Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищные услуги» к ФИО1, ООО «Тополек» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, по апелляционной жалобе ООО «Жилищные услуги» на решение Краснофлотского районного суда г.Хабаровска от 20 октября 2020 года.

Заслушав доклад судьи С.В. Кустовой,

У С Т А Н О В И Л А :

ООО «Жилищные услуги» обратилось в суд с иском к ФИО1 и с учетом уточненных исковых требований просило взыскать задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание общего имущества МКД, а также за потребленную электрическую энергию, в размере 46 972 руб. 49 коп. за период с 12.12.2017 по 20.12.2018, пени за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги в размере 11 937 руб. 06 коп. за период с 11.01.2018 по 20.12.2018, судебные расходы в виде уплаченной госпошлины при подаче заявления на вынесение судебного приказа в размере 879 руб., судебные расходы в виде уплаченной госпошлины при подаче искового заявления в размере 1 967 руб.

В обоснование требований указано, что ООО «Жилищные услуги» является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес>. ФИО1 в период с 01.11.2017 по 20.12.2018 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 12.12.2018, в соответствии с которым объект принадлежал ответчику на основании договора участия в долевом строительстве от 12.03.2015.

11.02.2019 ООО «Жилищные услуги» обратилось к мировому судье судебного участка №20 Краснофлотского района г. Хабаровска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика. Вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи от 20.02.2020 был отменен по заявлению ответчика. За период с 01.10.2017 по 20.12.2018 задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 53 652 руб. 15 коп., что подтверждается сводной ведомостью и выпиской из расчетно-кассового центра ООО «МО «Сбытовая компания»». До настоящего времени обязанность по оплате оказанных ему жилищно-коммунальных услуг не исполняет и возникшую задолженность не погашает. В соответствии со ст.155 ЖК РФ, истец начислил ответчику пени.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Тополек» (л.д.65).

Решением Краснофлотского районного суда г.Хабаровска от 20.10.2020 исковые требования удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу ООО «Жилищные услуги» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 12.12.2018 по 20.12.2018 в размере 1 709, 49 руб., госпошлина в размере 400 руб.

В апелляционной жалобе ООО «Жилищные услуги» просит решение суда отменить. Указывает, что суд первой инстанции необоснованно отказал во взыскании пени. В судебном заседании установлено, что акт приема-передачи спорного жилого помещения подписан ФИО1 12.12.2018, однако данный факт не подтвержден. Полагает, что ответчик с целью ухода от ответственности по содержанию своего имущества самостоятельно внесла изменение в акт приема-передачи жилого помещения. Ответчик в спорный период пользовался всеми правами относительно данного жилого помещения, имел полный доступ в квартиру, вел переписку от своего имени и признавал свою задолженность в части начислений за техническое обслуживание и содержание общего имущества, так как каких-либо претензий по поводу начислений за техническое обслуживание со стороны ответчика не поступало. ФИО1 в спорный период являлась собственником жилого помещения, ответчик как сторона договора не предоставляла в управляющую организацию ООО «Жилищные услуги» акта приема передачи, также спорное жилое помещение не было поставлено на регистрационный учет в Росреестре, в связи с чем у управляющей организации были только данные от застройщика о том, кто является собственниками жилых помещений данного МКД.

Письменных возражений не поступало.

При подготовке к рассмотрению дела судом апелляционной инстанции установлено, что судом в качестве соответчика привлекалось ООО «Тополек». Описательно–мотивировочная часть решения не содержит выводов относительно требований предъявляемых к ООО «Тополек», в резолютивной части решения требования к ООО «Тополек» по существу не разрешены.

Дополнительного решения материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 201 ГПК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если: по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.

Согласно абз. 2, п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 года № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» если суд первой инстанции до направления дела в суд апелляционной инстанции не исправил описку или явную арифметическую ошибку в решении суда, а также не принял дополнительное решение в случаях, предусмотренных ч. 1 ст. 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то суд апелляционной инстанции до принятия апелляционных жалобы, представления к своему производству возвращает их вместе с делом сопроводительным письмом в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст. ст. 200, 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает необходимым снять дело с апелляционного рассмотрения и возвратить его в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст.201 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 331 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Снять гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищные услуги» к ФИО1, ООО «Тополек» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, с апелляционного рассмотрения, возвратив в Краснофлотский районный суд города Хабаровска для выполнения требований ст. 201 ГПК Российской Федерации.

Председательствующий С.В. Кустова

Судьи С.И. Железовский

ФИО2