ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Определение № 33-2284 от 13.03.2012 Приморского краевого суда (Приморский край)

                                                                                    Приморский краевой суд                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                       Вернуться назад                                                                                               

                                    Приморский краевой суд — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

                        Судья: Шевчук Г.Ю. Дело № 33-2284

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 марта 2012 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Коржаковой Л.М.

судей: Виноградовой О.Н., Федоровой Л.Н.

при секретаре: Кружилиной А.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Деркач Л.К. к ООО «Росконтрактэкспертсервис» о защите прав потребителей и по встречному исковому заявлению ООО «Росконтрактэкспертсервис» к Деркач Л.К. о взыскании задолженности по договору

по кассационной жалобе Деркач Л.К

на решение Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 16 ноября 2011 года, которым исковое заявление Деркач Л.К. к ООО «Росконтрактэкспертсервис» о защите прав потребителей оставлено без удовлетворения.

Встречные исковые требования ООО «Росконтрактэкспертсервис» к Деркач Л.К. о взыскании задолженности по договору удовлетворены.

С Деркач Л.К. в пользу ООО «Росконтрактэкспертсервис» взыскана задолженность по договору в размере 20000 рублей, государственная пошлина в размере 800 рублей.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., выслушав пояснения представителей ООО «Росконтрактэкспертсервис» Оборожного А.А. и Подосенова А.С., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Деркач Л.К. обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указала, что 10 марта 2011 года между ней и ООО «Росконтрактэкспертсервис» был заключен договор об оказании маркетинговых и юридических услуг по предоставлению информации о предлагаемой к продаже квартиры, расположенной по адресу: , а также договор поручения о поисках объекта недвижимости для последующего приобретения указанной квартиры. Во исполнение договора ею был внесен аванс в размере 40000 рублей. В установленный договором срок обязательства по договору ответчиком исполнены не были.

Деркач Л.К. просила суд взыскать с ответчика в её пользу внесенные денежные средства в размере 40000 рублей, неустойку в размере 36000 рублей, компенсацию морального вреда 15000 рублей, взыскать с ответчика штраф в доход местного бюджета в размере 45500 рублей, государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 2680 рублей.

ООО «Росконтрактэкспертсервис» было подано встречное исковое заявление к Деркач Л.К. о взыскании задолженности, в обоснование которого представитель указал, что между ООО «Росконтрактэкспертсервис» и Деркач Л.К. был заключен договор об оказании маркетинговых и юридических услуг, а также договор поручения о поисках объекта недвижимости для последующего приобретения квартиры, расположенной по адресу:  в собственность. Для Деркач Л.К. была найдена соответствующая её требованиям квартира, 10 марта 2011 года был составлен протокол согласования с продавцом указанной квартиры, которым были предусмотрены все условия заключения договора купли-продажи, протокол Деркач Л.К. был подписан. Также был собран весь пакет документов, необходимый для регистрации договора купли-продажи. ООО «Росконтрактэкспертсервис» на почтовый адрес Деркач Л.К. было отправлено приглашение-уведомление с просьбой явиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю 31 марта 2011 года. Таким образом, свои обязательства перед Деркач Л.К. ООО «Росконтрактэкспертсервис» выполнило в полном объеме.

Представитель ООО «Росконтрактэкспертсервис» просил суд обязать Деркач Л.К. возместить задолженность по договору в размере 20000 рублей.

В судебном заседании Деркач Л.К. и её представитель поддержали заявленные Деркач Л.К. требования в полном объеме, встречные исковые требования не признали.

В судебном заседании представитель ООО «Росконтрактэкспертсервис» поддержал встречные исковые требования, в удовлетворении требований Деркач Л.К. просил отказать.

Решением Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 16 ноября 2011 года исковое заявление Деркач Л.К. к ООО «Росконтрактэкспертсервис» о защите прав потребителей оставлено без удовлетворения.

Встречные исковые требования ООО «Росконтрактэкспертсервис» к Деркач Л.К. о взыскании задолженности по договору удовлетворены.

С Деркач Л.К. в пользу ООО «Росконтрактэкспертсервис» взыскана задолженность по договору в размер 20000 рублей, государственная пошлина в размере 800 рублей.

С решением не согласна Деркач Л.К., ею подана кассационная жалоба, в которой она просит решение суда отменить.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы кассационной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 10 марта 2011 года между Деркач Л.К. (поручитель) и ООО «Росконтрактэкспертсервис» (исполнитель) был заключен договор об оказании маркетинговых и юридических услуг. По условиям договора исполнитель взял на себя обязательства по заданию поручителя оказать маркетинговые и юридические услуги по предоставлению информации о предлагаемом к продаже объекте недвижимости (квартиры), расположенном по адресу: , для последующего приобретения данного объекта недвижимости (квартиры) в личную собственность поручителя, а также собрать, в том числе в государственных органах, все документы, необходимые для подписания договора купли-продажи. В свою очередь поручитель обязался оплатить исполнителю услуги по предоставлению информации о предлагаемом к продаже объекте недвижимости (квартиры): по поиску, показу и сбору документов для приобретения интересующего объекта недвижимости (квартиры) в собственность, в сумме 50000 рублей.

Также 10 марта 2011 года между сторонами был заключен договор поручения о поисках объекта недвижимости для последующего приобретения, во исполнение которого исполнитель обязан в срок до 11 апреля 2011 года подыскать объект недвижимости, отвечающий требованиям Поручителя, организовать её осмотр, сбор документов для регистрации Договора купли-продажи в УФРС по ПК с последующим подписанием протокола согласования. После подписания настоящего договора поручитель обязан оплатить исполнителю вознаграждение в соответствии с договором на оказание маркетинговых и юридических услуг, а также внести авансовый платеж в размере 30000 рублей.

10 марта 2011 года между сторонами был подписан протокол согласования.

Деркач Л.К. 10 марта 2011 года был внесен авансовый платеж в размере 30000 рублей, а также были оплачены расходы по сбору пакета документов в размере 10000 рублей.

10 марта 2011 года Деркач Л.К. и ООО «Росконтрактэкспертсервис» был подписан акт приема оказанных услуг, согласно которому во исполнение договора поручения о поисках недвижимости для приобретения от 10 марта 2011 года ООО «Росконтрактэкспертсервис» оказаны следующие услуги: квартира по адресу:  показана, заключен договор на покупку, внесен авансовый платеж под данный адрес, заказаны выписка из ЕГРП, выписка по срочному тарифу собственника и прописанного 3-го лица, взята выписка формы 10, заказаны техпланы, получены справки о незадолженности, подготовлен проект договора купли-продажи с предполагаемой датой подписания на 31 марта 2011 года в Росреестре по ПК (в случае изменения даты подписания ООО «Росконтрактэкспертсервис» обязалось уведомить Деркач Л.К. письменно).

ООО «Росконтрактэкспертсервис» дополнительно в адрес Деркач Л.К. было направлено приглашение – уведомление о необходимости 31 марта 2011 года в 13-00 часов явиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК для проведения сделки купли-продажи квартиры по адресу:

Между тем, Деркач Л. К. 31 марта 2011 года в Управление Росреестра по ПК для подписания договора купли-продажи не явилась.

На основании изложенного суд пришел к обоснованному выводу об исполнении ООО «Росконтрактэкспертсервис» своих обязательств по договору об оказании маркетинговых и юридических услуг от 10 марта 2011 года и договору поручения о поисках объекта недвижимости для последующего приобретения № 300445 от 10 марта 2011 года.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований Деркач Л.К. у суда не имелось.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Поскольку обязательства по оплате вознаграждения за оказанные ООО «Росконтрактэкспертсервис» услуги Деркач Л.К. не исполнены в объеме, определенном условиями договора об оказании маркетинговых и юридических услуг от 10 марта 2011 года, договора поручения о поисках объекта недвижимости для последующего приобретения, судом обоснованно взыскана с Деркач Л.К. в пользу ООО «Росконтрактэкспертсервис» сумма в размере 20000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Деркач Л.К. в пользу ООО «Росконтрактэкспертсервис» взыскана государственная пошлина.

Выводы суда аргументированы, подтверждены материалами дела и соответствуют законодательству, которое верно применено судом.

Доводы кассационной жалобы судебная коллегия находит не обоснованными, поскольку они были предметом судебного исследования, получили правовую оценку в решении суда, материалами дела не подтверждены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 361, 366 ГПК РФ (в ред. от 14 июня 2011 года), судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 16 ноября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: