Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ответчика ФИО1, поданному представителем на основании доверенности ФИО2 о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 августа 2018 года

по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании сделки недействительной, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки,

заслушав судью-докладчика Киселева Г.В.,

установила:

14 августа 2017 года ФИО3 обратилась в Георгиевский городской суд с данным исковым заявлением. Просила суд признать недействительной сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 11 марта 2012 года, заключенную между ФИО4 действующей от имени ФИО3 на основании нотариальной доверенности и ФИО1 Признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 11 марта 2012 года. Применить последствия недействительности сделки путём прекращения права собственности ФИО1 на двухэтажный жилой дом, общей площадью 246,9 кв.м., инвентарный номер 4016, литер «А», кадастровый номер «», расположенный по адресу: <...>». Обязать регистрирующий орган аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 марта 2012 года за «»о государственной регистрации права собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью 246,9 кв.м., инвентарный номер «», литер «А», кадастровый номер «», расположенный по адресу: <...> д«»за ФИО1 Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 494 кв.м., кадастровый номер «», расположенный по адресу: <...>». Обязать регистрирующий орган аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 марта 2012 года за «» о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 494 кв.м., кадастровый номер «», расположенный по адресу: <...> д. «» за ФИО1 Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, кадастровый номер «» и земельный участок, кадастровый номер «», расположенные по адресу: <...>» (л.д.2-5).

Решением Георгиевского городского суда от 27 декабря 2017 года в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 и ФИО4 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки отказано (л.д.177-183).

29 января 2018 года на указанное решение суда истцом ФИО3 подана апелляционная жалоба (л.д.209-211).

Дополнительным решением Георгиевского городского суда от 08 июня 2018 года в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 и ФИО4 о признании сделки недействительной, и применении последствий недействительности сделки путём прекращения права собственности ФИО5 на двухэтажный жилой дом, общей площадью 246,9 кв.м., инвентарный номер «», литер «А», кадастровый номер «», расположенный по адресу: <...>», возложении на регистрирующий орган обязанности аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 марта 2012 года за «» о государственной регистрации права собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью 246,9 кв.м., инвентарный номер «», литер «А», кадастровый номер «», расположенный по адресу: <...>» за ФИО5, прекращении права собственности ФИО5 на земельный участок общей площадью 494 кв.м., кадастровый номер «», расположенный по адресу: <...>», возложении на регистрирующий орган обязанности аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 марта 2012 года за «» о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 494 кв.м., кадастровый номер «», расположенный по адресу: <...> д. «» за ФИО5, признании за ФИО3 права собственности на жилой дом, кадастровый номер «» и земельный участок, кадастровый номер «», расположенные по адресу: <...>» отказано (том 2 л.д.18-20).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 августа 2018 года решение Георгиевского городского суда от 27 декабря 2017 года отменено, апелляционная жалоба истца ФИО3 удовлетворена. Принято по делу новое решение, которым исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании сделки недействительной, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращении права собственности, признании право собственности удовлетворено. Признана недействительной сделка - договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <...>» от 11 марта 2012 года, заключенный между ФИО3, от имени которой на основании нотариальной доверенности действовала ФИО4 и ФИО1 Применены последствия недействительности сделки путём прекращения права собственности ФИО1 на двухэтажный жилой дом, общей площадью 246,9 кв.м., инвентарный номер «», литер «А», кадастровый номер «» и земельный участок общей площадью 494 кв.м., кадастровый номер «» по адресу: <...>». Регистрирующий орган обязан аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 марта 2012 года за «» о государственной регистрации права собственности на двухэтажный жилой дом общей площадью 246,9 кв.м., инвентарный номер «», литер «А», кадастровый номер «» по адресу: <...>» за ФИО1 Регистрирующий орган обязан аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 марта 2012 года за «» о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 494 кв.м., кадастровый номер «» по адресу: <...>» за ФИО1 За ФИО3 признано право собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью 246,9 кв.м., инвентарный номер «», литер «А», кадастровый номер «» и земельный участок общей площадью 494 кв.м., кадастровый номер «» по адресу: <...>» (том 2 л.д.77-82).

03 июня 2022 года в Ставропольский краевой суд от ответчика ФИО1 в лице представителя на основании доверенности ФИО2 поступило заявление о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 августа 2018 года по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании сделки недействительной, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки.

Исследовав материалы гражданского дела №2-2342/2017, рассмотрев заявление ответчика ФИО1 о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 августа 2018 года, заслушав представителя ответчика ФИО1 на основании доверенности ФИО2, поддержавшую доводы, изложенные в заявлении, представителя истца ФИО3 на основании доверенности ФИО6, возражавшую против удовлетворения доводов заявления, обсудив доводы изложенные в заявлении, судебная коллегия считает, что оснований для удовлетворения заявления нет.

Как следует из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 августа 2018 года решение Георгиевского городского суда от 27 декабря 2017 года отменено, апелляционная жалоба истца ФИО3 удовлетворена. Принято по делу новое решение, которым исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании сделки недействительной, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращении права собственности, признании право собственности удовлетворено. Признана недействительной сделка - договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <...>» от 11 марта 2012 года, заключенный между ФИО3, от имени которой на основании нотариальной доверенности действовала ФИО4 и ФИО1 Применены последствия недействительности сделки путём прекращения права собственности ФИО1 на двухэтажный жилой дом, общей площадью 246,9 кв.м., инвентарный номер «», литер «А», кадастровый номер «» и земельный участок общей площадью 494 кв.м., кадастровый номер «» по адресу: <...>». Регистрирующий орган обязан аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 марта 2012 года за «» о государственной регистрации права собственности на двухэтажный жилой дом общей площадью 246,9 кв.м., инвентарный номер «», литер «А», кадастровый номер «» по адресу: <...>» за ФИО1 Регистрирующий орган обязан аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 марта 2012 года за «» о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 494 кв.м., кадастровый номер «» по адресу: <...>» за ФИО1 За ФИО3 признано право собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью 246,9 кв.м., инвентарный номер «», литер «А», кадастровый номер «» и земельный участок общей площадью 494 кв.м., кадастровый номер «» по адресу: <...>».

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз.2 п.74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года №16 «О применении судами норм Гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», по заявлению лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции рассматривает вопросы о разъяснении апелляционного определения, которым было изменено решение суда первой инстанции или принято новое решение (статья 202 ГПК РФ), и о пересмотре апелляционного определения по вновь открывшимся или новым обстоятельствам (глава 42 ГПК РФ).

Из положений ч.1 ст.202 ГПК РФ следует, что в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истёк срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Изложенное свидетельствует о том, что разъяснение судебного постановления производится в случае неясности, наличия противоречий и нечёткости решения. При этом судебный акт излагается в более полной и ясной форме.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 августа 2018 года не содержит неясности, противоречий или нечёткости, требующих разъяснения.

Из его содержания безусловно следует, что исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании сделки недействительной, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращении права собственности, при-знании право собственности удовлетворено.

Основания для разъяснения судебного постановления в части определения иной информации, отсутствуют.

Исходя из вышеизложенного судебная коллегия считает, что оснований, предусмотренных ч.1 ст.202 ГПК РФ для удовлетворения заявления ответчика ФИО1 о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 августа 2018 года нет.

Руководствуясь ст.327, 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

в удовлетворении заявления ответчика ФИО1 о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 августа 2018 года по гражданскому делу №2-2342/2017 по исковому заявлению ФИО3 (паспорт «») к ФИО1 (паспорт «»), ФИО4 (паспорт «») о признании сделки недействительной, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья-председательствующий

Судьи: