Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда ходатайство представителя истца ФИО4 – ФИО2 об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: N.... Требования мотивированны тем, что она (истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: N.... Ответчики являются собственниками смежного жилого дома, расположенного по адресу: N.... Летом 2023 года ответчики самовольно, без разрешения и уведомления органа местного самоуправления, без согласования с истцом осуществили реконструкцию своего дома, в результате которой ответчики причинили механические повреждения стропильных конструкций дома истца, многочисленные повреждения кровли, приведших к намоканию стропильных конструкций и внутренней отделки. В дождливую погоду с крыши дома ответчиков происходит залитие дождевой водой жилого помещения истца, в зимнее время года с самовольно возведенной кровли ответчиков будет происходить обрушение снежного слоя на территорию домовладения истца. Просит обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым домом по адресу: N..., посредством осуществления работ, по восстановлению опирание стропильных ног крыши жилого N...; выполнить примыкание стропильных конструкций крыши жилого N... крыше жилого N..., обеспечивающих устойчивость и несущую способность крыши и кровельного покрытия; обеспечить герметичное примыкание кровельного покрытия жилого N... кровельному покрытию жилого N.... исключающее проникновение атмосферных осадков в подкровельное пространство жилого N...; изменить конфигурацию крыши жилого N.... исключающую попадание осадков на придомовую территорию N...; взыскать солидарно с ответчиков денежные средства в размере 12067 рублей.

Определением суда от 15.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен ФИО6, судебное заседание отложено на 05.12.2023.

В судебном заседании 05.12.2023 представитель истец ФИО2 и ответчик ФИО3 заявили ходатайство о предоставлении времени для разрешения спора мирным путем. Ходатайство удовлетворено судом. Судебное заседание отложено на 25.12.2023 в связи с применением примирительных процедур с привлечением посредника медиатора и проведением процедуры медиации.

25.12.2023 представителем истца ФИО2 и ответчиком ФИО3 представлено уведомление от медиатора ФИО7, из которого следует, что стороны вступили в процедуру медиации, для согласования условий требуется время. Просили предоставит дополнительное время для урегулирования спора мирным путем посредством процедуры медиации. В связи с изложенным судебное заседание было отложено на 25.01.2024.

В судебное заседание 25.01.2024 представлено медиативное соглашение, которое приобщено к материалам дела. Представитель истца ФИО2 и ответчик ФИО3 заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, на основании заключенного между сторонами медиативного соглашения, по условиям которого стороны договорились о следующем:

1. Ответчики ФИО5, ФИО3 в добровольном порядке устраняют препятствия в пользовании жилым домом с к/н №***, расположенного по адресу: N... (на основании Акта обследования ООО «Галина» от 22.09.2023) посредством осуществления работ:

восстанавливают опирание стропильных ног крыши жилого N..., поврежденные элементы конструкции крыши (стропилы) в результате реконструкции жилого N... к/н №***, расположенного по адресу: N...;

выполняют примыкание стропильных конструкций крыши жилого N... крыше жилого N..., обеспечивающих устойчивость и несущую способность крыши и кровельного покрытия;

обеспечивают герметичное примыкание кровельного покрытия жилого N... кровельному покрытию жилого N..., исключающее проникновение атмосферных осадков (дождевых и талых вод) в подкровельное пространство жилого N...;

устанавливают снегозадержатели в шахматном порядке и отливы по периметру крыши жилого N.... Размер отливов со стороны жилого N... должен быть достаточным для минимизации попадание осадков (дождевых вод, снежных масс) на придомовую территорию жилого N...;

5) выплачивают ФИО4 стоимость восстановления отделочных материалов потолка жилого N... размере 15000 руб. (пятнадцать тысяч рублей).

2. Срок начала проведения работ, указанных п.1 Медиативного соглашения, стороны договорились считать не позднее 15 марта 2024 года.

Срок завершения работ, указанных п.1 Медиативного соглашения, стороны договорились считать не позднее 1 июня 2024 года.

Истец ФИО4, третье лицо ФИО6 обязуются предоставить ответчикам ФИО5, ФИО3 в добровольном порядке на время осуществления строительных/ремонтных работ жилого N... в N... доступ со стороны земельного участка жилого N....

Период предоставления доступа для проведения работ, заказанных в п.4 Медиативного соглашения стороны договорились считать с 15 марта 2024 года по 15 марта 2025 года.

В случае необходимости в дальнейшем проведения строительных/ремонтных работ, а также в целях обслуживания жилого N...N... доступ со стороны земельного участка жилого N... будет также предоставляться по предварительному уведомлению и согласованию сроков Сторонами в письменной или устной форме.

Судебные расходы, понесенные сторонами (истцом, ответчиками, третьим лицом) в ходе рассмотрения гражданского дела относятся на сторону их понёсшую и не взыскиваются с другой стороны.

С момента утверждения судом настоящего Медиативного соглашения, исполнение соглашения осуществляется в сроки, указанные в п.2, п.3, п.5 и в порядке, указанном в п.6.

Истец ФИО4, ответчик ФИО5, третье лицо ФИО6, представитель третьего лица администрации городского округа город Елец в судебное заседание не явились о причинах неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Представитель истца ФИО2 и ответчик ФИО3 пояснили, что спор между сторонами разрешен, с истцом заключено медиативное соглашение, которое они просят утвердить в качестве мирового соглашения.

В судебном заседании судом разъяснены представителю истца и ответчику ФИО3, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, которые им понятны.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статья 153.1 ГПК РФ устанавливает право суда принимать меры для примирения сторон, содействовать им в урегулировании спора, руководствуясь при этом интересами сторон и задачами судопроизводства. Примирение сторон осуществляется на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия и конфиденциальности. Стороны пользуются равными правами на выбор примирительной процедуры, определение условий ее проведения, а также кандидатуры посредника, в том числе медиатора, судебного примирителя. По указанным вопросам сторонами может быть заключено соглашение. Примирение сторон возможно на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и не противоречит федеральному закону.

В соответствии со ст. 153.4 ГПК РФ стороны вправе урегулировать спор путем проведения переговоров в целях примирения. Переговоры осуществляются на условиях, определяемых сторонами. В случаях, предусмотренных федеральным законом или договором, переговоры проводятся в обязательном порядке.

Результатами примирения лиц, участвующих в деле, могут быть, в частности: мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований (п.1 ч.1 ст. 153.7 ГПК РФ)

Согласно ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Положения ч.ч. 5, 11, 13 ст. 153.10 ГПК РФ предусматривают, что по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

На основании абзаца 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Мировое соглашение, заключенное сторонами по результатам проведения примирительных процедур с привлечением посредника медиатора не противоречит закону, совершено в интересах сторон, содержит волеизъявление сторон, является исполнимым, условия соглашения не нарушают интересов иных лиц. Стороны друг к другу судебных расходов не предъявляют. Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения, которые понятны сторонам и мировое соглашения в письменное форме приобщено к материалам дела.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для утверждения мирового соглашения, на основании заключенного между сторонами медиативного соглашения, что является основанием для прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8, 153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ФИО4 – ФИО2, ответчиком ФИО5, ФИО3, третьим лицом ФИО6 в соответствии с которым:

3. Срок завершения работ, указанных п.1 Медиативного соглашения, стороны договорились считать не позднее 1 июня 2024 года.

4. Истец ФИО4, третье лицо ФИО6 обязуются предоставить ответчикам ФИО5, ФИО3 в добровольном порядке на время осуществления строительных/ремонтных работ жилого N... в N... доступ со стороны земельного участка жилого N....

5. Период предоставления доступа для проведения работ, заказанных в п.4 Медиативного соглашения стороны договорились считать с 15 марта 2024 года по 15 марта 2025 года.

6. В случае необходимости в дальнейшем проведения строительных/ремонтных работ, а также в целях обслуживания жилого N... в N... доступ со стороны земельного участка жилого N... в N... будет также предоставляться по предварительному уведомлению и согласованию сроков Сторонами в письменной или устной форме.

7. Судебные расходы, понесенные сторонами (истцом, ответчиками, третьим лицом) в ходе рассмотрения гражданского дела относятся на сторону их понёсшую и не взыскиваются с другой стороны.

Производство по гражданскому №2-33/2024 по исковому заявлению по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий Г.Л. АНПИЛОВА