Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1 к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю об оспаривании действий (бездействия) по апелляционной жалобе представителя административного истца на решение Фрунзенского районного суда города Владивостока от 12 августа 2015 года, которым заявление оставлено без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Украинцевой С.Н., объяснения представителя С.А.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения представителя филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю Е.О.И., судебная коллегия

установила:

ФИО1 через представителя обратился в суд с указанным административным иском. В обоснование требований указал, что решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в исправлении кадастровой ошибки, допущенной в кадастровом паспорте на жилой дом, полученном административным истцом ДД.ММ.ГГГГ. Техническая ошибка была допущена в части указания номера кадастрового квартала, в котором расположен дом, зарегистрированный за истцом на праве собственности, вместо номера кадастрового квартала №, в котором фактически расположен дом, в кадастровом паспорте указан номер кадастрового квартала №. Отказ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю мотивирован тем, что изменение кадастрового номера объекта капитального строительства не предусмотрено. Считает, что действиями ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю нарушаются его права. Просил признать незаконными действия (бездействие) ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю, выразившиеся в отказе устранить техническую ошибку в кадастровом паспорте учета объекта недвижимости жилого дома по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в части того, что указанный объект находится в кадастровом квартале №; обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю устранить допущенные нарушения, а именно исправить техническую ошибку в кадастровом паспорте объекта недвижимости жилого дома по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в части того, что указанный объект находится в кадастровом квартале №.

В судебном заседании представители административного истца поддержали заявленные требования.

Дело рассмотрено в отсутствие административного истца и ответчика в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, действовавшей на день принятия решения.

Суд постановил указанное выше решение, с которым не согласился административный истец, в апелляционной жалобе он просит решение отменить как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия, в соответствии с частью 2 статьи 3 Федерального закона от 8 марта 2015 № 22-ФЗ «О введении в действие Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации», изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы не находит оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Разрешая заявленные требования, суд правильно установил фактические обстоятельства дела и обоснованно оставил заявленные требования без удовлетворения.

В соответствии с положениями части 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости представляет собой систематизированный свод сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Частью 6 статьи 4 Федерального закона № 221-ФЗ закреплен принцип стабильности кадастрового учета, сводящийся к тому, что истечение определенного периода со дня завершения кадастрового учета объекта недвижимости, изменение требований к точности или способам определения подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости либо изменение геодезической или картографической основы государственного кадастра недвижимости, в том числе систем координат, используемых для его ведения, не является основанием для признания кадастровых сведений об объекте недвижимости неактуальными и (или) подлежащими уточнению.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер).

В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета (ч. 2).

Статьей 28 указанного закона закреплен механизм устранения ошибок в государственном кадастре недвижимости. В частности, данные ошибки подразделяются на технические и кадастровые ошибки в сведениях.

Техническая ошибка в сведениях (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) - это допущенная органом кадастрового учета ошибка при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, техническая ошибка в сведениях это несоответствие сведений кадастра сведениям, содержащимся в первичных документах.

Из пояснений представителя государственного органа следует, что сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> площадью ... кв.м., содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, соответствуют сведениям об объекте, содержащемся в документах кадастрового дела, то есть соответствуют первичным документам.

Административный истец данного обстоятельства не оспаривал, настаивая на том, что фактически дом находится в кадастровом квартале №, в то время как в кадастровом паспорте указан номер кадастрового квартала №. Между тем приведение в соответствие правоустанавливающих документов, на основании которых осуществляется регистрация объекта, не может расцениваться как техническая ошибка уполномоченного органа.

Учитывая изложенное, кадастровой паспорт учета объекта недвижимости жилого дома по адресу: <адрес> с кадастровым номером № не содержит технической ошибки, в связи с чем отсутствуют основания для ее исправления в избранном административным истцом порядке.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю не установив в сведениях ГКН технической ошибки, в соответствии с требованиями закона, в рамках полномочий, принял законное решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку исследованных судом первой инстанции доказательств, они получили всестороннюю и полную оценку в мотивировочной части решения, потому не могут служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь статьями 307-310 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Фрунзенского районного суда города Владивостока от 12 августа 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи