Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе ФИО2, кассационному представлению прокурора Октябрьского района г.Уфы на решение Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 01 декабря 2011 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 ... к ФИО3 ... о признании регистрации по месту жительства недействительной отказать за необоснованностью.

Исковые требования ФИО3 ..., действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 ... к ФИО3 ... и ФИО7 ... об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселении ФИО3 ... в жилое помещение и выселении ФИО7 ... из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить:

Обязать ФИО3 ... не чинить препятствий ФИО3 ... в пользовании жилым помещением по адресу: ....

Вселить ФИО3 ... в жилое помещение по адресу: ....

Выселить ФИО7 ... из жилого помещения по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 ... к ФИО3 ..., действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 ... и ФИО3 ... о признании регистрации по месту жительства недействительной отказать за необоснованностью.

Заслушав доклад судьи Нурисламовой Э.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 обратился с иском к ФИО4 о признании регистрации ФИО4 ... года по месту жительства по адресу: ... недействительной, обосновав тем, что однокомнатная квартира по адресу: ... была выделена истцу ... года. Истец ... года зарегистрировался в указанной квартире, а ... года заключил договор найма жилого помещения с ЖРЭУ ПЖРЭТ «...». В период нахождения в служебной загранкомандировке с ... года по ... года и с ... года по ... года, его сын ФИО4 незаконно, без его личного и его супруги согласия ... года зарегистрировался в квартире.

ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 ..., обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселении ФИО3 ... в жилое помещение по адресу: ..., и к ФИО7 о выселении из жилого помещения по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения, указав, что ... года квартира по адресу: ... была предоставлена ФИО2 и его супруге ФИО8. Затем в данную квартиру был вселен и зарегистрирован их сын ФИО4, а родившаяся ... года ФИО3 ... была вселена и зарегистрирована в указанной квартире по взаимному согласию родителей ФИО4 и ФИО5 После расторжения брака ... года ФИО4 выехал из данной квартиры и снялся с регистрационного учета.

Решением ... районного суда ... от ... года ФИО5 признана не приобретшей право на указанное жилое помещение, а ... года- выселена из спорной квартиры. Несовершеннолетняя ФИО9 вынужденно выселилась вместе с матерью ФИО5

Решением ... районного суда г. ... от ... в признании несовершеннолетней ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... снятии с регистрационного учета по месту жительства отказано.

В настоящее время ФИО9 не может пользоваться спорным жилым помещением, поскольку ФИО2 не предоставляет ключи от квартиры, препятствует в пользовании жилым помещением. Кроме того, ФИО2 передал данную квартиру в аренду ФИО7, хотя письменного согласия на его вселение истец не давала, в связи с чем, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

ФИО2 обратился в суд с встречным иском к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 ... и ФИО4 о признании регистрации ФИО9 ... года и ФИО4 ... года по месту жительства по адресу: ... недействительной.

В обоснование встречных требований указано, что однокомнатная квартира по адресу: ... была выделена истцу ... года. Истец ... года зарегистрировался в указанной квартире, а ... года заключил договор найма жилого помещения с ЖРЭУ ПЖРЭТ «...». В период нахождения в служебной загранкомандировке с ... года по ... года и с ... года по ... года, его сын ФИО4 -... года и внучка ФИО9 -... года незаконно, в нарушение ст. 54 ЖК РСФСР, без его личного и его супруги согласия зарегистрировались в квартире (л.д.87-88).

Определением суда от ... года иски ФИО2 и ФИО5 в интересах несовершеннолетней ФИО9 объединены в одно производство.

Суд принял вышеизложенное решение.

В кассационной жалобе ФИО2, кассационном представлении прокурора ... района г... ставится вопрос об отмене судебного постановления ввиду его незаконности и необоснованности.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и кассационного представления, выслушав ФИО2, представителей ФИО2 – ФИО10 и ФИО11, ФИО9, ФИО5, представителя ФИО5 и ФИО9 – ФИО12, судебная коллегия находит, что кассационная жалоба и кассационное представление не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на основании ордера №... от ... года Администрацией ... района ... ФИО2 и его супруге ФИО8 была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 35,5 кв.м., жилой- 17,1 кв.м, по адресу: ... (л.д.7).

Согласно поквартирной карточке, ФИО2 зарегистрирован на предоставленной жилой площади ... года; ФИО4- был зарегистрирован в спорной квартире с ... года по ... года, а ФИО9 -зарегистрирована с ... года (л.д.15).

... года между МУП ПЖРЭТ «...» в лице ЖРЭУ №... и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, (л.д.16).

Удовлетворяя исковые требования ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО9 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселении ФИО9 в жилое помещение, суд указал, что право пользования ФИО9 жилым помещением по адресу: ... признано решением ... районного суда ... от ... года, вступившим в законную силу ... года (л.д.52-54), которое в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ является преюдициальным.

С данными выводами суда судебная коллегия соглашается, поскольку они обоснованы материалами дела.

Согласно статье 53 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно статье 54Жилищного Кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Каких-либо данных о том, что при вселении ФИО4 были нарушены данные требования закона, суду не представлено.

Довод кассационной жалобы ФИО2 о том, что выводы суда о вселении их сына ФИО4, а впоследствии и внучки в спорную квартиру было произведено с согласия матери-ФИО8 не подтвержден какими-либо доказательствами, поскольку ФИО8 в суде не допрашивалась является необоснованным, так как данный факт указан истцом ФИО2 ... года во встречном исковом заявлении по иску ФИО2, ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшей право на жилплощадь и вселении данное обстоятельство установлено решением ... районного суда ... от ... года по иску ФИО5 к ФИО4 и ФИО2 о признании права на жилплощадь и признании регистрации по месту жительства недействительной (л.д.68 гражданского дела №...).

Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании регистрации ФИО4 недействительной, суд указал, что согласие ФИО2 на регистрацию ФИО4, произведенную ... года, не получено, поскольку сам ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире с согласия сына ФИО4 только ... года, о чем свидетельствует заявление о регистрации по месту жительства от ... года, в котором имеется письменное согласие ФИО4 на регистрацию ФИО2 (л.д.129 гражданского дела №...).

Решением ... районного суда ... от ... года по иску ФИО5 к ФИО4 и ФИО2 о признании права на жилплощадь и признании регистрации по месту жительства недействительной установлено, что между отцом и сыном была определенная договоренность по поводу пользования жильем. ... года ФИО2 прописался с согласия сына в спорной квартире (л.д.51).

Истец не представил доказательств незаконности регистрации по месту жительства ФИО4 и не доказал факт нарушения его прав данным обстоятельством.

Согласно ст. 196 ГК РФ -общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, срок исковой давности по требованию ФИО2 к ФИО4 и ФИО9 о признании регистрации по месту жительства недействительной на момент обращения в суд пропущен, поскольку о регистрации ответчиков по месту жительства истцу было известно уже ... года, о чем указано им в вышеописанном встречном исковом заявлении.

С данными выводами суда судебная коллегия также соглашается, поскольку они соответствуют материалам дела и каких-либо данных, свидетельствующих о наличии уважительных причин для пропуска срока исковой давности суду не представлено.

Доводы кассационной жалобы о том, что о нарушении своих прав ФИО2 узнал лишь в ... году опровергаются встречным исковым заявлением ФИО2 и ФИО4 к ФИО5 о признании неприобретшей права на жилую площадь, выселении и вселении, поданным при рассмотрении дела по иску ФИО5 к ФИО4 и ФИО2 о признании права на жилплощадь и признании регистрации по месту жительства недействительной (л.д.68 гражданского дела №...), в котором ФИО2 указывает, что в ... ... узнал, что супруга прописала сына ФИО6.

Доводы кассационного представления прокурора о том, что судом достоверно не установлено, выписывался ли ФИО2 со спорного жилого помещения до ... года является необоснованным, поскольку суд установил, что согласие ФИО2 на свою регистрацию ... года ФИО4 не получал, поскольку сам ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире с согласия сына ФИО4 только ... года, о чем свидетельствует заявление о регистрации по месту жительства от ... года, в котором имеется письменное согласие ФИО4 на регистрацию ФИО2 (л.д.129 гражданского дела №...).

Доводы кассационного представления о том, что суд не выяснил причины неявки ответчиков ФИО4 и ФИО7 не являются основанием для отмены вынесенного судебного постановления, так как в материалах дела имеются извещения о надлежащем извещении указанных лиц о месте и времени слушания дела.

Руководствуясь ст.ст. 360-362 ГПК РФ ( в редакции до 01.01. 2012 года), ст. 2 ФЗ от 09.12.2010 года № 353-ФЗ «О внесении изменений в Гражданско -процессуальный кодекс РФ», судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 01 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО2, кассационное представление прокурора Октябрьского района г.Уфы на решение Октябрьского районного суда г.Уфы без удовлетворения.

Председательствующий Ф.Т. Нурисламов

Судьи

Э.Р. Нурисламова

ФИО1