Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого образовательного автономного учреждения среднего профессионального образования «Владивостокское художественное училище» к ФИО1 о взыскании задолженности, выселении с предоставлением другого жилого помещения

по апелляционной жалобе ФИО1

на решение Советского районного суда г. Владивостока от 20.05.2013 г., которым иск удовлетворен частично. С ФИО1 в пользу Краевого образовательного автономного учреждения среднего профессионального образования «Владивостокское художественное училище» взыскана задолженность за проживание и коммунальные услуги в размере 32404 руб. 78 коп., пени 2172 руб. 52 коп., расходы на представителя 10000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1437 руб. 32 коп.; расторгнут договор найма жилого помещения в общежитии от 21 07.1994 г.; ФИО1 выселена из жилого помещения секции №, расположенного по адресу <адрес> с предоставлением жилого помещения - комнаты № площадью 12 кв.м. в секции №, расположенной по адресу: <адрес>.

Заслушав доклад судьи Крайниковой Т.В., объяснения ФИО1 и ее представителя ФИО2, представителя истца ФИО3, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

КГОАУ СПО «Владивостокское художественное училище» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что истцу на праве оперативного управления принадлежат жилые комнаты (секции №) в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. 21.06.1994 между истцом и ответчиком в соответствии со ст. 100 ЖК РФ заключен договор найма жилого помещения в общежитии на период трудовых отношений, в соответствии с которым ФИО1 за плату во владение и пользование для временного проживания предоставлено жилое помещение - секция №, комната № и № (по новой нумерации секция № общей площадью 36,8 кв.м., в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. ФИО1 систематически нарушает принятые на себя обязательства в части оплаты за пользование жилым помещением и оплате за коммунальные услуги. За период с 01.11.2011 г. по 01.02.2013 г. образовалась задолженность в размере 32404,78 рублей, а также пени 2172,52 рублей. Кроме того, ответчица самовольно в нарушение ст. 26 ЖК РФ и п.п. 4, 7 договора произвела переустройство и перепланировку жилого помещения, установив перегородки, изменяющие конфигурацию помещения. 11.12.2012 г. в ее адрес направлено предупреждение о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии и освобождении его в случае неуплаты долга за проживание. Учреждение просило расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии от 21.06.1994 г. с ФИО1, выселить ее из секции №по старой нумерации секция №, комнаты № расположенной по адресу: <адрес> предоставлением койко-места, расположенного в секции № комнате № площадью 10,6 кв.м., в этом же общежитии, взыскать задолженность по основному долгу за проживание и коммунальные платежи в размере 32404,78 рублей, пени в размере 2172,52 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1778,57 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 5290,68 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 15000 рублей.

В судебном заседании представители истца изменили исковые требования в части выселения: просили выселить ФИО1 из жилого помещения - секция №, расположенной по адресу <адрес> предоставлением жилого помещения - комнаты № площадью 12 кв.м. в секции №, расположенного по адресу: <адрес>, в остальной части иск подержали в полном объеме.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласилась ФИО1, подав апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

До рассмотрения апелляционной жалобы между сторонами было достигнуто мировое соглашение, которое приобщено к материалам дела.

Проверив материалы дела, обсудив условия мирового соглашения, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене с прекращением производства по делу.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, КГОАУ СПО «Владивостокское художественное училище» в лице директора Т., и ФИО4 заключили мировое соглашение о нижеследующем:

В суде апелляционной инстанции стороны подтвердили, что согласны с условиями мирового соглашения, просят утвердить мировое соглашение на предложенных условиях.

1.Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 39, 173 ГПК РФ, в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2.Ответчик признает исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения в общежитии от 21.06.1994 г. и обязуется уплатить сумму образовавшейся задолженности в размере и в порядке согласно п. 4 настоящего мирового соглашения. Кроме того, Ответчик обязуется возместить уплаченную Истцом сумму госпошлины, составляющую 1437 (одна тысяча четыреста тридцать семь) руб. 32 (тридцать две) коп. и стоимость юридических услуг в размере 10 000 (десяти тысяч) руб. в срок не позднее 30.12.2013 г. посредством перевода денежных средств на счет Истца ..., открытый в ...

3. Истец отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику в части расторжения договора найма жилого помещения в общежитии от 21.06.1994 г., выселении нанимателя из секции № (по старой нумерации секция №, комнаты № взыскании неустойки (2172, 52 руб.).

4.Стороны устанавливают следующий порядок уплаты задолженности по Мировому соглашению: Сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения в общежитии от 21.06.1994 г. в размере 44904 (сорок четыре тысячи девятьсот четыре) руб. 23 (двадцать три) коп. Ответчик выплачивает истцу в рассрочку согласно нижеприведенному графику, производя уплату в сумме 50% от текущей заработной платы, получаемой от КГОАУ СПО «Владивостокское художественное училище», ежемесячно, 10 числа каждого месяца, посредством перевода денежных средств на счет Истца ..., открытый в ГРКЦ ГУ ...

График погашения задолженности:

Общая сумма долга на 01.08.13 г.

44904,23 руб.

Дата

сумма оплаты

Остаток долга

10.08.2013

4500

40404,23

10.09.2013

4500

35904,23

10.10.2013

4500

31404,23

10.11.2013

4500

26904,23

10.12.2013

4500

22404,23

10.01.2014

4500

17904,23

10.02.2014

4500

13404,23

10.03.2014

4500

8904,23

10.04.2014

4500

4404,23

10.05.2014

4404,23

44904,23

5. Ответчик вправе погашать задолженность досрочно. При досрочном погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения в общежитии от 21.06.1994 г. уменьшается сумма последующих платежей на сумму, уплаченную Ответчиком, начиная с суммы последнего платежа.

6. При нарушении предусмотренных в п. 4 мирового соглашения сроков уплаты и (или) размера вносимых в уплату задолженности сумм, срок исполнения всех обязательств, отраженных в графике погашения задолженности, считается наступившим. График погашения задолженности в дальнейшем применению не подлежит, а Истец вправе обратиться в Советский районный суд г. Владивостока с ходатайством о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание всей суммы задолженности, включая всю имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения в общежитии от 21.06.1994 г., госпошлине, оплате юридических услуг.

В соответствии с требованиями статьи 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Мировое соглашение, подписанное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оформлено в соответствии с требованиями статьи 326.1 ГПК РФ и подтверждено в суде апелляционной инстанции.

Сторонам разъяснено, что в соответствии со статьями 220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Советского районного суда г. Владивостока от 20.05.2013 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное КГОАУ СПО «Владивостокское художественное училище» в лице директора Т., и ФИО4 по иску Краевого образовательного автономного учреждения среднего профессионального образования «Владивостокское художественное училище» к ФИО1 о взыскании задолженности, выселении с предоставлением другого жилого помещения.

Производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Председательствующий

Судьи