Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Казанцевой Н.К. дело по кассационной жалобе территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области на решение Калужского районного суда Калужской области от 31 декабря 2010 г. по делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования сельского поселения «Село Ферзиково» и территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области о признании недействительным договора дарения и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л а :

ФИО1 26 ноября 2010г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования сельского поселения «Село Ферзиково» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что 20 июня 1999г. умерла мать истицы, которой при жизни принадлежал жилой дом № «…» в «…», расположенный на земельном участке, площадью 3 000 кв. м, предоставленный матери истице в пользование. Истица, ссылаясь на то, что она приняла наследство после смерти матери, просила, дополнив свои требования, признать недействительным договор дарения указанного жилого дома, заключенный между матерью истицы, истицей, ФИО2, а также ФИО3, поскольку, как указала истица, мать при заключении договора не понимала значение своих действий, и, кроме того, истица просила признать за ней право собственности на жилой дом земельный участок, на котором этот дом расположен.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчицы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях иск признали.

Представитель ответчика администрации муниципального образования сельского поселения «Село Ферзиково», а также привлеченного к участию в деле в качестве ответчика территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области (далее – ТУ ФАУГИ) в судебное заседание не явились.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 31 декабря 2010 г. исковые требования были удовлетворены: признан недействительным договор дарения от 11 марта 1993 г., согласно которому ФИО4 подарила истице и ответчицам жилой дом в «…», а также за истицей признано право собственности на указанный жилой дом и земельный участок, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства.

На решение суда ответчиком ТУ ФАУГИ принесена кассационная жалоба, в которой поставлен вопрос об отмене решения суда в части удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок и вынесении нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований в этой части.

Истицей представлены возражения на кассационную жалобу, которую она просит оставить без удовлетворения, а решение суда – без изменения.

Выслушав ответчицу ФИО2, не поддержавшую кассационную жалобу, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Из дела видно, что 20 июня 1999г. умерла ФИО4 – мать истицы и ответчиц, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома № «…» в «…», поскольку договор дарения в отношении этого жилого дома, заключенный между ФИО4, истицей и ответчицами, признан судом недействительным.

Истица приняла наследство после смерти матери, что ни кем не оспаривалось.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 3 000 кв. м, который матери истицы и ответчиц был предоставлен в пользование, о чем имеются данные в похозяйственной книге №1 за 1999 – 2000гг., в которой была сделана запись об этом 15 января 1999г. на основании инвентаризации.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник в силу ст. 1152 ГК Российской Федерации должен его принять, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, наследство в соответствии со ст.113 ГК Российской Федерации открывается со смертью гражданина.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Установлено и не оспаривается ответчиком в кассационной жалобе, что жилой дом, вошедший в состав наследства после смерти матери истицы и ответчиц, расположен на земельном участке, о признании права собственности на который истицей также заявлены исковые требования.

С учетом установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных положений закона, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии в данном случае оснований для признания за истицей права собственности на спорный земельный участок.

Кассационная жалоба не содержит доводов, которые могли был служить основанием для отмены решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 361, 366 ГПК Российской Федерации,

о п р е д е л и л а :

решение Калужского районного суда Калужской области от 31 декабря 2010 г. оставить без изменения, кассационную жалобу территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: