Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ЖСК «Геолог», Юнгкиндт, ФИО1, ФИО2 , ИФНС России по г. Находка о признании недействительными решений общего собрания ЖСК «Геолог» в форме заочного голосования от 10.09.2009 г., решения правления ЖСК «Геолог» от 12.09.2009 г., регистрационных действий ИФНС России по г. Находка от 21.09.2009 г. по регистрации в качестве председателя правления ЖСК «Геолог» Дуглас

по кассационной жалобе Дуглас на решение Находкинского городского суда Приморского края от 01 ноября 2010 года, которым исковые требования удовлетворены, постановлено признать недействительными решения общего собрания ЖСК «Геолог» в форме заочного голосования, оформленные протоколом от 10.09.2009 г., признать недействительным решение правления ЖСК «Геолог» от 12.09.2009 г..

Признать недействительными регистрационные действия ИФНС России по г. Находка от 21.09.2009 г. о регистрации в качестве председателя ЖСК «Геолог» Дуглас.

Заслушав доклад судьи Стрюкова Д.А., объяснения представителя Дуглас – ФИО3, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО4 обратилась в суд с названным иском к ЖСК «Геолог», ИФНС России по г. Находка, в обоснование требований указала, что она является членом ЖCK «Геолог» согласно решению общего собрания от 25.09.2008 г., на основании решения общего собрания и правления ЖСК от 28.04.2009 г. - членом правления и председателем ЖСК «Геолог». 24.09.2009 г. ей стало известно, что 21.09.2009 г. на основании решения внеочередного общего собрания ЖСК «Геолог» в форме заочного голосования, оформленного протоколом от 10.09.2009 г., и протокола правления от 12.09.2009 г. Дуглас зарегистрирован ИФНС России по г. Находка в качестве председателя правления указанного кооператива. Считает данные решения незаконными, принятыми в нарушение положений Устава ЖСК и действующего законодательства. О проведении внеочередного общего собрания от 10.09.2009 г. она, как и другие члены ЖСК, не извещалась, соответствующие объявления не вывешивались, бюллетень для голосования ей не направлялся. Полагает, что данное собрание фактически не проводилось. Протокол общего собрания от 10.09.2009 г. является недействительным, поскольку отсутствует необходимый кворум, Устав ЖСК не предусматривает заочную форму голосования по вопросам избрания правления и ревизионной комиссии, реорганизации кооператива, внесения изменений в Устав ЖСК. Оспариваемыми решениями нарушены ее права как члена ЖСК. Просила признать недействительными решения общего собрания ЖСК «Геолог», оформленные протоколом от 10.09.2009 г., признать недействительным решение правления ЖСК «Геолог», оформленное протоколом от 12.09.2009 г., признать недействительной регистрацию Дуглас в ИФНС России по г. Находка на основании протокола общего собрания ЖCK «Геолог» от 10.09.2009 г. и протокола правления ЖСК «Геолог» от 12.09.2009 г. в качестве председателя правления ЖСК.

По ходатайству истца в качестве соответчиков привлечены инициаторы проведения общего собрания от 10.09.2009 г. ФИО5 .

В ходе разбирательства дела истица ФИО4 уточнила исковые требования. Просила признать недействительными решения общего собрания ЖСК «Геолог» в форме заочного голосования от 10.09.2009 г., признать недействительным решение правления ЖСК «Геолог» от 12.09.2009 г., признать недействительными регистрационные действия ИФНС России по г. Находка от 21.09.2009 г. о регистрации в качестве председателя ЖСК «Геолог» Дуглас.

В судебном заседании ФИО4 поддержала уточненные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что нарушен порядок созыва внеочередного общего собрания от 10.09.2009 г.. Считает, что при подсчете голосов по итогам голосования необходимо руководствоваться положениями ст. 117 Жилищного кодекса РФ, поскольку жилой дом по в г. Находка Приморского края в эксплуатацию не введен. Бюллетень для голосования ФИО6 не может быть учтен при подсчете голосов, т.к. был сдан после окончания приема решений. Член ЖСК «Геолог» Адова в период с 09.09.2009 г. по 21.09.2009 г., т.е. во время проведения голосования, отсутствовала в г. Находка Приморского края. Доверенность от имени Адовой на представительство ее интересов ФИО3 в установленном порядке не удостоверялась. Бюллетень ФИО3 не может быть учтен, т.к. она не является членом ЖСК. Дуглас также не является членом ЖСК «Геолог», поскольку в кассовой книге кооператива отсутствуют сведения о внесении им паевого и вступительного взносов. Просила удовлетворить иск в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие представитель ЖСК «Геолог» представившего письменный отзыв на иск в котором сослался на наличие оснований для его удовлетворения, указав, что об оспариваемых решениях правление ЖСК «Геолог» не уведомлялось, протоколы общего собрания членов ЖСК от 10.09.2009 г. и заседания правления от 12.09.2009 г. в правление кооператива не направлялись.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО5 , представителя ИФНС России по г. Находка.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился Дуглас, подана кассационная жалоба.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 117 ЖК РФ, Уставом ЖСК «Геолог», дал оценку объяснениям лиц, участвующих в деле, представленным письменным доказательствам, и пришел выводу о том, что общее собрание членов ЖСК «Геолог» и голосование на нем были проведены с нарушением действующего законодательства - с нарушением правил его созыва, при отсутствии кворума, при неправильном определении голосов при голосовании.

Данный вывод, по мнению судебной коллегии является верным.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Аналогичные положения содержит п. 53 Устава ЖСК.

Решения общего собрания оформляются протоколом, который должен содержать сведения о дате, времени и месте проведения общего собрания, численности членов ЖСК на момент проведения собрания, повестку дня, результаты голосования по вопросам повестки и принятые решения, перечень присутствующих членов ЖСК с их личными подписями. При отсутствии в протоколе общего собрания указанных сведений, решения, оформленные таким протоколом, являются недействительными и не несут правовых последствий (п.56 Устава). Протокол общего собрания подписывается председателем собрания и секретарем (п. 57 Устава).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что по состоянию на 10.09.2009 г. численность членов ЖСК «Геолог» составляла 32 человека, 23 члена ЖСК не извещались о проведении внеочередного собрания 10.09.2009 г., с такой инициативой не обращались, участие в собрании не принимали.

В нарушение п. 56 Устава Протокол собрания от 10.09.2009 г. проведенного в форме заочного голосования не содержит перечень членов ЖСК на момент его проведения, число лиц, принявших участие в голосовании, подписи председателя и секретаря собрания. Кроме этого в повестку собрания включены вопросы, которые не могут решаться на собрании в форме заочного голосования (п.55 Устава).

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, то обстоятельство, что собственники были надлежащим образом уведомлены о проведении общего собрания с указанием повестки дня.

Признав недействительность решений общего собрания ЖСК «Геолог», оформленные протоколом от 10.09.2009 г., суд пришел к правильному выводу о недействительности последующего решения правления ЖСК «Геолог» от 12.09.2009 г., об избрании председателя правления ЖСК «Геолог» Дуглас, а так же признал недействительными регистрационные действия ИФНС России по г. Находка от 21.09.2009 г. о регистрации последнего в качестве председателя ЖСК «Геолог».

Выводы суда мотивированы и подтверждаются материалами дела.

Доводы кассационной жалобы о нарушении процессуальных прав Дуглас и его представителя на участие в судебном заседании являются необоснованными. Из материалов дела следует, что Дуглас неоднократно уведомлялся по месту жительства о слушании дела (т.2 л.д. 113, 123, т.3 л.д. 32, 45), однако заказная корреспонденция была возвращена в связи с истечением срока хранения. В связи с указанным у суда были основания для рассмотрения дела в отсутствие Дуглас и его представителя в соответствии с требованиями ст. 167 п.4 ГПК РФ. Представленное заявление представителя ФИО3 с ходатайством об отложении слушания дела не может быть принято, поскольку на нем отсутствуют сведения о принятии его судом.

Остальные доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана правильная правовая оценка. Поскольку указанные доводы направлены на иное толкование норм материального и процессуального права и иную оценку собранных по делу доказательств, то они не могут служить основанием к отмене решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Находкинского городского суда Приморского края от 01 ноября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи