Гражданский кодекс часть 1

по иску Кислица М. А. к Попугаевой Н. Г., Попугаевой Т. М., администрации г. Новокузнецка Кемеровской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Новокузнецка о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

У С Т А Н О В И Л А:

Кислица М.А, обратился с иском к Попугаевой Н.Г., Попугаевой Т.М., администрации г.Новокузнецка Кемеровской области (администрации г.Новокузнецка), Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Новокузнецка (КУМИ г.Новокузнецка) о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Свои требования мотивировал тем, что решением исполнительного комитета г. Новокузнецка городского Совета депутатов трудящихся №175 от 26 мая 1976 года, исполком городского совета решил предоставить землю для гаражей восточного квартала № 8-13 Заводского района г.Новокузнецка.

Застройка была разрешена частным лицам согласно списку утвержденного комитетом Новокузнецкого городского Совета депутатов. Весь гаражный комплекс объединился в гаражное общество «Запсибовец», которое утвердило устав на основании постановления Совета министров РСФСР от 24 сентября 1960 года №1745. Согласно плану застройки и согласно списку утвержденного комитета Новокузнецкого городского Совета депутатов гараж под номером 26 построил и числится за Попугаевым Г.В.

С 1998 года гараж находится в бесхозном состоянии и им никто не пользуется, оплата за охрану, а также ежегодные денежные взносы членов гаражного общества на протяжении всего времени не вносились.

На сегодняшний момент он является членом данного общества, также он содержит данный гараж, который фактически брошен, пустует и им никто не пользуется на протяжении 15 лет.

Все его попытки разыскать застройщика либо его родственников оказались безрезультатными.

Просил признать бесхозным гараж по адресу: <адрес>; признать право собственности на бесхозный гараж по адресу: <адрес> за ФИО10 (л.д. 2-4).

Решением Заводского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 29 апреля 2014 года постановлено:

В удовлетворении исковых требований Кислица М.А. о признании бесхозным гараж по адресу: <адрес>; признании права собственности на бесхозный гараж по адресу: <адрес> за Кислица М.А. - отказать (л.д. 99-102).

В апелляционной жалобе Кислица М.А., в лице представителя – ФИО11, действующего по доверенности от 23.01.2014 г., сроком на 1 год (л.д. 111), просит отменить решение суда от 29 апреля 2014 года.

Считает, что спорный гараж бесхозен и не нужен ответчикам. Кроме того, полагает, что не допускал злоупотребление правом, открыто пользовался спорным имуществом, нес бремя его содержания (л.д. 108-110).

Изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя Кислица М.А. ФИО11, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для его отмены.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, в порядке, установленном Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 N 580 (далее - Положение).

Как установлено судами и подтверждается материалами дела, 15 декабря 1986 года Попугаевой Т. М. на основании решения исполкома горсовета № 499 от 27.02. 1984 года был предоставлен земельный участок под строительство гаража размером 3,3x6,5 площадью 21.45 кв.м., расположенный в кооперативе «Запсибовец» Заводского района, значащийся под номером № 26 в ряду в кв13.а. Данный земельный участок под строительство спорного гаража был переоформлен с Попугаева Г.В. на Попугаеву Т.М. 15.12.1986 года с Попугаевой Т.М. Архитектурно- планировочным управлением был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство спорного гаража.

На данный момент спорный объект недвижимости не имеет собственника. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрация права собственности на гараж <адрес>, расположенный по адресу : <адрес> отсутствует. Истец Кислица М.А. является членом гаражного кооператива « Запсибовец, по его утверждению пользуется спорным гаражом.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции, учитывая вышеизложенные нормы права, пришел к правильному выводу о том, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку у истца отсутствует право обращения с данным иском, так как право совершения действий, направленных на признание недвижимого имущества бесхозяйным закреплено законом за органом местного самоуправления и признанию право собственности на такое имущество предшествует процедура, предусмотренная ч.3 ст. 225 ГК РФ.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм права, а потому не могут быть приняты судебной коллегией. Судом первой инстанции решение принято в соответствии со ст. 196ч.3 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Заводского районного суда г. Новокузнецка от 29 апреля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи