Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многократных домов в Хабаровском крае» к Шкред И.Ф., Шкред М.А. о взыскании задолженности по оплате взносов, по апелляционной жалобе Некоммерческой организации «Региональный оператор- Фонд капитального ремонта многократных домов в Хабаровском крае» на решение Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 17 марта 2022 года.

Заслушав доклад судьи Кустовой С.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» обратилось в суд к Шкред И.Ф. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 90 807,23 руб.; расходов по оплате государственной пошлины 2 924 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что Шкред И.Ф. является собственником 1/2 доли помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. За период с 01.09.2014 по 01.04.2021 у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Ответчик Шкред И.Ф. исковые требования признала частично. Просила учесть, что она является собственником ? доли нежилого помещения. Также заявила о применении срока исковой давности.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечен Шкред М.А.

Решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 17.03.2022 исковые требования удовлетворены частично. Со Шкред И.Ф. в пользу НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 29 120, 99 руб., государственная пошлина 1073, 63 рубля.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказано.

В апелляционной жалобе НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» просит решение суда отменить, по делу принять новое решение о взыскании со Шкред И.Ф. задолженности по оплате взносов по капитальному ремонту общего имущества в МКД за период с 01.05.2018 по 01.03.2021 в сумме 44 003, 54 руб., госпошлины 1 520 руб., госпошлину за подачу апелляционной жалобы в размере 3 000 руб. В обоснование жалобы указывает, что истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика 28.04.2021, т.е. с данного периода времени течение срока исковой давности приостанавливается. Срок исковой давности по заявленным исковым требованиям подлежит применению за период с 01.09.2014 по 28.04.2018.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступало.

На основании частей 1 и 2 статьи 327.1 ГПК РФ решение суда подлежит проверке в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Шкред И.Ф. является собственником 1/2 доли помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

06.05.2019 мировым судьей судебного участка № 131 судебного района «Центрального округ г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края» вынесен судебный приказ о взыскании с Шкред И.Ф. задолженности по оплате взносов на капительный ремонт, судебных расходов, данный судебный приказ был отменен определением от 24.08.2021.

Взносы в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ответчик в период с 01.09.2014-01.04.2021 не производила, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 90 807,23 руб.

Разрешая заявленные требования и удовлетворяя их частично, суд первой инстанции руководствовался положениями 210, 249, 288, 290, 309, 310, Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 39, 154,156, 158, 169 - 171, 170-181 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Хабаровского края от 02.09.2013 №260-пр, постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 № 479-пр «Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы» с учетом дополнений Постановления Правительства Хабаровского края от 26 мая 2014 г. N 166-пр., оценил представленные доказательства и пришел к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Учитывая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, суд руководствуясь положениями ст.ст. 195-196, 198, 200, 204, 207 Гражданского кодекса Российской Федерации к правоотношениям, возникшим до 28.04.2018 применил последствия пропуска истцом срока исковой давности, взыскал сумму в размере 29 120, 99 руб. Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что ответчик как собственник помещения несет обязанность перед истцом по оплате взносов на капительный ремонт, вместе с тем не может согласиться с выводом суда о размере задолженности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации), общий срок исковой давности устанавливается в три года (п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При этом, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Таким образом, для того, чтобы при обращении в суд с иском, возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока.

В связи с наличием задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт истец обратился 28.04.2021 с заявлением о выдаче судебного приказа, который отменен 24.08.2021

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 08.11.2021, то есть менее чем через шесть месяцев после отмены судебного приказа, соответственно, имелись основания для судебной защиты требований в пределах трех лет, предшествующих подаче иска, то есть с 28.04.2021. В связи с чем судебная коллегия приходит к выводу о возможности взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2018 по 01.03.2021, что составляет согласно расчету истца, составленному с учетом 1\2 площади помещения, являющейся собственностью Шкред И.Ф., не опровергнутому ответчиком, 44 003 руб. 54 коп., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Судебные расходы по оплате госпошлины, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в размере 1 520 руб.

Руководствуясь ст.ст. 328 – 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 17 марта 2022 года по иску НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» к Шкред И.Ф., Шкред М.А. о взыскании задолженности по оплате взносов, изменить в части взысканных сумм, принять по делу новое решение.

Взыскать со Шкред И.Ф. в пользу НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 44 003 руб. 54 коп. государственную пошлину 1 520 руб.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи