Определение № 33-8365 от 28.09.2011 Алтайского краевого суда (Алтайский край)

                                                                                    Алтайский краевой суд                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                       Вернуться назад                                                                                               

                                    Алтайский краевой суд — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Судья Фролова Н.Е.     Дело № 33-8365/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    28 сентября 2011г. Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

            председательствующего Явкиной М.А.

            судей Решетниковой И.Ф., Чубукова С.К.

    рассмотрела в открытом судебном заседании дело по жалобе представителя ответчика на решение Октябрьского районного суда г.Барнаула от 03 августа 2011г. дело по иску:

                                                ФИО1 к ФИО2 об установлении сервитута.

          Заслушав доклад судьи Чубукова С.К., судебная коллегия

      у с т а н о в и л а:

            ФИО1 предъявил в суде иск к ФИО2 об установлении сервитута, мотивируя свои требования тем, что является собственником *долей в праве собственности на дом №*, расположенный (…).

    Дом №* находится на земельном участке площадью *м2, *долей в праве собственности на земельный участок принадлежат истцу.

    Ответчику принадлежит дом №*, расположенный на смежном земельном участке (…), площадью *м2.

    По утверждению истца проход к дому №* возможен только через земельный участок, на котором расположен дом №*.

    В настоящее время ФИО2 установил на проходе к участку металлические ворота и препятствует ФИО1 проходу к дому.

    Решением Октябрьского районного суда г.Барнаула от 03.08.11 года исковые требования об установлении сервитута удовлетворены.

    В кассационной жалобе представитель ответчика просит об отмене решения, так как истцу принадлежит в доме №* (…) не реальная, а идеальная доля, поэтому он не вправе ставить вопрос об установлении сервитута.

    Установлением сервитута нарушено право собственности ответчика на земельный участок.

    Выслушав участников процесса, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

    Согласно ст.274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

    Сервитут может устанавливаться для прохода, проезда через соседний участок, прокладки коммуникаций, для других нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

    Стороны являются собственниками недвижимого имущества, земельные участки являются смежными.

    Решением Октябрьского районного суда г.Барнаула от *года ФИО1 из общей площади земельного участка *м2, на котором расположен дом №* (…), принадлежащий нескольким сособственникам, выделен земельный участок площадью *м2 с определением границ.

    По заключению эксперта проход, проезд к земельному участку №* возможен через земельный участок №* с учетом судебного решения об определении границ, выделенного ФИО1 земельного участка.

    Земельный участок ФИО2 уже обременен публичным сервитутом для обслуживания коммуникаций (Постановление администрации г.Барнаула от *года №*).

    В соответствии с ч.2 ст.274 ГК РФ обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка владения пользования и распоряжения этим участком.

    В связи с этим необоснованным является довод жалобы о нарушении права собственности ответчика на земельный участок.

    Судом правильно применен материальный закон, не допущено существенного нарушения норм процессуального права, поэтому оснований для удовлетворения жалобы не имеется.

            Руководствуясь ч.1 ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

    о п р е д е л и л а:

    Решение Октябрьского районного суда г.Барнаула Алтайского края от 03.08.11 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - Явкина М.А.

       Судьи краевого суда         - Решетникова И.Ф.,

    - Чубуков С.К.

    Верно: