Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Бикмухаметовой З.Ш. апелляционную жалобу ФИО2 на решение Буинского городского суда Республики Татарстан от 5 марта 2020 года, которым постановлено:

прекратить право общей долевой собственности ФИО3, доля в праве 4,4 га, на земельный участок, расположенный по <адрес>, с кадастровым номером .....

Прекратить право собственности муниципального образования «Буинский муниципальный район» Буинского муниципального района Республики Татарстан на земельный участок площадью 4,4 га, расположенный по <адрес>, с кадастровым номером .....

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 4,4 га, расположенный по <адрес>, с кадастровым номером .....

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы об отмене решения суда, заслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО3 обратилась к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района Республики Татарстан» с иском о признании права общей долевой собственности на земельный участок и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 4,4 га, расположенный по <адрес>. Ранее указанная земельная доля принадлежала ФИО1 и перешла к истцу в порядке наследования.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка истец произвела выдел доли из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. 11 декабря 2015 года на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 4,4 га с кадастровым номером ..... Однако в государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером .... ей было отказано, поскольку заочным решением Буинского городского суда Республики Татарстан от 21 июня 2012 года право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю было прекращено и признано право собственности на данный земельный за муниципальным образованием.

В последующем указанное заочное решение суда отменено и определением Буинского городского суда Республики Татарстан от 22 июня 2017 года производство по делу по иску муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинский муниципальный район Республики Татарстан» к ФИО3 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельный участок прекращено.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила прекратить её право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по <адрес>, прекратить право собственности муниципального образования «Буинский муниципальный район» на земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по <адрес>, и признать за ней право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель ФИО3 – ФИО4 заявленные требования поддержал.

Представитель муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинский муниципальный район Республики Татарстан» ФИО5 иск не признал.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО6 исковые требования поддержала.

Суд постановил решение в вышеуказанной формулировке.

В апелляционной жалобе ФИО2 просит решение суда отменить и в удовлетворении иска отказать. Заявитель в жалобе указывает, что вынесенное судом первой инстанции решение затрагивает ее права, поскольку земельный участок с кадастровым номером .... на основании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения .... от 20 февраля 2014 года передан ей в аренду сроком по 20 февраля 2063 года. Вместе с тем заявитель к участию в деле судом не привлечена.

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Согласно части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.

Из материалов дела следует, что заочным решением Буинского городского суда Республики Татарстан от 21 июня 2012 года постановлено прекратить право собственности на принадлежащую ФИО1 земельную долю площадью 4,4 га, расположенную в пределах границ Старостуденецкого сельского исполнительного комитета Буинского муниципального района Республики Татарстан, признать право собственности на земельный участок, образованный из невостребованной земельной доли, расположенной в границах Старостуденецкого сельского исполнительного комитета Буинского муниципального района Республики Татарстан, площадью 4,4 га участок с кадастровым номером .... за Буинским муниципальным районом Республики Татарстан.

Определением Буинского городского суда Республики Татарстан от 10 мая 2017 года заочное решение Буинского городского суда Республики Татарстан от 21 июня 2012 года отменено и возобновлено рассмотрение дела по существу.

Определением Буинского городского суда Республики Татарстан от 22 июня 2017 года принят отказ Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района Республики Татарстан от иска, производство по делу по иску Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО3 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельный участок прекращено.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

Вместе с тем суд первой инстанции, признавая за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 4,4 га с кадастровым номером ...., расположенный по <адрес>, не учел то, что указанный земельный участок на основании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения .... от 20 февраля 2014 года, заключенного между Палатой имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района Республики Татарстан и ФИО2, передан последней в аренду со сроком действия договора по 20 февраля 2063 года.

Указанный договор аренды на момент принятия решения в материалах дела имелся, однако вопрос о привлечении ФИО2 к участию в деле судом не разрешен.

Установив, что судом принято решение, затрагивающее права и законные интересы лица, не привлеченного к участию в деле, судебная коллегия определением от 17 марта 2022 года перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Этим же определением суда апелляционной инстанции ФИО2 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

4 марта 2022 года в адрес суда апелляционной инстанции от представителя ФИО3 – ФИО4 и представителя муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района Республики Татарстан» ФИО7 поступило заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

Муниципальное казенное учреждение «Палата имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района Республики Татарстан» в течение 60 календарных дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения передает ФИО3 1/757 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером .... (единое землепользование) общей площадью 11 709 058 кв.м с разрешенным видом использования – для сельскохозяйственного производства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по <адрес>.

Вышеуказанная доля принадлежит муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района Республики Татарстан» на основании решения Буинского городского суда Республики Татарстан от 23 ноября 2018 года по делу № ...., номер и дата государственной регистрации права .... от 17 декабря 2018 года.

Муниципальное казенное учреждение «Палата имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района Республики Татарстан» гарантирует, что указанная доля никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

2. ФИО3 полностью отказывается от исковых требований, а также в течение 60 календарный дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения передает муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района Республики Татарстан» свою долю в праве общей долевой собственности (доля в праве 4,4 га) на земельный участок, расположенный по <адрес>, с кадастровым номером .....

Вышеуказанная доля принадлежит истцу на основании решения Буинского городского суда Республики Татарстан от 18 июля 2014 года по делу № 2-614/2014, номер и дата государственной регистрации права № .... от 23 октября 2014 года.

ФИО3 гарантирует, что указанная доля никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

3. Заключением настоящего мирового соглашения ФИО3 подтверждает, что никаких претензий к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района Республики Татарстан» по данному делу не имеет.

4. Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ФИО3 – ФИО4 ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержал.

Представитель ФИО2 – ФИО8 против утверждения мирового соглашения не возражал.

Другие участвующие в деле лица, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.

До начала судебного разбирательства от представителя муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района Республики Татарстан» ФИО7 поступило ходатайство о рассмотрении заявления об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителя данного учреждения.

Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В силу положений части 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Согласно абзацу 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание то, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам понятны, судебная коллегия находит, что мировое соглашение подлежит утверждению с прекращением производства по делу, а вынесенное судом решение – отмене.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 153.8, 153.10, 173, 199, 220, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

утвердить по настоящему гражданскому делу мировое соглашение, по условиям которого:

Вышеуказанная доля принадлежит муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района Республики Татарстан» на основании решения Буинского городского суда Республики Татарстан от 23 ноября 2018 года по делу № 2-829/2018, номер и дата государственной регистрации права .... от 17 декабря 2018 года.

Решение Буинского городского суда Республики Татарстан от 5 марта 2020 года по данному делу отменить.

Производство по делу по иску ФИО3 к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права общей долевой собственности на земельный участок и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит незамедлительному исполнению и может быть обжаловано в кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Мотивированное определение в окончательной форме изготовлено 13 апреля 2022 года.

Председательствующий Б.Г. Абдуллаев

Судьи З.Ш. Бикмухаметова

Л.Ф. Митрофанова

Определение25.04.2022