

Судом обоснованно не приняты во внимание в качестве доказательств согласования местоположения земельных участков, выделяемых в счет земельных долей ответчиков представленные ответчиками бюллетени для голосования, поданные якобы другими участниками общей долевой собственности на землю на общем собрании 13 марта 2009 года. Некоторые из этих бюллетеней датированы не 13 марта 2009 года, а 16 февраля 2009 года, на некоторых даты отсутствуют, из чего суд сделал правильный вывод о том, что эти бюллетени не являлись результатом голосования на общем собрании 13 марта 2009 года. Кроме того, суд указал, что бюллетеней представлено только 115, тогда как участников общей долевой собственности на землю 650 (л. д. 145-257 том 1).

Как установлено судом, протокол общего собрания участников общей долевой собственности на землю от 13 марта 2009 года не велся, в связи с чем доводы ответчиков о наличии кворума на собрании, а также о результатах голосования по вопросу определения местоположения выделяемых земельных участков в счет земельных долей ответчиков, не нашли подтверждения.

Поэтому обоснованным является вывод суда о том, что при таких обстоятельствах предложение ответчиков об определении местоположения выделяемого земельного участка в счет их земельных долей нельзя считать согласованным (пункт 4 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Опубликование ответчиками ФИО6, ФИО9 и другими объявлений в газетах «Нужные вести» и «Собеседник» за 24 марта 2009 года о выделении им в счет земельных долей по 6, 6 га с указанием местоположения выделяемого земельного участка не могло расцениваться как соблюдение ответчиками процедуры выделения земельных долей и не имело значения, поскольку настоящий спор уже являлся предметом данного дела, разрешаемого судом.

Из приведенных выше обстоятельств, а также из того, что регистрация прав ответчиков ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО8 на земельные участки с кадастровыми номерами 45:25:01 01 01:0019 и 45:25:01 01 01:0020 в микрорайоне Зайково г. Кургана стала возможной на основании отмененного решения Курганского городского суда от 14 февраля 2008 года, следует вывод о том, что у ответчиков ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО8 не возникло прав на названные земельные участки. Следовательно, сделки по отчуждению ответчиками в пользу ФИО5 земельных участков, которые им не принадлежали, не соответствовали закону и в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации являются недействительными.

Соответственно являются недействительными сделки (договоры купли-продажи) по отчуждению земельных участков ФИО5 в пользу ФИО4, а также действия ФИО4 по преобразованию двух земельных участков в 175 земельных участков.

В силу части 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Таким образом, решение суда о признании недействительными сделок с земельными участками, приведении сторон в первоначальное положение, соответствует закону и является обоснованным.

Доводы кассационной жалобы ФИО4 приведенных выше выводов, содержащихся в решении суда, не опровергают, а потому не могут быть приняты во внимание.

В удовлетворении исковых требований истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании недействительным постановления Администрации Кетовского района от 19 ноября 2008 года №1220 «Об отмене постановлений Администрации Кетовского района Курганской области» и о признании права собственности на спорные земельные участки судом отказано в соответствии с законом.

Претендуя на спорные земельные участки по праву собственности, истцы не представили доказательств, подтверждающих наличие у них такого права.

Представленные истцами выкопировки земель представленных собственнику земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства из земель совхоза «Курганский», являющиеся приложениями к постановлениям Администрации Кетовского района от 15 февраля 2001 года №66.1, №66.2, №66.3, №66.4 и от 19 марта 2001 года №115.2, о праве собственности истцов на спорные земельные участки в микрорайоне Зайково г. Кургана не свидетельствуют.

До вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (принят 25 октября 2001 года) выделение в натуре земельных участков в счет земельных долей осуществлялось в соответствии с Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года №96 (утратили силу с 27 января 2003 года в связи с изданием постановления Правительства Российской Федерации от 20 декабря 2002 года №912).

Пунктом 25 названных Рекомендаций было установлено, что для выделения одной или нескольких земельных долей в натуре заявители (собственники земельных долей) подают заявления в администрацию района (города) и на имя представителя сособственников земельного участка, а при отсутствии такового на имя руководителя сельскохозяйственной коммерческой организации, которая использует земельный участок. В заявлении указываются количество земельных долей, а также перечень полей и участков, которые хотят получить заявители.

В случае, если собственниками земельных долей до получения указанных в пункте 25 настоящих Рекомендаций заявлений был определен земельный массив для выделения в натуре земельных участков, его площадь достаточна для удовлетворения всех заявлений, заявители согласны получить землю на данном массиве и между ними не существует споров, земельные участки выделяются на данном массиве. Выделение земли производится только при наличии всех условий, перечисленных в настоящем пункте (пункт 26 Рекомендаций).

В пунктах 27-32 Рекомендаций было прописано, что во всех случаях, за исключением случая, указанного в пункте 26 настоящих Рекомендаций, администрация района в недельный срок со дня получения заявления о выделении земельных долей уведомляет об этом других собственников соответствующей сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), а также предоставляет информацию о каждом поданном заявлении всем заинтересованным лицам.

Не позднее чем через месяц со дня подачи заявления о выделении земли должно состояться собрание собственников земельных долей или их представителей, которое принимает решение о местоположении земельных участков, предоставляемых заявителям в счет выделяемых земельных долей. В решении перечисляются земельные массивы, урочища и поля, на которых заявителям предлагается выбрать себе земельный участок, или предлагаются конкретные земельные участки. Оценка предлагаемых заявителям участков в балло - гектарах не может быть ниже указанной в заявлении.

В случае если собрание собственников земельных долей или их представителей не приняло решение о местоположении земельных участков, предоставляемых заявителям в счет земельных долей, до истечения срока, установленного пунктом 28 настоящих Рекомендаций, оно принимает решение о проведении внутрихозяйственного аукциона или об ином способе определения местоположения выделяемых участков. Решение оформляется протоколом, который должен быть подписан всеми собственниками земли или их представителями. Этот протокол может выполнять функцию договора между собственниками.

Решения, предусмотренные пунктами 28 и 29 настоящих Рекомендаций, принимаются единогласно. Единогласие считается достигнутым, если в течение месяца со дня уведомления каждого сособственника о местоположении земельных участков, предоставляемых в счет выделяемых земельных долей, или способе его определения заявители и внутрихозяйственная комиссия по приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных коммерческих организаций (предприятий) (далее именуется - комиссия) не получили возражений в письменной форме ни от кого из сособственников.

Если между сособственниками и заявителями достигнуто согласие по вопросу выделения земельных участков в счет земельных долей, то оформляется протокол о выделении земельных участков, в котором указываются количество земельных долей заявителей, их оценка в балло - гектарах, перечень выделенных участков и их общая оценка в балло - гектарах с приложением планов этих участков, выполненных в масштабе имеющегося для данной территории планово - картографического материала. Протокол подписывают представители сособственников, каждого заявителя и районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству. Протокол представляется в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству и служит основанием для выноса в натуру границ земельных участков.

При наличии разногласий между собственниками и заявителями или между несколькими заявителями по поводу выделения земельных участков, а также при отсутствии согласия о способе определения местоположения этих участков спор разрешается в суде в соответствии с гражданско - процессуальным законодательством.

Сведений о том, что собственниками земельных долей совхоза «Курганский» был определен земельный массив для выделения в натуре земельных участков, в дело не представлено.

Следовательно, до издания постановлений Администрации Кетовского района от 15 февраля 2001 года и от 19 марта 2001 года должен был быть соблюден установленный порядок выделения земельных долей. Однако этот порядок соблюден не был. Истцами были получены выкопировки плана земель совхоза «Курганский», но вынос в натуре границ земельных участков не производился. Поэтому не имелось оснований для вывода о том, что выделение истцам земельных участков имело место.

Кроме того, как было указано выше, постановления Администрации Кетовского района от 15 февраля 2001 года №66.1, №66.2, №66.3, №66.4 и от 19 марта 2001 года №115.2, приложениями к которым являются представленные истцами выкопировки, отменены постановлением Администрации Кетовского района от 19 ноября 2008 года №1220 в связи с тем, что Администрация Кетовского района распорядилась землями, находящимися в границах муниципального образования города Кургана. Принятием постановления от 19 ноября 2008 года №1220 Администрация Кетовского района признала факт превышения ею своих полномочий на распоряжение землей.

Факт нахождения спорных земельных участков в черте города Кургана подтверждается указанием их месторасположения: <...> заключением экспертизы, проведенной в рамках данного дела обществом с ограниченной ответственностью «Земинвест».

Таким образом, суд пришел к обоснованному выводу о том, что сделки по предоставлению истцам земельных участков Администрацией Кетовского района являются недействительными.

Вместе с тем, для удовлетворения исковых требований ФИО4 о признании отсутствия у истцов права на земельные участки площадью 198 000 кв. м и 66 000 кв. м не имелось оснований.

Истцы, в том числе те, которые при наличии доказательств о праве на земельные доли в порядке наследования, а также ответчики ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО8 являются собственниками земельных долей в составе земель сельскохозяйственного назначения. Обеими сторонами, претендующими на конкретные земельные участки, не была соблюдена установленная законом процедура выдела земельных долей. Истцы и ответчики вправе выделить земельные доли в порядке, установленном Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Доводы кассационной жалобы истцов о том, что они лишены судом права на свои земельные доли, являются несостоятельными.

Иск ФИО4 в части признания недействительными постановлений Администрации Кетовского района от 15 февраля 2001 года №66.1, №66.2, №66.3, №66.4 и от 19 марта 2001 года №115.2, являлся необоснованным и не подлежал удовлетворению с учетом того, что Администрацией Кетовского района путем издания постановления от 19 ноября 2008 года №1220 оспариваемые постановления уже были отменены.

В части удовлетворения иска ответчика ФИО4 о признании недействительными записи о регистрации права собственности ФИО11 на земельный участок и свидетельства о регистрации права на земельный участок судом также правильно, поскольку это следует из изложенных выше обстоятельств, прав ФИО4 запись о регистрации права и свидетельство о регистрации права ФИО11 не нарушают.

Руководствуясь статьями 360 - 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Курганского городского суда Курганской области от 27 апреля 2010 года оставить без изменения, кассационные жалобы истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ответчиков ФИО4, ФИО5 - без удовлетворения.

Председательствующий: И. В. Фомина.

Судьи областного суда: Е.Е.Жегунова,

В.Н.Стрижова.