Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Ляховчука Б.К. к администрации Михайловского муниципального района Приморского края о признании права общей долевой собственности на земельную долю (пай) по апелляционной жалобе ответчика на решение Михайловского районного суда Приморского края от 11.07.2012, которым исковые требования удовлетворены. За Ляховчуком Б.К. признано право общей долевой собственности на земельную долю (пай) общей площадью 12,0 га, в том числе пашни – 9,0 га, сенокосов – 1,0 га, пастбищ – 2,0 га, расположенную на земельном участке, площадью 23640000 кв.м., кадастровый номер №, предоставленном СХПК «Григорьевский» в коллективно-долевую собственность, по постановлению главы муниципального образования Михайловский район Приморского края № 224 от 16.05.2000 «О закреплении земель за СХПК «Григорьевский»».

Заслушав доклад судьи Дегтяревой Л.Б., судебная коллегия,

установила:

Ляховчук Б.К. обратился в суд с иском к администрации Михайловского муниципального района Приморского края, в обоснование указал, что в связи с работой в совхозе «Григорьевский» при реорганизации его в сельскохозяйственный кооператив «Григорьевский» он был наделен земельным паем в размере 12 га, в том числе: пашней – 0,9 га, пастбищами – 2,0 га, сенокосами – 1,0 га. Документы, удостоверяющие право на землю (государственный акт и свидетельство) должны были быть выданы до 01.01.1993. Однако членами созданной в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 комиссии ему не были разъяснены права, не доведена информация о размере земельного пая, условия его оформления и получения документов на него. Оформление прав на землю, как граждан, так и кооператива не произведено. Свидетельство о праве собственности на земельный пай им не получено. Полагал, что у него возникло право общей долевой собственности на земельную долю (пай) площадью 12,0 га на земельном участке, предоставленном СХПК «Григорьевский» в коллективно-долевую собственность, просил признать за ним право общей долевой собственности на указанную земельную долю (пай).

Представитель администрации Михайловского муниципального района Приморского края в судебном заседании с иском не согласилась, суду пояснила, что истец не представил доказательств, что работал в совхозе «Григорьевский» и в СХПК «Григорьевский». Отсутствуют документы, подтверждающие получение свидетельства о праве на земельную долю, как доказательства о наделении его земельным паем. В списках пенсионеров, работавших в СХПК «Григорьевский» Ляховчук Б.К. не значится. В архивном отделе администрации Михайловского муниципального района не имеется сведений о выдаче свидетельства о праве на земельную долю, не имеется плана приватизации совхоза «Григорьевский». Сведений о создании КФК, наделении земельным и имущественным паем не предоставлены, нет решения коллектива совхоза «Григорьевский» о размере пая, договора о передаче земельной доли в кооператив, решения общего собрания членов кооператива о местонахождении земельного участка истца.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласна администрация Михайловского муниципального района Приморского края, ее представителем подана апелляционная жалоба.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, полагает, что решение суда законно и обоснованно.

По делу установлено, что организованный 1 марта 1960 года на основании постановления Совета Министров РСФСР и приказа Приморского краевого управления сельского хозяйства племенной совхоз КРС «Григорьевский» на основании собрания рабочих и служащих от 12 декабря 1992 года сохранил прежнюю форму с правом выхода работников совхоза, с выделением имущественного пая при организации фермерского хозяйства.

1 июля 1999 года на основании постановления Главы администрации Михайловского района № 301 от 30 июня 1999 года совхоз «Григорьевский» был реорганизован в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Григорьевский».

На основании письма директора совхоза «Григорьевский» Главой муниципального образования Михайловский район постановлением № 224 от 16 мая 2000 года за СХПК «Григорьевский» в коллективно-долевую собственность из расчета 197 работающих для сельскохозяйственного использования было закреплено 2364 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 1773 га, сенокосов 197 га, пастбищ 394 га.

Из представленных в дело доказательств следует, что на момент реорганизации Ляховчук Б.К. работал в совхозе «Григорьевский», состоял в списке членов кооператива, образованного в ходе реорганизации совхоза, имел долю в паевом фонде, был наделен земельным паем на праве общей долевой собственности площадью пашни – 9,0 га, сенокосов – 1,0 га, пастбищ – 2,0 га.

Разрешая требования по представленным истцом доказательствам, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что у Ляховчука Б.К. имеется земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий совхоза «Григорьевский» и признал за ним право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 12 га в земельном участке общей площадью 23 640 000 кв. метра.

Судебная коллегия находит выводы, изложенные в решении, правильными, должным образом мотивированными, основанными на анализе и соответствующей правовой оценке фактических обстоятельств дела, верном применении норм материального права.

Указанные в апелляционной жалобе доводы ответчика о том, что не доказано наделение Ляховчука Б.К. земельным паем; не установлено, что Ляховчук Б.К. передал право пользования земельной долей в сельхозкооператив; у Ляховчука Б.К. отсутствует свидетельство о праве на земельную долю, основанием для отмены или изменения решения суда не являются.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы в 1992 году были обязаны принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности и пройти перерегистрацию, а местная администрация должна была обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имели законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Районным и внутрихозяйственным комиссиям предписывалось провести разграничение находящихся в пользовании колхозов и совхозов земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности и передаваемые гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевую собственность.

Исходя из смысла, заложенного в постановлении Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", выделение имущественного пая без земельного пая было невозможным. Допускалось объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности (п. 9), но это лишь подтверждает, что, имея имущественный пай, бывший работник совхоза, имеет и земельный пай.

В соответствии с частью 4 статьи 244 ГК РФ общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Статьей 18 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отсутствие прямых доказательств, подтверждающих бесплатную передачу земельного пая Ляховчуку Б.К., не могло являться основанием для отказа в признании за ним права на земельную долю при наличии косвенных доказательств, подтверждающих данный факт.

Вывод суда о том, что Ляховчук Б.К. имеет право на земельную долю, следует признать обоснованным. Размер земельного пая судом был определен правильно исходя из постановления Главы муниципального образования Михайловский район постановлением № 224 от 16 мая 2000 года.

Доля каждого работника СХПК «Григорьевский» составляла 1/197 закрепленных за ними 2364 га сельскохозяйственных угодий, что определило пай 12 га, из которых пашни 9 га, пастбищ 2,0 га, сенокосов 1,0 га.

Решение Главы муниципального образования Михайловский район постановлением № 224 от 16 мая 2000 года о закреплении в коллективно-долевую собственность за 197 работающими в СХПК «Григорьевский» 2364 га сельскохозяйственных угодий согласуется с ранее принятыми решениями в совхозе «Григорьевский» и подтверждает факт принятия органом местного самоуправления решения о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Разрешая данный спор по существу, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и, в соответствии с требованиями вышеназванных норм закона, постановил законное и обоснованное решение.

Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Михайловского районного суда Приморского края от 11.07.2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи