Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу гаражного потребительского кооператива «Оренбуржье» на апелляционное определение Оренбургского областного суда от 14 мая 2020 года по гражданскому делу № 2-1445/2019 по исковому заявлению гаражного потребительского кооператива «Оренбуржье» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов.

Заслушав доклад судьи Рипка А.С., в отсутствии лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени проведения судебного заседания, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ГПК «Оренбуржье» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что с 19 октября 2012 года по 29 декабря 2017 года ФИО1 являлся собственником капитальных гаражей № и № (общая площадь 105,3 кв.м.), № и № (общая площадь 99 кв.м.), расположенных в боксе Литер В23, которые входят в единый гаражный комплекс ГПК «Оренбуржье», местоположение: <адрес>. Согласно п. 2.8.8 Устава ГПК «Оренбуржье» кооперативу переданы полномочия по организации обеспечения коммунальными услугами (электро-, водо-, тепло-, газоснабжение, вывоз мусора и т.п.) владельцев гаражей, машиномест, погребов и складских помещений, и организация оплаты этих услуг соответствующими организациями и службами. Пунктом 5.8 Устава ГПК «Оренбуржье» предусмотрено, что взносы оплачиваются в кассу кооператива ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Решением общего собрания членов ГПК «Оренбуржье» от 27 апреля 2014 года был установлен размер ежемесячных взносов на 2014 год и последующие годы в сумме 350 рублей за один стандартный гараж. Для владельцев (собственников) гаражей, площадь которых превышает 30 кв.м., оплата ежемесячных взносов определена в 14.58 рублей за 1 кв.м занимаемой площади. ФИО1, как владелец нестандартных гаражей, с 01 января 2015 года должен был оплачивать ежемесячно 2 978.69 рубля. ФИО1 членом ГПК «Оренбуржье не является, договор о порядке пользования имуществом и объектов инфраструктуры общего пользования ГПК «Оренбуржье» с ним заключен не был. Платежи ответчиком не производились, в связи с чем образовалась задолженность в виде неосновательного обогащения по состоянию на 01 декабря 2017 года в сумме 107 040,66 рубля.

Решением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 01 августа 2019 года исковые требования гаражного потребительского кооператива «Оренбуржье» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 14 мая 2020 года решение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 01 августа 2019 года изменено. С ФИО1 в пользу гаражного потребительского кооператива «Оренбуржье» взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 62809 рублей 99 копеек за период с 01 января 2015 года по 01 декабря 2017 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2084 рублей 30 копеек.

В кассационной жалобе гаражного потребительского кооператива «Оренбуржье» ставится вопрос об отмене апелляционного определения Оренбургского областного суда от 14 мая 2020 года.

Лица, участвующие в деле, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит кассационную жалобу подлежащей удовлетворению.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения были допущены судами.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, в собственности ГПК «Оренбуржье» находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30 289 кв.м., местоположение: <адрес>, в северной части кадастрового квартала №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28 июня 2018 года, свидетельством о государственной регистрации права от 13 декабря 2013 г.

ФИО1 в период с 19 октября 2012 года по 29 декабря 2017 года являлся владельцем объектов недвижимости - капитальных гаражей №№, № и №, расположенных в литер <адрес>, входящих в состав ГПК «Оренбуржье», назначение - нежилое, площадь 105,3 кв.м и 99 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>.

Право собственности ответчика на указанные объекты недвижим было зарегистрировано на основании решения Ленинского районного суда г.Оренбурга от 19 октября 2012 года и прекращено на основании договора купли-продажи от 29 декабря 2017 года, заключенного между ФИО1 и ФИО2, по которому ответчик продал принадлежавшие ему осп недвижимости.

ГПК «Оренбуржье» создан решением Общего собрания граждан, объединившихся на добровольной основе для строительства гаражей, машиномест и эксплуатации гаражного комплекса в соответствии с действующим законодательством, действует на основании Устава, утвержденного общим собранием граждан 12 января 2013 года, является потребительским кооперативом.

В соответствии с пунктом 2.2.8 Устава, предметом деятельности ГПК «Оренбуржье» является, в том числе, организация обеспечения коммунальными услугами (электро-, водо-, тепло-, газоснабжение, вывоз мусора и т.п.) владельцев гаражей, машиномест, погребов и складских помещений, и организация оплаты этих услуг соответствующими организациями и службами.

На основании п.3.1.10 Устава кооператив вправе предоставлять гражданам, владеющим гаражными боксами, но не являющимся его членами, право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива за плату на условиях договоров, заключаемых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, положениями и Уставом кооператива.

Решением общего собрания членов ГПК «Оренбуржье» от 27 апреля 2014 года был установлен размер ежемесячных взносов на 2014 год и последующие годы в сумме 350 рублей за один стандартный гараж, для владельцев (собственников) гаражей, площадь которых превышает 30 кв.м., оплата ежемесячных взносов составляет 14,58 рубля за 1 кв.м, занимаемой площади.

Руководствуясь статьями 1102, 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив факт неуплаты ответчиком членских взносов за период с 01.01.2015 года по 01.12.2017 года, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ГПК «Оренбуржье», взыскал со ФИО1 в пользу истца в качестве неосновательного обогащения 107 040,66 рублей, а также в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 341, 57 рубля.

С выводами суда первой инстанции не согласился суд апелляционной инстанции в части взыскания с ответчика расходов, понесенных в связи с непосредственной деятельностью кооператива, в которые входит за 2015 год: ремонт доски объявлений, канцелярские расходы, приобретение инвентаря и хозяйственных товаров, ремонт офисной техники, ремонт кровли сторожевого помещения, заработная плата, расходы по содержанию банковского счета; за 2016 год: строительство вспомогательного помещения, канцелярские расходы, инвентарь и хозяйственные товары, заработная плата, расходы по содержанию банковского счета; за 2017 год: ремонт офисной техники, канцелярские расходы, инвентарь, хозяйственные товары, оплата за инвентаризацию БТИ. заработная плата, расходы по содержанию банковского счета.

Суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что на несение перечисленных расходов кооператив вправе использовать членские взносы, уплачиваемые членами кооператива.

Вместе с тем, приходя к такому выводу суд апелляционной инстанции не указал на основании каких доказательств, имеющихся в материалах дела, нормативно-правовых актов суд пришел к выводу о том, что на несение вышеуказанных расходов кооператив вправе использовать членские взносы, уплачиваемые членами кооператива.

Принимая во внимание изложенное, суд округа приходит к выводу о том, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 14 мая 2020 года по гражданскому делу № 2-1445/2019 следует отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении дела суду апелляционной инстанции следует устранить допущенные процессуальные нарушения, принять законное и обоснованное решение, применив законодательство, регламентирующее рассматриваемые отношения, дать оценку доказательствам, представленным лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 14 мая 2020 года по гражданскому делу № 2-1445/2019 и направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий А.С. Рипка

Судьи Е.В.Трух

А.Н.Плеханов