ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Определение № 33-9096 от 07.10.2015 Приморского краевого суда (Приморский край)

Судья: Пак В.В. Дело № 33-9096

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 октября 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Кадкина А.А.

судей Марченко О.С., Павлуцкой С.В.

при секретаре Половове А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора,

по апелляционной жалобе ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае

на решение Шкотовского районного суда Приморского края от 26 июня 2015 года, которым исковые требования удовлетворены.

Урегулированы разногласия, возникшие при заключении договора аренды земельного участка № 8-26/571 от 29 декабря 2014 года, с кадастровым номером , площадью 10685,20 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир с северной стороны от жилых домов от № 3 по № 11. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, под промышленную зону (канализационно- насосная станция № 2):

- пункт 1.1. принять в следующей редакции: «Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером , имеющий местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир с северной стороны от жилых домов от № 3 по №11. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (), общей площадью 10685,20 кв.м, под промышленную зону (канализационно-насосная станция № 2) (далее - Участок) в границах, указанных в копии кадастрового паспорта Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью. Участок передается по акту приема-передачи согласно Приложения № 1 к настоящему Договору. Сведения о сформированных частях и обременениях Участка указаны в копии кадастрового паспорта Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью»;

- пункт 2.1. принять в следующей редакции: «Договор заключен на 49 (сорок девять) лет и считается заключенным с момента его государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

- пункт 3.1. принять в следующей редакции: «Размер арендной платы за Участок составляет 70969,82 руб. (Семьдесят тысяч девятьсот шестьдесят девять рублей 82 копейки) в год. Расчет размера арендной платы приведен в приложении №2 к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

Арендная плата начисляется с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи Участка от Арендодателя к Арендатору»;

- пункт 3.2. принять в следующей редакции: «Арендная плата перечисляется Арендатором по безналичному расчету не реже 1 раза в полгода путем перечисления на счет»;

- пункт 3.5. принять в следующей редакции: «Арендная плата изменяется в связи с изменением кадастровой стоимости Участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости»;

- пункт 4.1. договора дополнить п.п. 4.1.3. и 4.1.4. следующего содержания: «4.1.3. Передать Арендатору Участок по Акту приема-передачи Участка от Арендодателя к Арендатору в течение тридцати дней после подписания Договора». «4.1.4. В течение десяти календарных дней с момента подписания Договора предоставить Арендатору все необходимые документы для государственной регистрации Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

- пункт 4.2. принять в следующей редакции «В пункте 4.2. договора пункт 4.2.1 изложить в следующей редакции:

«4.2.1. Требовать досрочного расторжения Договора в судебном порядке в случаях, когда арендатор:

- использует Участок не по целевому назначению;

- использует Участок способами, приводящими к его порче;

- более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату;

- пользуется Участком с существенным нарушением условий Договора».

- пункт 4.4. принять в следующей редакции: «Пункт 4.4. договора дополнить п.п. 4.4.2., 4.4.3. и 4.4.4. следующего содержания:

«4.4.2. Осуществлять на Участке строительство и (или) реконструкцию зданий, строений, сооружений с соблюдением требований законодательства Российской Федерации, строительных норм и правил, а также иной нормативно-технической документации в области строительной деятельности в целях обеспечения устойчивой, бесперебойной и безопасной работы Арендатора».

«4.4.3. Передавать Участок (часть участка) в субаренду гражданам и юридическим лицам в пределах срока действия настоящего Договора аренды без согласия Арендодателя, при условии его уведомления, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ».

«4.4.4. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных законодательством РФ и Договором»;

- пункт 6.1.принять в следующей редакции: «Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон, за исключением условий пунктов 3.7., 4.1.2, 4.3.8 Договора и являются неотъемлемой частью Договора».

Исключить из договора пункты 2.2, 2.3, 3.3., 3.6., 8.2.

Заслушав доклад судьи Марченко О.С., выслушав объяснения представителя ответчика ФИО2, представителя истца ФИО3, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства (канализационно-насосная станция № 2), готовностью 30%. Принадлежащий истцу объект незавершенного строительства располагается на земельном участке с кадастровым номером , общей площадью 10685,2 кв. м, разрешенное использование: под промышленную зону (канализационо-насосная станция №2), находящийся в собственности Российской Федерации. Истец 08.07.2013 обратился к представителю собственника земельного участка с заявлением об оформлении договора аренды земельного участка, с приложением к нему всех необходимых документов. Однако, ответчик его не рассмотрел, не принял каких-либо решений и не дал ответ в установленный законодательством срок. Решением Шкотовского районного суда Приморского края от 15.11.2013, вступившим в законную силу, бездействие ответчика признаны незаконными, суд обязал его принять решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду. Во исполнение решения суда ответчик издал распоряжение № 111-р от 18.04.2014 «О предоставлении в аренду ФИО1 земельного участка», согласно которому, испрашиваемый земельный участок был предоставлен в аренду сроком 49 лет. Ответчик 04.02.2015 направил в адрес истца для подписания проект договора аренды земельного участка № 8-26/571 от 29.12.2014, который получен истцом 06.03.2015. В редакции договора, а именно в пункте 1.1. указано, что арендатор принимает земельный участок в аренду с даты фактического пользования земельным участком (с даты государственной регистрации права собственности на объект недвижимости) - с 19.12.2008; в пункте 2.1 срок действия договора указан с 18.04.2014 по 17.04.2017; пункт 2.2 предусматривает возникновение отношений с 18 апреля 2014 года; пункт 3.1 размер арендной платы составляет 37 171,14 руб. в месяц, при этом расчет стоимости земельного участка произведен согласно отчету об оценке от 22.12.2014 № 3-1338-14Х. В пункте 3.3 предусмотрена уплата единовременного платежа в сумме 313 255,95 руб. Пункт 3.6 содержит условия изменения арендной платы в связи с изменением рыночной стоимости земельного участка, но не чаще 1 раза в год. Пунктом 4.2 определено, что Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора, все изменения и дополнения к договору оформляются дополнительными соглашениям (пункт 6.1). В пункте 8.1 указано, что стороны пришли к соглашению, что арендная плата за фактическое пользование земельного участка с 24.12.2011 до 18.04.2014 составляет 1 034 172, 35 руб.

В связи с несогласием с данными пунктами договора истцом был направлен протокол разногласий с приложением акт приема - передачи земельного участка, расчет размера арендной платы.

Управление 24 апреля 2015 года отклонило от согласования протокол разногласий и настаивало согласовать договор аренды.

Истец считает оспариваемые пункты договора не соответствующими законодательству Российской Федерации, регулирующему земельные и арендные отношения, просил суд принять пункты договора аренды земельного участка, площадью 10685,20 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, от 29 декабря 2014 № 8-26/571, между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае и ним, в редакции протокола разногласий от 06 марта 2015 года: пункт 1.1 - «Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером , по акту приема- передачи, согласно Приложению №1 к настоящему Договору. Сведения о сформированных частях и обременениях Участка указаны в копии кадастрового паспорта Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью»;

Пункт 2.1. изложить: «Договор заключен на 49 (сорок девять) лет и считается заключенным с момента его государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пункт 2.2. исключить

Пункт 2.3. исключить.


Пункт 3.1. изложить: «Размер арендной платы за Участок составляет ~ 969,82 руб. (Семьдесят тысяч девятьсот шестьдесят девять рублей 82 копейки) в год.

Расчет размера арендной платы приведен в приложении №2 к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

Арендная плата начисляется с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи Участка от Арендодателя к Арендатору».

Пункт 3.2. изложить: «Арендная плата перечисляется Арендатором по безналичному расчету не реже 1 раза в полгода путем перечисления на счет: УФК по Приморскому краю (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае) Пункт 3.3. исключить.

Пункт 3.5. изложить: «Арендная плата изменяется в связи с изменением кадастровой стоимости Участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости».

Пункт 3.6. исключить.

Пункт 4.1. изложить: «Пункт 4.1. договора дополнить п.п. 4.1.3. и 4.1.4. следующего содержания:

«4.1.3. Передать Арендатору Участок по Акту приема-передачи Участка от Арендодателя к Арендатору в течение тридцати дней после подписания Договора».

«4.1.4. В течение десяти календарных дней с момента подписания Договора предоставить Арендатору все необходимые документы для государственной регистрации Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пункт 4.2. изложить: «В пункте 4.2. договора пункт 4.2.1 изложить в следующей редакции:

«4.2.1. Требовать досрочного расторжения Договора в судебном порядке в случаях, когда арендатор:

- использует Участок не по целевому назначению;

- использует Участок способами, приводящими к его порче;

- более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату;

- пользуется Участком с существенным нарушением условий Договора».

Пункт 4.4. изложить: «Пункт 4.4. договора дополнить п.п. 4.4.2., 4.4.3. и

4.4.4. следующего содержания:

«4.4.2. Осуществлять на Участке строительство и (или) реконструкцию зданий, строений, сооружений с соблюдением требований законодательства Российской Федерации, строительных норм и правил, а также иной нормативно-технической документации в области строительной деятельности в обеспечения устойчивой, бесперебойной и безопасной работы Арендатора».

«4.4.3. Передавать Участок (часть участка) в субаренду гражданам и юридическим лицам в пределах срока действия настоящего Договора аренды без согласия Арендодателя, при условии его уведомления, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ».

«4.4.4. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных законодательством РФ и Договором».

Пункт 6.1. изложить: «Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон, за исключением условий пунктов 3.7, 4.1.2, 4.3.8 Договора и являются неотъемлемой частью Договора».

Пункт 8.2. исключить.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае в судебное заседание не явился.

Суд вынес указанное выше решение, с которым не согласился ответчик, его руководителем подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда в связи с нарушением норм материального и процессуального права.

ФИО1 на заседание суда апелляционной инстанции не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. С учетом положений статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика ФИО2 поддержала доводы апелляционной жалобы, просила решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель истца ФИО3 полагал, что решение суда является законным, оснований для его отмены не имеется.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, проверив материалы дела в пределах, установленных частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником объекта незавершенного строительства (канализационно-насосная станция № 2) готовностью 30%, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 13.03.2009. Принадлежащий истицу объект недвижимого имущества располагается на земельном участке с кадастровым номером , общей площадью 10685,2 кв.м, разрешенное использование: под промышленную зону (канализационно-насосная станция № 2), находящемся в собственности Российской Федерации.

Вступившим в законную силу решением Шкотовского районного суда Приморского края от 15.11.2013 на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае возложена обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ФИО1 путем принятия решения о предоставлении земельного участка, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Во исполнение вышеуказанного решения Федеральным агентством по управлению государственным имуществом вынесено распоряжение № 111-р от 18.04.2014, которым земельный участок с кадастровым номером предоставлен в аренду ФИО1 сроком на 49 лет в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с разрешенным видом использования: под промышленную зону (канализационно-насосная станция № 2).

Распоряжением Территориального управления от 10.12.2014 № 409-р «О внесении изменений в распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в приморском крае от 18 апреля 2014 года № 111-р» изменен срок предоставления в аренду земельного участка с 49 лет на 3 года.

Ответчиком 04.02.2015 в адрес ФИО1 направлен проект договора аренды земельного участка, который 20.03.2015 возвращен истцом с приложением протокола разногласий.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае от подписания договора в редакции, предложенной истцом, отказалось, предложив заключить договор ранее представленный ими.

Разрешая возникший спор, суд исходил из того, что предложенные истцом условия не противоречат требованиям действующего законодательства, оснований для отказа в согласовании договора у ответчика не имелось, в связи с чем удовлетворил заявленные требования.

Судебная коллегия находит такое суждение по делу ошибочным, сделанным существенным нарушением норм материального права, что в силу пункта 4 части 1 статьи 330 ГПК РФ влечет за собой отмену решения.

Пунктом 5 статьи 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Между тем, утверждая измененные условий договора в части пункта 1.1 с указанием на то, что участок передается по акту приема-передачи, суд не учел, что фактически земельный участок используется истцом с момента приобретения права собственности на объект незавершенного строительства, то есть с 19.12.2008, что ФИО1 при рассмотрении дела не оспаривалось, к договору приложен акт использования земельного участка, таким образом, оснований для изменения пункта 1.1 договора и возложении на стороны обязанности по подписанию между ними акта приема-передачи земельного участка не имеется.

Кроме того, принимая во внимание, длительность фактического использования земельного участка, а также издание Федеральным агентством по управлению государственным имуществом распоряжения № 111-р от 18.04.2014 о предоставлении истцу в аренду земельного участка с кадастровым номером ответчик правомерно в пунктах 2.2, 3.3 и 8.2 договора распространил его положения на отношения сторон, начиная с указанной даты, произвел расчет арендной платы за период с 18.04.2014 по 31.12.2014 и определил порядок ее внесения, в связи с чем, приведенные пункты не подлежали изменению и исключению.

Разрешая требования об изменении редакции пункта 2.1 договора об установлении срока аренды земельного участка на 49 лет, а не на 3 года как предложено ответчиком, суд указал, что обстоятельств, свидетельствующих о невозможности заключения договора на срок, указанный ФИО1 не установлено, кроме того, он в порядке статьи 36 ЗК РФ имеет право на исключительное право приобретения земельного участка в собственность.

Однако, суд не учел, что на праве собственности у истца находиться, расположенный на спорном земельном участке объект незавершенного строительства (канализационно-насосная станция № 2) готовностью 30%.

В случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона) (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

В соответствии со статьей 39 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения отношений) при разрушении здания, строения, сооружения, права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими этим земельным участком, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет.

Исходя из того, что объекты незавершенного строительства в отличие от зданий, строений или сооружений не могут быть использованы в соответствии с их назначением до завершения строительства и ввода в эксплуатацию, и соответственно к ним применяется статья 39 ЗК РФ, а не статья 36 указанного Кодекса.

При таких обстоятельствах, предоставление истцу земельного участка в аренду на срок более 3-х лет противоречит требованиям закона, в связи с чем договор аренды не может быть заключен на 49 лет.

Также суд неверно применил нормы, касающиеся расчета арендной платы, в связи с чем ошибочно счел возможным утвердить пункты 3.1, 3.2, 3.5, 3.6 в редакции истца.

Вопрос о размере арендной платы регулируется Правилами определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582.

В силу пункта 5 Правил в отношении земельных участков, которые предоставлены без проведения торгов для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод арендная плата рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации.

Арендная плата за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 3 - 5 настоящих Правил, рассчитывается на основании рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (пункт 6 Правил).

Приказом Минэкономразвития России от 23.04.2013 № 217 установлена ставка арендной платы в размере 0,7% от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод.

Вместе с тем, согласно пункту 14 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» объект централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения - инженерное сооружение, входящее в состав централизованной системы горячего водоснабжения (в том числе центральные тепловые пункты), холодного водоснабжения и (или) водоотведения, непосредственно используемое для горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Принимая во внимание, что принадлежащий ФИО1 объект незавершенного строительства готовностью 30% не может непосредственно использоваться в центральной системе для горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, следовательно, отсутствуют основания расчета ставки арендной платы в размере 0,7% от кадастровой стоимости.

Таким образом, расчет арендной платы по договору верно произведен ответчиком в порядке, предусмотренном пунктом 6 Правил на основании рыночной стоимости земельного участка.

Учитывая, что арендодатель вправе самостоятельно определять порядок и сроки внесения арендной платы, изменение ее размера, причин для их изменения по предложению истца в отсутствие согласия ответчика у суда не имелось.

Также не подлежал утверждению судом пункт 4.2.1 (основания досрочного расторжение договора), поскольку в проекте, предложенным Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае они изложены полно и ясно.

Предложение истца о включении в договор пункта 4.4.2 противоречит действующему законодательству и целям договора.

Согласно положениям Земельного кодекса РФ вид разрешенного использования земельного участка относится к числу его важнейших характеристик, поскольку совместно с целевым назначением (категорией) земель, на которых земельный участок сформирован, определяет его правовой режим, от которого зависит, как земельный участок будет использоваться. И фактическое использование земельного участка не может противоречить его разрешенному виду использования.

Спорный земельный участок предоставлен для завершения строительства объекта, таким образом, включение в договор пункта 4.4.2, предусматривающего осуществление на земельном участке строительства и (или) реконструкций зданий, строений, сооружений необоснованно расширяет полномочия арендатора по использованию земельного участка, что не соответствует требованиям закона.

Пункт 4.4.3, утвержденный судом и устанавливающий возможность сдачи земельного участка в субаренду без согласия собственника, противоречит статье 615 ГК РФ, в силу которой Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. Следовательно, указанный пункт не подлежал включению в договор.

Вывод суда о возможности исключения пункта 2.3 об обязательной государственной регистрации договора также не соответствует статье 609 ГК РФ, в силу которой договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В связи с тем, что договор аренды заключен на срок более одного года, такой договор обязательно подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание, что предложенная истцом редакция договора составлена без учета требований действующего законодательства, и была правомерно отклонена ответчиком, оснований для ее утверждения у суда не имелось.

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит необходимым решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении заявленных требований отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Шкотовского районного суда Приморского края от 26 июня 2015 года отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: