Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 на определение судьи Вологодского городского суда Вологодской области от 10 мая 2012 года, которым наложен арест на принадлежащее ФИО1 имущество:

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит ... адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ... запись регистрации в ЕГРП №...);

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит. ..., адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...);

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №.... лит ..., адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...);

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м. Степень готовности 60%, инв. №..., лит. ... адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...);

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит ..., адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ... запись регистрации в ЕГРП №...);

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит..., адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...);

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит ..., адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...);

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м. Степень готовности 60%, инв. №..., лит ..., адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...);

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит ..., адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...);

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м. Степень готовности 60%, инв. №..., лит ..., адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...);

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит ..., адрес объекта: , микрорайон №..., Ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...);

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит ..., адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...).

Запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области производить регистрацию сделок, направленных на отчуждение принадлежащего ФИО1 имущества:

- доли в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит ... адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...);

- доли в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит ... адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ... запись регистрации в ЕГРП №...);

- доли в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит ..., адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...);

- доли в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит ... адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ... запись регистрации в ЕГРП №...);

- доли в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%. инв. №..., лит ..., адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный ул. , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...);

- доли в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит ..., адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ... запись регистрации в ЕГРП №...);

- доли в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м. Степень готовности 60%, инв. №..., лит ..., адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...);

- доли в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит ..., адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...);

- доли в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит ..., адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...).

Определение обращено в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Вахониной А.М., судебная коллегия

установила:

представитель ООО «Реставрация» по доверенности ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств в сумме ... ... рублей ... копеек. В качестве обеспечительных мер просил наложить арест на принадлежащее ФИО1 указанное выше имущество.

Судьей вынесено приведенное определение.

В частной жалобе представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 просит об отмене определения судьи, указывая на несоразмерность мер, предпринятых судом, заявленному исковому требованию. Указывает, на то, что принадлежащие ФИО1 доли в праве общей долевой собственности на двенадцать объектов незавершенного строительства по стоимости значительно превышают размер взыскиваемых средств. Полагает, что для обеспечения иска достаточно наложения запрета распоряжением одним из указанных объектов.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность определения судьи, исходя из доводов частной жалобы, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Статьей 141 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд (но не ранее принятом дела к своему производству) без извещения ответчика и других лиц, участвующих в деле. О принятии мер по обеспечению иска судья или суд выносит определение.

Согласно статье 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, одной из мер по обеспечению иска является запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства. Кроме того в соответствии с ч.3 ст.140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Обеспечение иска является совокупностью мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения исковых требований. Данный институт защищает права истца на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно или когда непринятие мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта.

Принимая во внимание сумму задолженности, наличие у ответчика имущества в виде долей в праве общей долевой собственности на объекты незавершенного строительства, права и интересы истца, суд первой инстанции законно и обоснованно вынес определение о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области производить регистрацию сделок, направленных на отчуждение принадлежащего ФИО1 имущества.

Однако, судебная коллегия полагает, что оснований для наложения ареста на принадлежащее ФИО1 имущество у суда первой инстанции не имелось.

По смыслу статьи 140 Гражданского кодекса Российской Федерации наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению имущества ответчика являются двумя разными и самостоятельными мерами по обеспечению иска.

Целью ареста имущества при обеспечении иска является его сохранность до разрешения дела в суде. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Принятие судом первой инстанции такой обеспечительной меры как арест имущества ФИО1 в данном случае является излишнем и нецелесообразным, поскольку ограничивает его права как собственника по использованию данным имуществом.

Доводы частной жалобы о том, что стоимость имущества, на которое наложены обеспечительные меры, значительно превышает сумму иска, поэтому мера не соразмерна с заявленными требованиями, не могут являться основанием для отмены определения суда, поскольку носят предположительный характер и не подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение судьи Вологодского городского суда Вологодской области от 10 мая 2012 отменить в части наложения ареста на принадлежащее ФИО1 имущество:

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит ..., адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...);

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит. ..., адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...);

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №.... лит ..., адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...);

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м. Степень готовности 60%, инв. №..., лит. ..., адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный шоссе, кадастровый (или условный) номер: ... запись регистрации в ЕГРП №...);

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит ... адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...);

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит. ..., адрес объекта: , микрорайон № №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...);

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит ... адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...);

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит ..., адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ... запись регистрации в ЕГРП №...);

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м. Степень готовности 60%, инв. №..., лит ... адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...);

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит ..., адрес объекта: , микрорайон №..., Ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...);

- доля в праве общей долевой собственности в размере ... на объект права - объект незавершённого строительства (площадь застройки 2423,5 кв.м, Степень готовности 60%, инв. №..., лит ..., адрес объекта: , микрорайон №..., ограниченный , кадастровый (или условный) номер: ..., запись регистрации в ЕГРП №...).

В остальном определение Вологодского городского суда от 10 мая 2012года оставить без изменения, частную жалобу представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 - без удовлетворения.

Председательствующий: Г.А.Охапкина

Судьи: А.М. Вахонина

О.В.Жидкова