Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по искуЧеремушкина Н.Т., Черемушкина С.В., Черемушкиной М.И., Черемушкиной И.В. к Леушиной Т.В. об устранении препятствий в возведении забора по смежной границе, установлении сервитута, по иску Леушиной Т.В. к Черемушкиной И.В. Черемушкину Н.Т. об устранении препятствий в пользовании земельным участком

по кассационной жалобеЧеремушкина С.В., Черемушкиной М.И., Черемушкиной И.В., Черемушкина Н.Т.

на решение Железнодорожного райсуда г. Воронежа

от 21 марта 2011 года

(судья райсуда Зенина Г.В.),

У С Т А Н О В И Л А :

Черемушкин Н.Т., Черемушкин С.В., Черёмушкина М.И., Черёмушкина И.В. обратились в суд с иском к Леушиной Т.В.. и просят суд: обязать Леушину Т.В. не чинить препятствия при возведении забора по смежной меже между их земельными участками № х и № з по пер. Серафимовича, г. Воронежа, согласно кадастрового плана земельного участка от 10.12.2005 года.

В порядке ст.39 ГПК РФ истцы дополнили заявленные требования и просят суд обязать Леушину Т.В. не чинить препятствий в пользовании гаражом лит.Г1, расположенном на их, истцов, земельном участке по адресу: г. Воронеж, пер. Серафимовича, д. х; установить сервитут: безвозмездный, бессрочный, площадью 10 кв.м на земельном участке № з по пер. Серафимовича в пользу земельного участка № 17.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что стороны являются владельцами смежных земельных участков. Согласно сформированному ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» филиал «БТИ-Информцентр» землеустроительному делу № 10819 площадь спорного земельного участка № х составляет 595 кв. метров. При формировании землеустроительного дела ответчица давала своё согласие на закрепление этой площади земельного участка в тех границах, которые установлены письмом Комитета главного архитектора № 1001/из от 19.04.2005 года, земельный участок в согласованных границах и площади поставлен на кадастровый учет. Однако впоследствии Леушина Т.В. стала всячески препятствовать выносу границ земельного участка на местности согласно кадастровому плану земельного участка, препятствует установке границы спорного участка в целом и по меже. Согласно заключению эксперта № 5369/6-2 от 18.02.2011 года имеет место наложение границ спорных земельных участков, площадью 10 кв. метров. Стороны длительное время совместно пользовались спорными 10 кв. метрами, которые были общим проездом к гаражам. В настоящее время ответчик препятствует истцам в пользовании гаражом под лит.Г1, проезд к которому возможен только по спорной части земельного участка (л.д.5, 213 т.2).

Леушина Т.В. также обратилась в суд с иском к Черемушкиной И.В и Черемушкину Н.Т. об устранении препятствий в пользовании земельным участком № з по пер. Серафимовича г. Воронежа и просит суд обязать Черемушкиных устранить препятствия в пользовании выделенным ей в собственность земельным участком № з по пер. Серафимовича г. Воронежа в соответствии с решением Железнодорожного райсуда г. Воронежа от 20.11.2008 года, убрать ограждение, выставленное не по размерам указанным в названном решении суда, убрать с ее территории принадлежащий истцам автомобиль ВАЗ 2109; установить ограждение между земельными участками № х и № з по границам, соответствующим решению суда Железнодорожного района г. Воронежа от 20.11.2008 года.

В обоснование своих требований Леушина Т.В. указывает, что решением Железнодорожного райсуда г. Воронежа от 20.11.2008 года участок № з по переулку Серафимовича г. Воронежа разделен и в ее собственность выделен участок № з/2, площадью 319,5 кв. метров в определенных границах, который граничит с участком № х по пер. Серафимовича г. Воронежа по фасаду - 2,26м + 7,98м, по задней меже - 9,56м, по правой меже - 30 метров. Однако Черёмушкина И.В., Черёмушкин Н.В. чинят препятствия в пользовании земельным участком, территорию принадлежащего ей земельного участка умышленно заняли принадлежащим им автомобилем ВАЗ 2109, в результате чего, въезд на автомобиле на территории земельного участка ее, Леушиной Т.В., стал невозможен. Также ответчики препятствуют в установке ограждения между земельными участками № з/2 и № х по переулку Серафимовича г. Воронежа по размерам, указанным в решении суда. Судебным приставом-исполнителем установлены отметки (колышки) для ограждения между этими земельными участками в соответствии с названным решением суда, Черемушкиным предложено освободить территорию земельного участка № з/2 от принадлежащего им автомобиля ВАЗ 2109, однако Черёмушкины отказываются добровольно убрать часть ограждения, установленного не по границам, убрать автомобиль ВАЗ 2109 с части её участка, установить ограждение в границах, указанных в решении суда (л.д.6-7 т.1).

Определением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 24.06.2010 указанные гражданские дела были объединены в одно производство для совместного рассмотрения (л.д.44 т.1).

Решением Железнодорожного районного суда от 21.03.2010 года постановлено: обязать Черёмушкину И.В., Черёмушкина Н.Т. не чинить препятствий Леушиной Т.В. в пользовании земельным участком № з/2 по пер. Серафимовича г. Воронежа, а именно: обязать убрать принадлежащий им автомобиль ВАЗ 2109, с границы указанных земельных участков проходящей по фасаду - 2,26 м + 7,98 м; по границе с земельным участком № з/1 - 7,96м+0,15 м + 2,85 м+1,5 м+0,5 м+3,24 м+1,78 м+7,01 м +1,3 м+1,1м+5,02 м; по задней меже - 9,56 м; по правой меже - 30,0м в соответствии с решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 20.11.2008 года и определением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 31.03.2009 года и не чинить препятствий в возведении забора;

в удовлетворении исковых требований Леушиной Т.В. к Черёмушкину Н.Т. и Черёмушкиной И.В. об обязании их установить ограждение между земельными участками № х и № з/2 по пер. Серафимовича г. Воронежа в соответствии с решением Железнодорожного районного суда г. Воронеж от 20.11.2008 года отказать;

в удовлетворении исковых требований Черёмушкина Н.Т., Черёмушкина С.В., Черёмушкиной М.И., Черёмушкиной И.В. к Леушиной Т.В. об устранении препятствий в возведении забора по смежной границе земельных участков № х и № з по пер. Серафимовича г. Воронежа согласно кадастрового плана земельного участка № 34-22/05-3622 от 10 декабря 2005 года, устранении препятствий в пользовании гаражом лит.Г1, расположенном на земельном участке № х по пер. Серафимовича г. Воронежа, и об установлении безвозмездного, бессрочного сервитута, площадью 10 кв.м на земельном участке № з по пер. Серафимовича г. Воронежа - отказать (л.д.256, 257-265 т.2).

В кассационной жалобе Черемушкины просят отменить указанное решение, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, и передать дело на новое рассмотрение (л.д.12-13 т.3).

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее Леушиной Т.В.(л.д.16-20 т.3), заслушав Черемушкину М.И., Черемушкину И.В., ее представителя по доверенности Елисееву М.И. (л.д.69 т.2), Леушину Т.В., судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками земельного участка № х по пер. Серафимовича г. Воронежа являются: Черёмушкин Н.Т. - в 24/100 доли на основании Постановления Администрации Железнодорожного района г. Воронежа № 200/1 от 24.05.2005 года, договора дарения от 27.08.2009 года; Черёмушкина М.И. - 19/100 доли на основании Постановления Администрации Железнодорожного района г. Воронежа № 200/1 от 24.05.2005 года, договора дарения от 27.08.2009 года; Черёмушкин С.В. - 22/100 доли на основании Постановления Администрации Железнодорожного района г. Воронежа № 200/1 от 24.05.2005 года, договора дарения от 27.08.2009 года; Черёмушкина И.В. - 35/100 доли на основании договора дарения от 27.08.2009 года (л.д.35-38 т.2).

Согласно постановлению администрации Железнодорожного района г. Воронежа «Об утверждении проекта границ земельного участка № х по пер. Серафимовича и передаче его в общую долевую собственность» № 200/1 от 24 мая 2005 года утвержден проект границ этого земельного участка площадью 595 кв.метров с размерами по межам: по фасадной меже - 15,68 м + 4,22 м; по левой меже - 15,31 м + 8,30 м + 6,25 м; по задней меже - 3,98 м + 15,69 м; по правой меже - 0,45 м + 7,62 м + 0,27 м + 2,23 м + 19,31 метров.

В соответствии с решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 20.11.2008 года и определением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 31.03.2009 года был произведен раздел земельного участка № з по пер. Серафимовича г. Воронежа, и Леушиной Т.В. выделен земельный участок площадью 319,5 кв.м в границах: по фасаду- 2,26 м + 7,98 м.; по границе с участком № 1 - 7,96 м + 0,15 м + 2,85 м + 1,5 м + 0,5 м +3,24 м +1,78 м +7,01 м + 2,63 м + 1,3 м + 1,1 м + 5,02 м.; по задней меже - 9,56 м; по правой меже - 30,0 м (л.д.8-10 т. 1).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Разрешая спор, возникший между сторонами относительно границы земельных участков, суд исследовал доводы сторон, представленные в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ доказательства, на основе которых установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и пришел к обоснованным выводам.

Проанализировав представленные доказательства, суд первой инстанции достоверно установил, что границы земельного участка № з, принадлежащего Леушиной Т.В., установленные ранее состоявшимся решением Железнодорожного райсуда г. Воронежа от 20.11.2008 года, согласно которому граница по фасаду составила 2,26 м, соответствуют правоустанавливающим документам, материалам инвентаризационного дела и планам земельного участка по состоянию начиная с 1978 года с незначительной погрешностью (л.д.231-248 т.2).

При этом граница земельного участка № з по правой меже с размером 30,0 м не менялась и проходила по стене гаража лит.Г1.

Согласно данным инвентаризационного дела БТИ Железнодорожного района г. Воронежа на домовладение № х по пер. Серафимовича г. Воронежа по состоянию на 1.07.2008 года, 6.07.2004 года, плана земельного участка от 2.06.2004 года филиала ОГУП «Воронежоблтехинвентаризация» «БТИ-Информцентр» г. Воронежа, плана земельного участка от 9.04.1996 года, от 23.11.1987 года, от 30.03.1984 года, от 23.08.1977 года, 5.09.1979 года, 18.04.1973 года, 20.12.974 года, 2.06.1976 года, 18.04.1973 года, выписки из инвентаризационного дела от 18.04.1973 года, смежная граница участка проходила по стене гаража Г1 (л.д.217-230 т.2).

Таким образом, выводы суда о том, что граница земельного участка № з по пер. Серафимовича г. Воронежа должна проходить в соответствии с решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 20.11.2008 года являются обоснованными, соответствующими материалам дела и конкретным обстоятельствам.

Отказывая в удовлетворении исковых требований об установлении сервитута, суд также обоснованно исходил из того, что Черёмушкиными не представлено убедительных доказательств того, что принадлежащий Леушиной Т.В. земельный участок необходим им для осуществления прохода и проезда, и другой возможности таких прохода и проезда к принадлежащему им имуществу не имеется.

При таких обстоятельствах каких-либо таких нарушений Леушиной Т.В. прав Черемушкиных, как собственников земельного участка, подлежащих защите в соответствии со ст.304 ГК РФ, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Выводы суда в решении достаточно мотивированы, последовательны, логичны, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и, по мнению судебной коллегии, являются исчерпывающими.

Нормы материального права применены и истолкованы судом верно.

Каких-либо нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного постановления, не усматривается.

Оценка имеющихся доказательств произведена судом в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ и, по мнению судебной коллегии, являются правильной.

При таких обстоятельствах доводы кассационной жалобы, направленные на переоценку, выводов суда не опровергают, не содержат правовых оснований для отмены законного и обоснованного судебного постановления и не могут повлечь ее.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Железнодорожного райсуда города Воронежа от 21 марта 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Черемушкина С.В., Черемушкиной М.И., Черемушкиной И.В., Черемушкина Н.Т. - без удовлетворения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ -

СУДЬИ КОЛЛЕГИИ -