Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Советского районного суда г.Махачкалы от 29 августа 2012 года, которым постановлено:

Иск Администрации Советского района г.Махачкалы удовлетворить.

Обязать ФИО2 осуществить за вой счет снос самовольно возведенной пристройки общей площадью 9 кв.м. к квартире <адрес>

Заслушав доклад судьи Гасановой Д.Г., объяснения ФИО3, просившей решение суда отменить, представителя Администрации Советского района г.Махачкалы ФИО4 А,Б. просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила

Администрация Советского района г.Махачкалы обратилась в суд с иском к ФИО3 о сносе самовольной постройки общей площадь. 9 кв.м.

Требования мотивировали тем, что ответчица самовольно, без разрешительных документов произвела пристройку к своей квартире №51, расположенной по адресу: <адрес>. Данная пристройка нарушает права Администрации Мо «город Махачкала», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства, изменения архитектурного облика города.

В силу п.2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО3 просит решение суда отменить. Она указывает, что судом не учтено, что в данной квартире проживает ее муж инвалид 2 группы, ветеран труда, она ветеран труда и дочь инвалид 2 группы. Кроме того, пристройка законные интересы и права граждан не нарушает, не угрожает жизни и здоровью граждан. Суд необоснованно удовлетворил иск.

Проверив материала дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира № 51 дома № 36 «б», расположенного по п<адрес>.

Согласно акту о самовольном строительстве (л.д.5) к указанной квартире ответчицей самовольно произведена пристройка размерами 1,50м. х 6 м., при этом ею на строительство какие – либо разрешительные документы не получены.

19 сентября 2011 года главным специалистом отдела сноса Управления архитектуры и градостроительства г. Махачкалы истице было вынесено предписание о сносе постройки в з-х дневный срок. Однако указанное предписание истицей не исполнено.

При изложенных обстоятельствах суд правильно удовлетворил требования истца.

Доводы апелляционной жалобы о том, что пристройка произведена на втором этаже дома, она не создает опасности для других лиц, не нарушает чьих – либо прав, суд не учел то, что в данной квартире проживает ее муж инвалид 2 группы, ветеран труда, участник ликвидации аварии маяка, дочь инвалид второй группы и сама она ветеран труда, суд необоснованно удовлетворил иск, несостоятельны.

Какие – либо доказательства, подтверждающие то, что пристройка осуществлена на законном основании, получив на ее строительство разрешение, в соответствии с утвержденным проектом, ответчицей в суд не представлены.

Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда г.Махачкалы от 29 августа 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий
судьи