Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сберегательный банк Российской Федерации», в лице филиала Северо-Осетинского отделения №... к ООО «...» и Худалову А.А. о взыскании в пользу истца задолженности по договору залога от 02 сентября 2008 года солидарно с ООО «...» и Худалова А.А. в размере ... рубля, с учетом уточнения суммы на дату вынесения решения и взыскании уплаченной суммы госпошлины, в размере ... рубля по частной жалобе ООО «...» на определение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 14 мая 2010 года, которым постановлено:

Удовлетворить заявленное ходатайство ОАО «Сберегательный банк Российской Федерации», в лице филиала Северо-Осетинского отделения №....

Наложить арест на следующее заложенное имущество:

а) земельный участок площадью ... га с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: г....;

б) земельный участок площадью ... га с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: г....;

в) объект незавершенного строительства (жилой дом, литер А), расположенный по адресу: г.....

Запретить ответчик совершать действия по передаче заложенного имущества во владение третьим лицам, в частности действия по вселению граждан в спорные квартиры, расположенные по адресу: г....

Наложить арест на оборудование, принадлежащее на праве собственности ООО «...» - согласно Приложению №1 к Договору залога №... от ... года:

п/п 1...., тип КА 225 - инвентарный номер ..., год постановки на балансе 2008 года, оценочная стоимость ..., поправочный коэффициент - 0,75, залоговая стоимость ...;

п/п 2...., емкостью 20 куб.м. - инвентарный номер ..., год постановки на баланс 2008 года, оценочная стоимость ..., поправочный коэффициент 0,75, залоговая стоимость ...;

п/п 3. ... - инвентарный номер ... год постановки на балансе 2008 года, оценочная стоимость ..., поправочный коэффициент 0,75, залоговая стоимость ...;

п/п 4.... - инвентарный номер ..., год постановки на балансе 2008 года, оценочная стоимость ..., поправочный коэффициент 0,75, залоговая стоимость ...;

п/п 5.... - инвентарный номер ..., год постановки на балансе 2008 года, оценочная стоимость ..., поправочный коэффициент, 0,75, залоговая стоимость ...;

п/п 6.... - инвентарный номер ..., год постановки на балансе 2008 года, оценочная стоимость ..., поправочный коэффициент 0,75, залоговая стоимость ...;

п/п 7.... - инвентарный номер ..., год постановки на балансе 2008 года, оценочная стоимость ..., поправочный коэффициент, 0,75, залоговая стоимость ...;

п/п 8.... - инвентарный номер ..., год постановки на баланс 2008 года, оценочная стоимость ..., поправочный коэффициент, 0,75, залоговая стоимость ....

4. Наложить арест денежные средства ООО «...» находящиеся в банках. Данное имущество является обеспечением по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №... от ... года.

Заслушав доклад судьи Верховного суда РСО-Алания Алборова У.Я., объяснения представителя ООО «...» Парсиева А.К., поддержавшего доводы частной жалобы, возражения представителя ОАО «Сберегательный банк Российской Федерации», в лице филиала Северо-Осетинского отделения №... Цаголова А.А., судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания

у с т а н о в и л а:

ОАО «Сберегательный банк Российской Федерации», в лице филиала Северо-Осетинского отделения №..., обратилось в суд с иском к ООО «...» и Худалову А.А. о взыскании в пользу истца задолженности по договору залога от 02 сентября 2008 года солидарно с ООО «Ростоп» и Худалова А.А., в размере ... рубля, с учетом уточнения суммы на дату вынесения решения, и взыскании уплаченной суммы госпошлины, в размере ... рублей.

Советским районным судом г.Владикавказа РСО-Алания 14 мая 2010 года по делу постановлено вышеуказанное определение.

В частной жалобе ООО «...» ставит вопрос об отмене определения районного суда, считая его неправильным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение районного суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Однако меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию (ч. 3 ст. 140 ГПК РФ).

Обеспечение иска - это совокупность мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения исковых требований. Данный институт защищает права истца на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно или когда вообще непринятие мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта.

Из материалов дела видно и судом установлено, что ООО «...» является застройщиком многоквартирного жилого дома по ... и ему принадлежат на праве собственности земельный участок площадью ... га с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: г....; земельный участок площадью ... га с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: г....; незавершенный строительством объект (литер А), расположенный по адресу: г.....

Между ОАО «Сберегательный банк Российской Федерации», в лице филиала Северо-Осетинского отделения №... и ООО «...» ... года был заключен кредитный договор №... на сумму ... рублей. В обеспечение исполнения своих обязательств ООО «...» по указанному кредитному договору ... года был заключен договор ипотеки №.... Предметом залога по указанному договору являются перечисленные выше объекты недвижимого имущества. Дополнительно исполнение обязательств обеспечивалось договором поручительства №... от ... года, заключенный с соответчиком - Худаловым А.А. Обязательства по предоставлению денежный средств и сопровождению кредитов баком были выполнены в полном объеме. Но по состоянию на 6 мая 2010 года за заемщиком и поручителем, несущими солидарную ответственность образовалась задолженность в размере ....

Судебная коллегия пришла к выводу, что суд первой инстанции обоснованно, в целях обеспечения иска удовлетворил ходатайство ОАО «Сберегательный банк Российской Федерации», в лице филиала Северо-Осетинского отделения №... об обеспечении иска и наложил арест на заложенное имущество.

Довод частной жалобы ООО «...» о том, что в результате принятия мер по обеспечению иска в виде ареста вышеназванного имущества лишает права участников долевого строительства зарегистрировать право собственности на принадлежащие им квартиры и нежилые помещения, не может служить основанием к отмене определения суда, поскольку указанные лица не лишены возможности обратиться в суд за защитой нарушенных прав в том случае, если указанная мера по обеспечению иска нарушает их права или охраняемые законом интересы.

При изложенных обстоятельствах состоявшееся судебное постановление является законным и оснований для его отмены или изменения не имеется, нарушений или неправильного применения норм процессуального права судом также не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания

о п р е д е л и л а:

Определение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 14 мая 2010 года оставить без изменения, а частная жалоба ООО «Ростоп» - без удовлетворения.

Председательствующий Гуриева Л.М.

Судьи Кисиева М.Л.

Алборов У.Я.

Справка: гражданское дело рассмотрено по первой инстанции судьей Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания Тедтоевым А.С.