Гражданский кодекс часть 1

Судья Краснодарского краевого суда Лимаева Л.М., рассмотрев кассационную жалобу Ефименко А.В., поступившую в краевой суд 14.08.2014, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17.07.2014 по делу по заявлению Ефименко А.В. о признании незаконным отказа органа местного самоуправления,

УСТАНОВИЛ:

Ефименко А.В. обратился в суд с заявлением о признании отказа <...> Департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в утверждении схемы расположения земельного участка, площадью <...> для эксплуатации производственной базы по ремонту сельскохозяйственной техники и автомашин, на кадастровом плане территории по <...>, незаконным, обязании администрации муниципального образования город Краснодар утвердить схему расположения указанного земельного участка.

Решением Советского районного суда города Краснодара от 29.05.2014 заявленные требования удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17.07.2014 указанное решение отменено. В удовлетворении заявленных требований отказано.

В кассационной жалобе заявитель просит апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17.07.2014 отменить, как незаконное и необоснованное, оставить в силе решение суда первой инстанции.

Согласно статье 387 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении кассационной жалобы таких оснований не установлено.

В силу абзаца 2 части 7 статьи 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных, границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 16 Административного регламента предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги «Утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане или на кадастровой карте соответствующей территории», утвержденного Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар <...> Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата электрической энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с Административным регламентом предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги «Утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане или на кадастровой карте соответствующей территории», заявитель представил технический паспорт и схему границ земельного участка, согласно которым фактическая площадь земельного участка составляет <...>

Отказывая в удовлетворении заявления, Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар указал на то, что возможности продолжить оформление проекта постановления «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории <...>» не имеется в связи с тем, что согласно СНиП II-97-76, нормативная плотность застройки 38 % применяется для предприятий по ремонту сельскохозяйственной техники на 40 и более тракторов, в связи с чем необходимо подтвердить данное обстоятельство (предоставить документы на с/х технику на 40 единиц), либо предоставить актуальный расчет обоснования площади формируемого земельного участка исходя из его фактического использования. Согласно техническому паспорту на участке расположены капитальное строение <...> в схеме указано, что все здания капитальные, в связи с чем необходимо устранить разночтения.

При этом, Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар имел ввиду тот факт, что предоставление спорного земельного участка осуществляется без проведения торгов и заявитель обязан обосновать нуждаемость в истребуемом земельном участке.

Согласно представленному техническому паспорту <...>, общая площадь нежилого здания, находящегося в собственности, составляет – <...>, тогда как площадь формируемого участка составляет – <...>

Каких-либо достоверных обоснований площади формируемого земельного участка, исходя из его фактического использования, заявителем не представлено, а также не выполнены предложения указанные Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в оспариваемом отказе.

При таких обстоятельствах оснований для отмены апелляционного определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17.07.2014 не имеется.

Заявитель в кассационной жалобе не опровергает доводы письма Департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар <...>.

Существенных нарушений норм материального либо процессуального права, являющихся в силу статьи387 ГПК РФ основанием к отмене обжалуемых судебных актов, не установлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда не имеется.

Руководствуясь статьей383 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ :

Отказать ФИО1 в передаче кассационной жалобы на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17.07.2014 по делу по заявлению ФИО1 о признании незаконным отказа органа местного самоуправления для рассмотрения в судебном заседании президиума кассационной инстанции Краснодарского краевого суда.

Судья краевого суда Л.М. Лимаева