Определение № 33-8165/11 от 09.08.2011 Нижегородского областного суда (Нижегородская область)

                                                                                    Нижегородский областной суд                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Нижегородский областной суд — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Судья: Кандалина А. Н. Дело №33-8165\2011г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е :

09 августа 2011г. судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего судьи Давыдова А. П.

и судей Гаврилова В. С., Башаркиной Н. Н.

при секретаре Бурдуковой Е. И.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Давыдова А. П.

дело по кассационным жалобам представителя истцов ФИО1 и ФИО2

с участием представителя истцов ФИО1, представителя ответчика ФИО3

на решение Борского городского суда Нижегородской области от 29 апреля 2011г.

по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 о признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности № 2/2008 от 19.03.2008 года.

У С Т А Н О В И Л А :

Истцы ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО5 обратились в суд с иском к ответчику ФИО8 о признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности № 2/2008 от 19.03.2008 года, указывая, что истцам принадлежит на праве долевой собственности земельный участок, выделенный Распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области №754 от 29.07.1994 года, по адресу АОЗТ «». Данные граждане имеют следующие правоустанавливающие документы:

ФИО4 - Свидетельство  от 28.11.1994 года, ФИО5. - Свидетельство  от 28.11.1994 года, ФИО6 - Свидетельство  от 28.11.1994 года,

ФИО7 - Свидетельство  от 28.11.1994 года. Первоначально выделенный участок имел площадь 4 896 га. В земельный участок площадью 4 896 га были включены земли, находящиеся в Борском районе Нижегородской области (4802 га), а также земли «запредельного пользования» (в г.Дзержинске, Семеновском и Краснобаковских районах Нижегородской области в количестве 94 га).

В дальнейшем из расположенной в Борском районе Нижегородской области части земельного участка в размере 4802 га был образован и 19.06.2006 года по­ставлен на кадастровый учет земельный участок кадастровый номер .

19.03.2008 года проведено внеочередное общее собрание участников доле­вой собственности на земельный участок кадастровый номер . По результатам общего собрания принято решение №2/2008 от 19.03.2008 года.

Указанным решением произведено распределение земельных участков, об­разованных из земельного участка кадастровый номер , между участниками долевой собственности на земельный участок кадастровый номер .

В том числе, согласно протоколу общего собрания №2/2008 в счет земель­ных долей ФИО4, ФИО5., ФИО7 совместно выделе­ны следующие земельные участки:

-номер 115 - северо-восточнее д.Валки, пашня, 351 000 кв.м, -номер 234 - северо-западнее д.Валки, пашня, 469 000 кв.м, -номер 251 - севернее от д.Валки, пашня, 726 000 кв.м, -номер 438 - в 50 м на запад от д.Верхнее, пастбище, 1 000 кв.м

Итого 154,7 га в счет земельных долей совокупным размером 154,78 га (Про­токол общего собрания №2/2008, стр.29-39).

ФИО6 и другим гражданам в счет земельной доли были выделены земельные участки № № 5, 6, 7, 13,14, 15, 16, 17, 18, 20, 22, 24, 25, 48, 50, 60, 61, 75, 111, 113, 182, 226, 263, 266, 287, 336, 343, 422, 446, 479, 501, 516.

Итого 230,0 га в счет совокупных земельных долей в размере 230,04 га (Про­токол общего собрания №2/2008).

В нарушение ст.209 ГК РФ размер причитающейся каждому из собственни­ков доли был произвольно уменьшен.

Таким образом, в нарушение ст.ст.252 и 254 ГК РФ доли разделены были с нарушением принципов равенства и без соответствующего согласия собственников на получение уменьшенных долей.

Изложенное стало возможным, поскольку право собственности на долю в первичном земельном участке площадью 4 896 га по адресу АОЗТ «» ошибочно рассматривалось собранием как рав­ное праву собственности на долю в земельном участке кадастровый номер  площадью 4 802 га.

При таких обстоятельствах земельные участки площадью 94 га не были уч­тены в процессе выделения участков в натуре и остались бесхозными, в то время как средние размеры полной доли оказались уменьшенными с 1,42 га до 1,39 га.

От имени ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в собрании участвовал и голосовал ФИО8 на основании следующих доверенностей:

ФИО4 - Доверенность № от 11.09.2007 года, оформлена нотариусом Борского района Нижегородской области П.Н.А.

ФИО5 - Доверенность № от 04.09.2007 года, оформлена нотариусом Борского района Нижегородской области П.Н.А.

ФИО6 - Доверенность № от 16.10.2007 года, оформлена нотариусом Борского района Нижегородской области П.Н.А.

ФИО7 - Доверенность № от 04.09.2007 года, оформлена нотариусом Борского района Нижегородской области П.Н.А.

Право на уменьшение доли каждого из собственников истцы ФИО8 не предоставляли.

Истцы просили признать недействительным решение общего собрания № 2/2008 от 19.03.2008 года.

Ответчик ФИО8 с иском не согласился и просил суд взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей с каждого истца по 7500 рублей, и компенсацию за потерю времени с каждого из истцов в размере по 5000 рублей, а всего 50 000 рублей 00 копеек.

Решением Боского городского суда Нижегородской области от 29 апреля 2011г. постановлено:

В иске ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 о признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности № 2/2008 от 19.03.2008 года отказать.

Ходатайство ФИО8 о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей (тридцать тысяч) рублей 00 копеек удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО8 расходы на оплату услуг представителя в размере 4430 рублей 00 копеек (четыре тысячи четыреста тридцать рублей 00 копеек ).

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО8 расходы за услуги представителя в размере 4430 рублей 00 копеек (четыре тысячи четыреста тридцать рублей 00 копеек ).

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО8 расходы за услуги представителя в размере 4430 рублей 00 копеек (четыре тысячи четыреста тридцать рублей 00 копеек ).

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО8 расходы за услуги представителя в размере 4430 рублей 00 копеек (четыре тысячи четыреста тридцать рублей 00 копеек ).

В удовлетворении остальной части отказать.

В удовлетворении ходатайства ФИО8 о взыскании компенсации за потерю времени отказать.

В кассационной жалобе представитель истцов по доверенности ФИО1 просит данное решение отменить, так как оно вынесено с нарушением норм материального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В кассационной жалобе ФИО2 просит отменить решение суда, так как данным решением затрагиваются ее законные права и интересы, но она не была привлечена к участию в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, заслушав лиц, явившихся по делу, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Согласно п.п. 4 п. 2 ст. 364 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене независимо от доводов кассационных жалобы, представления в случае, если суд разрешил вопрос о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Из материалов дела усматривается, что распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области № 754 от 29 июля 1994г. истцам, в том числе ФИО2 (всего 103 человека) были выделены в долевую собственность земельные участки по адресу: АОЗТ «» общей площадью 4896 га., в которую включена площадь земель запредельного пользования общей площадью 94 га., в том числе в Семеновском районе – 11 га., в г. Дзержинске – 38 га., в Краснобаковском районе – 45 га. (л.д. 17-20 т. 1).

Решением внеочередного собрания участников долевой собственности земельного участка № 2\2008 от 19 марта 2008г. участникам долевой собственности в количестве 103 дольщиков были выделены в натуре земельные участки земельного участка общей площадью 4802 га, то есть без учета запредельных земельных участков.

Истцы утверждают, что в результате указанного выдела у них произвольно были уменьшены размеры земельных участков, а 94 га. запредельных земельных участков при этом вообще не были учтены.

Аналогичные доводы содержатся и в кассационной жалобе ФИО2, которая не была привлечена к участию в деле.

Таким образом, суд, отказывая истцам в иске о признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности № 2\2008 от 19 марта 2008г. разрешил вопрос о правах и обязанностях ФИО2, поэтому решение суда нельзя признать законным и оно подлежит отмене в связи с существенным нарушением норм процессуального права, а дело направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении суду следует учесть изложенное, тщательно проверить действительные обстоятельства дела и на основании собранных материалов. Дав им надлежащую оценку, разрешить спор.

Руководствуясь ст. 364 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Борского городского суда Нижегородской области от 29 апреля 2011г. отменить, дело направить в тот же суд в ином составе суда.

Председательствующий:

Судьи: