Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца ФИО9 Е.И. на решение Кисловодского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, муниципальному унитарному предприятию «Домоуправление №» <адрес> о ненадлежащем исполнении минимального перечня жилищных и коммунальных услуг, об аннулировании задолженности и её пересчёте, о возложении на МУП «ДУ-2» обязанностей: выполнять минимальный перечень услуг по содержанию общего имущества и управлению многоквартирным жилым домом; о взыскании штрафа и компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов,

заслушав доклад судьи Дробиной М.Л.,

установила:

ФИО10 Е.И. обратилась в суд с иском к ФИО11 Г.Г., МУП «Домоуправление №» <адрес> о ненадлежащем исполнении минимального перечня жилищных и коммунальных услуг, об аннулировании задолженности и её пересчёте, о возложении на МУП «ДУ-2» обязанностей: выполнять минимальный перечень услуг по содержанию общего имущества и управлению многоквартирным жилым домом; ликвидировать контейнерную площадку; заключить с третьими лицами договор на круглосуточное аварийное обслуживание дома; определить состав общего имущества МКД и включить в него систему домофонов; заключить договор на техническое обслуживание домофона; заключить договор управления со всеми собственниками МКД; установить общедомовой прибор учета тепла и горячей воды; провести поверку прибора учета холодной воды и установить его; заключить договоры с операторами связи на размещение телекоммуникационного оборудования и запретить размещение рекламы, о взыскании штрафа и компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов.

Обжалуемым решением Кисловодского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО12 Е.И. к ФИО13 Г.Г., МУП «Домоуправление №» <адрес> о признании ненадлежащим исполнение жилищных и коммунальных услуг, понуждении к исполнению обязательств по договору управления в рамках минимального перечня услуг, обязании произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт, взыскании штрафа за нарушение прав потребителей и компенсации морального вреда – удовлетворены частично.

Суд признал ненадлежащим исполнение управляющей организацией - МУП «Домоуправление №» жилищных и коммунальных услуг, включённых в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в части производства работ и услуг по проверке и прочистке вентиляционных каналов; мытью окон в подъездах; уборки подъездов; влажной протирки стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков, подоконников, поручней, перил, уборки придомовой территории в летний период; очистки придомовой территории от снега и наледи в зимний период; ремонта и окраски элементов детской площадки, лавочек на придомовой территории; восстановления асфальтного покрытия у третьего подъезда; текущего ремонта отмостки; составления план работы на ДД.ММ.ГГГГ и его согласования с собственниками; размещения информации, в том числе на сайте ГИС ЖКХ, о предоставляемых услугах, финансовый отчет и пр.; ремонта и окраски почтовых ящиков.

Обязал ответчика МУП «Домоуправление №» устранить нарушения прав истца-потребителя допущенные ненадлежащим исполнением жилищных и коммунальных услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, а также обязал его произвести в многоквартирном доме по адресу: <адрес> установку общедомового прибора учета тепла и горячей воды, осуществить поверку и установку прибора учета холодной воды.

Аннулировал задолженность, выставленную МУП «Домоуправление №» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственнику <адрес>ФИО1 за текущий ремонт и содержание общего имущества и обязал МУП «Домоуправление №» произвести перерасчёт её задолженности по оплате услуг с учётом установленного данным решением суда факта ненадлежащего исполнения управляющей организацией жилищных и коммунальных услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в названном многоквартирном доме.

Взыскал с МУП «Домоуправление №» в пользу истца ФИО14 Е.И.: компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>; штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере <данные изъяты>; возмещение судебных расходов на строительно-техническое обследование в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Исковые требования ФИО15 Е.И. к МУП «ДУ-2» о восстановлении и установлении за его счет урн на придомовой территории; о ликвидации контейнерной площадки на три контейнера; о возложении обязанности заключить договор с третьими лицами на круглосуточное аварийное обслуживание; о возложении обязанности заключить договоры управления с каждым собственником помещений многоквартирного жилого дома; об определении состава общего имущества МКД и о включении в него системы домофонов; о заключении договора на техническое обслуживание домофона; о заключении договоров с операторами связи на размещение телекоммуникационного оборудования и установке электросчетчиков на это оборудование за счет операторов связи; о запрете рекламы в подъездах дома; о признании недействительными актов выполненных работ, представленных в суд данным ответчиком и требование о компенсации морального вреда в части <данные изъяты> - оставил без удовлетворения.

В удовлетворении исковых требований, предъявленных ФИО16 Е.И. к ФИО17 Г.Г. - отказал в полном объёме.

Взыскал с МУП «Домоуправление №» в пользу бюджета города-курорта Кисловодска государственную пошлину в размере <данные изъяты>

В апелляционной жалобе истец ФИО18 Е.И. просит решение Кисловодского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований, считает, что решение вынесено с нарушениями норм материального и процессуального права.

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Ответчик ФИО19 Г.Г., представители третьих лиц <адрес> по строительному и жилищному надзору, Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по СК в судебное заседание не явились, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения судом апелляционной инстанции, что подтверждается имеющейся в материалах дела информацией отслеживания почтовых отправлений; доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не предоставили и не просили об отложении дела слушанием.

Таким образом, принимая во внимание, что указанные выше участники судебного разбирательства были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке, судебная коллегия находит возможным рассмотреть апелляционную жалобу в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в деле материалам.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца ФИО20 Е.И., представителя ответчика МУП «Домоуправление №» ФИО21 В.О., судебная коллегия приходит к выводу о том, что гражданское дело необходимо возвратить в суд первой инстанции по следующим основаниям.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО22 Е.И. уточнила исковые требования, и просила признать ненадлежащим исполнение жилищных и коммунальных услуг, (минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме) МУП «Домоуправление №» по многоквартирному дому, расположенному в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительными акты выполненных работ, представленные в суд ответчиком; обязать МУП «Домоуправление №» произвести аннулирование долга истца по строке «текущий ремонт и содержание общего имущества»: - содержание жилого помещения - <данные изъяты> копеек; Плата за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества: - электроэнергия - <данные изъяты>.; - холодная вода-<данные изъяты>.; - стоки вода - <данные изъяты>.; - подогрев воды - <данные изъяты>. Всего: <данные изъяты>.; обязать МУП «Домоуправление №»: - произвести проверку вентиляционных каналов и их прочистку подъезда №, в котором располагается <адрес>, принадлежащая истице;- производить мытье окон в подъездах согласно рекомендаций по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда. Часть 1 (Утв. приказом Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ№) и минимальному перечню услуг 2 раза в год; - восстановить и установить за свой счет урны у лавочек на придомовой территории; - производить уборку подъездов согласно рекомендаций по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда. Часть 1 (Утв. приказом Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ№) и п.ДД.ММ.ГГГГ «Правила и нормы технической эксплуатации периода жилищного фонда» МДК 2-03.2003, минимального перечня услуг; - производить уборку придомовой территории ежедневно в летний период п.ДД.ММ.ГГГГ СаНПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 и минимальный перечень; - производить очистку придомовой территории МКД по <адрес> от снега и наледи в зимний период 1 раз в сутки согласно рекомендаций по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда. Часть 1 (Утв. приказом Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ№) и минимального перечня услуг; - ликвидировать чужую контейнерную площадку на три контейнера на придомовой территории МКД <адрес> в 5 м от фасада МКД; - заключить договор с третьими лицами на круглосуточное аварийное обслуживание; - произвести ремонт и окраску элементов детской площадки; - произвести ремонт и окраску лавочек на придомовой территории со стороны подъездов МКД; - восстановить асфальтное покрытие у третьего подъезда; - произвести текущий ремонт отмостки многоквартирного дома Тельмана, 27 в соответствие со строительными нормами и требованиями на основании проведено строительно-техническое обследование № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Строй- Эксперт»; - обязать МУП «Домоуправление №» определить состав общего имущества МКД и согласовать его с собственниками; - обязать МУП «Домоуправление №» заключить договор управления со всеми собственниками МКД; - обязать МУП «Домоуправление №» составить план работы на ДД.ММ.ГГГГ и согласовать его с собственниками; - обязать МУП «Домоуправление №» установить общедомовой прибор учета тепла и горячей воды в МКД по <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ; - обязать МУП «Домоуправление №» проводить влажную протирку стен, дверей, плафонах на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков, подоконников, поручней перил) 1 раз в квартал согласно рекомендаций по нормированию материальных ресурсов содержание и ремонт жилищного фонда. Часть 1 (Утв. приказом Госстроя РФ от 10 $.2000 №) и минимального перечня услуг; - обязать МУП «Домоуправление №» производить размещение информации о предоставляемых услугах, в т.ч. финансовый отчет и др. в соответствие с Установлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», Приказом Минкомсвязи и Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" в системе Интернет на сайте Ответчика и в ГИС ЖКХ, а также на стендах в подъездах <адрес> в <адрес>; - обязать МУП «Домоуправление №» заключить договор на техническое обслуживание домофона; - обязать МУП «Домоуправление №» провести поверку прибора учета холодной воды и остановить его в рабочем состоянии в МКД по <адрес>; - заключить договоры с операторами «Билайн» и МТС на размещение телекоммуниканионного оборудования в МКД по <адрес>, решить вопрос о размещении электросчетчиков на телекоммуникационном оборудовании за счет операторов связи и о запрете рекламы в подъездах дома; - произвести ремонт и окраску почтовых ящиков. Взыскать штраф с МУП «Домоуправление №» за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, судебные расходы в сумме <данные изъяты> за строительно-техническое обследование №/Стэ-19 от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Строй-Эксперт».

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как следует из решения, судом первой инстанции не рассмотрены исковые требования ФИО23 Е.И. в части возложения обязанности на МУП «Домоуправление №» произвести проверку вентиляционных каналов и их прочистку подъезда №, в котором располагается <адрес>, принадлежащая истцу; - производить мытье окон в подъездах согласно рекомендаций по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда. Часть 1 (Утв. приказом Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ№) и минимальному перечню услуг 2 раза в год; - производить очистку придомовой территории МКД по <адрес> от снега и наледи в зимний период 1 раз в сутки согласно рекомендаций по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда. Часть 1 (Утв. приказом Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ№) и минимального перечня услуг; - произвести ремонт и окраску элементов детской площадки; - произвести ремонт и окраску лавочек на придомовой территории со стороны подъездов МКД; - восстановить асфальтное покрытие у третьего подъезда; - произвести текущий ремонт отмостки многоквартирного дома <адрес> в соответствие со строительными нормами и требованиями на основании проведено строительно-техническое обследование № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Строй- Эксперт»; - обязать МУП «Домоуправление №» составить план работы на ДД.ММ.ГГГГ и согласовать его с собственниками; - обязать МУП «Домоуправление №» проводить влажную протирку стен, дверей, плафонах на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков, подоконников, поручней перил) 1 раз в квартал согласно рекомендаций по нормированию материальных ресурсов содержание и ремонт жилищного фонда. Часть 1 (Утв. приказом Госстроя РФ от 10 $.2000 №) и минимального перечня услуг; - обязать МУП «Домоуправление №» производить размещение информации о предоставляемых услугах, в т.ч. финансовый отчет и др. в соответствие с Установлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», Приказом Минкомсвязи и Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" в системе Интернет на сайте Ответчика и в ГИС ЖКХ, а также на стендах в подъездах <адрес> в <адрес>; - произвести ремонт и окраску почтовых ящиков; - производить уборку подъездов согласно рекомендаций по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда. Часть 1 (Утв. приказом Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ№) и п.ДД.ММ.ГГГГ «Правила и нормы технической эксплуатации периода жилищного фонда» МДК 2-03.2003, минимального перечня услуг; - производить уборку придомовой территории ежедневно в летний период п.ДД.ММ.ГГГГ СаНПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 и минимальный перечень; - обязать МУП «Домоуправление №» провести поверку прибора учета холодной воды и остановить его в рабочем состоянии в МКД по <адрес>, в мотивировочной и резолютивной частях решения, в нарушение требований статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебном решении», не указаны выводы суда об удовлетворении либо отказе в удовлетворении требований в указанной части.

Кроме того, в мотивировочной и резолютивной частях решения нет выводов о том, какая сумма долга подлежит аннулированию, как заявлено истцом в уточненном исковом заявлении.

В силу статьи 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе принять дополнительное решение в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.

Вопрос о принятии дополнительного решения рассматривается в судебном заседании суда первой инстанции.

При установленных обстоятельствах, гражданское дело подлежит возвращению в суд первой инстанции для обсуждения вопроса в порядке статьи 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 201, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

гражданское дело по апелляционной жалобе истца ФИО24 Е.И. на решение Кисловодского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, муниципальному унитарному предприятию «Домоуправление №» <адрес> о ненадлежащем исполнении минимального перечня жилищных и коммунальных услуг, об аннулировании задолженности и её пересчёте, о возложении на МУП «ДУ-2» обязанностей: выполнять минимальный перечень услуг по содержанию общего имущества и управлению многоквартирным жилым домом; ликвидировать контейнерную площадку; заключить с третьими лицами договор на круглосуточное аварийное обслуживание дома; определить состав общего имущества МКД и включить в него систему домофонов; заключить договор на техническое обслуживание домофона; заключить договор управления со всеми собственниками МКД; установить общедомовой прибор учета тепла и горячей воды; провести поверку прибора учета холодной воды и установить его; заключить договоры с операторами связи на размещение телекоммуникационного оборудования и запретить размещение рекламы, о взыскании штрафа и компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов снять с апелляционного рассмотрения и возвратить в Кисловодский городской суд <адрес> для выполнения требований, предусмотренных ст.ст. 198, 201 ГПК РФ.

Председательствующий:

Судьи: