Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании заявление администрации г.Хабаровска об изменении способа и порядка исполнения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 15 июля 2015 года по гражданскому делу по исковому заявлению Главного контрольного управления Правительства Хабаровского края в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.Хабаровска о понуждении издать распоряжение о включении жилого дома в реестр муниципальной собственности, признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания.

Заслушав доклад судьи Галенко В.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Решением Центрального районного суда г.Хабаровска от 04 февраля 2015 года удовлетворены исковые требования Главного контрольного управления Правительства Хабаровского края в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.Хабаровска о понуждении издать распоряжение о включении жилого дома в реестр муниципальной собственности, признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания. Судом постановлено обязать Департамент муниципальной собственности администрации г.Хабаровска издать распоряжение о включении жилого дома № по <адрес> в реестр муниципальной собственности, обязать администрацию г.Хабаровска рассмотреть вопрос о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан на межведомственной комиссии, издать распоряжение о дальнейшем использовании помещений жилого дома № по <адрес> и предоставить копию указанного распоряжения в управление государственного жилищного надзора Главного контрольного управления Правительства Хабаровского края.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 15 июля 2015 года решение Центрального районного суда г.Хабаровска от 04 февраля 2015 года отменено в части возложения обязанности по изданию распоряжения о включении жилого дома № по <адрес> в реестр муниципальной собственности на Департамент муниципальной собственности администрации г.Хабаровска, в указанной части принято новое решение о возложении данной обязанности на администрацию г.Хабаровска, в остальной части решение суда оставлено без изменения.

Представитель администрации г. Хабаровска обратился в Хабаровский краевой суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения апелляционного определения от 15 июля 2015 года, в котором просит суд апелляционной инстанции возложить на администрацию г.Хабаровска обязанность издать распоряжение о включении квартир, расположенных в жилом доме № по <адрес> в реестр муниципальной собственности, так как учету в реестре муниципального имущества подлежат жилые помещения в многоквартирном доме, а не сами жилые дома.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель администрации г.Хабаровска ФИО4 настаивала на удовлетворении заявления по изложенным в нем основаниям.

Участвующие в заседании суда апелляционной инстанции представитель ГКУ Правительства Хабаровского края ФИО5, истцы ФИО1, ФИО3 возражали против удовлетворения заявления.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения заявления.

В соответствии с частью 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, рассмотревший дело по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

По смыслу статьи 203 Гражданского процессуального кодекса РФ, изменение способа исполнения решения суда может заключаться в замене одного вида исполнения другим или в определенном преобразовании первоначального способа исполнения решения суда. Изменение порядка исполнения судебного решения заключается в изменении установленного судебным актом механизма исполнения. Применение указанных механизмов допускается только при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда либо свидетельствующих о невозможности исполнить решение суда тем способом и в том порядке, который указан в решении суда. При этом в порядке статьи 203 Гражданского процессуального кодекса РФ изменение решения суда по существу не допускается.

Как следует из материалов дела, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 15 июля 2015 года возложена обязанность на администрацию г.Хабаровска по изданию распоряжения о включении жилого дома № по <адрес> в реестр муниципальной собственности.

В соответствии с п.6 раздела I Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

В соответствии с пунктами 2.1, 4.1 Положения о порядке приобретения, учета, управления и распоряжения имуществом, составляющим казну городского округа «Город Хабаровск», утвержденного постановлением Мэра г.Хабаровска от 21 марта 2007 года № 356, муниципальную казну составляют: объекты недвижимости; имущественные комплексы (движимое и недвижимое имущество); объекты инженерной инфраструктуры; объекты, не завершенные строительством, находящиеся в муниципальной собственности или имеющие долю муниципальной собственности; акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества; земельные участки, являющиеся муниципальной собственностью; жилые помещения многоквартирного дома; иное имущество. Имущество муниципальной казны подлежит обязательному учету в реестре муниципального имущества.

В силу п.1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Таким образом, спорный жилой дом относится к объектам учета, подлежащим включению в реестр муниципального имущества.

Жилые помещения многоквартирного дома подлежат включению в реестр муниципальной собственности при наличии в многоквартирном доме помещений, принадлежащих разным собственникам, которым в силу п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

На момент рассмотрения гражданского дела и данного заявления администрацией г.Хабаровска не представлены доказательства, подтверждающие принадлежность каких-либо помещений в многоквартирном доме № по <адрес> иным собственникам, в связи с чем препятствий для исполнения решения суда, возлагающего обязанность по принятию в муниципальную собственность жилого дома, являющегося объектом недвижимости, не имеется.

При таком положении, заявление об изменении способа и порядка исполнения судебного постановления не подлежит удовлетворению, поскольку обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда либо свидетельствующих о невозможности исполнить решение суда тем способом и порядком, которые установлены судебными постановлениями, в ходе его рассмотрения не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 203 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

заявление администрации г.Хабаровска об изменении способа и порядка исполнения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 15 июля 2015 года по гражданскому делу по исковому заявлению Главного контрольного управления Правительства Хабаровского края в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.Хабаровска о понуждении издать распоряжение о включении жилого дома в реестр муниципальной собственности, признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания - оставить без удовлетворения.

Председательствующий Т.А. Разуваева

Судьи В.А. Галенко

Н.В. Пестова