Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ответчика Мануйлова А.М, поданному представителем на основании доверенности Рачковской Е.В о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 августа 2018 года

по исковому заявлению Вашневой Т.А к Мануйлову А.М, Баразговой А.Р о признании сделки недействительной, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки,

заслушав судью-докладчика Киселева Г.В.,

установила:

14 августа 2017 года Вашнева Т.А. обратилась в Георгиевский городской суд с данным исковым заявлением. Просила суд признать недействительной сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 11 марта 2012 года, заключенную между Баразговой А.Р. действующей от имени Вашневой Т.А. на основании нотариальной доверенности и Мануйловым А.М. Признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 11 марта 2012 года. Применить последствия недействительности сделки путём прекращения права собственности Мануйлова А.М. на двухэтажный жилой дом, общей площадью 246,9 кв.м., инвентарный номер 4016, литер «А», кадастровый номер «», расположенный по адресу: г. Георгиевск, ул. Кирова/ул. Чапаева, «». Обязать регистрирующий орган аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 марта 2012 года за «»о государственной регистрации права собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью 246,9 кв.м., инвентарный номер «», литер «А», кадастровый номер «», расположенный по адресу: г. Георгиевск, ул. Кирова/ул. Чапаева, д«»за Мануйловым А.М. Прекратить право собственности Мануйлова А.М. на земельный участок общей площадью 494 кв.м., кадастровый номер «», расположенный по адресу: г. Георгиевск, ул. Кирова/ул. Чапаева, «». Обязать регистрирующий орган аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 марта 2012 года за «» о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 494 кв.м., кадастровый номер «», расположенный по адресу: г. Георгиевск, ул. Кирова/ул. Чапаева, д. «» за Мануйловым А.М. Признать за Вашневой Т.А. право собственности на жилой дом, кадастровый номер «» и земельный участок, кадастровый номер «», расположенные по адресу: г. Георгиевск, ул. Кирова/ул. Чапаева, «» (л.д.2-5).

Решением Георгиевского городского суда от 27 декабря 2017 года в удовлетворении исковых требований Вашневой Т.А. к Мануйлову А.М. и Баразговой А.Р. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки отказано (л.д.177-183).

29 января 2018 года на указанное решение суда истцом Вашневой Т.А. подана апелляционная жалоба (л.д.209-211).

Дополнительным решением Георгиевского городского суда от 08 июня 2018 года в удовлетворении исковых требований Вашневой Т.А. к Мануйлову А.М. и Баразговой А.Р. о признании сделки недействительной, и применении последствий недействительности сделки путём прекращения права собственности Мануйлова A.M. на двухэтажный жилой дом, общей площадью 246,9 кв.м., инвентарный номер «», литер «А», кадастровый номер «», расположенный по адресу: г. Георгиевск, ул. Кирова/ул. Чапаева, «», возложении на регистрирующий орган обязанности аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 марта 2012 года за «» о государственной регистрации права собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью 246,9 кв.м., инвентарный номер «», литер «А», кадастровый номер «», расположенный по адресу: г. Георгиевск, ул. Кирова/ул. Чапаева, «» за Мануйловым A.M., прекращении права собственности Мануйлова A.M. на земельный участок общей площадью 494 кв.м., кадастровый номер «», расположенный по адресу: г. Георгиевск, ул. Кирова/ул. Чапаева, «», возложении на регистрирующий орган обязанности аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 марта 2012 года за «» о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 494 кв.м., кадастровый номер «», расположенный по адресу: г. Георгиевск, ул. Кирова/ул. Чапаева, д. «» за Мануйловым A.M., признании за Вашневой Т.А. права собственности на жилой дом, кадастровый номер «» и земельный участок, кадастровый номер «», расположенные по адресу: г. Георгиевск, ул. Кирова/ул. Чапаева, «» отказано (том 2 л.д.18-20).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 августа 2018 года решение Георгиевского городского суда от 27 декабря 2017 года отменено, апелляционная жалоба истца Вашневой Т.А. удовлетворена. Принято по делу новое решение, которым исковое заявление Вашневой Т.А. к Мануйлову А.М., Баразговой А.Р. о признании сделки недействительной, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращении права собственности, признании право собственности удовлетворено. Признана недействительной сделка - договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: г. Георгиевск, ул. Кирова/ ул. Чапаева, «» от 11 марта 2012 года, заключенный между Вашневой Т.А., от имени которой на основании нотариальной доверенности действовала Баразгова А.Р. и Мануйловым А.М. Применены последствия недействительности сделки путём прекращения права собственности Мануйлова А.М. на двухэтажный жилой дом, общей площадью 246,9 кв.м., инвентарный номер «», литер «А», кадастровый номер «» и земельный участок общей площадью 494 кв.м., кадастровый номер «» по адресу: г. Георгиевск, ул. Кирова/ ул. Чапаева, «». Регистрирующий орган обязан аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 марта 2012 года за «» о государственной регистрации права собственности на двухэтажный жилой дом общей площадью 246,9 кв.м., инвентарный номер «», литер «А», кадастровый номер «» по адресу: г. Георгиевск, ул. Кирова/ ул. Чапаева, «» за Мануйловым А.М. Регистрирующий орган обязан аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 марта 2012 года за «» о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 494 кв.м., кадастровый номер «» по адресу: г. Георгиевск, ул. Кирова/ ул. Чапаева, «» за Мануйловым А.М. За Вашневой Т.А. признано право собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью 246,9 кв.м., инвентарный номер «», литер «А», кадастровый номер «» и земельный участок общей площадью 494 кв.м., кадастровый номер «» по адресу: г. Георгиевск, ул. Кирова/ ул. Чапаева, «» (том 2 л.д.77-82).

03 июня 2022 года в Ставропольский краевой суд от ответчика Мануйлова А.М. в лице представителя на основании доверенности Рачковской Е.В. поступило заявление о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 августа 2018 года по гражданскому делу по исковому заявлению Вашневой Т.А. к Мануйлову А.М., Баразговой А.Р. о признании сделки недействительной, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки.

Исследовав материалы гражданского дела №2-2342/2017, рассмотрев заявление ответчика Мануйлова А.М. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 августа 2018 года, заслушав представителя ответчика Мануйлова А.М. на основании доверенности Рачковскую Е.В., поддержавшую доводы, изложенные в заявлении, представителя истца Вашневой Т.А. на основании доверенности Горькову Е.В., возражавшую против удовлетворения доводов заявления, обсудив доводы изложенные в заявлении, судебная коллегия считает, что оснований для удовлетворения заявления нет.

Как следует из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 августа 2018 года решение Георгиевского городского суда от 27 декабря 2017 года отменено, апелляционная жалоба истца Вашневой Т.А. удовлетворена. Принято по делу новое решение, которым исковое заявление Вашневой Т.А. к Мануйлову А.М., Баразговой А.Р. о признании сделки недействительной, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращении права собственности, признании право собственности удовлетворено. Признана недействительной сделка - договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: г. Георгиевск, ул. Кирова/ ул. Чапаева, «» от 11 марта 2012 года, заключенный между Вашневой Т.А., от имени которой на основании нотариальной доверенности действовала Баразгова А.Р. и Мануйловым А.М. Применены последствия недействительности сделки путём прекращения права собственности Мануйлова А.М. на двухэтажный жилой дом, общей площадью 246,9 кв.м., инвентарный номер «», литер «А», кадастровый номер «» и земельный участок общей площадью 494 кв.м., кадастровый номер «» по адресу: г. Георгиевск, ул. Кирова/ ул. Чапаева, «». Регистрирующий орган обязан аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 марта 2012 года за «» о государственной регистрации права собственности на двухэтажный жилой дом общей площадью 246,9 кв.м., инвентарный номер «», литер «А», кадастровый номер «» по адресу: г. Георгиевск, ул. Кирова/ ул. Чапаева, «» за Мануйловым А.М. Регистрирующий орган обязан аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 марта 2012 года за «» о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 494 кв.м., кадастровый номер «» по адресу: г. Георгиевск, ул. Кирова/ ул. Чапаева, «» за Мануйловым А.М. За Вашневой Т.А. признано право собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью 246,9 кв.м., инвентарный номер «», литер «А», кадастровый номер «» и земельный участок общей площадью 494 кв.м., кадастровый номер «» по адресу: г. Георгиевск, ул. Кирова/ ул. Чапаева, «».

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз.2 п.74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года №16 «О применении судами норм Гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», по заявлению лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции рассматривает вопросы о разъяснении апелляционного определения, которым было изменено решение суда первой инстанции или принято новое решение (статья 202 ГПК РФ), и о пересмотре апелляционного определения по вновь открывшимся или новым обстоятельствам (глава 42 ГПК РФ).

Из положений ч.1 ст.202 ГПК РФ следует, что в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истёк срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Изложенное свидетельствует о том, что разъяснение судебного постановления производится в случае неясности, наличия противоречий и нечёткости решения. При этом судебный акт излагается в более полной и ясной форме.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 августа 2018 года не содержит неясности, противоречий или нечёткости, требующих разъяснения.

Из его содержания безусловно следует, что исковое заявление Вашневой Т.А. к Мануйлову А.М., Баразговой А.Р. о признании сделки недействительной, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращении права собственности, при-знании право собственности удовлетворено.

Основания для разъяснения судебного постановления в части определения иной информации, отсутствуют.

Исходя из вышеизложенного судебная коллегия считает, что оснований, предусмотренных ч.1 ст.202 ГПК РФ для удовлетворения заявления ответчика Мануйлова А.М. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 августа 2018 года нет.

Руководствуясь ст.327, 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

в удовлетворении заявления ответчика Мануйлова А.М. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 августа 2018 года по гражданскому делу №2-2342/2017 по исковому заявлению Вашневой Т.А. (паспорт «») к Мануйлову А.М. (паспорт «»), Баразговой А.Р. (паспорт «») о признании сделки недействительной, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья-председательствующий

Судьи: