ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
№ 88-17291/2021
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Кемерово 7 октября 2021 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе
председательствующего Жуленко Н.Л.,
судей Ковалевской В.В., Благодатских Г.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0034-01-2019-002670-55 по иску администрации г. Иркутска к Бунаковой Наталье Васильевне, Семеновой Любови Геннадьевне, Позднякову Сергею Борисовичу, Власову Егору Олеговичу, Фокину Владимиру Игоревичу, Власовой Светлане Анатольевне, Тимофееву Александру Николаевичу, Екимову Андрею Анатольевичу, Бочарову Сергею Сергеевичу, Епифанову Юрию Викторовичу, Копытко Татьяне Ивановне, Дмитруку Владимиру Николаевичу, Лысенко Александру Васильевичу, Сизых Сергею Петровичу, Москвину Владимиру Ильичу, Шмидт Елене Николаевне, Бабориной Марине Владимировне, Хайдарову Марату Нургалеевичу, Шушковскому Андрею Владимировичу, Шитикову Алексею Викторовичу, Савельеву Виталию Михайловичу, Литвинову Владимиру Валентиновичу, Мельниковой Наталье Алексеевне, Шмидту Владимиру Константиновичу, Задаеву Вадиму Сергеевичу об освобождении земельного участка, сносе самовольной постройки,
встречному иску Бунаковой Натальи Васильевны, Семеновой Любови Геннадьевны, Позднякова Сергея Борисовича, Власовой Светланы Анатольевны, Фокина Владимира Игоревича, Власова Егора Олеговича, Тимофеева Александра Николаевича, Екимова Андрея Анатольевича, Бочарова Сергея Сергеевича, Епифанова Юрия Викторовича, Дмитрука Владимира Николаевича, Копытко Татьяны Ивановны, Задаева Вадима Сергеевича, Шмидта Владимира Константиновича, Мельниковой Натальи Алексеевны, Литвинова Владимира Валентиновича, Савельева Виталия Михайловича, Шитикова Алексея Викторовича, Шушковского Андрея Владимировича, Хайдарова Марата Нургалеевича, Бабориной Марины Владимировны, Лысенко Александра Васильевича, Сизых Сергея Петровича, Москвина Владимира Ильича, Шмидт Елены Николаевны к администрации г. Иркутска о признании права право собственности на гаражные боксы
по кассационной жалобе Бунаковой Н.В., Семеновой Л.Г., Позднякова С.Б., Власова Е.О., Фокина В.И., Власовой С.А., Екимова А.А., Бочарова С.С., Епифанова Ю.В., Копытко Т. И., Дмитрук В.Н., Лысенко А.В., Сизых С.П., Москвина В.И., Шмидт Е.Н., Бабориной М.В., Хайдарова М.Н., Шушковского А.В., Шитикова А.В., Савельева В.М., Литвинова В.В., Мельниковой Н.А., Шмидта В.К., Задаева В.С. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 6 апреля 2021 г.
Заслушав доклад судьи Ковалевской В.В., выслушав объяснения Шушковского А.В., его представителей – Лучко Е.Н., Синицыной Е.В., поддержавших кассационную жалобу, представителя администрации г. Иркутска – Ильина И.А., возражавшего против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции
установила:
администрация г. Иркутска обратилась в суд с иском к Бунаковой Наталье Васильевне, Семеновой Любови Геннадьевне, Позднякову Сергею Борисовичу, Власову Егору Олеговичу, Фокину Владимиру Игоревичу, Власовой Светлане Анатольевне, Тимофееву Александру Николаевичу, Екимову Андрею Анатольевичу, Бочарову Сергею Сергеевичу, Епифанову Юрию Викторовичу, Копытко Татьяне Ивановне, Дмитрук Владимиру Николаевичу, Лысенко Александру Васильевичу, Сизых Сергею Петровичу, Москвину Владимиру Ильичу, Шмидт Елене Николаевне, Бабориной Марине Владимировне, Хайдарову Марату Нургалеевичу, Шушковскому Андрею Владимировичу, Шитикову Алексею Викторовичу, Савельеву Виталию Михайловичу, Литвинову Владимиру Валентиновичу, Мельниковой Наталье Алексеевне, Шмидту Владимиру Константиновичу, Задаеву Вадиму Сергеевичу об освобождении земельного участка, сносе самовольной постройки, ссылаясь на то, что по результатам осмотра земельного участка в районе домов 160, 161 по <адрес> установлено, что на части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 623,1 кв.м, расположено 25 гаражей. В соответствии с правилами землепользования и застройки части территории г. Иркутска (от ДД.ММ.ГГГГ№) часть земельного участка расположена в зоне застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4 этажей) - ЖЗ 102; в соответствии с проектом планировки территории планировочного элемента Л-04-23 (утв. Постановлением администрации г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ№) красные линии земельный участок не пересекают. В границах занятого гаражами земельного участка расположены объекты инженерно-технического обеспечения — гараж № - воздушная линия электропередачи низкого напряжения; гараж № - водопровод d-80 мм; гараж № - в охранной зоне теплотрассы. Осуществляя полномочия собственника по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, администрация <адрес> вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Спорные гаражи возведены без получения соответствующих разрешений, в границах земельного участка под спорными объектами расположены сети инженерно-технического обеспечения.
На основании изложенного администрация просила возложить обязанность на Баборину М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 26,2 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Возложить обязанность на Хайдарова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 27,7 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов № №, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
Возложить обязанность на Шушковского А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 32,8 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов № №, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
Возложить обязанность на Шитикова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 29,7 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов № №, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Возложить обязанность на Савельева В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 26,5 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов № №, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
Возложить обязанность на Литвинова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 31,4 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов № №, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
Возложить обязанность на Мельникову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 26,4 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов № №, 161 путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
Возложить обязанность на Шмидта В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 29 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов № №, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
Возложить обязанность на Задаева B.C., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 22,9 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов № №, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
Возложить обязанность на Бунакову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 25,2 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов № №, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
Возложить обязанность на Семенову Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 26,1 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов № №, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
Возложить обязанность на Позднякова С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 27,1 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов № №, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
Возложить обязанность на Власова Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 25 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов № №, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
Возложить обязанность на Фокина В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 21,1 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов № №, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
Возложить обязанность на Бочарова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 17,7 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов № №, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Возложить обязанность на Епифанова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 21,2 кв м по адресу: <адрес>, в районе домов № №, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Возложить обязанность на Дмитрука В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 16,8 кв.м по адресу: <адрес>, в районе домов № №, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Возложить обязанность на Копытко Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 20,9 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов № №, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Возложить обязанность на Лысенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 27,5 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов № №, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
Возложить обязанность на Сизых С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 27,3 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов № №, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
Возложить обязанность на Москвина В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 20,7 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов № №, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
Возложить обязанность на Шмидт Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 33,8 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов № №, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
Бунакова Н.В., Семенова Л.Г., Поздняков С.Б., Власова С. А., Фокин В.И., Власов Е.О., Тимофеев А.Н., Екимов А.А., Бочаров С.С., Епифанов Ю.В., Дмитрук В.Н., Копытко Т.И., Задаев В.С., Шмидт В.К., Мельникова Н.А., Литвинов В.В., Савельев В.М., Шитиков А.В., Шушковский А. В., Хайдаров М.Н., Баборина М.В., Лысенко А.В., Сизых С.П., Москвин В.И., Шмидт Е.Н. обратились со встречным иском к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на гаражные боксы, ссылаясь на то, что согласно государственному акту от ДД.ММ.ГГГГ№ на право пользования землей исполнительным комитетом Иркутского Совета народных депутатов за управлением Восточно-Сибирской железной дороги закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 5,86 га земли в <адрес> в границах улиц <адрес>. Построенный железной дорогой 40-квартиный жилой дом по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию решением от ДД.ММ.ГГГГ, поручено осуществить благоустройство и озеленение территории. Согласно генплану 1963 г. спорные строения (линейка гаражей) обозначены между <адрес> во дворе домов №№ и № по <адрес>; указаны и в эскизе генплана. По материалам технической инвентаризации установлен год постройки гаражных боксов – 1961 г. По мнению ответчиков, земельный участок в первоначальном виде его застройки уже был занят спорными гаражными боксами, их строительство включено в план застройки города и определено решениями исполнительных органов. Возможность строительства гаражных боксов предоставлена сотрудникам ВСЖД, которые являлись и являются владельцами гаражей.
На основании изложенного просили суд признать право собственности на спорные гаражные боксы.
Решением Ленинского районного суда г. Иркутска от 27 февраля 2020 г. в удовлетворении исковых требований администрации г. Иркутска отказано, удовлетворены встречные иски о признании права собственности на гаражные боксы по адресу: <адрес>, в районе домов №, №: № площадью 27,6 кв.м за Бунаковой Н.В.; № площадью 23,7 кв.м за Семеновой Л.Г.; № площадью 26,9 кв.м за Поздняковым С.Б.; № площадью 25,1 кв.м за Власовой С.А.; № площадью 29,4 кв.м за Фокиным В.И.; № площадью 21,9 кв. за Власовым Е.О.; № площадью 20,5 кв.м за Тимофеевым А.Н.; № площадью 25,8 кв.м за Екимовым А.А.; № площадью 13,8 кв.м за Бочаровым С.С.; № площадью 27,4 кв.м за Епифановым Ю.В.; № площадью 24 кв.м за Дмитруком В.Н.; № площадью 23,3 кв.м за Копытко Т.И.; № площадью 22,2 кв.м за Задаевым B.C.; № площадью 24,6 кв.м за Шмидтом В.К.; № площадью 22,2 кв.м за Мельниковой Н.А.; № площадью 21,8 кв.м за Литвиновым В.В.; № площадью 18,2 кв.м за Савельевым В.М.; № площадью 36,6 кв.м за Шитиковым А.В.; № площадью 23,4 кв.м за Шушковским А.В.; № площадью 22,3 кв.м за Хайдаровым М.Н.; № площадью 23,1 кв.м за Бабориной М.В.; № площадью 27,2 кв.м за Лысенко А.В.; № площадью 28,3 кв.м за Сизых С.П.; № площадью 21,7 кв. за Москвиным В.И.; № площадью 29,9 кв.м за Шмидт Е.Н.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 6 апреля 2021 г. решение Ленинского районного суда г. Иркутска от 27 февраля 2020 г. отменено, по делу принято новое решение.
Возложена обязанность на Баборину Марию Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 26,2 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Хайдарова Марата Нургалиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 27,7 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Шушковского Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 32,8 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Шитикова Алексея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 29,7 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Савельева Виталия Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 26,5 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Литвинова Владимира Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 31,4 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Мельникову Наталью Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 26,4 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Шмидта Владимира Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 29 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Задаева Вадима Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 22,9 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Бунакову Наталью Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 25,2 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Семенову Любовь Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 26,1 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № тем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Позднякова Сергея Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 27,1 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Власова Егора Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 25 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Фокина Владимира Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 21,1 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Власову Светлану Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 22,4 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Тимофеева Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 18,3 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Екимова Андрея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 19,4 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Бочарова Сергея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 17,7 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Епифанова Юрия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 21,2 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Дмитрука Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 16,8 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Копытко Татьяну Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 20,9 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Лысенко Александра Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 27,5 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Сизых Сергея Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 27,3 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Москвина Владимира Ильича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 20,7 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Возложена обязанность на Шмидт Елену Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 33,8 кв.м, по адресу: <адрес>, в районе домов №№, № путем сноса гаражного бокса, расположенного в следующих координатах:
<данные изъяты> | ||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
В удовлетворении встречных исков Бунаковой Натальи Васильевны, Семеновой Любови Геннадьевны, Позднякова Сергея Борисовича, Власовой Светланы Анатольевны, Фокина Владимира Игоревича, Власова Егора Олеговича, Тимофеева Александра Николаевича, Екимова Андрея Анатольевича, Бочарова Сергея Сергеевича, Епифанова Юрия Викторовича, Дмитрука Владимира Николаевича, Копытко Татьяны Ивановны, Задаева Вадима Сергеевича, Шмидта Владимира Константиновича, Мельниковой Натальи Алексеевны, Литвинова Владимира Валентиновича, Савельева Виталия Михайловича, Шитикова Алексея Викторовича, Шушковского Андрея Владимировича, Хайдарова Марата Нургалеевича, Бабориной Марины Владимировньи, Лысенко Александра Васильевича, Сизых Сергея Петровича, Москвина Владимира Ильича, Шмидт Елены Николаевны о признании права собственности на гаражные боксы отказано.
В кассационной жалобе Бунаковой Н.В., Семеновой Л.Г., Позднякова С.Б., Власова Е.О., Фокина В.И., Власовой С.А., Екимова А.А., Бочарова С.С., Епифанова Ю.В., Копытко Т. И., Дмитрук В.Н., Лысенко А.В., Сизых С.П., Москвина В.И., Шмидт Е.Н., Бабориной М.В., Хайдарова М.Н., Шушковского А.В., Шитикова А.В., Савельева В.М., Литвинова В.В., Мельниковой Н.А., Шмидта В.К., Задаева В.С. ставится вопрос об отмене апелляционного определения. Кассаторы указывают, что суд апелляционной инстанции не дал оценку всем представленным доказательствам, полагает, что факт отвода земли для строительства гаражей был доказан; при этом суд апелляционной инстанции применил закон о предоставлении земельных участков, изданный позже, чем приняты документы о предоставлении земли. Выражает несогласие с выводом суда о производном характере права истцов на земельный участок от права первоначального владельца ВСЖД; полагает, что владельцы гаражных боксов приобрели права на земельный участок под гаражными боксами. Администрацией не доказан факт нарушения прав третьих лиц существующей застройкой, наличия угрозы жизни и здоровью граждан; представленные доказательства о нарушении прав третьих лиц и возможности демонтажа гаражей не отвечают требованиям достоверности и достаточности. Считает, что заявленный администрацией способ защиты права не соразмерен нарушенному праву.
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
В соответствии с ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции рассмотрела дело при данной явке.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив законность обжалуемых судебных актов в соответствии с ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.
В соответствии со ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких нарушений по делу с учетом доводов кассационной жалобы не установлено.
Как установлено судом, и следует из материалов дела, на земельном участке по адресу: <адрес>, - расположены объекты капитального строительства - линейка гаражных боксов в количестве 25 строений, которая состоит из: гаражного бокса №, находящегося в пользовании Бунаковой Н.В., площадью 27,6 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Семеновой Л.Г., площадью 23,7 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Позднякова С.Б., площадью 26,9 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Власовой С.А., площадью 25,1 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Фокина В.И., площадью 29,4 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Власова Е.О., площадью 21,9 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Тимофеева А.Н., площадью 20,5 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Екимова А.А., общей площадью 25,8 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Бочарова С.С., площадью 23,8 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Епифанова Ю.В., площадью 27,4 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Дмитрука В.Н., площадью 24 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Копытко Т.И., площадью 23,3 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Задаева B.C., площадью 22,2 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Шмидта В.К., площадью 24,6 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Мельниковой Н.А., площадью 22,2 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Литвинова В.В., площадью 21,8 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Савельева В.М., площадью 18,2 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Шитикова А.В. площадью 36,6 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Шушковского А.В., площадью 23,4 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Хайдарова М Н площадью 22,3 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Бабориной М.В., площадью 23,1 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Лысенко А.В., площадью 27,2 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Сизых С.П., площадью 28,3 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Москвина В.И., площадью 21,7 кв.м; гаражного бокса №, находящегося в пользовании Шмидт Е.Н., площадью 29,9 кв.м.
По данным визуального обследования от ДД.ММ.ГГГГ объектов с местоположением: <адрес>, МУП «БТИ г. Иркутска» выявлено, что данные строения являются отдельно стоящими гаражами и зданиями, состоящими из гаражных боксов, со следующими техническими характеристиками: объект № - стены кирпич, крыша бетонная плита, ворота металлические, наружные размеры: длина 6,8 м, ширина 3,7 м, высота 2,5 м; объект № - стены кирпич, крыша бетонная плита, ворота металлические, наружные размеры: длина 6,8 м, ширина 3,7 м, высота 2,5 м; объект № - стены кирпич, крыша рулонная, ворота металлические, наружные размеры: длина 6,8 м, ширина 4,67 м, высота 2,5 м; объект № - стены кирпич, крыша профлист, ворота металлические наружные размеры: длина 6,8 м, ширина 4,1 м, высота примерно 3 м; объект № - стены кирпич, крыша рулонная, ворота металлические, наружные размеры: длина 6,8 м, ширина 3,5 м, высота 2,25 м; объект № - стены кирпич, крыша металлический лист, ворота металлические, наружные размеры: длина 6,8 м, ширина 3,2 м, высота 2,64 м; объект № - стены кирпич, крыша профлист, ворота металлические, наружные размеры: длина 6,8 м, ширина 4 м, высота 2,64 м; объект № - стены кирпич, крыша профлист, ворота металлические, наружные размеры: длина 6,8 м/ширина 3,33 м, высота 2,64 м; объект № - стены кирпич, крыша профлист, ворота металлические, наружные размеры: длина 6,89 м, ширина 3,8 м, высота 2,24 м, объект № - стены кирпич, крыша рулонная, ворота металлические, наружные размеры: длина 4,8 м, ширина 3,44 м, высота 2,5 м; объект № - стены кирпич, крыша рулонная, ворота металлические, наружные размеры: длина 4,8 м, ширина 3,66 м, высота 2,5 м; объект № - стены бетонные блоки, крыша профлист, ворота металлические, наружные размеры: длина 4,7 м, ширина 3,6 м, высота 3,4 м; объект № - стены бетонные блоки, крыша профлист, ворота металлические, наружные размеры: длина 4,7 м, ширина 3,33 м, высота 3,4 м; объект № - стены кирпич, крыша профлист, ворота металлические, наружные размеры: длина 5 м, ширина 3,19 м, высота 2,43 м; объект № - стены кирпич, крыша плита перекрытия, ворота металлические, наружные размеры: длина 5 м, ширина 4 м, высота 2,27 м; объект № - стены кирпич, крыша рулонная, ворота металлические, наружные размеры: длина 5 м, ширина 3,4 м, высота 2,26 м; объект № - стены кирпич, крыша рулонная, ворота металлические, наружные размеры: длина 5 м, ширина 3,5 м, высота 2,26 м; объект № - стены кирпич, крыша рулонная, ворота металлические, наружные размеры: длина 5 м, ширина 3,5 м, высота 2,26 м; объект № - стены кирпич, крыша рулонная, ворота металлические, наружные размеры: длина 5,59 м, ширина 3,57 м, высота 2,67 м; объект № - стены кирпич, крыша рулонная, ворота металлические, наружные размеры: длина 5,17 м, ширина 2,94 м, высота 2,37 м; объект № стены кирпич, крыша рулонная, ворота металлические, наружные размеры: длина 5,17 м, ширина 3,98 м, высота 2,37 м; объект № - стены кирпич, крыша рулонная, ворота металлические, наружные размеры: длина 7,33 м, ширина 3,88 м, высота 2,76 м; объект № - стены кирпич, крыша рулонная, ворота металлические, наружные размеры: длина 7,33 м, ширина 3,88 м, высота 2,76 м; объект № - стены бетонные блоки, крыша профлист, ворота металлические, наружные размеры: длина 6,19 м, ширина 2,76 м, высота 3 м; объект № - стены бетонные блоки, крыша профлист, ворота металлические, размеры: длина 7,74 м, ширина 4,54 м, высота 3,37 м.
Нумерация гаражей указана в соответствии со схемой в приложении.
По сообщениям МУП «БТИ г. Иркутска», демонтаж гаражей, не затрагивая конструкции соседних строений, возможен.
МУП «БТИ г. Иркутска» выданы технические паспорта на спорные гаражные боксы, содержащие общие сведения о здании, - год постройки здания (блока) - 1961, год постройки блока в блоке -1961 (гаражный бокс № Сизых С.П.), 1970 (гаражный бокс № Баборина М.В.), 1981 (гаражный бокс № Лысенко А.В.), 1982 (гаражный бокс № Екимов А.А.), 1990 (гаражный бокс № Семенова Л.Г.; гаражный бокс № Поздняков С.Б.; гаражный бокс № Власова С.А.; гаражный бокс № Фокин В.И., гаражный бокс № Власова С.А., гаражный бокс № Бочаров С.С., гаражный бокс №, Епифанов Ю.В.; гаражный бокс № Копытко Т.И., гаражный бокс № Задаев B.C.; гаражный бокс № Шмидт В.К.; гаражный бокс № Литвинов В.В; гаражный бокс № Савельев В.М.; гаражный бокс № Шитиков А.В.; гаражный бокс № Шушковский А.В., гаражный бокс № Тимофеев А.Н.), 1996 (гаражный бокс № Шмидт Е.Н.), 1997 (гаражный бокс № Москвин В.И.), 1994 (гаражный бокс № Бунакова Н.В.), 1995 (гаражный бокс № Хайдаров М.Н.), в отношении гаражных боксов № №, 11 (Мельникова Н.А., Дмитрук В.Н.) год постройки блока в блоке не указан или нечитаем.
В период решения вопроса о восстановления администрации г. Иркутска срока на подачу апелляционную жалобу ответчики (истцы по встречному иску) зарегистрировали право собственности на спорные гаражные боксы.
Решением исполнительного комитета Иркутского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ№ «О заметке, опубликованной в газете «B.C. Правда» от ДД.ММ.ГГГГ «Где иркутянам хранить свои легковые машины» возложена обязанность на начальников городского и районных жилищных управлений и всех домоуправляющих всемерно содействовать и оказывать помощь владельцам индивидуальных автомашин в строительстве (на территории по месту жительства) гаражей для хранения машин; поручено главному архитектору городу (тов. Афанасьеву) оформлять документы об отводе участков под строительство гаражей владельцам индивидуальных автомашин наравне с индивидуальным строительством.
Исполнительным комитетом Иркутского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Управлению Восточно-Сибирской железной дороги выдан государственный акт № о закреплении за указанным землепользователем в бессрочное и бесплатное пользование 5,86 га земли в границах согласно плану землепользования — в <адрес>. Согласно государственному акту земля предоставлена для строительства группы жилых домов.
Решением исполнительного комитета Иркутского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№ «О вводе в эксплуатацию 40-кв.ж.д., построенного Восточно-Сибирской железной дорогой» утвержден акт государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о вводе в эксплуатацию 40-квартирного жилого дома, построенного Восточно-Сибирской железной дорогой по <адрес> (общая площадь 2169 кв.м), присвоен почтовый адрес: <адрес>; жилой дом передан на баланс НГЧ-3 Иркутского отделения дороги и разрешена его эксплуатация; поручено Ленинскому райисполкому заселить жилой дом в соответствии с правилами учета и распределения жилой площади; поручено в соответствии с указанием Госстроя СССР от ДД.ММ.ГГГГ№ и вагонному депо Иркутского отделения дороги выполнить благоустройство и озеленение территории согласно генплану во II квартале 1992 г.
По сообщению комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ№, в соответствии с правилами землепользования и застройки части территории г. Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск (утв. решением Думы г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ№, в редакции решения Думы г. Иркутск от ДД.ММ.ГГГГ№) земельный участок расположен в планировочном элементе Л-04-23, в зоне застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4 этажей).
Согласно неоткорректированной топографической основе масштаба 1:500 в границах земельных участков расположены сети инженерно-технического обеспечения: гараж № - воздушная линия электропередачи низкого напряжения, гараж № - водопровод d-80 мм. Кроме того, гаражи №, №, № расположены в охранной зоне водопровода d-80 мм, гараж № в охранной зоне теплотрассы. Информация о наличии (отсутствии) сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельных участков под гаражами №, № отсутствует.
Согласно заключению специалиста управления земельного контроля комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска результаты обработки геодезических измерений соотнесены с кадастровым планом территории, правилами землепользования и застройки, а также красными линиями, составлен план земельного участка. Сведения об объектах, находящихся на части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенной по адресу: <адрес>, получены из заключения МУП БТИ г. Иркутск от ДД.ММ.ГГГГ№. В результате обработки камеральных данных установлено, что объекты геодезической съемки, обозначенные на плане под номерами 1-25, расположены на части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Общая площадь территории, занимаемой объектами геодезической съемки, составляет 623,1 кв.м.
В соответствии с правилами землепользования и застройки части территории г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ№ часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположена в зоне застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей)- ЖЗ-102.
Согласно приложению № к решению Думы г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении правил землепользования и застройки части территории г. Иркутска» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ№ описание вида разрешенного использования земельного участка - размещение малоэтажного многоквартирного дома (дом, пригодны для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений не составляет более 15% общей площади помещений дома.
Красные линии в соответствии с проектом планировки территории планировочного элемента Л-04-23 (утв. постановлением администрации г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ№) не пересекают объекты геодезической съемки.
Согласно приложению № к постановлению администрации г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ№ «Перечень и сведения об образуемых земельных участках», участок №, на котором расположены спорные гаражные боксы площадью 1 350 кв.м, предусмотрен под объекты гаражного назначения. Земельный участок №, на котором расположены спорные боксы, площадью 221 кв.м, предусмотрен под малоэтажную многоквартирную жилую застройку.
Согласно заключению кадастрового инженера Романова П.В. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ООО «Бюро кадастра и права» проведена геодезическая съемка земельного участка, находящегося во дворе дома с адресом: <адрес>, на котором расположены исследуемые гаражные боксы. В ходе полевых работ установлено, что исследуемые гаражные боксы являются помещениями в нежилом здании (линейка гаражей). Доступ к гаражам осуществляется с земель общего пользования. Гаражные боксы никак не пересекаются с охранными зонами инженерных коммуникаций электрических сетей 0,4 кВ ПС Ново-Ленино и КЛ 6 кВ от ТП-676 до ТП-769. Расположение гаражей не нарушает общей застройки территории и не противоречит утвержденным правилами землепользования и застройки. На земельном участке находится 21 гараж, площадь участка составила 1 350 кв.м.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований администрации г. Иркутска, удовлетворяя встречные иски владельцев гаражных боксов, суд первой инстанции, исходил из того, что спорные строения (линейка гаражных боксов) являются исторической застройкой, предусмотрены генпланом застройки выделенного ФГУП «ВСЖД» для строительства группы жилых домов земельного участка, указаны и в эскизе генплана 1963 г.; владельцами гаражных боксов в самом начале строительства, в том числе и в настоящее время, являлись и являются сотрудники ВСЖД; действия руководства управления Восточно-Сибирской железной дороги, исполнительных органов г. Иркутска об утверждении планировки застройки территории согласуются с решением исполкома Иркутского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании содействия владельцам индивидуальных автомашин в строительстве на территории по месту жительства гаражей для их хранения. Кроме того, суд установил, что все гаражные боксы построены приблизительно в одно и то же время, ответчиками по первоначальном иску предпринимались меры для ввода спорных гаражей в эксплуатацию, однако в выдаче разрешения им было отказано, поскольку строительство спорных объектов осуществлено без получения соответствующих разрешений, в связи с расположением в границах земельного участка под спорными объектами сетей инженерно-технического обеспечения, при том, что согласно заключению кадастрового инженера Романова П.В. спорные гаражные боксы не пересекаются с охранными зонами инженерных коммуникаций электрических сетей, не нарушают общей застройки территории и не противоречат утвержденным правилам землепользования и застройки, соответствие спорных гаражей строительным, санитарным, пожарным нормам подтверждено заключениями компетентных органов.
Суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции.
Отменяя решение суда первой инстанции и принимая новое решение об удовлетворении иска Администрации г. Иркутска об освобождении земельного участка, сносе самовольных построек и отказывая в удовлетворении исков о признании права собственности на спорные постройки, суд апелляционной инстанции руководствовался ст. ст. 10, 11 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик, утвержденных законом СССР от 13 декабря 1968 г. № 3401-VII, ч. 1 ст. 20 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного ВС РСФСР 25 апреля 1991 № 1103-1, ст. 39.2, п. 2 ч. 1 ст. 60, ч. 2 ст. 62ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из недоказанности ответчиками по первоначальному, истцами по встречному искам факта отвода земли для строительства спорных гаражей в установленном законом порядке, в связи с чем пришел к выводу о виновных действиях владельцев спорных построек по осуществлению самовольной постройки, самовольному занятию земельных участков без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов.
Оснований для отмены апелляционного определения по доводам кассационной жалобы не усматривается.
Содержащиеся в апелляционном определении выводы соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам.
Согласно § 2 Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83, регистрации подлежали все строения, расположенные в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, независимо от того, в чьем ведении они находятся: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан.
В § 8 указанной Инструкции приведен перечень основных документов, устанавливающих право собственности на строения; в § 9 Инструкции приведен перечень документов, косвенно подтверждающих это право, при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на строения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками по первоначальному и истцами по встречному искам не представлены документы, указанные в §§ 8, 9 Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83, подтверждающие их право собственности на спорные объекты.
Доводы кассационной жалобы сводятся к несогласию с выводом суда апелляционной инстанции о недоказанности факта отвода земли в установленном порядке под строительство спорных объектов и направлены на переоценку установленных судом обстоятельств. Вместе с тем оценка исследованных доказательств отнесена законом к компетенции судов первой и второй инстанций, тогда как суд кассационной инстанции в силу норм главы 41 ГПК РФ правом переоценки доказательств и установления иных фактических обстоятельств не наделен.
Нарушения требований статей 56, 59, 60, 67 ГПК РФ при оценке судом доказательств допущено не было; всем доказательствам дана оценка.
Выводы суда мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты; существенных нарушений норм процессуального права не допущено.
Иных доводов, свидетельствующих о допущенных по делу нарушениях норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и оснований для отмены или изменения апелляционного определения кассационная жалоба не содержит, в связи с чем отсутствуют основания для её удовлетворения.
С учетом изложенного обжалуемое апелляционное определение подлежит оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст.390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции
определила:
апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 6 апреля 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Бунаковой Н.В., Семеновой Л.Г., Позднякова С.Б., Власова Е.О., Фокина В.И., Власовой С.А., Екимова А.А., Бочарова С.С., Епифанова Ю.В., Копытко Т. И., Дмитрук В.Н., Лысенко А.В., Сизых С.П., Москвина В.И., Шмидт Е.Н., Бабориной М.В., Хайдарова М.Н., Шушковского А.В., Шитикова А.В., Савельева В.М., Литвинова В.В., Мельниковой Н.А., Шмидта В.К., Задаева В.С. оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи