Гражданский кодекс часть 1

02 августа 2011 года. Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего Нижегородцевой И.Л., судей Старковой А.В. и Таниной Н.А.

при секретаре Гончаровой Н.С.

с участием: представителя ЗАО «Банк Интеза» Тимофеева А.В., Золотаревой Е.В., представителя ООО «Русское Агентство недвижимости «КАЛИНКА», Клементьева А.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Старковой А.В.

дело по кассационной жалобе Золотаревой Е.В., кассационной жалобе Клементьева А.И.

на решение Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 11 апреля 2011 года,

по делу по иску ЗАО «Банк Интеза» к индивидуальному предпринимателю Золотаревой Елене Вячеславовне, Золотаревой Елене Вячеславовне, ООО «Русское Агентство недвижимости «КАЛИНКА», Клементьеву Александру Ивановичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

по встречному иску Клементьева Александра Ивановича к КМБ БАНК ЗАО о признании договора поручительства незаключенным,

УСТАНОВИЛА:

ЗАО «Банк Интеза» обратился в суд с иском к ИП Золотаревой Е.В., Золотаревой Е.В., ООО «Русское Агентство недвижимости «КАЛИНКА», Клементьеву А.И. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Требования мотивированы тем, что 21 марта 2008 г. ИП Золотарева Е.В. (Заемщик) заключила с Банком кредитования малого бизнеса (ЗАО) кредитный договор №****, в соответствии с которым Заемщик получил денежные средства (кредит) в сумме **** долларов США на срок 84 месяца до 01 апреля 2015 года. Заемщик приняла на себя обязательства возвратить кредит частями и уплатить проценты за кредит по ставке **** по шестимесячным кредитам в валюте по состоянию на последнюю дату пересчета 1 января или 1 июля текущего года плюс * процентов годовых. Стороны руководствуются данными Банковской Ассоциации Великобритании. В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения Заемщиком принятых на себя обязательств по кредитному договору Банком заключены: договор об ипотеке от 21.03.2008 г. с Золотаревой Е.В.; договор поручительства №******от 21.03.2008 г. с ООО «Русское Агентство «КАЛИНКА»; договор поручительства №***** от 24.03.2008 г. с Клементьевым А.И.

Согласно кредитному договору, кредит в сумме **** долларов США представлен путем перечисления денежных средств на счет плательщика (мемориальный валютный ордер № ***от 04.04.2008 г.) с отражением задолженности на счетах № *********. Согласно пункту 3.1. кредитного договора возврат кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно по частям: с мая 2008 г. по март 2015 г. – **** доллара США, в апреле 2015 г. – **** доллара США. В связи с нарушением п. 3.1 кредитного договора Банк, действуя на основании п. 8.1 Общих условий кредитного договора 08 октября 2009г. направил Заемщику требование о досрочном возврате кредита. Кроме того, 08.10.2009 г. на основании п. 5.1. ст.5 Общих условий договора поручительства Банк направил Поручителям требование о досрочном исполнении обязательств Заемщика. На основании п.7.2 договора об ипотеке, 08.10.2009г. истец направил Залогодателю уведомление о неисполнении Заемщиком своих обязательств по кредитному договору и об обращении взыскания на имущество Залогодателя. Однако до настоящего времени никаких платежей от Заемщика или Поручителей, а также передачи имущества Залогодателем не последовало. Таким образом, на момент предъявления данного заявления задолженность Заемщика перед Банком составляет ****доллара США ** центов: по основному долгу – **** доллара США, по процентам – **** доллара США, по пеням – ***. В соответствии с п. 7.1. договора об ипотеке от 25.07.2008 г. взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору, в том числе при нарушении Заемщиком сроков внесения платежей по кредитному договору более 2 раз. С учетом п. 3.1. кредитного договора и выпискам по счету, первая просрочка по погашению задолженности по кредитному договору произошла в марте 2009 г., вторая просрочка – в апреле 2009 г.

Истец просил взыскать с ИП Золотаревой Елены Вячеславовны (ИНН ****), ООО «Русское Агентство «КАЛИНКА» (ИНН *****), Клементьева А.И. солидарно в пользу КМБ БАНК ЗАО сумму задолженности по кредитному договору в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату вынесения решения **** долларов США ** центов, в том числе: по основному долгу – **** доллара США ** центов; по процентам – *** долларов США, а также расходов по госпошлине в сумме *** рублей. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Золотаревой Е.В., заложенное по договору об ипотеке от 21.03.2008 г.: нежилое помещение №* (нежилое), общей площадью **** кв. метра, основной площадью *** кв.м., расположенное на первом этаже пятиэтажного кирпичного жилого здания по адресу: **** и установить начальную продажную стоимость заложенного имущества - **** рублей.

Клементьев А.И. обратился в суд с исковыми требованиями к ЗАО КМБ БАНК о признании договора поручительства № ***** от 24 марта 2008 года между ЗАО КМБ БАНК и Клементьевым А.И. незаключенным (том 1, л.д.119).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тимофеев А.В. исковые требования Банка поддержал в полном объеме, встречный иск Клементьева А.И. не признал.

Ответчики по иску Банка в судебное заседание не явились.

Решением Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 11 апреля 2011 года с индивидуального предпринимателя Золотаревой Е.В., ООО «Русское Агентство недвижимости «КАЛИНКА», Клементьева А.И. в пользу КМБ БАНК ЗАО взыскана солидарно задолженность по кредитному договору в размере ***** рублей.

С индивидуального предпринимателя Золотаревой Е.В., ООО «Русское Агентство недвижимости «КАЛИНКА», Клементьева А.И. в пользу КМБ БАНК ЗАО взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере по ***** рублей с каждого.

Обращено взыскание на нежилое помещение №* (нежилое), общей площадью *** кв.м, основной площадью ** кв.м., расположенное на первом этаже пятиэтажного кирпичного жилого здания по адресу: *****, принадлежащее на праве собственности Золотаревой Е.В., с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества равной оценочной стоимости в размере ***** рублей.

В иске Клементьеву А.И. к КМБ БАНК ЗАО о признании договора поручительства № ***** от 24 марта 2008 года незаключенным отказано.

С Клементьева А.И. взысканы расходы по оплате судебной экспертизы в пользу Государственного учреждения Приволжского регионального центра судебной экспертизы в размере ***** рублей.

В кассационной жалобе Золотарева Е.В. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, постановленного с нарушением норм процессуального права.

В кассационной жалобе Клементьев А.И. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела, 21 марта 2008 г. ИП Золотарева Е.В. заключила с Банком кредитования малого бизнеса (ЗАО) кредитный договор *****. По условиям указанного договора Заемщик получил денежные средства (кредит) в сумме **** долларов США на срок 84 месяца до 01 апреля 2015 года. Заемщик принял на себя обязательства возвратить кредит частями и уплатить проценты за кредит по ставке **** по шестимесячным кредитам в валюте по состоянию на последнюю дату пересчета 1 января или 1 июля текущего года плюс * процентов годовых (том 1, л.д.6-7).

Задолженность по кредитному договору составляет **** доллара США **центов, в том числе: по основному долгу – *** доллара США; по процентам – **** долларов США (том 1, л.д.32).

Согласно пункту 3.1. кредитного договора возврат кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно по частям: с мая 2008 г. по март 2015 г. – *** доллара США, в апреле 2015 г. – **** доллара США (том 1, л.д.6).

В связи с нарушением п. 3.1 кредитного договора Банк, действуя на основании п. 8.1 Общих условий кредитного договора 08 октября 2009г., направил Заемщику требование о досрочном возврате кредита (том 1, л.д.26).

В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения Заемщиком принятых на себя обязательств по кредитному договору Банком заключены: договор об ипотеке от 21.03.2008 г. с Золотаревой Е.В. (том 1, л.д.11-18); договор поручительства №**** от 21.03.2008 г. с ООО «Русское Агентство «КАЛИНКА» (том 1, л.д.19); договор поручительства №**** от 24.03.2008 г. с Клементьевым А.И. (том 1, л.д.21).

В соответствии со ст.1 договоров поручительства, поручитель принимает на себя обязательство отвечать перед кредитором за исполнение индивидуальным предпринимателем Золотаревой Е.В. ее обязательств по кредитному договору КД № **** от 21 марта 2008 года в объеме, порядке, и на условиях, предусмотренных настоящим договором. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком его обязательств по кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно (том 1, л.д.19,21).

08.10.2009 г. на основании п. 5.1. ст.5 Общих условий договора поручительства Банк направил Поручителям требование о досрочном исполнении обязательств Заемщика (том 1, л.д.26,27,28).

Суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 361,363,807, 809,811 819 ГК РФ, установив, что между истцом и ответчиком имеются договорные отношения, обязательства перед истцом надлежащим образом не исполнены, договор поручительства между истцом и Клементьевым А.И. подписан Клементьевым А.И. лично, пришел к обоснованному выводу о том, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков ИП Золотаревой Е.В., ООО «Русское агентство недвижимости «Калинка», Клементьева А.И. в пользу истца задолженности по кредитному договору в размере **** доллара США подлежат удовлетворению в полном объеме.

Курс доллара по состоянию на 11.04.2011 года составил **** рублей, соответственно, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в размере ***** рублей.

Отказывая Клементьеву А.И. в удовлетворении встречных исковых требований о признании договора поручительства № ***** марта 2008 года, подписанного между ЗАО КМБ БАНК и Клементьевым А.И., незаключенным (том 1, л.д.119), суд исходил из того, что ссылка Клементьева А.И. на то, что подпись в договоре ему не принадлежит, опровергнута заключением эксперта № ***** от 23.03.2011 года (л.д. том 2,л.д.77-92); объем ответственности поручителя в данном случае в связи с неоднократным залогом недвижимости не увеличивается, поскольку законодательством предусмотрена возможность последующего залога, спорное нежилое помещение не было предметом иного залога, доказательств обратного суду не представлено, обращение взыскания на указанную квартиру обусловлено заключением договора об ипотеке от 21.03.2008 г. с Золотаревой Е.В. (том 1, л.д.11-18).

Данные выводы суда представляются правильными, основаны на представленных суду письменных доказательствах и пояснениях сторон, не противоречат закону.

Доводы кассационной жалобы Клементьева А.И. являются аналогичными позиции, изложенной в его иске, были учтены судом при разрешении данного спора по существу, им дана надлежащая оценка, выводы суда об их несостоятельности мотивированы. Основанием для отмены решения суда указанные заявителем жалобы обстоятельства служить не могут.

Доводы кассационной жалобы Золотаревой Е.В. о ненадлежащем извещении ее о рассмотрении дела 11 апреля 2011 года являются не состоятельными. Согласно имеющимся в деле судебным извещениям с почтовым уведомлением о вручении, извещения, направленные по адресу: г. *****, вернулись в суд в связи с истечением срока хранения (л.д. 103-110).

Извещения, направленные по адресу: *****, возвращаются в суд с 2010 года в связи со сносом дома.

Иного адреса Золотарева Е.В. суду не сообщала.

Добровольная неявка ответчика за почтовой корреспонденцией не является основанием для отмены решения суда.

Доводы кассационных жалоб подлежат отклонению по вышеприведенным мотивам.

Нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 11 апреля 2011 года оставить без изменения, кассационные жалобы Золотаревой Е.В., Клементьева А.И. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи