Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев заявление ООО «Агрофирма Культура» о разъяснении апелляционного определения Брянского областного суда от 15 января 2020 года по гражданскому делу по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива – Агрофирма «Культура» к Левкину Александру Владимировичу, Кузнецову Андрею Геннадьевичу, Мордашовой Олесе Геннадьевне, Ковалевой Елене Васильевне, Суделовской Зое Викторовне, Крайневу Сергею Анатольевичу, Шидловской Галине Викторовне, Тяпиной Валентине Ивановне, Нужденковой Валентине Ильиничне, Савочкиной Татьяне Алексеевне, Сулуповой Татьяне Георгиевне, Сафроновой Марине Николаевне, Потехиной Вере Сергеевне, Федосенковой Марии Федоровне, Петрикову Александру Евгеньевичу, Шатик Елене Васильевне, Ермиловой Таисии Сергеевне, Еленской Валентине Васильевне, Талпекиной Марии Андреевне, Гунько Елене Михайловне, Смушковой Ольге Давыдовне, Рязановой Валентине Дмитриевне, Тарасенко Юрию Михайловичу, Тарасенко Валентине Ивановне, Ефимову Сергею Ивановичу, Сулупову Александру Евгеньевичу, Пилюгайцевой Елене Степановне, Шинкаревой Людмиле Владимировне, Тюняковой Ларисе Петровне, Никитушкину Виктору Владимировичу, Копковой Александре Владимировне, Пилюгайцеву Владимиру Ивановичу, Паньковой Антонине Николаевне, Зеленской Валентине Ивановне, Карасеву Михаилу Ивановичу, Карасевой Валентине Николаевне, Собакиной Анне Алексеевне, Свистковой Валентине Семеновне, Шишовой Татьяне Сергеевне, Фандюшиной Антонине Ивановне, Федоровой Надежде Ивановне, Федорову Александру Васильевичу, Козловой Валентине Борисовне, Шишову Николаю Ивановичу, Максовой Валентине Викторовне, Рыгайло Нине Николаевне, Ионовой Елене Ивановне, Радунцевой Тамаре Андреевне, Терешиной Валентине Федоровне, Терешину Сергею Викторовичу, Новиковой Татьяне Михайловне, Кудрявцевой Раисе Андреевне, Кудрявцеву Андрею Ивановичу, Копкову Сергею Викторовичу, Горбачевой Нине Ивановне, Харланову Виктору Васильевичу, Зенченко Надежде Петровне, Власовой Елене Владимировне, Золотенковой Марии Федоровне, Каукиной Марине Михайловне, Кривопуск Владимиру Ивановичу, Иванову Виталию Феофановичу, Федорковой Ираиде Петровне, Сканцевой Наталье Михайловне, Маштаковой Елене Петровне, Сапажковой Валентине Владимировне, Головановой Наталье Егоровне, Вайсеро Нине Алексеевне, Сканцеву Николаю Николаевичу, Марейкиной Людмиле Ивановне, Ивановой Татьяне Григорьевне, Шинкаревой Татьяне Ивановне, Ивашутиной Елене Михайловне, Пирееву Ивану Александровичу, Пиреевой Татьяне Владимировна, Ковалевой Алле Владимировне, Веремьевой Татьяне Ивановне, Клиндух Анне Михайловне, Сапожковой Татьяне Петровне, Потаповой Анне Николаевне, Марченковой Тамаре Дмитриевне, Марченкову Александру Ивановичу, Полоховой Вере Дмитриевне, Пониковской Валентине Николаевне, Пилюгайцевой Любови Николаевне, Кривопуск Татьяне Васильевне, Сапажкову Александру Ивановичу, Теребило Марку Андреевичу, Антипенкову Тарасу Сергеевичу, Кулешовой Арине Анатольевне о признании договоров купли-продажи земельных долей недействительными, аннулировании записи из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, изменении категории и вида разрешенного использования земельных участков и признании права собственности СПК-Агрофирма «Культура» на земельные доли, проданные по указанному договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛА:

Сельскохозяйственный производственный кооператив - Агрофирма «Культура» обратился в суд с иском о признании договоров купли-продажи земельных долей недействительными, аннулировании записи из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, изменении категории и вида разрешенного использования земельных участков и признании права собственности СПК-Агрофирма «Культура» на земельные доли, проданные по указанному договору купли-продажи.

Решением Брянского районного суда Брянской области от 28 сентября 2018 г. исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» удовлетворены частично.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 11 декабря 2019 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции на основании п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ в связи с тем, что судом принято решение о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» удовлетворены частично.

Признано недействительным, в части наследования земельной доли, свидетельство о праве на наследство на имя Мосиной Анны Федоровны, выданное нотариусом Брянского нотариального округа Целиковой Т.В., реестровый номер № 1-40 от 14 января 2015 года;

Признано недействительным, в части наследования земельной доли, свидетельство о праве на наследство на имя Ковалевой Елены Васильевны, выданное нотариусом Брянского нотариального округа Целиковой Т.В., реестровый номер 1-39 от 14 января 2015 года;

Признано прекращенным право собственности на земельные доли Сканцева Николая Николаевича, Марейкиной Людмилы Ивановны, Ивановой Татьяны Григорьевны, Шинкаревой Татьяны Ивановны, Ивашутиной Елены Михайловны, Пиреева Ивана Александровича, Пиреевой Татьяны Владимировны, Ковалевой Аллы Владимировны, Веремьевой Татьяны Ивановны, Клиндух Анны Михайловны, Сапожкова Виктора Ивановича, Шидловской Галины Викторовны, Тяпиной Валентины Ивановны, Нужденковой Валентины Ильиничны, Савочкиной Татьяны Алексеевны, Сулуповой Татьяны Георгиевны, Сафроновой Марины Николаевны, Потехиной Веры Сергеевны, Федосенковой Марии Федоровны, Петрикова Александра Евгеньевича, Мосиной Марии Васильевны, Крайнева Сергея Анатольевича, Масловой Марии Федоровны, Свистковой Валентины Семеновны, Собакиной Анны Алексеевны, Власовой Елены Владимировны, Зенченко Надежды Петровны, Золотенковой Марии Федоровны, Иванова Виталия Феофановича, Каукиной Марины Михайловны, Кривопуска Владимира Ивановича, Кривопуск Татьяны Васильевны, Марченкова Александра Ивановича, Марченковой Тамары Дмитриевны, Пилюгайцевой Любови Николаевны, Полоховой Веры Дмитриевны, Пониковской Валентины Николаевны, Потаповой Анны Николаевны, Горбачевой Нины Ивановны, Копкова Сергея Викторовича, Кудрявцева Андрея Ивановича, Кудрявцевой Раисы Андреевны, Новиковой Татьяны Михайловны, Радунцевой Тамары Андреевны, Радунцева Вячеслава Денисовича, Терешина Сергея Викторовича, Терешиной Валентины Федоровны, Харланова Виктора Васильевича, Ионовой Елены Ивановны, Козловой Валентины Борисовны, Максовой Валентины Викторовны, Петриковой Евгении Федоровны, Рыгайло Нины Николаевны, Фандюшиной Антонины Ивановны, Федорова Александра Васильевича, Федоровой Надежды Ивановны, Шишова Николая Ивановича, Шишовой Татьяны Сергеевны, Зеленской Валентины Ивановны, Карасева Михаила Ивановича, Карасевой Валентины Николаевны, Копковой Александры Владимировны, Никитушкина Виктора Владимировича, Паньковой Антонины Николаевны, Пилюгайцева Владимира Ивановича, Пилюгайцевой Елены Степановны, Сулупова Александра Евгеньевича, Тюняковой Ларисы Петровны, Шинкаревой Людмилы Владимировны, Гунько Елены Михайловны, Еленской Валентины Васильевны, Ермиловой Таисии Сергеевны, Ефимова Сергея Ивановича, Рязановой Валентины Дмитриевны, Смушковой Ольги Давыдовны, Ковалева Александра Петровича, Талпекиной Марии Андреевны, Тарасенко Валентины Ивановны, Тарасенко Юрия Михайловича, Шатик Елены Васильевны, Вайсеро Нины Алексеевны, Головановой Натальи Егоровны, Маштаковой Елены Петровны, Сапажкова Александра Ивановича, Сапажковой Валентины Владимировны, Сканцевой Натальи Михайловны, Федорковой Ираиды Петровны, Кузнецова Геннадия Георгиевича;

Признано прекращенным право собственности Мордашовой Олеси Геннадьевны и Кузнецова Андрея Геннадьевича на земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности СПК-Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества Кузнецова Геннадия Георгиевича, в равной доле каждый;

Признано прекращенным право собственности Сапожковой Татьяны Петровны на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества Сапожкова Виктора Ивановича;

Признано прекращенным право собственности Смушковой Ольги Давыдовны на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества Ковалева Александра Петровича;

Признано прекращенным право собственности Радунцевой Тамары Андреевны на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества Радунцева Вячеслава Денисовича;

Признано недействительным право собственности Мосиной Анны Федоровны на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества Масловой Марии Федоровны;

Признано недействительным право собственности Ковалевой Елены Васильевны на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества Мосиной Марии Васильевны;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 24 марта 2015 года, заключенный между Левкиным Александром Владимировичем и Сканцевым Николаем Николаевичем, Марейкиной Людмилой Ивановной, Ивановой Татьяной Григорьевной, Шинкаревой Татьяной Ивановной, Ивашутиной Еленой Михайловной, Пиреевым Иваном Александровичем, Пиреевой Татьяной Владимировной, Ковалевой Аллой Владимировной, Веремьевой Татьяной Ивановной, Клиндух Анной Михайловной, Сапожковой Татьяной Петровной;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 25 февраля 2015 года, заключенный между Левкиным Александром Владимировичем и Шидловской Галиной Викторовной, Тяпиной Валентиной Ивановной, Нужденковой Валентиной Ильиничной, Савочкиной Татьяной Алексеевной, Сулуповой Татьяной Георгиевной, Сафроновой Марной Николаевной, Потехиной Верой Сергеевной, Федосенковой Марией Федоровной, Петриковым Александром Евгеньевичем;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 22 января 2015 года, заключенный между Левкиным Александром Владимировичем и Ковалевой Еленой Васильевной, Крайневым Ceргеем Анатольевичем, Мосиной Анной Федоровной;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 25 февраля 2015 года, заключенный между Левкиным Александром Владимировичем и Свистковой Валентиной Семеновной, Собакиной Анной Алексеевной;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 24 марта 2015 года, заключенный между Левкиным Александром Владимировичем и Власовой Еленой Владимировной, Зенченко Надеждой Петровной, Золотенковой Марией Федоровной, Ивановым Виталием Феофановичем, Каукиной Мариной Михайловной, Кривопуск Владимиром Ивановичем, Кривопуск Татьяной Васильевной;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 24 марта 2015 года, заключенный между Левкиным Александром Владимировичем и Марченковым Александром Ивановичем, Марченковой Тамарой Дмитриевной, Пилюгайцевой Любовью Николаевной, Полоховой Верой Дмитриевной, Пониковской Валентиной Николаевной, Потаповой Анной Николаевной;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 25 февраля 2015 года, заключенный между Левкиным Александром Владимировичем и Горбачевой Ниной Ивановной, Копковым Сергеем Викторовичем, Кудрявцевым Андреем Ивановичем, Кудрявцевой Раисой Андреевной, Новиковой Татьяной Михайловной, Радунцевой Тамарой Андреевной, Терешиным Сергеем Викторовичем, Терешиной Валентиной Федоровной, Харлановым Виктором Васильевичем;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 25 февраля 2015 года, заключенный между Левкиным Александром Владимировичем и Ионовой Еленой Ивановной, Козловой Валентиной Борисовной, Максовой Валентиной Викторовной, Петриковой Евгенией Федоровной, Рыгайло Ниной Николаевной, Фандюшиной Антониной Ивановной, Федоровым Александром Васильевичем, Федоровой Надеждой Ивановной, Шишовым Николаем Ивановичем, Шишовой Татьяной Сергеевной;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 25 февраля 2015 года, заключенный между Левкиным Александром Владимировичем и Зеленской Валентиной Ивановной, Карасевым Михаилом Ивановичем, Карасевой Валентиной Николаевной, Копковой Александрой Владимировной, Никитушкиным Виктором Владимировичем, Паньковой Анюниной Николаевной, Пилюгайцевым Владимиром Ивановичем, Пилюгайцевой Еленой Степановной, Сулуновым Александром Евгеньевичем, Тюняковой Ларисой Петровной, Шинкаревой Людмилой Владимировной;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 25 февраля 2015 года, заключенный между Левкиным Александром Владимировичем и Гунько Еленой Михайловной, Еленской Валентиной Васильевной, Ермиловой Таисией Сергеевной, Ефимовым Сергеем Ивановичем, Рязановой Валентиной Дмитриевной, Смушковой Ольгой Давыдовной, Талпекиной Марией Андреевной, Тарасенко Валентиной Ивановной, Тарасенко Юрием Михайловичем, Шатик Еленой Васильевной;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 24 марта 2015 года, заключенный между Левкиным Александром Владимировичем и Вайсеро Ниной Алексеевной, Головановой Натальей Егоровной, Маштаковои Еленой Петровной, Сапажковым Александром Ивановичем, Сапажковой Валентиной Владимировной, Сканцевой Натальей Михайловной, Федорковой Ираидой Петровной;

Признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от 3 декабря 2014 года, заключенный между Левкиным Александром Владимировичем и Кузнецовым Андреем Геннадьевичем, Мордашовой Олесей Геннадьевной;

Признан недействительным выдел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1444470 кв.м. из исходного земельного участка с кадастровым номером №;

Признан недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 13 земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 393 кв.м., №, площадью 149 774 кв.м., №, площадью 247 396 кв.м., №, площадью 393 895 кв.м., №, площадью 66 249 кв.м., №, площадью 209 347 кв.м., №, площадью 24122 кв.м., № площадью 232794 кв.м., №, площадью 10459 кв.м., №, площадью 10414 кв.м, №, площадью 71610 кв.м., №, площадью 17434 кв.м., №, площадью 10571 кв.м.;

Признан недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 4 земельных участка с кадастровыми номерами: №, площадью 33696кв.м., №, площадью 7500 кв.м., №, площадью 13638 кв.м., № площадью 94939кв.м..

Признан недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 2 земельных участка: № площадью 84539 кв.м., № площадью 10400 кв.м.;

Признан недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 4 земельных участка: № площадью 221895 кв.м., № площадью 11900 кв.м., № площадью 13100 кв.м., № площадью 500 кв.м.;

Признан недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 9 земельных участков: № площадью 1307 кв.м., № площадью 1322 кв.м., № площадью 1336 кв.м., № площадью 1350 кв.м., № площадью 574 кв.м., № площадью 1379 кв.м., № площадью 1181 кв.м., № площадью 644 кв.м., № площадью 1365 кв.м.;

Признан недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 8 земельных участков: № площадью 1473 кв.м., № площадью 1457кв.м.; № площадью 1440 кв.м.; № площадью 646 кв.м.; № площадью 1406 кв.м.; № площадью 1389 кв.м.; № площадью 1179 кв.м.; № площадью 1423 кв.м.;

Признан недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 8 земельных участков: № площадью 1375 кв.м., № площадью 1348 кв.м., № площадью 1434 кв.м., № площадью 571 кв.м., № площадью 1465 кв.м., № площадью 1478 кв.м., № площадью 1451 кв.м., № площадью 1449 кв.м.;

Признан недействительными договор мены земельных участков от 07 октября 2016 года и соглашение к нему от 18 октября 2016 года, заключенные между Теребило Марком Андреевичем и Левкиным Александром Владимировичем;

Признан недействительными договор мены земельных участков от 13 октября 2016 года и соглашение к нему от 18 октября 2016 года, заключенные между Антипенковым Тарасом Сергеевичем и Левкиным Александром Владимировичем;

Признано недействительным соглашение об отступном от 24 октября 2016 года по договору займа 01 июня 2016 года, заключенное между Кулешовой Ариной Анатольевной и Левкиным Александром Владимировичем;

Признан недействительным договор мены земельных участков от 24 октября 2016 года, заключенный между ИП Левкиным Александром Владимировичем и ИП Антипенковым Тарасом Сергеевичем;

Признано незаконным изменение категории и вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами №;Погашены записи в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права на земельные участки: - №, запись 32-32/002-32/016/046/2015-62/1 от 28 июля 2015 года; - №, запись 32-32/001-32/

- №, запись 32-32/002-32/016/046/2015-62/1 от 28 июля 2015 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/083/2016-154/2 от 24 октября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/080/2016-814/2 от 19 октября 2016 года;

- №, запись 2-32/001-32/001/086/2016-161/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-177/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-171/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/002-32/016/023/2016-830/1 от 15апреля 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-160/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-175/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-164/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-186/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-173/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-159/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-192/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-191/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-188/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-190/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-154/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-168/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-178 2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-150/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-153/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-152/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-158/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-185/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-169/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-151/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-165/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/002-32/016/046/2015-68/1 от 28 июля 2015 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/080/2016-812/2 от 19 октября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/080/2016-821/2 от 19 октября 2016 года;

- №, запись 32-32/002-32/016/046/2015-58/1 от 28 июля 2015 года;

- №, запись 32-32/002-32/016/010/2016-532/1 от 12 мая 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/080/2016-56/1 от 7 октября 2016 года;

- №, запись 32-32/001-32/001/086/2016-128/2 от 3 ноября 2016 года;

- №, запись 32-32/002-32/016/061/2015-534/1 от 19 января 2016 года;

- №, запись 32-32/002-32/016/046/2015-61/1 от 28 июля 2015 года.

Признано право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» на 89 земельных долей, в составе земельного участка с кадастровым номером №, ранее принадлежавших: Кузнецову Геннадию Георгиевичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Мосиной Марии Васильевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Масловой Марии Федоровне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 №№, Крайневу Сергею Анатольевичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Шидловской Галине Викторовне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Тяпиной Валентине Ивановне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Нужденковой Валентине Ильиничне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БР002-03 № №, Савочкиной Татьяне Алексеевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Сулуповой Татьяне Георгиевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Сафроновой Марине Николаевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, Потехиной Вере Сергеевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, Федосенковой Марии Федоровне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, Петрикову Александру Евгеньевичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Шатик Елене Васильевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Ермиловой Таисии Сергеевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Еленской Валентине Васильевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Талпекиной Марии Андреевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, Гунько Елене Михайловне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02- 03 № №, Рязановой Валентине Дмитриевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, Тарасенко Юрию Михайловичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БР002-03 № №, Тарасенко Валентине Ивановне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БР0 - 02-03 № №, Ефимову Сергею Ивановичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, Смушковой Ольге Давыдовне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО- 02-03 № №, Ковалеву Александру Петровичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Сулупову Александру Евгеньевичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Пилюгайцевой Елене Степановне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 №№, Шинкаревой Людмиле Владимировне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Тюняковой Ларисе Петровне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО- 02-03 № №, Никитушкину Виктору Владимировичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Комковой Александре Владимировне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БР0 02- 03 № №, Пилюгайневу Владимиру Ивановичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Карасевой Валентине Николаевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Зеленской Валентине Ивановне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Карасеву Михаилу Ивановичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Паньковон Антонине Николаевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IХ БРО-02-03 № №, Собакиной Анне Алексеевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, Свистковой Валентине Семеновне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 №, Шишовой Татьяне Сергеевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БР002-03 №, Фандюшиной Антонине Ивановне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 №№, Петриковой Евгении Федоровне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, Федоровой Надежде Ивановне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Федорову Александру Васильевичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Козловой Валентине Борисовне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Шишову Николаю Ивановичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Максовой Валентине Викторовне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IХ БРО-02-03 № №, Рыгайло Нине Николаевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № 629570, Ионовой Елене Ивановне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Радунцевой Тамаре Андреевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, Радунцеву Вячеславу Денисовичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХП БРО-02-03 № №, Терешиной Валентине Федоровне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ- РФ-ХIII БРО-02-03 № №, Терешину Сергею Викторовичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № № Новиковой Татьяне Михайловне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Кудрявцевой Раисе Андреевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Кудрявцеву Андрею Ивановичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Горбачевой Нине Ивановне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО- 02-03 № №, Харланову Виктору Васильевичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БР()-02-03 № №, Копкову Сергею Викторовичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХШ БРО-02-03 № № Зенченко Надежде Петровне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БР002-03 № №, Власовой Елене Владимировне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 №№, Золотенковой Марии Федоровне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Кривопуск Татьяне Васильевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Иванову Виталию Феофановичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Кривопуск Владимиру Ивановичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IХ БРО-02-03 № №, Каукиной Марине Михайловне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Сапажкову Александру Ивановичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, Сканцевой Наталье Михайловне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Маштаковой Елене Петровне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Сапажковой Валентине Владимировне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ- ХШ БРО-02-03 № №, Головановой Наталье Егоровне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Вайсеро Нине Алексеевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Федорковой Ираиде Петровне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, Сканцеву Николаю Николаевичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Марейкиной Людмиле Ивановне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Ивановой Татьяне Григорьевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № 411327, Шинкаревой Татьяне Ивановне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Ивашутиной Елене Михайловне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Пирееву Ивану Александровичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, Пиреевой Татьяне Владимировне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-1Х БРО-02-03 № №, Ковалевой Алле Владимировне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Веремьевой Татьяне Ивановне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Клиндух Анне Михайловне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, Сапожковой Татьяне Петровне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Сапожкову Виктору Ивановичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Потаповой Анне Николаевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Марченковой Тамаре Дмитриевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 №№, Марченкову Александру Ивановичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 № №, Пилюгайцевой Любови Николаевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-IX БРО-02-03 № №, Пониковской Валентине Николаевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02- 03 №№, Полоховой Вере Дмитриевне на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII БРО-02-03 №.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказано.

Генеральный директор ООО «Агрофирма Культура» (до 28 июля 2020 г. СПК – Агрофирма «Культура») Туркова О.Е. обратилась в Брянский областной суд с заявлением о разъяснении апелляционного определения от 15 января 2020 г. №33-38/2020, в котором указала, что в апелляционном определение указано лишь о прекращении права собственности на земельные участки, но не указано на снятие земельных участков с кадастрового учета. Заявитель просит разъяснить: является ли указание на прекращении права собственности основанием для снятия с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами:

№

№.

В соответствии со ст. 203.1 ГПК РФ вопросы разъяснения решения суда рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» разъяснено, что поскольку ст. 202 ГПК РФ предоставляет суду возможность разъяснить решение суда, не изменяя его содержание, суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения суда, а должен только изложить его в более полной и ясной форме.

Таким образом, положения ст. 202 ГПК РФ, устанавливая порядок и условия разъяснения решения суда в тех случаях, когда оно содержит неясности, затрудняющие его реализацию, не предполагают ее произвольного применения и являются дополнительной гарантией процессуальных прав лиц, участвующих в деле. Разъяснение решения является одним из способов устранения его недостатков. Оно производится в случае неясности, противоречивости и нечеткости.

Как следует из материалов дела, решением Брянского районного суда Брянской области от 28 сентября 2018 г. исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» удовлетворены частично.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 15 января 2020 года решение Брянского районного суда Брянской области от 28 сентября 2018 г. отменено, принято по делу новое решение. Исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» удовлетворены частично.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы этих требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В данном случае судом апелляционной инстанции разрешены требования в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.

Согласно положениям ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Учитывая изложенное, исходя из сути принятого судебного акта, судебная коллегия находит правовые основания, предусмотренные ст. 202 ГПК РФ, полагает возможным разъяснить апелляционное определение от 15 января 2020 г. №33-38/2020 и указать, что прекращение права собственности является основанием для снятия с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами:

№.

Руководствуясь ст.ст. 202, 203.1, 224-225 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заявление ООО «Агрофирма Культура» о разъяснении апелляционного определения Брянского областного суда от 15 января 2020 года - удовлетворить.

Разъяснить, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 15 января 2020 года по гражданскому делу по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива – Агрофирма «Культура» к Левкину Александру Владимировичу, Кузнецову Андрею Геннадьевичу, Мордашовой Олесе Геннадьевне, Ковалевой Елене Васильевне, Суделовской Зое Викторовне, Крайневу Сергею Анатольевичу, Шидловской Галине Викторовне, Тяпиной Валентине Ивановне, Нужденковой Валентине Ильиничне, Савочкиной Татьяне Алексеевне, Сулуповой Татьяне Георгиевне, Сафроновой Марине Николаевне, Потехиной Вере Сергеевне, Федосенковой Марии Федоровне, Петрикову Александру Евгеньевичу, Шатик Елене Васильевне, Ермиловой Таисии Сергеевне, Еленской Валентине Васильевне, Талпекиной Марии Андреевне, Гунько Елене Михайловне, Смушковой Ольге Давыдовне, Рязановой Валентине Дмитриевне, Тарасенко Юрию Михайловичу, Тарасенко Валентине Ивановне, Ефимову Сергею Ивановичу, Сулупову Александру Евгеньевичу, Пилюгайцевой Елене Степановне, Шинкаревой Людмиле Владимировне, Тюняковой Ларисе Петровне, Никитушкину Виктору Владимировичу, Копковой Александре Владимировне, Пилюгайцеву Владимиру Ивановичу, Паньковой Антонине Николаевне, Зеленской Валентине Ивановне, Карасеву Михаилу Ивановичу, Карасевой Валентине Николаевне, Собакиной Анне Алексеевне, Свистковой Валентине Семеновне, Шишовой Татьяне Сергеевне, Фандюшиной Антонине Ивановне, Федоровой Надежде Ивановне, Федорову Александру Васильевичу, Козловой Валентине Борисовне, Шишову Николаю Ивановичу, Максовой Валентине Викторовне, Рыгайло Нине Николаевне, Ионовой Елене Ивановне, Радунцевой Тамаре Андреевне, Терешиной Валентине Федоровне, Терешину Сергею Викторовичу, Новиковой Татьяне Михайловне, Кудрявцевой Раисе Андреевне, Кудрявцеву Андрею Ивановичу, Копкову Сергею Викторовичу, Горбачевой Нине Ивановне, Харланову Виктору Васильевичу, Зенченко Надежде Петровне, Власовой Елене Владимировне, Золотенковой Марии Федоровне, Каукиной Марине Михайловне, Кривопуск Владимиру Ивановичу, Иванову Виталию Феофановичу, Федорковой Ираиде Петровне, Сканцевой Наталье Михайловне, Маштаковой Елене Петровне, Сапажковой Валентине Владимировне, Головановой Наталье Егоровне, Вайсеро Нине Алексеевне, Сканцеву Николаю Николаевичу, Марейкиной Людмиле Ивановне, Ивановой Татьяне Григорьевне, Шинкаревой Татьяне Ивановне, Ивашутиной Елене Михайловне, Пирееву Ивану Александровичу, Пиреевой Татьяне Владимировна, Ковалевой Алле Владимировне, Веремьевой Татьяне Ивановне, Клиндух Анне Михайловне, Сапожковой Татьяне Петровне, Потаповой Анне Николаевне, Марченковой Тамаре Дмитриевне, Марченкову Александру Ивановичу, Полоховой Вере Дмитриевне, Пониковской Валентине Николаевне, Пилюгайцевой Любови Николаевне, Кривопуск Татьяне Васильевне, Сапажкову Александру Ивановичу, Теребило Марку Андреевичу, Антипенкову Тарасу Сергеевичу, Кулешовой Арине Анатольевне о признании договоров купли-продажи земельных долей недействительными, аннулировании записи из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, изменении категории и вида разрешенного использования земельных участков и признании права собственности СПК-Агрофирма «Культура» на земельные доли, проданные по указанному договору купли-продажи, - является основанием для снятия с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами:

№.

Председательствующий Ж.В. Марина

Судьи О.Н. Денисюк

Е.В. Кулешова