Гражданский кодекс часть 1

Признано недействительным (отсутствующим) право Невзорова С.А. коллективно-долевой собственности в отношении земельной доли с кадастровой оценкой 93 баллогектара в АО «Надеждинское», общей площадью 4 га, из них пашни - 1 га, сенокосов - 3 га, по адресу АООТ «Надеждинское».

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., выслушав объяснения представителя Невзорова С.А. – Веклич А.Ю., представителя ОАО «Надеждинское» Сергеевой О.Е., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ОАО «Надеждинское» обратилось в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований представитель указал, что путем реорганизации совхоза «Надеждинский» создано ООО «Надеждинское». Члены трудового коллектива совхоза «Надеждинский» получили земельные доли, которыми они должны были распорядиться в порядке приватизации или реорганизации совхоза. В соответствии с Уставом и Учредительным договором о создании АООТ «Надеждинское» от 2 июля 1993 года члены трудового коллектива совхоза «Надеждинский» внесли свои земельные доли (паи) в уставной капитал АООТ «Надеждинское». Невзоров С.А. также распорядился своей земельной долей и внес её в уставной капитал общества. Распоряжением главы администрации Надеждинского района № 196-р от 6 июля 1994 года за АООТ «Надеждинское» в собственность было закреплено 2645 га сельскохозяйственных угодий. 1 мая 1996 года Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Надеждинского района Приморского края внес в поземельную книгу регистрационную запись № 10445 от 29 апреля 1996 года о праве коллективно-долевой собственности Невзорова С.А. в виде земельной доли с кадастровой оценкой 93 баллогектара в АО «Надеждинское» для сельскохозяйственного использования: пашни - 1 га, сенокосов - 3 га, по адресу: АООТ «Надеждинское», и выдал Невзорову С.А. свидетельство на право собственности на землю. Представитель считает, что выдача свидетельства Невзорову С.А. уже после того как он распорядился своей долей может послужить основанием для оформления прав Невзорова С.А., что является угрозой нарушения прав собственности ОАО «Надеждинское».

ОАО «Надеждинское» просило суд признать право Невзорова С.А. на земельную долю с кадастровой оценкой 93 баллогектара в АО «Надеждинское» для сельскохозяйственного использования: пашни – 1 га, сенокосов – 3 га, по адресу: АООТ «Надеждинское», недействительным (отсутствующим).

В судебном заседании представители ОАО «Надеждинское» поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представители Невзорова С.А. в судебном заседании исковые требования не признали.

Решением Надеждинского районного суда Приморского края от 22 августа 2012 года иск ОАО «Надеждинское» удовлетворен.

Признано недействительным (отсутствующим) право ФИО1 коллективно-долевой собственности в отношении земельной доли с кадастровой оценкой 93 баллогектара в АО «Надеждинское», общей площадью 4 га, из них пашни - 1 га, сенокосов - 3 га, по адресу АООТ «Надеждинское».

С решением не согласен ФИО1, представителем подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанного решения.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Судом достаточно полно и объективно проверены имеющие значение обстоятельства, дана верная оценка доводам сторон и обоснованно признано, что исковые требования ОАО «Надеждинское» подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», действовавшим до 27 января 2003 года, и в соответствии с Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 г. (утр. силу с 25.02.2003 г.) совхозам и колхозам предписывалось до 1 января 1993 года провести реорганизацию и привести в соответствие свой статус в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в установленном порядке.

Согласно п.п. 8, 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза составляет общую долевую собственность членов колхоза и работников совхоза. Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 владельцы соответствующего пая вправе были распорядиться им одним из перечисленных способов, в том числе путем передачи пая в качестве учредительного взноса в создаваемое товарищество или акционерное общество.

В силу п. 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708, владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Трудовой коллектив совхоза «Надеждинский» 2 июля 1993 года, реализуя свое право выбора формы собственности на землю, принял решение о создании Акционерного общества открытого типа «Надеждинское», решением общего собрания утвержден устав АООТ «Надеждинское» и подписан учредительный договор о создании общества.

В п. 3.3 учредительного договора определено, что вклад акционера (физического лица) в капитал общества равен размеру его имущественного и земельного пая.

В п. 4.8 устава АООТ «Надеждинское» указано, что для осуществления своей деятельности общество имеет земли, состоящие из земельных паев, внесенных акционерами в качестве вклада в общество. Акционеры не вправе требовать от общества возврата их земельного пая в натуре.

Члены трудового коллектива, имеющие право на имущественный пай и земельную долю распорядились своим правом собственности, внеся земельные доли и имущественные паи в качестве взноса в уставной капитал АООТ «Надеждинское». Факт внесения ФИО1 имущественного пая и земельной доли в уставной капитал АООТ «Надеждинский» подтверждается учредительным договором с подписью ФИО1, а также свидетельством на право собственности на земельную долю, согласно которого земельная доля, принадлежащая ФИО1 на праве коллективно-долевой собственности, находится в АО «Надеждинское».

Распоряжением № 196-р от 6 июля 1994 года АООТ «Надеждинское» (ОАО «Надеждинское») получило в собственность 2645 га сельскохозяйственных угодий, право собственности ОАО «Надеждинское» на указанный земельный участок также подтверждается решением Надеждинского районного суда Приморского края от 21 декабря 2011 года.

При указанных обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу о том, что поскольку земельный участок площадью 2645 га с 1994 года является собственностью юридического лица, то указание в 1996 году в свидетельстве о праве ФИО1 на наличие его доли в коллективно-долевой собственности АО «Надеждинское» является незаконным и не порождающим никаких правовых последствий ввиду отсутствия в АО «Надеждинское» земли, которая была бы в коллективно-долевой собственности.

Судом правомерно удовлетворены исковые требования ОАО «Надеждинский» и признано недействительным (отсутствующим) право ФИО1 в отношении земельной доли в коллективно-долевой собственности АО «Надеждинское» с кадастровой оценкой 93 баллогектара, общей площадью 4 га, из них пашни – 1 га, сенокосов – 3 га.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 329-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Надеждинского районного суда Приморского края от 22 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: