Гражданский кодекс часть 1

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мизгиревой Людмилы Николаевны на решение Лазаревского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 26 июня 2012 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия УСТАНОВИЛА:

Мизгирева Л. Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей 2, 3 обратилась в суд с заявлением к Департаменту городского хозяйства о признании незаконным отказа в признании нуждающейся в улучшении жилищных условий.

В обоснование своих требований указала, что была зарегистрирована и проживала в комнате общежития а по в . В комнате площадью зарегистрированы и проживают родители и сестры истицы, совместное проживание с которыми стало невозможно, в связи с чем она вынуждена была заключить договор коммерческого найма жилого помещения с 10 от . В связи с нуждаемостью в улучшении жилищных условий истица обратилась в Департамент городского хозяйства с документами для признания ее семьи в составе трех человек, нуждающимися в улучшении жилищных условий. Однако уведомлением от сообщили об отсутствии наличия оснований для признания ее семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий, ссылаясь на ч.2 ст. 54 ЖК РФ.

Просила суд признать незаконным уведомление Департамента городского хозяйства от об отсутствии оснований признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Обжалуемым решением от 26 июня 2012 Лазаревский районный суд г.Сочи в удовлетворении заявления Мизгиревой Л.Н. отказал.

С данным решением не согласилась Мизгирева Л.Н., которая подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять новое об удовлетворении требований. В обосновании жалобы указывает, на то что суд неправильно применил нормы права, наличие регистрации ее детей по месту жительства деда, 11 не может являться основанием для отказа в признании их нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Проверив и обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене, по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, суд первой инстанции отказал Мизгиревой Л.Н. и ее несовершеннолетним детям 2 и 3 в признании незаконным отказа в признании их нуждающимися в улучшении жилищных условий, на том основании, что при определении уровня обеспеченности общей площади жилых помещений, у семьи Мизгиревой Л.Н.- ., а учетная норма общей площади жилого помещения на одного человека в городе Сочи -

Судебная коллегия краевого суда не может согласиться с таким выводом.

Как усматривается из материалов дела, Мизгирева Л.Н. прописана в комнате общежития по адресу: , площадью ., в которой также зарегистрированы и проживают 4 человека. Двое несовершеннолетних детей Мизгиревой Л.Н. зарегистрированы на площади их деда- 11, который имеет в собственность жилой дом по .

Департамент городского хозяйства при определении уровня обеспеченности общей площади жилых помещений, посчитал жилую площадь деда и на этом основании отказал признать семью Мизгиревой Л.Н. нуждающейся в жилом помещении, так как учетная норма общей площади жилого помещения на одного человека в городе Сочи -10 кв.м., а у них соответственно больше-.

Решением Городского Собрания г. Сочи от установлена учетная норма общей площади жилого помещения на одного человека в г. Сочи: 10 и менее квадратных метров - для граждан проживающих в отдельных квартирах (жилых домах).

На основании ч.2 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

В силу ч. ч. 4 и 5 ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения, устанавливаемой органом местного самоуправления, является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

На основании п.2 ст.6 Закона Краснодарского края от 29.12.2008 г. № 1655 КЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещения» при наличии у гражданина и членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащим им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. При определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения, принадлежащих на праве собственности.

Судебная коллегия не согласна с тем, что при определения уровня обеспеченности ФИО1 и ее детей общей площадью жилых помещений, департамент городского хозяйства администрации города Сочи включил площадь жилого дома дедушки 11, которая принадлежит ему на праве собственности, так как внуки не являются членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На жилой площади зарегистрирован и проживает отец несовершеннолетних детей истицы, но материалами дела установлено, что дети проживают с мамой по договору коммерческого найма в доме по .

При таких обстоятельствах, нельзя признать законным уведомление Департамента городского хозяйства от об отсутствии оснований признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

На основании вышеизложенного, судебная коллегия отменять решение Лазаревского районного суда г.Сочи от 26 июня 2012г. об отказе в удовлетворении требований ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей 2, 3 о признании незаконным отказа в признании нуждающейся в улучшении жилищных условий, и принимает решение об удовлетворении заявленных требованиях.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лазаревского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 26 июня 2012 года отменить.

Исковые требования ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей 2, 3 о признании незаконным отказа в признании нуждающейся в улучшении жилищных условий- удовлетворить.

Признать незаконным уведомление Департамента городского хозяйства от об отсутствии оснований признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Председательствующий:

Судьи: