Определение № 33-8867 от 19.09.2011 Приморского краевого суда (Приморский край)

                                                                                    Приморский краевой суд                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                     Вернуться назад                                                                                           

                                    Приморский краевой суд — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Судья: Розанова М.А. Дело № 33- 8867

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 сентября 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

Председательствующего Чикаловой Е.Н.

судей Стрюкова Д.А., Николаевой С.Ф.

при секретаре Пилипенко А.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3, ООО «Вычислительный центр по коммунальным платежам» об определении порядка пользования квартирой и порядка оплаты коммунальных услуг,

по кассационной жалобе ФИО1

на решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 29 июня 2011 года, которым в иске отказано.

Заслушав доклад судьи Чикаловой Е.Н.

Выслушав пояснения ФИО1, представителя ФИО2- ФИО4, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «Вычислительный центр по коммунальным платежам» об определении порядка пользования квартирой и порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец, указал, что он, его бывшая жена - ФИО2, и дочь ФИО3 являются собственниками трехкомнатной квартиры  Между ним и ФИО2 возникли разногласия о порядке пользования жилой площадью и споры по оплате коммунальных услуг. Просил определить порядок пользования спорным жилым помещением и закрепить за ним в пользование комнату площадью 7,73 кв. м, оставив в общем пользовании: кухню, коридоры, ванную комнату, туалет. Кроме того, просил определить порядок оплаты коммунальных услуг и обязать ООО «Вычислительный центр по коммунальным платежам г. Владивостока» предоставлять квитанции по оплате квартиры на имя истца в размере занимаемой им доли.

Ответчик ФИО2 с иском не согласилась, пояснила, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, прописаны 4 человека и определить порядок оплаты услуг невозможно

Ответчики ФИО3 и ООО «Вычислительный центр по коммунальным платежам г. Владивостока» в судебное заседание не явились,. суд сослался на их надлежащее уведомление и рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласился ФИО1, подана кассационная жалоба.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

По делу установлено, что квартира  является собственностью Владивостокского городского округа. По договору № 72097 на передачу квартир ( домов) в собственность граждан от 04.05.2005 года указанная квартира передана в общую долевую собственность в равных долях ФИО1, ФИО2, ФИО5 Переход права собственности не зарегистрирован.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает с момента передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Отказывая ФИО6 в удовлетворении заявленного им требования об определения порядка пользования жилым помещением, суд первой инстанции правильно исходил из положений названной нормы права, представленных согласно ст. 56 ГПК РФ сторонами доказательств, норм жилищного законодательства (ст. 67, 69, 153 ЖК РФ), в соответствии с которыми определение порядка пользования жилым помещением по договору социального найма, не предусмотрено.

Поскольку действующим жилищным законодательством установлен порядок оплаты жилья и коммунальных услуг в жилых помещениях, занимаемых по договору найма, то не подлежат удовлетворению и требования об определения порядка оплаты коммунальных услуг и возложении на ООО « Вычислительный центр по коммунальным платежам г. Владивостока» обязанности по выставлению истцу счета по оплате коммунальных услуг в размере принадлежащей ему доли жилья.

В кассационной жалобе В.К. ссылается на то, что судом первой инстанции сделан необоснованный вывод о том, что спорное жилое помещение не принадлежит на праве собственности сторонам. Однако данный вывод суда допустимыми доказательствами не опровергнут. На момент вынесения судом решения право собственности на ,в  зарегистрировано за Владивостокским городским округом. Регистрация перехода права собственности на указанное жилое помещения на основании договора на передачу квартиры в собственность В.К., Л.И., не была осуществлена. Ссылка на то, что жилое помещение принадлежит на праве собственности физическим лицам несостоятельна.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что решение суда является законным и обоснованным.

Нарушений норм материального, процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в кассационной жалобе, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Первореченского районного суда  от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу В.К. - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: