Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу представителя ТСЖ «Д.» по доверенности - Котовой Е.Б. на определение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 23 сентября 2010 года об отказе в удовлетворении ходатайства ТСЖ «Д.» о восстановлении срока на подачу частной жалобы на определение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 19 марта 2009 года по гражданскому делу по иску Уральской Ю.В. к Грачеву К.Г. об устранении нарушения прав собственника, связанного с лишением распоряжения владения,

УСТАНОВИЛА:

Представитель ТСЖ «Д.» по доверенности Котова Е.Б. обратилась в суд с заявлением, указав в его обоснование, что обжалуемым определением суда, принятым без участия ТСЖ, не привлеченного к участию в деле, затронуты интересы товарищества, являющегося кредитором собственников жилья по задолженности по оплате коммунальных и иных платежей. На момент заключения мирового соглашения имелась задолженность сособственников по платежам. Состоявшимся соглашением произведен перевод долга без согласия кредитора, что противоречит положениям ст. 391 ГК РФ. Перевод долга нарушает права на своевременное получение денежных средств, поскольку Грачев К.Г. имеет обязательства, исполнение которых первостепенно, и снижает реальную возможность исполнения решения о взыскании задолженности с Грачева К.Г. в случае его вынесения. В связи с чем ТСЖ «Д.» является лицом, заинтересованным в рассмотрении дела. Поскольку ТСЖ «Д.» узнало о состоявшемся судебном постановлении <Дата обезличена> после сообщения Грачевым К.Г. об этом председателю ТСЖ, оно не смогло своевременно обжаловать данное определение суда. Просила восстановить ТСЖ «Д.» срок на обжалование определения суда от <Дата обезличена>, так как срок пропущен по уважительной причине.

В судебное заседание заявитель Грачев К.Г. не явился.

Представитель заявителя Котова Е.Б. заявление поддержала.

Уральская Ю.В. с заявлением не согласилась, просила отказать в его удовлетворении, ссылаясь на то, что по условиям мирового соглашения бремя погашения задолженности по платежам взял на себя ответчик. Она не вносила платежи, поскольку хоть и является собственником ? доли квартиры, но не проживает и не прописана в ней, при этом ни ТСЖ, ни ответчик Грачев К.Г. к ней с имущественными претензиями не обращались. Полагала, что права ТСЖ состоявшимся судебным постановлением не нарушены.

Представитель Уральской Ю.В. по доверенности - Рычков А.Г. просил в удовлетворении ходатайства отказать, считать действия заявителя злоупотребление правом.

Представитель Грачева К.Г. по доверенности - Шубина Ю.Э. с заявлением согласилась, суду пояснила, что Уральская Ю.В. никогда не несла бремя оплаты квартиры и мест общего содержания, все расходы нес Грачев К.Г.

Определением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 23 сентября 2010 года в удовлетворении ходатайства ТСЖ «Д.» о восстановлении срока на подачу частной жалобы на определение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 19 марта 2009 года по данному делу отказано.

В частной жалобе представитель ТСЖ «Д.» по доверенности - Котова Е.Б. просит определение отменить и передать вопрос на новое рассмотрение, указав в обоснование доводов жалобы на то, что Уральская Ю.В. и Грачев К.Г. до заключения мирового соглашения обязаны были оплачивать коммунальные услуги в равных долях ежемесячно в ТСЖ «Д.». Грачевым К.Г. данная обязанность исполнялась в полном объеме. Уральская Ю.В., являясь собственником имущества, обязанность по участию в расходах на его содержание не несла, поэтому образовалась задолженность по квартплате. В указанном обязательстве ТСЖ является кредитором и не давало согласия на перевод долга Уральской Ю.В. по оплате за квартиру на Грачева К.Г. В нарушение требований ст. 43 ГПК РФ ТСЖ «Д.» не было привлечено к участию в деле. При обращении в суд с иском к Уральской Ю.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг товарищество будет лишено возможности взыскать задолженность с более платежеспособного кредитора из двух сособственников, что свидетельствует о нарушении прав ТСЖ. Считает необоснованным вывод суда о том, что вопрос о распределении коммунальных платежей сторонами разрешен в рамках гражданского дела, а не на основании договора об уступке прав (требований).

Письменных возражений на частную жалобу не поступило.

Заслушав доклад судьи Степановой О.Н., изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность определения суда в пределах доводов частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Отказывая ТСЖ «Д.» в восстановлении пропущенного процессуального срока на кассационное обжалование определения суда от <Дата обезличена> об утверждении мирового соглашения по дела по иску Уральской Ю.В. к Грачеву К.Г. об устранении нарушения прав собственника, связанного с лишением распоряжения и владения, суд первой инстанции правильно исходил из того, что ТСЖ «Д.» не является лицом, участвующим в данном деле, указанное определение суда не нарушает какие-либо права и законные интересы ТСЖ «Д.». При таких обстоятельствах отсутствуют основания для восстановления ему пропущенного процессуального срока на подачу частной жалобы на определение суда от <Дата обезличена>.

Доводы частной жалобы представителя ТСЖ «Д.», судебная коллегия считает, касаются обстоятельств, не относящихся к предмету спора, по которому принято обжалуемое определение от <Дата обезличена> об утверждении мирового соглашения, в связи с чем не могут быть приняты во внимание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 23 сентября 2010 года об отказе в удовлетворении ходатайства ТСЖ «Д.» о восстановлении срока на подачу частной жалобы на определение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 19 марта 2009 года по гражданскому делу по иску Уральской Ю.В. к Грачеву К.Г. об устранении нарушения прав собственника, связанного с лишением распоряжения владения оставить без изменения, а частную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий судья Г.В. Валова

Судьи О.Н. Степанова

И.С. Скубиева