Гражданский кодекс часть 1

Судья Красноярского краевого суда Федоренко В.Б., рассмотрев кассационную жалобу представителя ООО «СибБытСтрой» - Шитиковой М.А. на решение Сосновоборского городского суда Красноярского края от 17 января 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 07 мая 2018 года по гражданскому делу по исковому заявлению Васильева Василия Валентиновича к ООО «СибБытСтрой» о признании права собственности на квартиру, по встречному исковому заявлению ООО «СибБытСтрой» к Васильеву Василию Валентиновичу, ООО «Монтаж-Строй» о признании отсутствующим права требования,

УСТАНОВИЛ:

Решением Сосновоборского городского суда Красноярского края от 17 января 2018 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 07 мая 2018 года, постановлено:

«Исковые требования Васильева Василия Валентиновича к ООО «СибБытСтрой» о защите прав потребителей, удовлетворить.

Признать за Васильевым Василием Валентиновичем право собственности на двухкомнатную квартиру №, общей площадью 58,8 кв.м., расположенной на 2 этаже жилого дома по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требованиях ООО «СибБытСтрой» к Васильеву Василию Валентиновичу, ООО «Монтаж-Строй» о признании отсутствующим право требований, отказать.

Взыскать ООО «СибБытСтрой» в пользу Васильева Василия Валентиновича расходы по оплате госпошлины в размере 6281,88 рублей.

Взыскать с ООО «СибБытСтрой» в доход бюджета г. Сосновоборска государственную пошлину в размере 13200 рублей.

Возвратить Васильеву Василию Валентиновичу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 451,27 рублей в соответствии с чек-ордером от 18.10.2017».

В кассационной жалобе, поступившей в Красноярский краевой суд 30 мая 2018 года представитель ООО «СибБытСтрой» - Шитикова М.А. просит отменить состоявшиеся по делу судебные постановления, указывая на их незаконность и необоснованность, неправильное применение норм материального права и нарушение норм процессуального права.

Изучив кассационную жалобу и материалы, приложенные к жалобе, не нахожу оснований для пересмотра обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 ГПК РФ).

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении настоящего дела допущено не было.

Судами установлено, что 17.11.2011 между ООО «СибБытСтрой» (заказчик) и ООО «Монтаж-Строй» (подрядчик) заключен договор генерального подряда №15/8-02, в соответствии с которым подрядчик принимает на себя генеральный строительный подряд на строительство объекта «Вторая очередь жилого дома № оси XX-XIX, XVIII-XVII, XVI-XV, XIV-XIII, XII-XI в VIII микрорайоне г. Сосновоборска», обязуется выполнить из своих материалов, собственными и привлеченными силами все работы по его возведению в соответствии с утвержденной на объект проектно-сметной документацией. Заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результат работ и уплатить обусловленную данным договором цену.

Оплата работ подрядчика по данному договору производится путем проведения взаимозачета по договору долевого участия в строительстве объекта, по которому заказчиком предоставляется подрядчику право требования квартир в строящемся объекте, общей площадью 87,5% от общей площади сдаваемого жилья.

Оплата работ производится на основании подписанных сторонами актов по форме КС-2 и КС-3, путем выдачи справок по оплате соответствующих квартир по договору долевого участия, не позднее 3-х дней с момента подписания КС-3.

Пунктами 9.2., 9.3. указанного договора предусмотрено, что заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае нарушения подрядчиком графика производства работ более чем на 3 (три) месяца, в связи с чем сдача объекта в эксплуатацию становится невозможной в ранее согласованные сроки. В этом случае подрядчик обязан возместить заказчику убытки, вызванные несвоевременным строительством и вынужденным, в связи с этим, односторонним отказом заказчика от дальнейшего исполнения договора. Договор считается расторгнутым в связи с односторонним отказом заказчика от его дальнейшего исполнения по истечении 10 (десяти) календарных дней с даты получения подрядчиком соответствующего уведомления от заказчика.

В целях проведения расчетов по данному договору генерального подряда его стороны 06.08.2013 в отношении этого же объекта строительства заключили еще один договор - договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №, согласно которому застройщик (ООО «СибБытСтрой») обязуется построить второй этап жилого дома по строительному адресу: <адрес> (оси XI-XII, XIII-XIV, XV-XVI, XVII-XVIII, XIX-XX) и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать участнику долевого строительства (ООО «Мотаж-Строй») в собственность следующие объекты долевого строительства: подъезд № (оси XI-XII) квартиры №; подъезд № (оси XIII-XIV) квартиры №; подъезд № (оси XV-XVI) квартиры №; подъезд № (оси XVII-XVIII) квартиры №; подъезд № (оси XIX-XX) квартиры №, в том числе, спорную двухкомнатную квартиру № стоимостью 2256 375 руб., а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию.

Уплата цены договора производится участником долевого строительства не позднее 31.12.2014.

В соответствии с п. п. 7.1. - 7.3. указанного договора уступка участником долевого строительства прав требований по договору подлежит обязательной государственной регистрации и допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на участника долевого строительства в порядке, установленном законодательством РФ.

Уступка участником долевого строительства прав требований по данному договору допускается до государственной регистрации договора до момента подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства.

Участник долевого строительства, в случае уступки права требования по данному договору другому лицу, обязан письменно уведомить застройщика о состоявшейся уступке и передать ему оригинал зарегистрированного соглашения об уступке в течение 14 дней с момента государственной регистрации данного соглашения.

Согласно п. 10.4. договора застройщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае нарушения участником долевого строительства сроков внесения платежей, предусмотренных п. 3.2. договора, то есть нарушение срока внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца, при условии направления участнику долевого строительства не менее чем за 30 (тридцать) дней до дня отказа застройщика от исполнения договора письменного уведомления о необходимости погашения задолженности.

Дополнительным соглашением от 11.12.2014 к договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 06.08.2013 №15-8/2 срок начала передачи объекта после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию по № подъезду (квартиры №) установлен не позднее 15.04.2015, срок окончания передачи установлен не позднее 15.07.2015, а срок уплаты цены договора участником долевого строительства установлен не позднее 30.06.2015.

Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 06.08.2013 №15-8/2 и дополнительное соглашение к нему от 11.12.2014 были зарегистрированы в установленном законом порядке.

Дополнительным соглашением к договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 06.08.2013 №15-8/2 от 12.10.2015 срок начала передачи объекта после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию по № подъезду (квартиры №) продлен до 15.03.2016, уплата цены договора – до 31.12.2015.

01.12.2015 ООО «Монтаж-Строй» и ООО «СибБытСтрой» было отказано в государственной регистрации дополнительного соглашения от12.10.2015 в связи в связи с не представлением дополнительного соглашения, подписанного всеми участниками долевого строительства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 06.08.2013 №15-8/2 и документа, свидетельствующего о снятии запрета на объект долевого строительства.

Кроме того, как следует из пояснений представителя ООО «СибБытСтрой» - Шалыгиной Е.О. в суде апелляционной инстанции, между ООО «СибБытСтрой» и ООО «Монтаж-Строй» 27.01.2014 был заключен еще один договор участия в долевом строительстве этой же очереди этого же многоквартирного жилого дома за № 15-8/2-1 в отношении квартир №, который исполнялся параллельно договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 06.08.2013 №15-8/2 и был исполнен сторонами в полном объеме с выдачей справок об оплате данных квартир.

Договор генерального подряда от 17.11.2011 № 15/5-02 в последующем был расторгнут в одностороннем порядке в связи с ненадлежащем исполнением ООО «Монтаж-Строй» своих обязательств по данному договору.

Уведомлением от 23.09.2015 №281 ООО «СибБытСтрой» уведомило ООО «Монтаж-Строй» об одностороннем отказе от исполнения договора генерального подряда от 17.11.2011 №15/8-02.

При этом уже 05.10.2015 этими же сторонами был заключен новый договор генерального подряда на строительство того же многоквартирного жилого дома за № 15/8-02, в соответствии с которым подрядчик (ООО «Монтаж-Строй») принимает на себя генеральный строительный подряд на строительство объекта – «Жилой дом № с инженерным обеспечением, <адрес> (2 этап строительства, 2, 3, 4 очереди, оси XV-XVI, XI-XII, XIII-XIV)» по адресу: <адрес>. Заказчик (ООО «СибБытСтрой») обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результат работ подрядчика и уплатить обусловленную данным договором цену.

В соответствии с п. п. 4.1., 4.2. указанного договора датой начала работ считается дата подписания данного договора. Окончание – 31.03.2016.

Оплата работ подрядчика по данному договору производится путем проведения взаимозачета по договору долевого участия в строительстве объекта от 06.08.2013 №15-8/2 либо денежными средствами в порядке, установленном данным договором.

Оплата работ производится на основании подписанных сторонами актов по форме КС-2 и КС-3, путем выдачи справок по оплате соответствующих квартир по договору долевого участия.

Для получения справок по оплате соответствующих квартир по договору долевого участия на основании актов по форме КС-2 и КС-3 подрядчик направляет заказчику запрос на выдачу справок с указанием конкретного объекта долевого участия. При этом, в первую очередь предоставляются справки на квартиры, срок передачи которых по договору долевого участия наступит раньше.

Пунктами 9.2., 9.3., 9.4. указанного договора предусмотрено, что заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора (полностью или частично) в случае нарушения подрядчиком графика производства работ более чем на 1 (один) месяц, в связи с чем сдача объекта в эксплуатацию становится невозможной в ранее согласованные сроки. В этом случае подрядчик обязан возместить заказчику убытки, вызванные несвоевременным строительством и вынужденным, в связи с этим, односторонним отказом заказчика от дальнейшего исполнения договора.

Договор считается расторгнутым (измененным) в связи с односторонним отказом (полностью или частично) заказчика от его дальнейшего исполнения по истечении 10 (десяти) календарных дней с даты получения подрядчиком соответствующего уведомления от заказчика.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что в отношении строительства второй очереди дома <адрес> (№ подъезд (оси XV-XVI) – квартира №) было заключено несколько параллельно действующих договоров, по части из которых ООО «СибБытСтрой» выступало заказчиком, а ООО «Монтаж-Строй» - подрядчиком, и наоборот ООО «Монтаж-Строй» выступало участником долевого строительства многоквартирного жилого дома, а ООО «СибБытСтрой» - застройщиком, что создавало правовую неопределенность для третьих лиц в вопросе о том, у кого из участников данных правоотношений имелось право и на каких основаниях отчуждать построенные квартиры, в том числе по уступке права требования, кто из них правомочен выдавать справки о полной оплате стоимости объекта долевого строительства.

Из материалов дела следует, что 30.10.2014 между ООО «Монтаж-Строй» (инвестор) и ООО «Гранд» (приобретатель прав) был заключен предварительный договор о передаче права требования №15/8/283, согласно которому инвестор обязуется передать приобретателю прав право требования в отношении двухкомнатной квартиры № (строительный номер), общей проектной площадью 60,17 кв.м., расположенной на 2 этаже в № подъезде (оси XV-XVI) в жилом доме № (строительный номер) в <адрес> и оформить договор о передаче права требования на указанную квартиру в срок до 01.03.2015.

В соответствии с указанным договором передача права требования осуществляется на возмездной основе. Общая сумма договора в денежном эквиваленте на момент его подписания составляет 2346 630 руб.

Пунктом 2. указанного договора предусмотрено, что приобретать прав производит оплату суммы в полном объеме при подписании договора.

31.10.2014 между ООО «Гранд» (кредитор), ООО КСК «Лидер Прогресс» (должник), ООО «Монтаж-Строй» (новый должник) заключен договор о переводе долга №30/10/14, согласно которому кредитор имеет право требовать от должника по договору займа с лимитом задолженности от 28.10.2014 №03 оплату суммы в размере 3000000 руб.

Пунктами 2., 3., 4., 5., 6., 7. указанного договора предусмотрено, что должник уступает, а новый должник частично принимает возникшее в соответствии с указанным договором обязательство по уплате кредитору долга в размере 2346 630 руб.

Сумма, указанная в п. 2. данного договора, окончательная и изменению не подлежит.

Кредитор дает согласие на перевод указанного долга путем подписания данного договора, в связи с чем дополнительное письменное оформление данного договора не требуется.

Оплата указанного долга производится новым должником путем уступки имущественных прав на строящуюся двухкомнатную квартиру №, расположенную в строящемся жилом доме <адрес>, по цене 2346 630 руб.

Принятие на себя обязательства должника новым должником является возмездным. Стоимость перевода долга составляет 2346 630 руб.

Моментом перехода прав является день подписания данного договора.

31.10.2014 ООО «Гранд» и ООО «Монтаж-Строй» пришли к соглашению о том, что ООО «Гранд» имеет задолженность перед ООО «Монтаж-Строй» по предварительному договору от 30.10.2014 №15/8/283 на сумму 2346630 руб., а ООО «Монтаж-Строй» имеет задолженность перед ООО «Гранд» по договору о переводе долга от 31.10.2014 №30/10/14 на сумму 2346 630 руб.; указанные обстоятельства являются встречными и однородными и прекращаются сторонами зачетом на сумму 2346 630 руб. В результате проведенного зачета обязательства ООО «Монтаж-Строй» перед ООО «Гранд» прекращены полностью, обязательства ООО «Гранд» перед ООО «Монтаж-Строй» прекращены полностью.

31.10.2014 между ООО «Гранд» (кредитор) и Васильевым В.В. (приобретатель) заключен договор об уступке права требования по предварительному договору о передаче права требования от 30.10.2014 №15/8/283, согласно которому кредитор уступает, а приобретатель принимает в полном объеме право требования по предварительном договору о передаче права требования от 30.10.2014 №15/8/283, заключенному между кредитором и ООО «Монтаж-Строй».

В соответствии с указанным договором уступка права требования является возмездной и на момент заключения (подписания) сторонами данного договора оценивается сторонами в 2346630 руб.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №28 от 31.10.2014 Васильев В.В. внес ООО «Гранд» 2346630 руб. по договору об уступке права требования по предварительному договору о передаче права требования от 30.10.2014 №15/8/283.

31.10.2014 между ООО «Монтаж-Строй» (участник долевого строительства) и Васильевым В.В. (приобретатель прав) заключен договор уступки имущественного права № 15/8/283 по договору от 06.08.2013 №15-8/2 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, согласно которому участник долевого строительства уступает, а приобретатель прав принимает права и обязанности в отношении двухкомнатной квартиры № (строительный номер), общей площадью 60,17 кв.м., расположенной на 2 этаже в 8 подъезде жилого дома № (строительный номер) <адрес> в том объеме, в котором оно существует у участника долевого строительства на момент подписания данного договора.

В соответствии с п. п. 2.1. – 2.6. указанного договора уступка имущественного права осуществляется на возмездной основе в размере 2346630 руб.

Указанный договор уступки имущественного права в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

Справкой от 15.05.2015 ООО «Монтаж-Строй» подтвердило, что Васильев В.В. профинансировал двухкомнатную квартиру № (строительный номер), расположенную на 2 этаже в жилом доме <адрес> (строительный адрес) согласно договору уступки имущественного права от 31.10.2014 №15/8/283 в полном объеме.

Письмом от 21.07.2015 ООО «Монтаж-Строй» гарантировало Васильеву В.В., что основной договор уступки имущественного права будет сдан на регистрацию в Управление Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в срок до 20.11.2015.

19.09.2016 в отношении спорной квартиры между ООО «Монтаж-Строй» (участник долевого строительства) и Васильевым В.В. (приобретатель прав) заключен еще один договор уступки имущественного права № 15/8/283 по договору от 06.08.2013 №15-8/2 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

Данный договор уступки имущественного права от 19.09.2016 №15/8/283 зарегистрирован в Управлении Росреестра по Красноярскому краю 30.09.2016.

Согласно представленному в материалы дела письму ООО «СибБытСтрой» от 15.05.2017 №141 ООО «Монтаж-Строй» спорную двухкомнатную квартиру № не оплатило, о заключении договоров уступки права требования с одновременным переводом долга ООО «СибБытСтрой» не уведомляло, ООО «СибБытСтрой» согласия на заключение договоров уступки права требования с одновременным переводом долга другому лицу по указанному договору не давало, срок оплаты, с учетом дополнительного соглашения от 11.12.2014, истек 30.06.2015.

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 04.08.2017 №24-313000-898-2017 № подъезд жилого дома <адрес>, (2-й этап строительства в осях XI-XII, XIII-XIV, XV-XVI, XVII-XVIII, XIX-XX, 2 очередь), в котором расположена спорная квартира, введен в эксплуатацию. Дому присвоен адрес: <адрес>

Из материалов дела следует, что 15.09.2015 ООО «СибБытСтрой» в адрес «Монтаж-Строй» было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности по уплате цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 06.08.2013 №15-8/2, которая по состоянию на 01.09.2015 составила 78783375 руб., в срок до 20.09.2015, в противном случае договор участия в долевом строительстве будет расторгнут в части неоплаченных квартир: подъезд № (оси XI-XII) квартиры №; подъезд № (оси XIII-XIV) квартиры №; подъезд № (оси XV-XVI) квартиры №; подъезд № (оси XVII-XVIII) квартиры № подъезд № (оси XIX-XX) квартиры №.

20.03.2017 ООО «СибБытСтрой» направило в адрес ООО «Монтаж-Строй» уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве №47 в связи с просрочкой ООО «Монтаж-Строй» внесения платежа по договору участия в долевом строительстве от 06.08.2013 №15-8/2 в течение более двух месяцев в отношении следующих объектов долевого строительства (квартир): подъезд № (оси XI-XII) квартиры №; подъезд № (оси XIII-XIV) квартиры №; подъезд № (оси XV-XVI) квартиры №.

При этом квартира № в числе неоплаченных в данном уведомлении поименована не была.

Кроме того, письмом от 26.04.2017 №65 ООО «СибБытСтрой» уведомило ООО «Монтаж-Строй» об отказе от исполнения договора генерального подряда от 05.10.2015 №15/8-02, сообщило, что на дату расторжения договора подрядчиком выполнено и заказчиком принято работ на сумму 14183518,58 руб., в том числе НДС 18%, оплата выполняемых подрядчиком работ произведена в размере 19056 000 руб. в соответствии с п. 5.2. договора путем взаимозачета по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от 06.08.2013 №15-8/2.

Из материалов дела усматривается, что определением Арбитражного суда Красноярского края от 01.06.2017 в рамках дела о банкротстве в отношении ООО «Монтаж-Строй» введена процедура наблюдения, временным управляющим назначен Емельянов В.А.

06.04.2018 ООО «Монтаж-Строй» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев до 06.10.2018, обязанности конкурсного управляющего возложены на Емельянова В.А.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 15.03.2018 требования ООО «СибБытСтрой» включены в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника ООО «Монтаж-Строй» в размере 54407450,42 руб., в том числе 5811911,46 руб. основного долга, 48595538,96 руб. – неустойки по договорам генерального подряда от 17.11.2011, от 05.10.2015 в отношении строительства второй очереди жилого дома <адрес>.

Данным судебным актом были установлены в частности обстоятельства выдачи ООО «СибБытСтрой» справок об оплате квартир № в отсутствие фактической оплаты права требования данных квартир.

Разрешая заявленные сторонами требования, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Васильева В.В. о признании права собственности на квартиру №283 и об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «СибБытСтрой» о признании отсутствующим у Васильева В.В. права требования на данную квартиру.

Проверяя законность решения суда в апелляционном порядке, судебная коллегия не усмотрела оснований для его отмены.

Выводы судов в обжалуемых судебных постановлениях обоснованы, мотивированы со ссылкой на представленные доказательства, нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения. Полученные судами сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела, оценены судами в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, признаны достаточными и достоверными.

При этом судебной коллегией обоснованно отмечено, что не является основанием для отказа в удовлетворении требований Васильева В.В. то обстоятельство, что, не признавая оплату в отношении спорной квартиры, ООО «СибБытСтрой» не включило ее стоимость в реестр требований кредиторов в рамках дела о банкротстве ООО «Монтаж-Строй», (как это утверждали в суде апелляционной инстанции представители ответчика), поскольку ООО «СибБытСтрой» такой возможности в настоящее время не лишено, конкурсное производство в отношении ООО «Монтаж-Строй» открыто до 06.10.2018 года.

Кроме того судебная коллегия правомерно указано, что по условиям заключенных между ООО «СибБытСтрой» и ООО «Монтаж-Строй» договоров в отношении строительства второй очереди многоквартирного жилого дома <адрес> выдача справок по оплате должна была осуществляться в отношении квартир, срок передачи которых по договору долевого участия наступит раньше, а обстоятельства, установленные вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Красноярского края от 15.03.2018 свидетельствуют об обратном, так ООО «СибБытСтрой» выдавались справки об оплате квартир, оплата права требования по которым фактически произведена не была.

Указанные обстоятельства являются подтверждением недобросовестных действий как ООО «Монтаж-Строй», так и ООО «СибБытСтрой», ввиду чего Судебная коллегия приходит к выводу о необходимости защиты нарушенного права участника долевого строительства – гражданина, являющегося добросовестным приобретателем права требования.

По существу доводы кассационной жалобы повторяют позицию заявителя, изложенную при рассмотрении данного дела в суде первой и апелляционной инстанции, поэтому не могут быть приняты во внимание, так как не опровергают вышеизложенных выводов судов, основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на переоценку доказательств и установленных по делу обстоятельств.

Между тем, несогласие заявителя с выводами судов в части оценки представленных в дело доказательств в соответствии со статьей 387 ГПК РФ не может составить основания для пересмотра в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных постановлений.

На основании ст. ст. 378, 386, 387 ГПК РФ судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты, отмена или изменение судебного постановления в кассационном порядке возможна лишь в случае допущения судебными инстанциями существенных (фундаментальных) нарушений норм материального или процессуального права, имевших место в ходе предшествующего разбирательства и повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита существенно нарушенных прав, свобод и законных интересов.

Юридически значимые обстоятельства дела судами определены правильно, выводы судов должным образом мотивированы и основаны на установленных фактических обстоятельствах дела.

Судами не допущено существенных нарушений норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, влекущих отмену или изменение принятых по настоящему делу судебных постановлений по тем доводам, которые изложены в кассационной жалобе.

При таких обстоятельствах, оснований для передачи кассационной жалобы по приведенным в ней доводам для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 381, 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать в передаче кассационной жалобы представителя ООО «СибБытСтрой» - Шитиковой М.А. на решение Сосновоборского городского суда Красноярского края от 17 января 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 07 мая 2018 года для рассмотрения в судебном заседании президиума Красноярского краевого суда.

Судья

Красноярского краевого суда В.Б. Федоренко