Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Загуменной Р.П. об оспаривании отказа администрации Артемовского городского округа в предоставлении земельного участка по апелляционной жалобе заявителя на решение Артемовского городского суда Приморского края от 29 декабря 2011 года, которым в удовлетворении заявления отказано.

Заслушав доклад судьи Соловьевой О.В., выслушав объяснения представителя администрации Артемовского городского округа – Минаевой Н.В. судебная коллегияу с т а н о в и л а: Загуменная Р.П. обратилась в суд с заявлением об оспаривании отказа администрации Артемовского городского округа в предоставлении земельного участка. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в администрацию Артемовского городского округа с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного в районе , в аренду для индивидуального жилищного строительства. Письмом № №-з от ДД.ММ.ГГГГ года ей отказано в предоставлении земельного участка, в связи с тем, что земельный участок находится в зоне транзитной линии электропередачи. С принятым решением заявитель не согласна, считает нарушающим её право на получение в аренду земельного участка. Просила признать незаконным решение администрации Артемовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ года об отказе в предоставлении ей в аренду земельного участка по адресу: , смежного с земельным участком № №.

В судебном заседании Загуменная Р.П. поддержала заявленные требования.

Представитель администрации Артемовского городского округа с заявленными требованиями не согласилась, ссылаясь на то, что испрашиваемый земельный участок располагается в районе высоковольтной линии электропередачи. Для объектов электросетевого хозяйства устанавливается охранная зона, а также особые условия использования земельного участка, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию объектов.

Судом постановлено решение, которым в удовлетворении заявленных требований отказано.

С решением суда не согласилась заявитель, в апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения и принятии по делу решения об удовлетворении заявленных требований.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года Загуменная Р.П. обратилась в администрацию Артемовского городского округа с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного в районе в аренду для индивидуального жилищного строительства.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ года № № Загуменной Р.П. отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка, поскольку через земельный участок проходит транзитная линия электропередачи, для которых устанавливаются охранные зоны и особые условия использования, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию объектов.

Проверяя законность отказа, суд не усмотрел нарушений в действиях администрации Артемовского городского округа при рассмотрении заявления Загуменной Р.П.

Выводы суда судебная коллегия считает правильным.

Согласно пункту 1 статьи 89 Земельного кодекса Российской Федерации, землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки.

Из обзорной схемы и кадастровых планов территорий следует, что через испрашиваемый земельный участок проходит транзитная линия электропередачи, что в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» является объектом электроэнергетики.

Пунктами 2, 3 Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 486 от 11 августа 2003 года, установлено, что воздушная линия электропередачи (линия связи, обслуживающая электрическую сеть) размещается на обособленных земельных участках, отнесенных в установленном порядке к землям промышленности и иного специального назначения или землям поселений и предназначенных для установки опор указанных линий. Обособленные земельные участки, отнесенные к одной категории земель и предназначенные (используемые) для установки опор одной воздушной линии электропередачи (линии связи, обслуживающей электрическую сеть), могут быть учтены в государственном земельном кадастре в качестве одного объекта недвижимого имущества (единого землепользования) с присвоением одного кадастрового номера.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд верно исходил из положений пункта 8 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160, согласно которому в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических и юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров. В пределах охранных зон без письменного разрешения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений (п. 10 Правил).

Таким образом, при вынесении решения суд первой инстанции верно сослался на нормативные акты, регулирующие правовой режим земель энергетики.

Поскольку материалами дела подтверждено, что испрашиваемый земельный участок расположен в охранной зоне воздушной линии электропередачи, а действующим законодательством установлены ограничения на использование таких земельных участков, судом обоснованно сделан вывод о невозможности его предоставления Загуменной Р.П. в аренду.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии доказательств нахождения земельного участка в охранной зоне ЛЭП противоречат обзорной схеме. То обстоятельство, что в кадастровой выписке отсутствуют сведения о нахождении земельного участка в высоковольтной линии электропередачи не является основанием для отмены решения суда.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом судебной оценки при разрешении судом спора и обоснованно были им отвергнуты, в связи с чем основанием к отмене решения суда они служить не могут.

Нормы материального права применены судом правильно, процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, не установлено.

Руководствуясь статьями 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а: решение Артемовского городского суда Приморского края от 29 декабря 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи