Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев заявление ООО «Агрофирма Культура» о разъяснении апелляционного определения Брянского областного суда от 15 января 2020 года по гражданскому делу по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива – Агрофирма «Культура» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, Теребило Марку Андреевичу, ФИО88, ФИО89 о признании договоров купли-продажи земельных долей недействительными, аннулировании записи из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, изменении категории и вида разрешенного использования земельных участков и признании права собственности СПК-Агрофирма «Культура» на земельные доли, проданные по указанному договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛА:

Сельскохозяйственный производственный кооператив - Агрофирма «Культура» обратился в суд с иском о признании договоров купли-продажи земельных долей недействительными, аннулировании записи из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, изменении категории и вида разрешенного использования земельных участков и признании права собственности СПК-Агрофирма «Культура» на земельные доли, проданные по указанному договору купли-продажи.

Решением Брянского районного суда Брянской области от 28 сентября 2018 г. исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» удовлетворены частично.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 11 декабря 2019 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции на основании п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ в связи с тем, что судом принято решение о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» удовлетворены частично.

Признано недействительным, в части наследования земельной доли, свидетельство о праве на наследство на имя ФИО90, выданное нотариусом Брянского нотариального округа ФИО91, реестровый номер № 1-40 от 14 января 2015 года;

Признано недействительным, в части наследования земельной доли, свидетельство о праве на наследство на имя ФИО4, выданное нотариусом Брянского нотариального округа ФИО91, реестровый номер 1-39 от 14 января 2015 года;

Признано прекращенным право собственности на земельные доли ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО92, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО93, ФИО6, ФИО94, ФИО38, ФИО37, ФИО58, ФИО57, ФИО59, ФИО62, ФИО60, ФИО61, ФИО86, ФИО82, ФИО81, ФИО85, ФИО83, ФИО84, ФИО80, ФИО55, ФИО54, ФИО53, ФИО52, ФИО51, ФИО48, ФИО95, ФИО50, ФИО49, ФИО56, ФИО47, ФИО43, ФИО45, ФИО96, ФИО46, ФИО40, ФИО42, ФИО41, ФИО44, ФИО39, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО31, ФИО30, ФИО33, ФИО32, ФИО27, ФИО26, ФИО29, ФИО28, ФИО20, ФИО18, ФИО17, ФИО25, ФИО22, ФИО21, ФИО97, ФИО19, ФИО24, ФИО23, ФИО16, ФИО68, ФИО67, ФИО65, ФИО87, ФИО66, ФИО64, ФИО63, ФИО98;

Признано прекращенным право собственности ФИО3 и ФИО2 на земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности СПК-Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО98, в равной доле каждый;

Признано прекращенным право собственности ФИО79 на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО92;

Признано прекращенным право собственности ФИО21 на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО97;

Признано прекращенным право собственности ФИО48 на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО95;

Признано недействительным право собственности ФИО90 на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО94;

Признано недействительным право собственности ФИО4 на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО93;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 24 марта 2015 года, заключенный между ФИО1 и ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 25 февраля 2015 года, заключенный между ФИО1 и ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 22 января 2015 года, заключенный между ФИО1 и ФИО4, ФИО6 Ceргеем Анатольевичем, ФИО90;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 25 февраля 2015 года, заключенный между ФИО1 и ФИО38, ФИО37;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 24 марта 2015 года, заключенный между ФИО1 и ФИО58, ФИО57, ФИО59, ФИО62, ФИО60, ФИО61, ФИО86;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 24 марта 2015 года, заключенный между ФИО1 и ФИО82, ФИО81, ФИО85, ФИО83, ФИО84, ФИО80;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 25 февраля 2015 года, заключенный между ФИО1 и ФИО55, ФИО54, ФИО53, ФИО52, ФИО51, ФИО48, ФИО50, ФИО49, ФИО56;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 25 февраля 2015 года, заключенный между ФИО1 и ФИО47, ФИО43, ФИО45, ФИО96, ФИО46, ФИО40, ФИО42, ФИО41, ФИО44, ФИО39;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 25 февраля 2015 года, заключенный между ФИО1 и ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО31, ФИО30, ФИО33, ФИО32, ФИО27, ФИО26, ФИО29, ФИО28;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 25 февраля 2015 года, заключенный между ФИО1 и ФИО20, ФИО18, ФИО17, ФИО25, ФИО22, ФИО21, ФИО19, ФИО24, ФИО23, ФИО16;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 24 марта 2015 года, заключенный между ФИО1 и ФИО68, ФИО67, ФИО99, ФИО87, ФИО66, ФИО64, ФИО63;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 3 декабря 2014 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2, ФИО3;

Признан недействительным выдел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1444470 кв.м. из исходного земельного участка с кадастровым номером №;

Признан недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 13 земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 393 кв.м., №, площадью 149 774 кв.м., №, площадью 247 396 кв.м., №, площадью 393 895 кв.м., №, площадью 66 249 кв.м., №, площадью 209 347 кв.м., №, площадью 24122 кв.м., № площадью 232794 кв.м., №, площадью 10459 кв.м., №, площадью 10414 кв.м, №, площадью 71610 кв.м., №, площадью 17434 кв.м., №, площадью 10571 кв.м.;

Признан недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 4 земельных участка с кадастровыми номерами: №, площадью 33696кв.м., №, площадью 7500 кв.м., №, площадью 13638 кв.м., № площадью 94939кв.м..

Признан недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 2 земельных участка: № площадью 84539 кв.м., № площадью 10400 кв.м.;

Признан недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 4 земельных участка: № площадью 221895 кв.м., № площадью 11900 кв.м., № площадью 13100 кв.м., № площадью 500 кв.м.;

Признан недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 9 земельных участков: № площадью 1307 кв.м., № площадью 1322 кв.м., № площадью 1336 кв.м., № площадью 1350 кв.м., № площадью 574 кв.м., № площадью 1379 кв.м., № площадью 1181 кв.м., № площадью 644 кв.м., № площадью 1365 кв.м.;

Признан недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 8 земельных участков: № площадью 1473 кв.м., № площадью 1457кв.м.; № площадью 1440 кв.м.; № площадью 646 кв.м.; № площадью 1406 кв.м.; № площадью 1389 кв.м.; № площадью 1179 кв.м.; № площадью 1423 кв.м.;

Признан недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 8 земельных участков: № площадью 1375 кв.м., № площадью 1348 кв.м., № площадью 1434 кв.м., № площадью 571 кв.м., № площадью 1465 кв.м., № площадью 1478 кв.м., № площадью 1451 кв.м., № площадью 1449 кв.м.;

Признан недействительными договор мены земельных участков от 07 октября 2016 года и соглашение к нему от 18 октября 2016 года, заключенные между ФИО100 и ФИО1;

Признан недействительными договор мены земельных участков от 13 октября 2016 года и соглашение к нему от 18 октября 2016 года, заключенные между ФИО88 и ФИО1;

Признано недействительным соглашение об отступном от 24 октября 2016 года по договору займа 01 июня 2016 года, заключенное между ФИО89 и ФИО1;

Признан недействительным договор мены земельных участков от 24 октября 2016 года, заключенный между ИП ФИО1 и ИП ФИО88;

Признано незаконным изменение категории и вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами №;Погашены записи в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права на земельные участки: - №, запись 32-32/002-32/016/046/2015-62/1 от 28 июля 2015 года; - №, запись 32-32/001-32/

- №, запись 32-32/002-32/016/046/2015-62/1 от 28 июля 2015 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/083/2016-154/2 от 24 октября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/080/2016-814/2 от 19 октября 2016 года;

- №, запись 2-32/001-32/001/086/2016-161/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-177/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-171/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/002-32/016/023/2016-830/1 от 15апреля 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-160/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-175/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-164/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-186/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-173/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-159/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-192/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-191/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-188/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-190/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-154/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-168/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-178 2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-150/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-153/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-152/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-158/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-185/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-169/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-151/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-165/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/002-32/016/046/2015-68/1 от 28 июля 2015 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/080/2016-812/2 от 19 октября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/080/2016-821/2 от 19 октября 2016 года;

- №, запись 32-32/002-32/016/046/2015-58/1 от 28 июля 2015 года;

- №, запись 32-32/002-32/016/010/2016-532/1 от 12 мая 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/080/2016-56/1 от 7 октября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-128/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/002-32/016/061/2015-534/1 от 19 января 2016 года;

- №, запись 32-32/002-32/016/046/2015-61/1 от 28 июля 2015 года.

Признано право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» на 89 земельных долей, в составе земельного участка с кадастровым номером №, ранее принадлежавших: ФИО98 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО93 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО94 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 №№, ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО8 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО9 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БР002-03 № №, ФИО10 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО11 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО12 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, ФИО13 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, ФИО14 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, ФИО15 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО16 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО17 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО18 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО19 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, ФИО20 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02- 03 № №, ФИО22 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, ФИО23 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БР002-03 № №, ФИО24 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БР0 - 02-03 № №, ФИО25 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, ФИО21 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО- 02-03 № №, ФИО97 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО26 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО27 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 №№, ФИО28 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО29 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО- 02-03 № №, ФИО30 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО31 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БР0 02- 03 № №, ФИО32 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО36 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО34 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО35 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО33 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IХ БРО-02-03 № №, ФИО37 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, ФИО38 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 №, ФИО39 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БР002-03 №, ФИО40 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 №№, ФИО96 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, ФИО41 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО42 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО43 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО44 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО45 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IХ БРО-02-03 № №, ФИО46 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № 629570, ФИО47 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО48 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, ФИО95 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХП БРО-02-03 № №, ФИО49 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ- РФ-ХIII БРО-02-03 № №, ФИО50 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № № ФИО51 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО52 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО53 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО55 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО- 02-03 № №, ФИО56 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БР()-02-03 № №, ФИО54 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХШ БРО-02-03 № № ФИО57 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БР002-03 № №, ФИО58 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 №№, ФИО59 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО86 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО62 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО61 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IХ БРО-02-03 № №, ФИО60 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО87 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, ФИО64 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО65 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО66 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ- ХШ БРО-02-03 № №, ФИО67 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО68 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО63 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, ФИО69 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО70 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО71 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № 411327, ФИО72 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО73 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО74 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, ФИО75 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-1Х БРО-02-03 № №, ФИО76 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО77 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО78 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, ФИО79 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО92 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО80 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО81 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 №№, ФИО82 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, ФИО85 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, ФИО84 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02- 03 №№, ФИО83 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 №.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказано.

Генеральный директор ООО «Агрофирма Культура» (до 28 июля 2020 г. СПК – Агрофирма «Культура») ФИО101 обратилась в Брянский областной суд с заявлением о разъяснении апелляционного определения от 15 января 2020 г. №33-38/2020, в котором указала, что в апелляционном определение указано лишь о прекращении права собственности на земельные участки, но не указано на снятие земельных участков с кадастрового учета. Заявитель просит разъяснить: является ли указание на прекращении права собственности основанием для снятия с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами:

№

№.

В соответствии со ст. 203.1 ГПК РФ вопросы разъяснения решения суда рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» разъяснено, что поскольку ст. 202 ГПК РФ предоставляет суду возможность разъяснить решение суда, не изменяя его содержание, суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения суда, а должен только изложить его в более полной и ясной форме.

Таким образом, положения ст. 202 ГПК РФ, устанавливая порядок и условия разъяснения решения суда в тех случаях, когда оно содержит неясности, затрудняющие его реализацию, не предполагают ее произвольного применения и являются дополнительной гарантией процессуальных прав лиц, участвующих в деле. Разъяснение решения является одним из способов устранения его недостатков. Оно производится в случае неясности, противоречивости и нечеткости.

Как следует из материалов дела, решением Брянского районного суда Брянской области от 28 сентября 2018 г. исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» удовлетворены частично.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 15 января 2020 года решение Брянского районного суда Брянской области от 28 сентября 2018 г. отменено, принято по делу новое решение. Исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» удовлетворены частично.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы этих требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В данном случае судом апелляционной инстанции разрешены требования в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.

Согласно положениям ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Учитывая изложенное, исходя из сути принятого судебного акта, судебная коллегия находит правовые основания, предусмотренные ст. 202 ГПК РФ, полагает возможным разъяснить апелляционное определение от 15 января 2020 г. №33-38/2020 и указать, что прекращение права собственности является основанием для снятия с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами:

№.

Руководствуясь ст.ст. 202, 203.1, 224-225 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заявление ООО «Агрофирма Культура» о разъяснении апелляционного определения Брянского областного суда от 15 января 2020 года - удовлетворить.

Разъяснить, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 15 января 2020 года по гражданскому делу по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива – Агрофирма «Культура» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, Теребило Марку Андреевичу, ФИО88, ФИО89 о признании договоров купли-продажи земельных долей недействительными, аннулировании записи из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, изменении категории и вида разрешенного использования земельных участков и признании права собственности СПК-Агрофирма «Культура» на земельные доли, проданные по указанному договору купли-продажи, - является основанием для снятия с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами:

№.

Председательствующий Ж.В. Марина

Судьи О.Н. Денисюк

Е.В. Кулешова