Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе Сашина С.А. на определение судьи Скопинского районного суда Рязанской области от 5 сентября 2012 года, которым его исковое заявление оставлено без движения.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Мошечкова А.И., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Сашин С.А. обратилась в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения в течение 15 лет как своим собственным недвижимым имуществом – гаражом адрес > , блок гаражей расположен у железной дороги Ряжск-Калуга.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом гаражного кооператива «Восток» с 13.04.1988 года и на его территории за счет личных средств возвел гараж № в августе 1987 года, которым владеет как своим собственным. Также указал, что выплатил в 1988 году за гараж все паевые взносы, что в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ означает возникновение у него права собственности на указанный объект недвижимости. Заявитель не может подтвердить данное обстоятельство, так как документы не сохранились.

Районный суд определением от 5.09.2012 года оставил заявление Сашина С.А. без движения и предложил в установленный судом срок представить в суд исковое заявление, соответствующее требованиям ст.ст. 131-132 ГПКРФ.

В частной жалобе Сашин С.А. просит определение судьи отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив законность и обоснованность определения, судебная коллегия полагает, что оно подлежит отмене по следующим основаниям.

Районный суд в определении от 5.09.2012 года пришел к правильному выводу о наличии спора о праве, однако не учел, что данное обстоятельство не является основанием для оставления без движения заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение.

В силу положений ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан в случае невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Подпункт 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления в судебном порядке юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.

Для установления этого факта необходимо, чтобы право возникло, однако отсутствует возможность подтвердить его существование кроме как путем установления юридического факта.

В данном случае при истечении срока приобретательной давности право на недвижимое имущество автоматически не возникает. Для его возникновения необходима государственная регистрация.

Из представленных материалов следует, что документы, подтверждающие право на гараж, отсутствуют. По данным Росреестра и БТИ, право собственности на гараж не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах установление факта владения гаражом в силу приобретательной давности предполагает разрешение вопроса о праве собственности на гараж, что в силу ч. 3 ст. 263 ГПК РФ исключает возможность рассмотрения дела в порядке особого производства в связи с наличием спора о праве на объект недвижимости, который может быть разрешен только в рамках искового производства.

Таким образом, определение от 5.09.2012 года подлежит отмене.

Заявление Сашина С.А. об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения гаражом в течение 15 лет в силу ч. 3 ст. 263 ГПК РФ подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Определение судьи Скопинского районного суда Рязанской области от 5 сентября 2012 года отменить.

Заявление ФИО1 об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения в течение 15 лет гаражом адрес > , блок гаражей расположен у железной дороги Ряжск-Калуга – оставить без рассмотрения.

Председательствующий –

Судьи -