Гражданский кодекс часть 1

Судья Краснодарского краевого суда Лимаева Л.М., рассмотрев кассационную жалобу Попандопуло Н.И., поступившую в краевой суд 24 ноября 2016 г., на решение Абинского районного суда Краснодарского края от 13 июля 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 октября 2016 г. по делу по иску Попандопуло Н.И. к жилищно-строительному кооперативу «Абинск-Сити» об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Попандопуло Н.И. обратилась в суд с иском к ЖСК «Абинск-Сити» об обращении взыскания на земельный участок, площадью 11 122 м², расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Абинск, ул. Советов, 43, ссылаясь на то, что в ином порядке получить свои денежные средства, она не имеет возможности, и это единственный способ возвратить свои средства.

Решением Абинского районного суда от 13 июля 2016 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 11 октября 2016 г. решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Попандопуло Н.И. просит отменить судебные постановления, считая, что судами допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права.

В соответствии со ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Изучив доводы жалобы, суд кассационной инстанции не находит основания для отмены судебных постановлений.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Установлено, что Попандопуло Н.И. является взыскателем по исполнительному производству о взыскании в её пользу с ЖСК «Абинск-Сити» денежных средств в размере 2 347 000 руб., возбуждённому Абинским отделом УФССП по Краснодарскому краю на основании исполнительного листа от 23 июля 2015 г.

ЖСК «Абинск-Сити» является собственником земельного участка площадью 11 122 м² по ул. Советов, 43 в г. Абинске Краснодарского края на основании договора купли-продажи от 17 декабря 2013 г.

Отказывая в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на указанный земельный участок, судебные инстанции установили, что фактическая стоимость спорного земельного участка по договору купли-продажи от 17 декабря 2013 г. значительно превышает размер обязательств перед истицей, на нём ведётся строительство на основании разрешения на строительство литер «1» и литер «2» с указанием объёма и площади застройки, что, в случае удовлетворения иска, лишает третьих лиц права на получение жилья.

Учитывая особенности обращения взыскания на земельный участок, судебные инстанции исходили из соблюдения принципа соотносимости объёма требований взыскателя и мер принудительного исполнения, которые достигаются путём возврата должнику денежных средств, оставшихся после удовлетворения всех требований.

Заявитель не согласен с мотивами отказа в удовлетворении исковых требований судами, даёт своё толкование нормам права, что не является основанием к отмене судебных постановлений.

При наличии доказательств прекращения строительства и отсутствии разрешения на строительство, на которые ссылается заявитель в жалобе, последний не лишен права обратиться в суд в порядке ст. 203 ГПК РФ об изменении способа исполнения решения.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции – президиума Краснодарского краевого суда не имеется.

Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,

определил:

В передаче кассационной жалобы Попандопуло Н.И. на решение Абинского районного суда от 13 июля 2016 г. и апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 11 октября 2016 г. по делу по иску Попандопуло Н.И. к ЖСК «Абинск-Сити» об обращении взыскания на земельный участок для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции президиума Краснодарского краевого суда – отказать.

Судья краевого суда Л.М. Лимаева