Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» на решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 5 февраля 2014 года, которым частично удовлетворены исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Осиповой Е.А., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Первоначально ООО «Расчетный центр» обратилось в Тосненский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2, ФИО1, проживающим по адресу: <адрес>, о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

С учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просил взыскать с ФИО2 задолженность за период с 01.04.2010 по 31.08.2013 в размере <данные изъяты> руб., с ФИО1 задолженность за период с 01.04.2010 по 31.08.2013 в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины (т.1 л.д.4-5, т.2 л.д.101).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в указанной квартире, коммунальные платежи не оплачивают, по состоянию на 31 августа 2013 года у них образовалась вышеуказанная задолженность, которую истец и просит взыскать с ответчиков. С жалобами либо претензиями относительно отсутствия услуг ответчики не обращались.

В ходе судебного разбирательства судом первой инстанции в качестве третьих лиц привлечены ОАО «ЖКХ г. Никольское», ООО «Наш город», администрация Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.

Решением Тосненского городского суда Ленинградской области от 5 февраля 2014 года иск ООО «Расчетный центр» удовлетворен частично. При этом с ФИО1 в пользу ООО «Расчетный центр» взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01 апреля 2010 года по 31 августа 2013 года в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

С ФИО2 в пользу ООО «Расчетный центр» взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей за услуги - отопление, содержание, капитальный ремонт за период с 01 апреля 2010 года по 31 августа 2013 года в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части иска ООО «Расчетный центр» вышеуказанным решением отказано.

Не согласившись с законностью и обоснованностью постановленного решения, истец ООО «Расчетный центр» представил апелляционную жалобу, в которой просит решение суда от 5 февраля 2014 года отменить и принять новое решение, удовлетворив исковые требования в полном объеме следующим образом: взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2010 года по 31.08.2013 г. в размере <данные изъяты> рубля, с ФИО1 – за период с 01.04.2010 года по 31.08.2013 г. в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование отмены обжалуемого решения податель жалобы указывает на неправильность расчета задолженности, произведенного судом.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность обжалуемого решения согласно требованиям ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, определив в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся в судебное заседание лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается и судом первой инстанции установлено, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 постоянно с 14.08.1997 по настоящее время, ФИО2 в период с 14.08.1997 по 17.10.2011, когда снята с регистрации в связи с выездом на постоянное место жительства по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 8, 213-216).

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО1 в размере 1/3 доли (т.2 л.д.52-53), ФИО2 в размере 2/3 долей (т. 2 л.д. 54-56).

Вышеизложенные фактические обстоятельства позволили суду первой инстанции придти к правильному выводу о том, что начисление коммунальных услуг и задолженность должны распределяться в соответствии с долями в праве собственности каждого из ответчиков и в зависимости от периода их регистрации в квартире.

Из материалов дела также следует, что на указанную выше квартиру открыт лицевой счет № на имя ФИО1 и согласно выписке по лицевому счету за период с апреля 2010 года по август 2013 года имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> (т.2 л.д.82-84).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МУП ЖКХ «Эксп.О» заключен договор на техническое обслуживание приватизированной квартиры (т.1 л.д. 9-10).

Согласно Уставу ООО «Расчетный центр» предметом деятельности общества являются: расчет оплаты коммунальных платежей, учет в соответствии с существующим порядком; начисление на лицевые счета населения платы за жилье и коммунальные услуги; расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг, связанный с предоставлением льгот и субсидий отдельным категориям граждан; расчет с поставщиками ресурсов на оказание услуг по поручению предприятий жилищно-коммунального хозяйства; перерасчет оплаты жилья и коммунальных услуг, связанных с предоставлением актов л недопоставке услуг и в связи с временным отсутствием граждан по месту жительства; сбор денежных средств с населения за услуги жилищно-коммунального хозяйства по договорам с банками и отделениями связи, имеющими право на данный вид деятельности, а также сбор денежных средств с населения самостоятельно через свои пункты сбора; оформление и рассылка счетов (квитанций) населению; учет поступивших платежей от населения; аккумулирование на своем специальном счете денежных средств населения и перевод собранных средств на расчетные счета поставщиков жилищно-коммунальных и иных услуг (т.1 л.д. 14-27).

Суд первой инстанции, основываясь на представленных в материалы дела документах, признал установленными следующие фактические обстоятельства.

01 марта 2011 года между ООО «Расчетный центр» (исполнитель) и Конкурсным управляющим МУП ЖКХ «Эксп.О» заключен договор №40 по формированию исполнителем и печати единого платежного документа «счет за жилищно-коммунальные услуги» (т.2 л.д.6-8).

01 февраля 2012 года между ООО «Расчетный центр» (исполнитель) и администрацией Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области (заказчик) заключен договор № 15 о выполнении работ по сбору, учету и перечислению на расчетный счет заказчика задолженности населения Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые населению МУП ЖКХ «Эксп.О» (т.2 л.д.9-11).

01 февраля 2012 года МУП ЖКХ «Эксп.О» в лице конкурсного управляющего в порядке ст. 148 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» передало по акту приема-передачи администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области права требования дебиторской задолженности с населения, в отношении данная задолженности заключен договор с ООО «Расчетный центр» на сбор и учет жилищно-коммунальных платежей (т.2 л.д. 12).

01 марта 2011 года между ООО «Расчетный центр» (исполнитель) и администрацией Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области (заказчик) заключен договор №33 о том, что исполнитель производит расчеты платежей за пользование жилым помещением (далее наём), предоставляемый заказчиком населению на обслуживаемой им территории, на основании действующего законодательства и предоставляемой заказчиком информации, формирование и печать единого платежного документа «счет за жилищно-коммунальные услуги» согласованного с заказчиком, заказчик делегирует исполнителю право выступать в роли поставщика, которому вносится плата за наём, указывая в счете платежные реквизиты исполнителя, как получателя платежа (т.2 л.д. 13-15).

Из дополнительного соглашения №1 от 18.03.2011 к договору №33 от 01.03.2011, заключенному администрацией Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, ООО «Расчетный центр» и МУП ЖКХ «Центр жилищно-коммунальных платежей» следует, что МУП ЖКХ «Центр жилищно-коммунальных платежей» осуществляет начисление платежей, сбор и учет платежей населения, формирует базу задолженностей по платежам на 01 марта 2011 года и передает «Расчетный центр для отражения в лицевых счетах граждан, ООО «Расчетный центр» после 01 марта 2011 года осуществляет сбор, учет и начисление платежей гражданам (т.2 л.д. 16-17).

01 марта 2011 года между ООО «Расчетный центр» (исполнитель) и ОАО «ЖКХ г.Никольское» заключен договор №22 о расчете исполнителем платежей за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемых заказчиком населению на обслуживаемой территории, формирует и печатает единый платежный документ «счет за коммунально-жилищные услуги» (т.2 л.д. 18- 21).

18 марта 2011 года ОАО «ЖКХ г.Никольское», ООО «Расчетный центр» и МУП ЖКХ «Центр жилищно-коммунальных платежей» заключено дополнительное соглашение №1 к договору №33 от 01.03.2011, согласно которому МУП ЖКХ «Центр жилищно-коммунальных платежей» осуществляет начисление платежей, сбор и учет платежей населения, формирует базу задолженностей по платежам на 01 марта 2011 года и передает «Расчетный центр для отражения в лицевых счетах граждан, ООО «Расчетный центр» после 01 марта 2011 года осуществляет сбор, учет и начисление платежей гражданам (т.2 л.д.22-23).

01 марта 2011 года между ООО «Расчетный центр» (исполнитель) и ООО «Наш город» заключен договор №23 о расчете исполнителем платежей за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемых заказчиком населению на обслуживаемой территории, формирует и печатает единый платежный документ «счет за коммунально-жилищные услуги» (т.2 л.д.24- 27).

18 марта 2011 года между ООО «Расчетный центр», ООО «Наш город» и МУП ЖКХ «Центр жилищно-коммунальных платежей» заключено дополнительное соглашение №1 к договору №33 от 01.03.2011, согласно которому МУП ЖКХ «Центр жилищно-коммунальных платежей» осуществляет начисление платежей, сбор и учет платежей населения, формирует базу задолженностей по платежам на 01 марта 2011 года и передает «Расчетный центр для отражения в лицевых счетах граждан, ООО «Расчетный центр» после 01 марта 2011 года осуществляет сбор, учет и начисление платежей гражданам (т.2 л.д.28-29).

01 марта 2011 года между ООО «Расчетный центр» и ОАО «Тепловые сети» заключен договор №21 о расчете исполнителем платежей за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемых заказчиком населению на обслуживаемой территории, формирует и печатает единый платежный документ «счет за коммунально-жилищные услуги» (т.2 л.д.30-33).

18 марта 2011 года между ООО «Расчетный центр», ОАО «Тепловые сети» и МУП ЖКХ «Центр жилищно-коммунальных платежей» заключено дополнительное соглашение №1 к договору №33 от 01.03.2011, согласно которому МУП ЖКХ «Центр жилищно-коммунальных платежей» осуществляет начисление платежей, сбор и учет платежей населения, формирует базу задолженностей по платежам на 01 марта 2011 года и передает «Расчетный центр для отражения в лицевых счетах граждан, ООО «Расчетный центр» после 01 марта 2011 года осуществляет сбор, учет и начисление платежей гражданам (т.2 л.д.34-35).

01 марта 2011 года между ООО «Расчетный центр» (исполнитель) и администрацией муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, являющейся правопреемником администрации муниципального образования «Тосненский район Ленинградской области» заключили договор №1 о выполнении работы по сбору, учету и перечислению на расчетный счет заказчика задолженности населения муниципального образования Тосненский район за коммунальные услуги, предоставляемые населению ОАО «Тепловые сети», переданные по переуступке долга МУП ЖКХ МО «Тосненский район Ленинградской области» «Электрические сети», а с 21.10.2009 переданной заказчику в связи с ликвидацией МУП ЖКХ МО «Тосненский район Ленинградской области» «Электрические сети», согласно которому исполнитель формирует и печатает единый платежный документ «счет за коммунально-жилищные услуги», заказчик делегирует исполнителю право выступать в роли поставщика, которому вносится плата за наём, указывая в счете платежные реквизиты исполнителя, как получателя платежа (т.2 л.д.36- 39).

18 марта 2011 года между администрацией муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, ООО «Расчетный центр» и МУП ЖКХ «Центр жилищно-коммунальных платежей» заключено дополнительное соглашение №1 к договору №33 от 01.03.2011, согласно которому МУП ЖКХ «Центр жилищно-коммунальных платежей» осуществляет начисление платежей, сбор и учет платежей населения, формирует базу задолженностей по платежам на 01 марта 2011 года и передает «Расчетный центр для отражения в лицевых счетах граждан, ООО «Расчетный центр» после 01 марта 2011 года осуществляет сбор, учет и начисление платежей гражданам (т.2 л.д.40-41).

01 марта 2011 года между ООО «Расчетный центр» (исполнитель) и ОАО «Водоканал» заключен договор №11, согласно которому исполнитель производит расчет за коммунальные платежи, формирует и печатает единый платежный документ «счет за коммунально-жилищные услуги», заказчик делегирует исполнителю право выступать в роли поставщика, которому вносится плата, указывая в счете платежные реквизиты исполнителя, как получателя платежа (т.2 л.д.42-44).

01 марта 2011 года между ООО «Расчетный центр» (исполнитель) и ОАО «ЛОКС» заключен договор №37, согласно которому исполнитель производит расчет за коммунальные платежи, формирует и печатает единый платежный документ «счет за коммунально-жилищные услуги», заказчик делегирует исполнителю право выступать в роли поставщика, которому вносится плата, указывая в счете платежные реквизиты исполнителя, как получателя платежа (т.2 л.д.45-48).

18 марта 2011 года между ООО «Расчетный центр», ОАО «ЛОКС» и МУП ЖКХ «Центр жилищно-коммунальных платежей» заключено дополнительное соглашение №1 к договору №37 от 01.03.2011, согласно которому МУП ЖКХ «Центр жилищно-коммунальных платежей» осуществляет начисление платежей, сбор и учет платежей населения, формирует базу задолженностей по платежам на 01 марта 2011 года и передает «Расчетный центр для отражения в лицевых счетах граждан, ООО «Расчетный центр» после 01 марта 2011 года осуществляет сбор, учет и начисление платежей гражданам (т.2 л.д.50-51).

В соответствии с договором № 3 от 01 февраля 2010 года домом <адрес> управляет ООО «Наш город» (т.2 л.д.67-71).

Согласно карточкам лицевого счета за апрель 2010 года и по 31 августа 2013 года на указанную квартиру оказываются коммунальные услуги: капитальный ремонт - ООО «Наш город», содержание дома ООО «Наш город», отопление ОАО «Тепловые сети», холодное водоснабжение ОАО «ЛОКС», канализация холодного водоснабжения ООА «ЛОКС» (т.1 л.д. 159-196).

Вышеизложенное позволило суду первой инстанции установить, что в квартире ответчиков отсутствует горячее водоснабжение, в связи с чем дом относится к домам с отсутствием одного из вида услуг.

Решением совета депутатов Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 26.11.2009 №11 утверждены и введены в действие с 01.01.2010 для жителей жилых помещений по договорам социального найма, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, плату за содержание и ремонт жилого помещения, которая с капитального дома с отсутствием одного из вида услуг, составляет 9,70 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения (т.1 л.д.69,70).

Решением совета депутатов Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 26.11.2009 №19 установлен с 01.01.2010 тариф на расчетно-кассовое обслуживание в размере 3%, в том числе НДС, от суммы начисления на квартиру за содержание, наем и капитальный ремонт за календарный месяц (т.1 л.д.71).

Решением совета депутатов Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области №13 с 01.01.2010 введены тарифы для расчета платы за коммунальные услуги по водоснабжению 19,04 руб. за 1 куб.м., водоотведение - 23,93 руб. за 1 куб.м., отопление - 23,90 руб. за 1 куб.м. и 1406,02 Гкал за 1 кв.м. (т.1 л.д.72-74).

Решением совета депутатов Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 26.11.2009 № 14 с 01.01.2010 установлены цены на возмещение расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов, расположенных на территории Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, за счет средств собственников жилых помещений в размере 7,81 руб. за 1 кв.м. общей площади жилья в месяц (т.1 л.д.75-76).

Решением совета депутатов Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 14.12.2010 №77 утверждены и введены в действие с 01.01.2011 для жителей жилых помещений по договорам социального найма, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, плату за содержание и ремонт жилого помещения, которая с капитального дома с отсутствием одного из вида услуг, составляет 12,07 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения (т.1 л.д.79,80).

Согласно письму ОАО «Тепловые сети» на 2011 году установлены тарифы на отопление с НДС с общей площади жилых помещений в месяц в домах постройки 1946-1970 годов - 27,25 руб. за 1 кв.м. (т.1 л.д.81).

Приказом комитета по тарифам и ценовой политики по Ленинградской области от 18.11.2011 № 151-н для ОАО «ЛОКС» установлены тарифы, на водоснабжение и водоотведение для потребителей - с 01.01.2012 по 30.06.2012 питьевая вода - 21,61 руб. с 1 куб.м., водоотведение - 27,52 руб. с 1 куб.м., в период с 01.07.2012 по 31.08.2012 водоснабжение 22,90 руб. с 1 куб.м., водоотведение - 29,17 руб. cl куб.м., в периоде 01.09.2012 по 31.12.2012 водоснабжение - 24,13 руб. с 1 куб.м., водоотведение - 30,72 руб. с 1 куб.м. (т.1 л.д.82,87-89).

Судом первой инстанции на основании выписки по лицевому счету установлено, что коммунальные услуги начислялись за капитальный ремонт, содержание дома, предоставляемые ООО «Наш город», отопление, предоставляемое ОАО «Тепловые сети», холодное водоснабжение и холодное водоотведение, предоставляемые ОАО «ЛОКС».

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, установив факт неоплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг и руководствуясь положениями ст.ст. ч. 2 ст. 69, 153-157 ЖК РФ, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Определяя размер подлежащей взысканию задолженности с каждого из ответчиков, суд первой инстанции подробно проанализировал выписку по лицевому счету и, с учетом требований истца и доли каждого из ответчиков в праве собственности на квартиру, пришел к выводу о том, что с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01 апреля 2010 года по 31 августа 2013 года в сумме <данные изъяты> рублей, а с ФИО2 – задолженность по оплате коммунальных платежей за услуги – отопление, содержание дома, капитальный ремонт за период с 01 апреля 2010 года по 31 августа 2013 года в сумме <данные изъяты> рубля.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что с ответчика ФИО2 после 17 октября 2011 года подлежит взысканию сумма задолженности в соответствии с ее 2/3 долей и начисляемых услуг – капитальный ремонт, содержание, отопление, которые начисляются вне зависимости от проживания либо не проживания ее.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они не противоречат собранным по делу доказательствам и нормам действующего законодательства.

Расчеты, приведённые судом первой инстанции, проверены судебной коллегией, являются правильными. При этом довод апелляционной жалобы о неправильности указанных расчетов ничем не подтверждён и не обоснован.

Издержки, связанные с рассмотрением дела также взысканы судом в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При таких обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда считает, что суд первой инстанции, разрешив заявленный истцом спор вышеуказанным образом, правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, не допустил недоказанности юридически значимых обстоятельств и несоответствия выводов, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, правомерно учел положения действующего законодательства и постановил решение, отвечающее вышеуказанным нормам материального права, при соблюдении требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы апелляционной жалобы по существу сопряжены с неправильным толкованием действующего законодательства Российской Федерации, связаны с переоценкой доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка по правилам статей 2, 12, 50, 56, 59,60, и 67 ГПК РФ, и не могут служить основанием для отмены постановленного по делу решения.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь статьей 327.1, пунктом 1 статьи 328, частью 1 статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

Решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 5 февраля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья Лебедева Т.А.