Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Нижнетавдинского муниципального района, Администрации Велижанского сельского поселения о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Нижнетавдинского муниципального района, Администрации Велижанского сельского поселения о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя свои исковые требования тем, что в его пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес> "<адрес> на основании Договора аренды земельного участка № 402 от 07 апреля 2011 года; договора аренды № 215 от 31 марта 2009 года. В 2014 году он построил на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером № объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, площадью 75,8 кв.м. При строительстве он не получал градостроительную документацию, поскольку специалисты администрации Нижнетавдинского муниципального района ни письменно, ни устно не уведомили его о необходимости получения градостроительной документации для строительства индивидуального жилого дома. Однако им было получено разрешение на строительство № 72511305-107 от 15.04.2009 года, срок действия до 14.04.2019 года. Возведенный объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки, так как при строительстве индивидуального жилого дома им не была получена градостроительная документация, то есть построенный жилой дом обладает признаками самовольной постройки, в соответствии со ст. 222 ГК РФ.

24 марта 2009 года земельный участок с кадастровым номером № был снят с кадастрового учета "аннулирован", в связи с тем, что срок аренды составлял всего 11 (одиннадцать) месяцев, а о необходимости продления договора аренды истцу не сообщали.

Возведенная самовольная постройка - не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

При обращении его в Администрацию Нижнетавдинского муниципального района Тюменской области, ему было отказано в продлении договора аренды, поскольку земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета №: и сведения об этом земельном участке были исключены из Единого государственного реестра недвижимости как об актуальном земельном участке. О том, что земельный участок с кадастровым № был снят с кадастрового учета 24.03.2009, ему никто не сообщил, 15.04.2009 года ему выдали разрешение на ИЖС и договор аренды земельного участка № 402 от 07.04.2011 года продлили. Поскольку индивидуальный жилой дом в настоящее время расположен на муниципальных землях, а не на земельном участке с определенным кадастровым номером, то он не может подать документы (технический план на жилой дом) в Управление Росреестра.

Просит признать за ним право собственности на самовольно возведенный объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, общей площадью 75,8 кв.м. расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Рассмотрение данного дела было назначено к судебному заседанию на 16 марта 2021 года и на 31 марта 2021 года, однако истец – ФИО1, на судебное заседание дважды не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил.

Ответчики - представитель Администрации Нижнетавдинского муниципального района, представитель Администрации Велижанского сельского поселения в судебное заседание не явились, о дне и часе слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, считает необходимым оставить исковое заявление ФИО1 без рассмотрения по следующим основаниям.

В силу абзаца 8 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Таким образом, принимая во внимание, что стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, данное обстоятельство является основанием для оставления искового заявления ФИО1 без рассмотрения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Нижнетавдинского муниципального района, Администрации Велижанского сельского поселения о признании права собственности на самовольную постройку, оставить без рассмотрения.

Копию настоящего определения направить сторонам немедленно и разъяснить, что суд по ходатайству истца может отменить свое определение об оставлении искового заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий: Т.Н. Филимонова.