Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционные жалобы ответчиков муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания Смарт, Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» на решение Октябрьского районного суда Алтайского края от 20 мая 2021 года по делу

по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 к муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания Смарт», Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о возложении обязанности по выполнению ремонтных работ, компенсации морального вреда,

Заслушав доклад судьи Рудь Е.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, являясь собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, обратились в суд с иском (с учетом уточнения) о возложении на МУП «УК Смарт» обязанности безвозмездно (за счет денежных средств, поступивших на его счет от собственников помещений в доме в качестве платы за содержание жилья за период управления домом до вынесения решения суда) устранить недостатки выполненной им работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в <адрес> в <адрес>, для чего в течение 3-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить:

замену деревянных оконных блоков в подъездах дома с герметизацией мест примыкания оконных блоков к граням проемов;

ремонт или замену деревянных входных дверных заполнений входов на лестничную клетку (тамбурных дверей);

восстановление штукатурного слоя и окраска всех элементов внутренней отделки подъездов, включая радиаторы, трубопроводы и лестничные решетки ограждения лестничных маршей и площадок;

ремонт цементных (бетонных) полов в местах общего пользования с выполнением ремонта поврежденных ступеней лестничных маршей;

ремонт бетонных крылец;

ремонт оборудования детской площадки;

демонтаж существующих заполнений проемов продухов с установкой мелкоячеистой сетки;

ремонт полов в подвале;

ремонт отмостки;

устройство примыканий кровли козырьков над входами в подъезды к стенам жилого дома;

восстановление входа в элеваторный узел в подвале подъезда ***;

закрепление изоляции трубопроводов системы отопления в чердачном помещении в подвале;

демонтировать подсобные помещения (сараи) в подвальном помещении;

очистить помещения подвалов от строительного и бытового мусора;

произвести замену деревянных элементов перекрытия подвала (пола 1 этажа) в подъезде 2;

восстановить кладку стен входов в подвалы, ремонт покрытия кровли входов в подвалы, замену дверных блоков входов в подвалы и восстановление ступеней лестничных маршей входов в подвалы;

возложении на КЖКХ г. Барнаула обязанности в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу произвести финансирование работ по капитальному ремонту дома №60 по ул.Цеховой в г.Барнауле в сумме составляет 6 414 944 руб. 99 коп. путем перечисления данных денежных средств на счет Некоммерческой организации Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» для проведения нижеперечисленных работ по капитальному ремонту капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>:

полную замену трубопроводов системы горячего водоснабжения с заменой запорной арматуры и изоляцией трубопроводов;

полную замену трубопроводов системы холодного водоснабжения с заменой запорной арматуры;

замену трубопроводов системы отопления и запорной арматуры в квартирах, а также замену отопительных приборов (радиаторов или регистров) в местах общего пользования;

полную замену трубопроводов системы водоотведения (канализации) до выпускных колодцев;

замену вводно-распределительного устройства системы электроснабжения;

замену внутридомовых магистралей (сеть питания квартир) с распределительными щитками;

замену сетей дежурного освещения мест общего пользования и сетей освещения помещений производственно-технического назначения с монтажом светильников и устройством наружного освещения, а также замену электроприборов (штепсельные розетки, выключатели и т.п.);

устройство системы заземления;

восстановление штукатурного слоя наружных стен (фасадов), с полной окраской фасадов кремний-органическими красками;

ремонт цоколя (штукатурка и окраска);

возложении на НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обязанности в 2021 году выполнить работы по капитальному ремонту <адрес> в <адрес>:

полную замену трубопроводов системы холодного водоснабжения с заменой запорной арматуры;

полную замену трубопроводов системы водоотведения (канализации) до выпускных колодцев;

замену вводно-распределительного устройства системы электроснабжения;

замену внутридомовых магистралей (сеть питания квартир) с распределительными щитками;

устройство системы заземления;

ремонт цоколя (штукатурка и окраска);

взыскании с МУП «УК Смарт» компенсации морального вреда по 2 000 руб. каждому истцу, штрафа;

взыскании с МУП «УК Смарт» и КЖКХ г.Барнаула в пользу истцов в качестве возмещения расходов по договору об оказании юридической помощи каждому по 1 000 руб.; расходов на оформление нотариальной доверенности каждому по 313 руб..

В качестве обоснования заявленных требований указали на ненадлежащее исполнение МУП «УК Смарт» обязанности по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в доме. Кроме того, многоквартирный дом введен в эксплуатацию в 1959 году, к моменту начала приватизации эксплуатировался без капитального ремонта 61 год.

Решением Октябрьского районного суда Алтайского края от 20 мая 2021 года, с учетом определения об исправлении описки от 20 мая 2021 года, исковые требования удовлетворены частично.

МУП «УК Смарт» обязано безвозмездно (за счет денежных средств, поступивших на его счет от собственников помещений в доме в качестве платы за содержание жилья за период управления домом до вынесения решения) устранить недостатки выполненной им работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в <адрес>, для чего в течение 3-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить следующие работы:

ремонт или замену деревянных входных дверных заполнений входов на лестничную клетку (тамбурных дверей);

ремонт бетонных крылец;

ремонт оборудования детской площадки;

демонтаж существующих заполнений проемов продухов с установкой мелкоячеистой сетки;

ремонт полов в подвале;

ремонт отмостки;

устройство примыканий кровли козырьков над входами в подъезды к стенам жилого дома;

восстановление входа в элеваторный узел в подвале подъезда ***;

закрепление изоляции трубопроводов системы отопления в чердачном помещении в подвале;

демонтировать подсобные помещения (сараи) в подвальном помещении;

очистить помещения подвалов от строительного и бытового мусора;

произвести замену деревянных элементов перекрытия подвала (пола 1 этажа) в подъезде 2;

восстановление кладки стен входов в подвалы, ремонт покрытия кровли входов в подвалы; замену дверных блоков входов в подвалы и восстановление ступеней лестничных маршей входов в подвалы.

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула обязан перечислить денежные средства в течение одного года с момента вступления решения в законную силу решения суда, на счет Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», в целях финансирования работ по капитальному ремонту <адрес> в <адрес> в сумме 6 414 944 руб. 99 коп. (в объеме работ, указанном в заключении экспертов *** от 28 декабря 2020 года, а также дополнении к заключению от 1 апреля 2021 года), составленным ООО «Региональный Центр Оценки и Экспертизы» общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>:

полной замены трубопроводов системы горячего водоснабжения с заменой запорной арматуры и изоляцией трубопроводов;

полной замены трубопроводов системы холодного водоснабжения с заменой запорной арматуры;

замены трубопроводов системы отопления и запорной арматуры в квартирах, а также замену отопительных приборов (радиаторов или регистров) в местах общего пользования;

полной замены трубопроводов системы водоотведения (канализации) до выпускных колодцев;

замены вводно-распределительного устройства системы электроснабжения;

замены внутридомовых магистралей (сеть питания квартир) с распределительными щитками;

замены сетей дежурного освещения мест общего пользования и сетей освещения помещений;

производственно-технического назначения с монтажом светильников и устройством наружного освещения, а также замены электроприборов (штепсельные розетки, выключатели и т.п.);

устройство системы заземления;

ремонт цоколя (штукатурка и окраска).

НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обязано в течение года с момента вступления в законную силу решения суда выполнить работы по капитальному ремонту <адрес> в <адрес> (в объеме работ, указанном в заключении экспертов *** от 28 декабря 2020 года, а также дополнении к заключению от 1 апреля 2021 года), составленным ООО «Региональный Центр Оценки и Экспертизы»:

полной замены трубопроводов системы холодного водоснабжения с заменой запорной арматуры;

полной замены трубопроводов системы водоотведения (канализации) до выпускных колодцев;

замены вводно-распределительного устройства системы электроснабжения;

замены внутридомовых магистралей (сеть питания квартир) с распределительными щитками;

замены сетей дежурного освещения мест общего пользования и сетей освещения помещений производственно-технического назначения с монтажом светильников и устройством наружного освещения, а также замены электроприборов (штепсельные розетки, выключатели и т.п.);

устройство системы заземления;

ремонт цоколя (штукатурка и окраска).

С МУП «УК Смарт» взыскана компенсация морального вреда в пользу ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 по 500 руб. каждому, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в сумме по 250 руб., каждому.

С МУП «УК Смарт» и КЖКХ г.Барнаула в пользу ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 взыскан в счет возмещения расходов по оформлению нотариальной доверенности по 313 руб. каждому из истцов, в равных долях с каждого по 156 руб. 50 коп.; в счет возмещения расходов по договору об оказании юридической помощи по 500 руб. в пользу каждого из истцов, в равных долях с каждого по 250 руб.

С МУП «УК Смарт» и КЖКХ г.Барнаула в пользу ООО «Региональный центр Оценки и Экспертизы» в счет возмещения расходов по проведению судебной экспертизы взыскано 90 000 руб., в равных долях с каждого по 45 000 руб.

С МУП «УК Смарт», КЖКХ г.Барнаула, НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в доход бюджета муниципального образования городской округ – город Барнаул Алтайского края взыскана государственная пошлина в размере 300 руб., с каждого по 100 руб.

На указанное решение суда поданы апелляционные жалобы ответчиками МУП «Управляющая компания Смарт, КЖКХ г.Барнаула, НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

До рассмотрения указанных апелляционных жалоб по существу, 8 октября 2021 года в адрес Алтайского краевого суда поступил запрос Октябрьского районного суда г. Барнаула Алтайского края об отзыве настоящего дела с апелляционного рассмотрения для разрешения вопроса об исправлении описки в решении суда.

В суд апелляционной инстанции явились представитель ответчика КЖКХ г.Барнаула ФИО20, представитель ответчика НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» ФИО21

Изучив материалы дела, судебная коллегия полагает, что при изложенных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции лишен возможности рассмотреть апелляционные жалобы ответчиков на решение суда по существу, поэтому в связи с необходимостью разрешения вопроса об исправлении описки в решении суда, дело подлежит возвращению в Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края.

Руководствуясь ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Гражданское дело 2-91/2021 по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 к муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания Смарт», Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о возложении обязанности по выполнению ремонтных работ, компенсации морального вреда возвратить в Октябрьский районный суд города Барнаула Алтайского края.

Председательствующий

Судьи: