Гражданский кодекс часть 1

21 июня 2011 года. судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего Кутыревой Е.Б., судей Давыдова А.П. и Цыпкиной Е.Н.

при секретаре Коваленко А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу Давыдова А.П.

дело по частной жалобе ФИО1

с участием представителя ФИО1 – ФИО2, представителя банка ФИО3

на определение Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 30 апреля 2010 года

по делу по заявлению об утверждении мирового соглашения и прекращении исполнительного производства,

У С Т А Н О В И Л А :

В производстве Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода находилось гражданское дело по иску Банка Кредитования Малого Бизнеса (Закрытое акционерное общество) к ООО «Меридиан», ФИО4, ФИО1, ИП ФИО5, ФИО6, ИП ФИО7, ООО «Сантим», ООО «Полимер-плюс» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением суда от 17 декабря 2009 года исковые требования Банк Кредитования малого Бизнеса (ЗАО) удовлетворены. Указанное решение суда вступило в законную силу.

Взыскатель и должники обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения и прекращении исполнительного производства. Условиями мирового соглашения предусмотрено следующее:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.39 ГПК РФ в целях урегулирования порядка исполнения исполнительного документа № от 17 декабря 2009 года выданного Нижегородским районным судом г.Н.Новгорода о взыскании суммы долга с ФИО4 (далее Должник 1), исполнительного документа № от 17 декабря 2009 года выданного Нижегородским районным судом г.Н.Новгорода о взыскании суммы долга с ФИО6 (далее должник 2) и исполнительного документа № от 17 декабря 2009 года выданного Нижегородским районным судом г.Н.Новгорода о взыскании суммы долга с Индивидуального предпринимателя ФИО7 (далее Должник 3).

2. Стороны договорились о том, что по настоящему мировому соглашению Должник 1 по исполнительному листу № выданного Нижегородским районным судом г.Н.Новгорода о солидарном взыскании денежной суммы с ФИО4, в счет погашения задолженности по кредитному договору и исполнения суда в части руб.:

государственная пошлина руб.,

пени долларов США, что составляет руб. по курсу ЦБ РФ на 16 апреля 2010 года (Дата подписания мирового соглашения),

проценты по договору доллара США, что составляет рубля по курсу ЦБ РФ на 16 апреля 2010 года (Дата подписания мирового соглашения),

основной долг долларов США, что составляет руб. по курсу ЦБ РФ на 16 апреля 2010 года (Дата подписания мирового соглашения)

передает Истцу принадлежащее ему на праве собственности имущество - долю в праве общей долевой собственности ? на помещение № 50 (нежилое), общей площадью кв.м., расположенное по адресу: (далее – Имущество), являющуюся предметом залога по Договору об ипотеке от 12 декабря 2006 года и Дополнительного соглашения № от 28 мая 2009 года к Договору об ипотеке от 12 мая 2006 года, залоговой стоимостью долларов США. Стороны оценивают стоимость Имущества в руб.

3. Передача имущества истцу осуществляется в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней от даты вступления в законную силу определения Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода о заключении данного мирового соглашения. В срок не позднее 5-ти (пяти) рабочих дней от даты заключения настоящего соглашения, ФИО4 предоставляет необходимые для регистрации в Федеральной регистрационной службе (далее – ФРС) права собственности Истца на имущество, а также выдает доверенность представителю Истца на проведение указанных регистрационных действий.

4. Стороны пришли к соглашению, что с даты государственной регистрации права собственности Истца на передаваемое имущество обязательства Должников по:

- исполнительному листу № от 17 декабря 2009 года выдан Нижегородским районным судом г.Н.Новгорода о солидарном взыскании денежной суммы с ФИО4,

- исполнительному листу № от 17 декабря 2009 года выданному Нижегородским районным судом г.Н.Новгорода о солидарном взыскании денежной суммы с Индивидуального предпринимателя ФИО7,

- Договору поручительства № от 12 декабря 2006 года и Дополнительному соглашению (если заключалось ДП), заключенный между Банком Кредитования Малого Бизнеса (ЗАО) и ФИО4, года рождения, паспорт серии номер , выдан , состоящий на регистрационном учете по адресу: .

- Договору поручительства № от 12 декабря 2006 года и Дополнительному соглашению (если заключались ДС), заключенный между Банком Кредитования Малого Бизнеса (ЗАО) и ФИО6, года рождения, паспорт серии номер , выдан УВД Нижегородского района г.Н.Новгорода, состоящий на регистрационном учете по адресу .

- Договор поручительства № от 12 декабря 2006 года и дополнительному соглашению (если заключались ДС), заключенный между Банком Кредитования Малого Бизнеса (ЗАО) и Индивидуальным предпринимателем ФИО7, ИНН , года рождения, паспорт серии номер , выдан , состоящий на регистрационном учете по адресу: .

считаются исполненным, действие перечисленных договоров прекращенным.

Обязательства должника 1 по договору об ипотеке от 12 декабря 2006 года и Дополнительному соглашению № от 28 мая 2009 года к Договору об ипотеке от 12 мая 2006 года, заключенный между истцом и Должником 1 – ФИО4, гражданином РФ, пол: мужской, года рождения, паспорт серии номер , выдан 19 марта 2002 года, состоящий на регистрационном учет по адресу: , считаются исполненными.

Действие договора об ипотеке от 12 декабря 2006 года и Дополнительного соглашения № от 28 мая 2009 года к Договору об ипотеке от 12 мая 2006 года не прекращается в части обязательств ФИО1, год рождения, паспорт серии номер , выдан 09 июня 2001 года, зарегистрирован по адресу.

5. Настоящее мировое соглашение составлено в 6-ти экземплярах, по одному для каждой стороны, для суда, для ФРС по г.Н.Новгороду. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Нижегородским районным судом г.Н.Новгорода.

6. В случае неисполнения условий настоящего соглашения указанных в пунктах 2,3 настоящего мирового соглашения, либо иного условия настоящего мирового соглашения Истец вправе на основании ст.428 ГПК РФ обратился в суд с ходатайством о повторной выдаче ему исполнительных листов о взыскании задолженности по Кредитному договору № от 12 декабря 2006 с Должников в соответствии с ранее вынесенным решением Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода по делу № от 17.12.2009 года о взыскании задолженности с ответчиков ФИО4 (далее Должник 1), ФИО6 (далее Должник 2) и Индивидуального предпринимателя ФИО7 (далее Должник 3) и обращения взыскания на имущество, принадлежащее на праве частной собственности Должнику 1 – долю в праве общей долевой собственности ? на помещение № (нежилое), общей площадью кв.м., расположенное по адресу (далее имущество), являющуюся предметом залога по договору об ипотеке от 12 декабря 2006 года, установив начальную продажную стоимость долларов США ( долларов США).

В судебное заседание стороны не явились, заявление рассмотрено в их отсутствие.

Определением Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 30 апреля 2010 года постановлено:

Утвердить в рамках исполнительного производства мировое соглашение, по условиям которого:

государственная пошлина руб. ( рублей) копеек),

пени долларов США ( долларов США), что составляет руб. ( рубль копеек) по курсу ЦБ РФ на 16 апреля 2010 года (Дата подписания мирового соглашения),

проценты по договору доллара США ( доллара США), что составляет по курсу ЦБ РФ на 16 апреля 2010 года (Дата подписания мирового соглашения),

передает Истцу принадлежащее ему на праве собственности имущество - долю в праве общей долевой собственности ? на помещение № (нежилое), общей площадью кв.м., расположенное по адресу: (далее – Имущество), являющуюся предметом залога по Договору об ипотеке от 12 декабря 2006 года и Дополнительного соглашения № от 28 мая 2009 года к Договору об ипотеке от 12 мая 2006 года, залоговой стоимостью долларов США ( долларов США). Стороны оценивают стоимость Имущества в руб. ( рублей копеек).

3. Передача имущества истцу осуществляется в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней от даты вступления в законную силу определения Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода о заключении данного мирового соглашения. В срок не позднее 5-ти (пяти) рабочих дней от даты заключения настоящего соглашения, ФИО4 предоставляет необходимые для регистрации в Федеральной регистрационной службе (далее –ФРС) права собственности Истца на имущество, а также выдает доверенность представителю Истца на проведение указанных регистрационных действий.

считаются исполненным, действие перечисленных договоров прекращенным.

Определением этого же суд от 01 июня 2010г. в определение Нижегородского районного суда города Н. Новгорода от 30 апреля 2010 года внесены исправления, а именно:

пункт 4 мотивированной части определения суда изложить в следующей редакции:

«Стороны пришли к соглашению, что с даты государственной регистрации права собственности Истца на передаваемое имущество обязательства Должников по:

- исполнительному листу № от 17 декабря 2009 года выдан Нижегородским районным судом Г.Н.Новгорода о солидарном взыскании денежной суммы с ФИО4,

- исполнительному листу № от 17 декабря 2009 года выдан Нижегородским районным судом Г.Н.Новгорода о солидарном взыскании денежной суммы с ФИО6,

- исполнительному листу № от 17 декабря 2009 года выдан Нижегородским районным судом Г.Н.Новгорода о солидарном взыскании денежной суммы с Индивидуального предпринимателя ФИО7,

Договору поручительства № от 12 декабря 2006 года и Дополнительному соглашению (если заключались ДС), заключенный междуБанком Кредитования Малого Бизнеса (ЗАО) и ФИО6, года рождения, паспорт серии номер , выдан , состоящий на регистрационном учете по адресу .

года рождения, паспорт серии номер , выдан
, состоящий на регистрационном учете по адресу:

Считаются исполненным, действие перечисленных договоров прекращенным.

Обязательства должника 1 по договору об ипотеке от 12 декабря 2006 года и Дополнительному соглашению № от 28 мая 2009 года к Договору об ипотеке от 12 мая 2006 года, заключенный между истцом и Должником 1 - ФИО4, гражданином РФ, пол: мужской,
года рождения, паспорт серии номер , выдан 19 марта 2002 года, состоящий на
регистрационном учет по адресу: , считаются исполненными.

Кроме того, резолютивную часть определения изложить в следующей редакции:

«1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 39 ГПК РФ в целях урегулирования порядка исполнения исполнительного документа № от 17 декабря 2009 года выданного Нижегородским районным судом Г.Н.Новгорода о взыскании суммы долга с ФИО4 (далее Должник 1), исполнительного документа № от 17 декабря 2009 года выданного Нижегородским районным судом Г.Н.Новгорода о взыскании суммы долга с ФИО6 (далее должник 2) и исполнительного документа № от 17 декабря 2009 года выданного Нижегородским районным судом Г.Н.Новгорода о взыскании суммы долга с Индивидуального предпринимателя ФИО7 (далее Должник 3).

2. Стороны договорились о том, что по настоящему мировому соглашению Должник 1 по исполнительному листу № выданного Нижегородским районным судом Г.Н.Новгорода о солидарном взыскании денежной суммы с ФИО4, в счет погашения задолженности по кредитному договору и исполнения суда в части
руб. ( рублей копеек):

государственная пошлина руб. ( рублей) копеек),

пени долларов США (семьсот долларов США), что составляет руб. ( рубль копеек) по курсу ЦБ РФ на 16 апреля 2010 года (Дата подписания мирового соглашения),

проценты по договору доллара США ( доллара США), что составляет ( рубля копейки) по курсу ЦБ РФ на 16 апреля 2010 года (Дата подписания мирового соглашения),

основной долг долларов США ( целых сотых долларов США), что составляет руб. ( рублей копеек) по курсу ЦБ РФ на 16 апреля 2010 года (Дата подписания мирового соглашения)

передает Истцу принадлежащее ему на праве собственности имущество - долю в праве общей долевой собственности 1\2 на помещение № (нежилое), общей площадью кв.м., расположенное по адресу: (далее - Имущество), являющуюся предметом залога по Договору об ипотеке от 12 декабря 2006 года и Дополнительного соглашения № от 28 мая 2009 года к Договору об ипотеке от 12 мая 2006 года, залоговой стоимостью долларов США ( долларов США). Стороны оценивают стоимость Имущества в руб. ( рублей копеек).

3. Передача имущества истцу осуществляется в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней от даты вступления в законную силу определения Нижегородского районного суда Г.Н.Новгорода о заключении данного мирового соглашения. В срок не позднее 5-ти (пяти) рабочих дней от даты заключения настоящего соглашения, ФИО4 предоставляет необходимые для регистрации в Федеральной регистрационной службе (далее -ФРС) права собственности Истца на имущество, а также выдает доверенность представителю Истца на проведение указанных регистрационных действий.

- исполнительному листу № от 17 декабря 2009 года выдан Нижегородским районным судом Г.Н.Новгорода о солидарном взыскание денежной суммы с ФИО6, исполнительному листу № от 17 декабря 2009 года выдан Нижегородским районным судом Г.Н.Новгорода о солидарном взыскании денежной суммы с Индивидуального предпринимателя ФИО7,

- Договору поручительства № от 12 декабря 2006 года и Дополнительному соглашению (если заключались ДС), заключенный между Банком Кредитования Малого Бизнеса (ЗАО) и ФИО6, года рождения, паспорт серии номер , выдан , состоящий на регистрационном учете по адресу .

года рождения, паспорт серии номер , выдан
, состоящий на регистрационном учете по адресу:

считаются исполненным, действие перечисленных договоров прекращенным.

Обязательства должника 1 по договору об ипотеке от 12 декабря 2006 года и Дополнительному соглашению № от 28 мая 2009 года к Договору

06 ипотеке от 12 мая 2006 года, заключенный между истцом и Должником 1
- ФИО4, гражданином РФ, пол: мужской,
года рождения, паспорт серии номер , выдан
19 марта 2002 года, состоящий на
регистрационном учет по адресу: , считаются исполненными.

5. Настоящее мировое соглашение составлено в 6-ти экземплярах, по одному для каждой стороны, для суда, для ФРС по Г.Н.Новгороду. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Нижегородским районным судом Г.Н.Новгорода.

6. В случае неисполнения условий настоящего соглашения указанных в пунктах 2,3 настоящего мирового соглашения, либо иного условия

настоящего мирового соглашения Истец вправе на основании ст.428 ГПК РФ обратился в суд с ходатайством о повторной выдаче ему исполнительных листов о взыскании задолженности по Кредитному договору № от 12 декабря 2006 с Должников в соответствии с ранее вынесенным решением Нижегородского районного суда Г.Н.Новгорода по делу № от 17.12.2009 года о взыскании задолженности с ответчиков ФИО4 (далее Должник 1), ФИО6 (далее Должник 2) и Индивидуального предпринимателя ФИО7 (далее Должник 3) и обращения взыскания на имущество, принадлежащее на праве частной собственности Должнику 1 -долю в праве общей долевой собственности 1\2 на помещение № (нежилое), общей площадью кв.м., расположенное по адресу (далее имущество), являющуюся предметом залога по договору об ипотеке от 12 декабря 2006 года, установив начальную продажную стоимость долларов США ( долларов США).

Исполнительные производства, возбужденные по исполнительным листам № от 17 декабря 2009 года выданным Нижегородским районным судом Г.Н.Новгорода в отношении должников ФИО4, ФИО6, ИП ФИО7, прекратить.

В частной жалобе ФИО1 ставит вопрос об отмене определения суда как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы, обсудив доводы частной жалобы, заслушав лиц, явившихся по делу, судебная коллегия не находит оснований к отмене судебного определения, поскольку оно постановлено в соответствии с законом и установленными по делу обстоятельствами.

Согласно ст. 439 ГПК РФ исполнительное производство прекращается судом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", в частности, при отказе взыскателя от взыскания и при заключении между взыскателем и должником мирового соглашения применяются правила, предусмотренные статьей 173 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Статьей 43 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что исполнительное производство прекращается в случае утверждения судом мирового соглашения между взыскателем и должником.

Как следует из материалов дела, решением суда от 17 декабря 2009 года взысканы солидарно с ООО «Меридиан», ФИО4, ФИО1, ИП ФИО5, ФИО6, ИП ФИО7, ООО «Сантим», ООО «Полимер-плюс» в пользу Банка Кредитования Малого Бизнеса (Закрытое акционерное общество) задолженность в рублях в сумме долларов США по официальному курсу доллара США, установленному Центральным Банком Российской Федерации на день платежа, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме руб.; обращено взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке от 12.12.2006 г., принадлежащее ФИО4: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение № , общей площадью кв.м., расположенное по адресу .

19 февраля 2010 года судом выданы исполнительные листы, на основании которых возбуждены исполнительные производства.

16 апреля 2010 года взыскатель и должники ФИО4, ФИО6 и ИП ФИО7 пришли к мировому соглашению, которое просили утвердить и прекратить в отношении данных должников исполнительное производство.

В частной жалобе ФИО1 указывает, что утверждением мирового соглашения нарушены его права как участника долевой собственности на право преимущественной покупки ? доли ФИО4 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение № , общей площадью кв.м., расположенное по адресу , в порядке ст. 250 ГК РФ.

Данные доводы частной жалобы удовлетворению не подлежат по следующим мотивам.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

По условиям мирового соглашения ФИО4 передает Истцу принадлежащее ему на праве собственности имущество - долю в праве общей долевой собственности ? на помещение № (нежилое), общей площадью кв.м., расположенное по адресу: (далее – Имущество), являющуюся предметом залога по Договору об ипотеке от 12 декабря 2006 года и Дополнительного соглашения № от 28 мая 2009 года к Договору об ипотеке от 12 мая 2006 года, залоговой стоимостью долларов США ( США). Стороны оценивают стоимость Имущества в руб. ( рублей копеек).

При таких обстоятельствах, отчуждение доли в праве общей долевой собственности ? на указанное помещение в силу залога в целях исполнения обязательства перед Банком Кредитования малого Бизнеса (ЗАО) основано на законе.

К данным правоотношениям ст. 250 ГК РФ применена быть не может, поскольку не распространяет свое действие на имущество, обремененное залоговыми обязательствами.

Таким образом, права ФИО1, как участника долевой собственности на указанное помещение, утверждением мирового соглашения и передачей в собственность Банку Кредитования малого Бизнеса (ЗАО) доли в праве общей долевой собственности ? на указанное помещение в силу залога не нарушает.

Доводы частной жалобы ФИО1 подлежат отклонению по вышеприведенным мотивам

При таких обстоятельствах определение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Определение Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 30 апреля 2010 года и определение этого же суда об исправлении описок от 01 июня 2010 оставить без изменения, а частную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи