Гражданский кодекс часть 1

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Макаренко Елены Николаевны о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 июля 2016 г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

администрация г. Сочи обратилась в суд с иском к Макаренко Е.Н. о сносе самовольной постройки.

Макаренко Е.Н. требования не признала, обратилась в суд со встречным иском к администрации г. Сочи о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности.

Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 20 апреля 2016 г. иск администрации г. Сочи удовлетворен, в удовлетворении встречных требований Макаренко Е.Н. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 июля 2016 г. решение Адлерского районного суда г. Сочи от 20 апреля 2016 г. отменено, по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении иска администрации г. Сочи и удовлетворении встречного иска Макаренко Е.Н.

Судебная коллегия сохранила жилой дом литер А общей площадью 1145,3 кв.м., в том числе жилой площадью 772,4 кв.м., расположенный по адресу: <...> с имеющимися четвертым и пятым этажами с мансардой, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402007:1513 площадью 230 кв.м.; признала за Макаренко Е.Н. право собственности на указанный объект недвижимости.

Суд апелляционной инстанции указал, что определение является основанием для осуществления филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю кадастрового учета изменений жилого дома и основанием для осуществления Управлением Росреестра по Краснодарскому краю в г. Сочи регистрации права собственности Макаренко Е.Н. на него.

Определение суда апелляционной инстанции вступило в законную силу.

Макаренко Е.Н. обратилась в судебную коллегию с заявлением о разъяснении апелляционного определения. В обоснование заявления указала, что судебный акт до настоящего времени не исполнен, поскольку резолютивная часть определения не содержит необходимых технико-экономических показателей помещений спорного строения.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились о времени и месте слушания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо отложении слушания дела не просили. Руководствуясь статьями 202 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, ознакомившись с доводами заявления, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости разъяснения апелляционного определения.

В соответствии со статьей 202 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Из материалов дела следует, что судебный акт до настоящего времени не исполнен, поскольку резолютивная часть апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 июля 2016 г. не содержит сведений о количестве, площади и назначении помещений, входящих в состав спорного строения. Отсутствие таких данных является препятствием для кадастрового учета и регистрации права собственности.

В материалы дела представлены соответствующие технические планы, однако необходимые технические сведения в судебном определении не отражены.

Отсутствие необходимых данных создает неопределенность и препятствует исполнению судебного акта.

Разъяснение к изменению содержания судебного акта не приведет, апелляционное определение на момент разъяснения не исполнено ввиду неясности его содержания.

Руководствуясь статьями 202, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

заявление Макаренко Елены Николаевны удовлетворить.

Разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 июля 2016 г., дополнив резолютивную часть определения следующими абзацами:

Жилой дом 132 по <...>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером: 23:49:0402007:1513, состоит из следующих обособленных, жилых помещений:

1. Помещение N 1 общей площадью 140,4 кв.м., этаж 1 (цоколь), назначение помещения: нежилое.

2. Помещение N 3 общей площадью 21,6 кв.м., этаж 1 назначение помещения: жилое;

3. Помещение N 4 общей площадью 21,6 кв.м., этаж 1 назначение помещения: жилое;

4. Помещение N 5 общей площадью 21,5 кв.м. этаж 1 назначение помещения: жилое;

5. Помещение N 6 общей площадью 21,4 кв.м. этаж 1 назначение помещения: жилое;

6. Помещение N 7 общей площадью 21,4 кв.м. этаж 1 назначение помещения: жилое;

7. Помещение N 8 общей площадью 21,4 кв.м. этаж 1 назначение помещения: жилое;

8. Помещение N 10 общей площадью 30,3 кв.м. этаж 2 назначение помещения: жилое;

9. Помещение N 11 общей площадью 41,2 кв.м. этаж 2 назначение помещения: жилое;

10. Помещение N 12 общей площадью 40,8 кв.м. этаж 2 назначение помещения: жилое;

11. Помещение N 13 общей площадью 45,7 кв.м. этаж 2 назначение помещения: жилое;

12. Помещение N 15 общей площадью 41,0 кв.м. этаж 3 назначение помещения: жилое;

13. Помещение N 16 общей площадью 39,0 кв.м. этаж 3 назначение помещения: жилое;

14. Помещение N 17 общей площадью 35,7 кв.м. этаж 3 назначение помещения: жилое;

15. Помещение N 18 общей площадью 47,8 кв.м. этаж 3 назначение помещения: жилое;

16. Помещение N 20 общей площадью 38,8 кв.м. этаж 4 назначение помещения: жилое;

17. Помещение N 21 общей площадью 38,3 кв.м. этаж 4 назначение помещения: жилое;

18. Помещение N 22 общей площадью 32,1 кв.м. этаж 4 назначение помещения: жилое;

19. Помещение N 23 общей площадью 20,0 кв.м. этаж 4 назначение помещения: жилое;

20. Помещение N 24 общей площадью 35,8 кв.м. этаж 4 назначение помещения: жилое;

21. Помещение N 26 общей площадью 38,8 кв.м. этаж 5 назначение помещения: жилое;

22. Помещение N 27 общей площадью 38,3 кв.м. этаж 5 назначение помещения: жилое;

23. Помещение N 28 общей площадью 32,1 кв.м. этаж 5 назначение помещения: жилое;

24. Помещение N 29 общей площадью 20,0 кв.м. этаж 5 назначение помещения: жилое;

25. Помещение N 30 общей площадью 35,8 кв.м. этаж 5 назначение помещения: жилое;

26. Помещение N 32 общей площадью 39,0 кв.м. этаж 6 назначение помещения: жилое;

27. Помещение N 33 общей площадью 38,1 кв.м. этаж 6 назначение помещения: жилое;

28. Помещение N 34 общей площадью 31,5 кв.м. этаж 6 назначение помещения: жилое;

29. Помещение N 35 общей площадью 20,0 кв.м. этаж 6 назначение помещения: жилое;

30. Помещение N 36 общей площадью 35,5 кв.м. этаж 6 назначение помещения: жилое;

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице отдела по <...> поставить каждое жилое и нежилое помещение, расположенное в доме 132 по <...>, находящегося на земельном участке с кадастровым номером: 23:49:0402007:1513, на самостоятельный, кадастровый учет в данных ЕГРН, а именно: