Гражданский кодекс часть 1

Шестой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Трух Е.В., рассмотрев единолично кассационную жалобу Зуб Галины Афанасьевны на определение Воткинского районного суда Удмуртской Республики от 7 декабря 2020 г. по гражданскому делу № 2-548/2020 по Фефилова Владимира Федоровича к Зуб Анне Владимировне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Фефилов В.Ф. обратился в суд с иском к Зуб А.В. о взыскании 2 998 913 рублей по договору займа от 28 декабря 2018 г., из которых 2000000 руб. - сумма займа, 365847 руб.74 коп. – проценты за пользование заемными денежными средствами за период с 1 ноября 2019 г. по 10 июня 2020 г., 633065 руб. 35 коп. – договорная неустойка, процентов за пользование заемными денежными средствами из расчета 0,2 % в день от суммы займа 2000000 руб., начисление которых производить с 11 июня 2020 г. по день фактического возврата суммы долга, процентов за пользование чужими денежными средствами из расчета ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисление которых производить от суммы займа 2000000 руб., начиная с 11 июня 2020 г. по день фактического возврата суммы долга, обращении взыскания на недвижимое имущество, находящееся в залоге по договору залога от 28 декабря 2018 г., зарегистрированного Управлением Росреестра по Удмуртской Республике, дата регистрации 11 января 2019 г., номер регистрации: 18:27:050007:347-18/002/2019-1, объект залога: четырехкомнатная квартира, назначение: жилое, площадь 76,2 кв.м., этаж 6, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №, определив способ реализации залогового имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену недвижимого имущества на торгах в размере, указанном в договоре залога его залоговой стоимости – 2500000 руб., взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 23495 руб.

Определением Воткинского районного суда Удмуртской Республики от 7 декабря 2020 г. по гражданскому делу № 2-548/2020 судом утверждено мировое соглашение, производство по делу прекращено.

В кассационной жалобе Зуб Г.А. ставит вопрос об отмене определения Воткинского районного суда Удмуртской Республики от 7 декабря 2020 г., указывая, что оспариваемое определение нарушает ее права и законные интересы. Прекращение права собственности на квартиру, указанную в определении, лишит заявителя единственного жилья, а соответственно и прописки, что лишит ее возможности получать пенсию по старости. После смерти мужа заявителя, квартира была оформлена на ее дочь Зуб Анну Владимировну с условием, что заявитель до последних дней будет проживать в данной квартире.

В силу части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационные жалоба, представление на вступившие в законную силу судебные приказы, решения мировых судей и апелляционные определения районных судов, определения мировых судей, районных судов, гарнизонных военных судов и вынесенные по результатам их обжалования определения, решения и определения судов первой и апелляционной инстанций, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения были допущены судом при вынесении оспариваемого определения об утверждении мирового соглашения.

Определением Воткинского районного суда Удмуртской Республики от 7 декабря 2020 г. утверждено мировое соглашение, по условиям которого:

1. Истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме.

2. Ответчик Зуб Анна Владимировна признает право собственности за истцом Фефиловым Владимиром Федоровичем на четырехкомнатную квартиру, назначение: жилое, площадь 76,2 кв.м., этаж: 6, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №, которая на момент заключения настоящего мирового соглашения находится в залоге у истца по договору залога недвижимого имущества от 28.12.2018г., зарегистрированного Управлением Росреестра по Удмуртской Республике, дата регистрации 11.01.2019г., номер регистрации: 18:27:050007:347-18/002/2019-1. Указанная квартира принадлежит Зуб Анне Владимировне на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом г. Воткинска Степановой О.Н. №2981 от 08.06.2005г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.07.2005г. сделана запись регистрации №18-18-04/016/2005-183, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 18 АА №085150, выданным 11.07.2005г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике.

3. За ответчиком Зуб Анной Владимировной прекращается право собственности на вышеуказанную четырехкомнатную квартиру, назначение: жилое, площадь 76,2 кв.м., этаж: 6, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №.

4. Прекращение права собственности Зуб Анны Владимировны на квартиру и признание за Фефиловым Владимиром Федоровичем права собственности на четырехкомнатную квартиру, назначение: жилое, площадь 76,2 кв.м., этаж: 6, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №, подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике в срок до 30 апреля 2021 г.

Расходы по регистрации перехода права собственности несет Зуб Анна Владимировна.

5. На момент заключения настоящего мирового соглашения у ответчика имеется задолженность по коммунальным платежам в сумме 68828 руб. 79 коп., в том числе по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 10205 руб.60 коп. Ответчик обязуется в срок до 30 апреля 2021 г. погасить всю имеющуюся задолженность по коммунальным платежам, в том числе по взносам на капитальный и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, электроэнергии, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на содержание общего имущества, погасить задолженность за потребленные ресурсы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и электроснабжения при использовании квартиры.

6. Истец предоставляет ответчику и членам его семьи право пользования четырехкомнатной квартирой, назначение: жилое, площадь 76,2 кв.м., этаж: 6, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №, на срок до 30 апреля 2021 г. Ответчик обязуется в свою очередь использовать квартиру по прямому назначению, как жилое помещение, не нарушать установленные органами власти и государственного управления правила эксплуатации жилых помещений, осуществлять текущий ремонт квартиры, а также участвовать в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома, осуществлять текущие платежи за коммунальные услуги и потребленные ресурсы. По окончании установленного срока ответчик обязуется передать истцу квартиру свободной от задолженности по коммунальным платежам, от имущества, в надлежащем техническом состоянии, о чем стороны подписывают соответствующий акт-приема передачи квартиры.

7. Ответчик обязуется в срок до 30 апреля 2021 г. осуществить снятие с регистрационного учета лиц, зарегистрированных в квартире.

8. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины распределяются согласно части 2 статьи 101 ГПК РФ и подпунктом 2 пункта 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ. Ответчик обязуется возместить истцу понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 30%, что составляет 7048 руб. 50 коп., в течение тридцати календарных дней со дня утверждения Воткинским районным судом Удмуртской Республики настоящего мирового соглашения путем передачи наличных денежных средств истцу по адресу: <адрес>.

9. Расходы по оплате услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В связи с утверждением судом мирового соглашения, заключенного сторонами, производство по делу прекращено.

В соответствии с частью 1 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Согласно ч. 6, 7 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 той же статьи).

Таким образом, при разрешении вопроса об утверждении мирового соглашения сторон суду надлежало дать оценку тому, не противоречит ли данное мировое соглашение закону и не нарушает ли оно прав и законных интересов других лиц, в т.ч. привлеченной к участию в дело Зуб Г.А.

Однако в нарушение приведенных положений гражданского процессуального закона по данному делу указанные обстоятельства, в том числе нарушение прав заявителя Зуб Г.А., которая зарегистрирована в данной квартире с 29 марта 1999 г., судом не исследованы, вывод о том, что мировое соглашение не противоречит закону и, не нарушает права и законные интересы других лиц, не мотивирован.

Утверждая мировое соглашение сторон, суд первой инстанции, руководствуясь положениями части 3 статьи 173, абзаца 5 статьи 220 ГПК РФ, исходил из того, что данное соглашение урегулирует возникший между сторонами спор в рамках имеющихся правоотношений, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Однако, учитывая предмет иска – взыскание задолженности по договору займа и обращение взыскания на заложенное имущество, суд утвердил мировое соглашение о снятии членов семьи ответчика с регистрационного учета, не принимая во внимание, что истцом требований о жилищных правах иных участвующих в деле лиц не заявлялось.

Таким образом, обжалуемое определение не может быть признано законным.

Допущенные судом нарушения норм права являются существенными и непреодолимыми и могут быть исправлены только посредством отмены определения Воткинского районного суда Удмуртской Республики от 7 декабря 2020 г. и направления дела на новое рассмотрение.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

определение Воткинского районного суда Удмуртской Республики от 7 декабря 2020 г. по гражданскому делу № 2-548/2020 по Фефилова Владимира Федоровича к Зуб Анне Владимировне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество - отменить, направить дело на новое рассмотрение в Воткинский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Е.В. Трух

Постановление06.09.2021